CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA

I. IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES

As pessoas abaixo identificadas firmam o presente contrato de locação por

temporada, nos termos da legislação brasileira, em especial, de acordo com a Lei de
Locação (Lei nº 8.245/91).

LOCADOR

Nome completo:

Endereço:

CPF:

RG:

Endereço eletrônico:

LOCATÁRIO

Nome completo:

Endereço:

RG:

CPF:

Endereço eletrônico:

II. DO IMÓVEL LOCADO

O imóvel locado está situado em: ----------. Trata-se de imóvel com as seguintes
características: um quarto com três camas, sendo uma de casal e duas de solteiro
(beliche), uma rede, cortinas, criado mudo, este ainda possui uma televisão LCD
32’ 110v, conversor digital, um ventilador 110v, três tomadas elétricas 110v e três
220v a disposição. O local ainda possui cozinha com fogão 110v e geladeira
220v, micro-ondas 220v, liquidificador 110v, cafeteira elétrica 220v, além de
utensílios básicos como pratos, talheres, copos, panelas, mesa e cadeiras. O
banheiro possui chuveiro 220v, vaso sanitário, pia e um espelho.
 III. DO PRAZO DE LOCAÇÃO

A locação por temporada, nos termos da lei, não pode ser superior a noventa dias
consecutivos e, no presente caso, é feita pelo prazo de 03 (três) dias.

A locação tem início dia 05/02/2021 e término dia 07/02/2021. O horário de

check in (entrada) será a partir das 09:00 horas e o check-out (saída) até as
14:00 horas (horário de Brasília).

A permanência do locatário no imóvel fora das datas solicitadas pode ensejar multas
e indenização, nos termos da lei.

IV. DO PREÇO E DO PAGAMENTO

Os locatários pagarão pela locação a importância de R$ 850,00 (oitocentos e

cinquenta reais), o qual inclui taxa extra de trezentos reais, somente caso haja
danos ao local ou bens de consumo e duráveis, cabendo ao locatário a reposição ou
conserto do item danificado.

Será pago antecipadamente 50% (cinquenta por cento) do valor acima referido,
equivalente a R$ 425,00 (quatrocentos e vinte e cinco reais), será exigido no
momento da assinatura/ confirmação do contrato, a título de sinal, e o restante será
pago na data de ingresso no imóvel.

A reserva só será confirmada após o pagamento de 50% através de depósito.

O pagamento deverá ser feito através de: depósito bancário/ DOC/ TED

O valor da locação inclui as despesas relacionadas ao uso regular do imóvel, tais

como estadia, água e luz.

V. DO CANCELAMENTO DA LOCAÇÃO.

As partes podem cancelar a locação mediante comunicado por escrito [via email /
telegrama com aviso de recebimento] ao endereço contido na descrição das
partes. No caso do cancelamento por parte do locador a devolução do valor da
reserva é integral, no caso do locatário é conforme os períodos estipulados: Se o
locatário cancelar em até 20 dias antes da data de locação é devolvido 05% do valor da
reserva, se for a menos de 20 dias o valor da reserva não será restituído.

ANTECEDÊNCIA PENALIDADE

Mais de 20 dias da locação 05% do valor da Reserva

Menos de 20 dias da locação Não haverá devolução do valor da Reserva

 A devolução ou pagamento de valores decorrente do cancelamento da locação deve
ser feita pela parte que solicitou o cancelamento no prazo máximo de cinco dias do
comunicado nesse sentido, sob pena de multa de cinquenta por cento sobre o valor
devido.

Qualquer alteração de data solicitada pelo locatário será considerada

CANCELAMENTO, e seguirão assim as penalidades propostas neste item V. “DO
CANCELAMENTO DA LOCAÇÃO”.

VI. DISPOSIÇÕES GERAIS

É permitida a permanência do seguinte número máximo de pessoas no imóvel: 05

(cinco), O nome e idade das pessoas autorizadas a se hospedarem no imóvel
estão abaixo:

O CUIDADO COM OS MENORES DE IDADE É DE INTEIRA

RESPONSABILIDADE DOS LOCATÁRIOS MAIORES DE IDADE, SENDO
NECESSÁRIA A COMPROVAÇÃO DE PARENTESCO OU TERMO DE
RESPONSABILIDADE E GUARDA DE CRIANÇAS NA ENTRADA DA CASA.

A CASA DEVERÁ SER ENTREGUE LIMPA E ORGANIZADA, COMO

ENCONTRADA, CABENDO AO LOCATÁRIO ESTA ORGANIZAÇÃO, ESTANDO
SUJEITO PENALIDADE NO VALOR DE $200,00 (DUZENTOS REAIS).

É permitida a permanência de animal de estimação de pequeno porte no imóvel,

sendo o locatário responsável por sua higiene e por qualquer dano que o animal
possa causar no imóvel.

Não é permitido fumar no imóvel.

Não é permitido o uso de espiral ou incenso que produza fumaça.

Não são permitidas festas.

Não é permitido som alto.

Não é permitida a permanência de animais nas camas.

Fica eleito o Foro Distrital da Comarca de Ilhabela, estado de São Paulo, como
competente para qualquer ação judicial oriunda do presente contrato, ainda que
diverso seja o domicílio das partes e a localização do imóvel.

E por estarem assim justos e contratados, as partes assinam/confirmam estar de

acordo com este contrato, juntamente com as testemunhas, em duas vias de igual
teor e forma.

Ilhabela, 20 de janeiro de 2021.

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Locador Locatário

Testemunhas:

________________ ___________________

Nome: Nome:

CPF nº: CPF nº: