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Volume II
Lei nº 1383/2004
Equipe Técnica
Consultoria
Adir Moreira
Dinamar Martins da Costa
Isnard Monteiro Horta
Luiz Antonio Fonseca
Maria Aparecida de Carvalho Cambraia
Equipe de Apoio
LEI nº 1383/2004
I - À moradia;
Art. 3º - Para cumprir sua função social, a propriedade deve atender aos
critérios de ocupação e uso do solo, às diretrizes do desenvolvimento social e
econômico do Município e demais exigências previstas em lei, considerando:
IV - Direito de superfície;
V - Direito de preempção;
Parágrafo Único - O valor da alíquota a ser aplicado a cada ano será fixado
na lei específica a que se refere o artigo 6º desta Lei e não excederá a duas
vezes o valor referente ao ano anterior, respeitada a alíquota máxima de quinze
por cento.
VI - Reurbanização;
VII - Regularização.
II - A finalidade da intervenção;
II - Serviços governamentais;
V - Hotéis e similares;
XVIII - Presídios;
II – Via 202: Ruas Francisco Marques da Costa, José Francisco dos Santos
Júnior, Salvador Orlandi, Coronel José Inácio, Duque de Caxias;
III – Via 203: Rua Antônio C. Júnior, Av. Lauro Megale e rua sem nome;
II – Via 102: segmento da Av. José Modesto e Rua Maria José Coutinho;
III – Via 103: Ruas João Beraldo, Padre J. Oriolo, e Pelegrino Franch;
Art. 44- Poderão ser definidos outros perímetros urbanos nos povoados
rurais que apresentarem características urbanas de densidade e infra-estrutura.
Art. 133 – Deverá ser elaborado um plano global de drenagem para a sede,
distritos e pequenas comunidades do município, detectando os problemas atuais
e futuros, oriundos da expansão urbana.
Art. 134 – Deverão ser coibidas as ocupações urbanas próximas dos
talvegues de cursos d´água perenes ou intermitentes na área urbana, evitando
II - Comunicação;
Seção II - Da Comunicação
II - Serviço funerário;
CAPÍTULO I – DA EDUCAÇÃO
CAPÍTULO II - DA CULTURA
CAPÍTULO IV - DA SAÚDE
I - A promoção humana;
IV - A distribuição da renda.
Art. 206 - O CMDU deverá ser composto por representantes dos seguintes
segmentos:
Anexo XI – Glossário
Art. 212 - Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação, revogando-
se as disposições em contrário.
- Prefeito Municipal -
ZUM 65 2 10
ZCE 70 5* 10
ZCP 70 3 10
ZID 40 3 20
ZPA - - 100
(*) Somente serão permitidos 5 (cinco) pavimentos para lotes iguais ou menores
que 360m² (Redação dada pela Lei nº 1.519/2007)
(*) O subsolo só poderá ser utilizado para garagem (Incluído pela Lei nº 1.519/2007)
LOTE - Porção do terreno parcelado, com frente para via pública e destinado a
receber edificação.
PILOTIS - Pavimento com espaço livre destinado a uso comum, podendo ser
fechado para instalação de lazer e recreação.
TALVEGUE - Linha sinuosa ao fundo de um vale por onde correm as águas; linha
de interseção dos planos de uma encosta.