• RUA DELMIRO GOUVEIA, 1620 AP-304 • VARJOTA

Chaves do Imóvel: 2
Imóvel: 37676 Área Geral Aproximada: 71,00m²
Chaves Principais: 1
Cód. Vistoria: 82236 Medidor: 1214125
Chaves Internas: 1
Data: 18/11/2020 10:45 Leitura ENEL: 70754
Chaves de Armários: 0
Tipo Vistoria: DESOCUPAÇÃO Hidrômetro: 0.0
Controle Remoto: 0
Vistoriador: RENAN.RAMOS Leitura Cagece: 0
Cartão Acesso: 0
:
 Sala

Descrição - Sala

Piso
Material: Porcelanato Cor: Bege Estado: Bom
Desocupação *Cobrar

Material: Porcelanato Cor: Bege Estado: Regular

OBS.: PORÉM SUJO.

Parede
Tipo: Com painel em
Material: Latex Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova)
madeira
OBS.: PARTE DO LATEX COM MUITOS FIOS EXPOSTOS.
Desocupação *Cobrar

Material: Latex Tipo: Com painel em madeira Cor: Branco Estado: Regular
OBS.: PARTE DO LATEX COM MUITOS FIOS EXPOSTOS. PORÉM PARTE COM LASCAS E PINTURA COM PEQUENAS MANCHAS.

Porta
Material: Madeira Tipo: Com dobradiças Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova) Qtd.: 1
OBS.: COM FERRAGENS BOAS. MAS COM PUXADOR INTERNO SOLTANDO.
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Tipo: Com dobradiças Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 1
OBS.: COM FERRAGENS BOAS. MAS COM PUXADOR INTERNO SOLTANDO. PORÉM COM PEQUENAS MANCHAS.
:
 Mesa
Material: Vidro Tipo: Oval Estado: Bom Qtd.: 1
OBS.: COM SUPORTES EM ALUMÍNIO E TAMPO DE VIDRO EM BOM ESTADO.
Desocupação *Cobrar

Material: Vidro Tipo: Oval Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: COM SUPORTES EM ALUMÍNIO E TAMPO DE VIDRO EM BOM ESTADO. PORÉM SUJA E BASE DE MADEIRA COM LASCAS.

Chaves Principais
Tipo: Comum Marca: Stam Estado: Ótimo Qtd.: 1
Desocupação *Cobrar

Tipo: Comum Marca: Stam Estado: Bom Qtd.: 1

Painel
Cor: Verniz Estado: Bom
OBS.: COM DETALHES EM ALUMÍNIO EM BOM ESTADO. MAS COM 6 FUROS RESTO DE ADESIVO E ABAIXO DOS ESPELHOS COM
PARTE INCHANDO.
Desocupação *Cobrar

Cor: Verniz Estado: Regular

OBS.: COM DETALHES EM ALUMÍNIO EM BOM ESTADO. MAS COM 6 FUROS RESTO DE ADESIVO E ABAIXO DOS ESPELHOS COM
PARTE INCHANDO. PORÉM COM PARTES INCHANDO E LASCA, PRÓXIMO A PORTA DA COZINHA.

Gabinete

Descrição - Gabinete

Piso
:
Material: Porcelanato Cor: Bege Estado: Bom
Desocupação *Cobrar

Material: Porcelanato Cor: Bege Estado: Regular

OBS.: PORÉM SUJO E COM PERTENCES.

Parede
Material: Latex Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova)
OBS.: COM 8 TIJOLOS DE VIDRO EM BOM ESTADO.
Desocupação *Cobrar

Material: Latex Cor: Branco Estado: Regular

OBS.: COM 8 TIJOLOS DE VIDRO EM BOM ESTADO. PORÉM COM RISCOS E PEQUENAS MANCHAS.

Rodapé
Material: Madeira Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova)
OBS.: PARTE SEM O RODAPÉ.
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Cor: Branco Estado: Regular

OBS.: PARTE SEM O RODAPÉ. PORÉM COM PINTURA MAL APLICADA.

Porta
Material: Madeira Tipo: Corrediça Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova) Qtd.: 1
OBS.: COM FERRAGENS E PUXADORES EM BOM ESTADO.
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Tipo: Corrediça Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: COM FERRAGENS E PUXADORES EM BOM ESTADO. PORÉM COM PEQUENAS MANCHAS.

Chaves Internas

Tipo: Comum Estado: Bom Qtd.: 1

Desocupação *Cobrar

Tipo: Comum Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: FALTANDO.

Estar Íntimo
:
 Descrição - Estar Íntimo

Parede
Material: Latex Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova)
Desocupação *Cobrar

Material: Latex Cor: Branco Estado: Regular

OBS.: PORÉM COM RISCOS

Piso
Tipo: Com rodapé em
Material: Porcelanato Cor: Bege Estado: Bom
madeira
Desocupação *Cobrar

Material: Porcelanato Tipo: Com rodapé em madeira Cor: Bege Estado: Regular
OBS.: PORÉM SUJO E RODAPÉ COM PINTURA MAL APLICADA.

Porta
Material: Madeira Tipo: Corrediça Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova) Qtd.: 1
OBS.: COM FERRAGENS BOAS E COM PARTE NA COR VERNIZ DO LD/EXTERNO.
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Tipo: Corrediça Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: COM FERRAGENS BOAS E COM PARTE NA COR VERNIZ DO LD/EXTERNO. PORÉM COM EMENDAS.

Banheiro - Social
:
 Descrição - Banheiro

Piso
Material: Porcelanato Cor: Branco Gelo Estado: Ótimo
OBS.: COM 1 SOLEIRA NA PORTA E 1 RALO DE ALUMÍNIO.
Desocupação *Cobrar

Material: Porcelanato Cor: Branco Gelo Estado: Regular

OBS.: COM 1 SOLEIRA NA PORTA E 1 RALO DE ALUMÍNIO. PORÉM SUJO.

Box
Material: Blindex Tipo: Esquadria de aluminio Estado: Bom Qtd.: 1
OBS.: PORTA CORREDIÇA E PUXADORES EM BOM ESTADO.
Desocupação *Cobrar

Material: Blindex Tipo: Esquadria de aluminio Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: PORTA CORREDIÇA E PUXADORES EM BOM ESTADO. PORÉM COM VIDROS SUJOS.

Descarga
Material: Louça Tipo: Acoplada Cor: Branco Marca: Celite Estado: Bom Qtd.: 1
OBS.: FUNCIONANDO.
Desocupação *Cobrar

Material:
Tipo: Acoplada Cor: Branco Marca: Celite Estado: Bom Qtd.: 1
Louça
OBS.: FUNCIONANDO. PORÉM SUJA.

Teto
Material: Latex Cor: Branco Estado: Ótimo (pintura nova)
Desocupação *Cobrar

Material: Latex Cor: Branco Estado: Regular

OBS.: PORÉM COM MANCHA AMARELADA.

Luminária
Tipo: Soquete embutido
Material: Alumínio Estado: Ótimo Qtd.: 2
com lâmpada
OBS.: COM TAMPA DE VIDRO E 1 DICROICA FUNCIONANDO.
Desocupação *Cobrar

Tipo: Soquete embutido com

:
Material: Alumínio lâmpada Estado: Regular Qtd.: 2

OBS.: COM TAMPA DE VIDRO E 1 DICROICA FUNCIONANDO. PORÉM FALTANDO LÂMPADA DO SOQUETE EMBUTIDO.

Vaso Sanitário
Tipo: Com tampa em
Material: Louça Cor: Branco Marca: Celite Estado: Bom Qtd.: 1
plático rígido
Desocupação *Cobrar

Material: Tipo: Com tampa

Cor: Branco Marca: Celite Estado: Regular Qtd.: 1
Louça em plástico
OBS.: PORÉM TAMPA NÃO ESTÁ FIXADA E VASO SUJO.

Lavatório
Tipo: Bancada em granito
Material: Louça Cor: Branco Marca: Deca Estado: Ótimo Qtd.: 1
com cuba sobre por
Desocupação *Cobrar

Tipo: Bancada em
Material:
granito com cuba Cor: Branco Marca: Deca Estado: Regular Qtd.: 1
Louça
sobre por
OBS.: PORÉM SUJO.

Quarto - Social

Descrição - Quarto

Piso
Material: Porcelanato Cor: Bege Estado: Bom
:
Desocupação *Cobrar

Material: Porcelanato Cor: Bege Estado: Regular

OBS.: PORÉM SUJO.

Rodapé
Material: Madeira Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova)
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Cor: Branco Estado: Regular

OBS.: PORÉM RODAPÉ COM PINTURA MAL APLICADA.

Suíte

Descrição - Suíte

Piso
Material: Porcelanato Cor: Bege Estado: Bom
Desocupação *Cobrar

Material: Porcelanato Cor: Bege Estado: Regular

OBS.: PORÉM SUJO.

Parede
Material: Latex Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova)
Desocupação *Cobrar

Material: Latex Cor: Branco Estado: Regular

OBS.: PORÉM COM RISCOS.

:
 Luminária
Material: Plástico Tipo: Soquete com lâmpada Estado: Ótimo Qtd.: 6
OBS.: COM 5 DICROICAS FUNCIONANDO.
Desocupação *Cobrar

Material: Plástico Tipo: Soquete com lâmpada Estado: Regular Qtd.: 6

OBS.: COM 5 DICROICAS FUNCIONANDO. PORÉM LÂMPADA DE 2 DICRÓICA QUEIMADAS,

Rodapé
Material: Madeira Estado: Bom (pintura nova)
OBS.: PARTES EM MADEIRA
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Estado: Regular

OBS.: PARTES EM MADEIRA. PORÉM COM PINTURA MAL APLICADA.

Inst. Elétrica
Estado: Bom
Desocupação *Cobrar

Tipo: Interruptores e tomadas em bom estado Estado: Regular

OBS.: PORÉM FALTANDO ESPELHO DE 1 INTERRUPTOR

Porta
Material: Madeira Tipo: Com dobradiças Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova) Qtd.: 1
OBS.: COM FERRAGENS BOAS.
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Tipo: Com dobradiças Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: COM FERRAGENS BOAS. PORÉM COM PEQUENOS RISCOS.

Armários
Tipo: Projetado com 2
Material: MDF Cor: Branco Estado: Bom Qtd.: 1
portas
OBS.: SENDO COM 13 GAVETAS, 2 PRATELEIRAS, 2 CABIDES E 2 PUXADORES EM BOM ESTADO.
Desocupação *Cobrar

Tipo: Projetado com 2

Material: MDF Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 1
portas
OBS.: SENDO COM 13 GAVETAS, 2 PRATELEIRAS, 2 CABIDES E 2 PUXADORES EM BOM ESTADO. PORÉM PORTA DO LADO
DIREITO EMPERRADAS E PORTA DO LADO ESQUERDO SOLTANDO FÓRMICA, SUJO E PARTE INFERIOR COM PEQUENAS LASCAS,

Banheiro - Suíte
:
 Descrição - Banheiro

Piso
Material: Porcelanato Cor: Branco Gelo Estado: Bom
OBS.: COM 1 SOLEIRA DE ALUMÍNIO E 1 RALO DE PLÁSTICO.
Desocupação *Cobrar

Material: Porcelanato Cor: Branco Gelo Estado: Bom

OBS.: COM 1 SOLEIRA DE ALUMÍNIO E 1 RALO DE PLÁSTICO. PORÉM SUJO.

Armários
Material: Madeira Tipo: Projetado com 1 porta Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 1
OBS.: COM 3 GAVETAS, 1 PRATELEIRA E 4 PUXADORES EM BOM ESTADO. MAS COM PARTES INCHANDO NAS GAVETAS,
PRATELEIRA E NA PORTA QUE TAMBÉM ESTÁ DESREGULADA.
Desocupação *Cobrar

Tipo: Projetado com 1

Material: Madeira Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 1
porta
OBS.: COM 3 GAVETAS, 1 PRATELEIRA E 4 PUXADORES EM BOM ESTADO. MAS COM PARTES INCHANDO NAS GAVETAS,
PRATELEIRA E NA PORTA QUE TAMBÉM ESTÁ DESREGULADA. PORÉM SUJO.

Vaso Sanitário
Tipo: Com tampa em
Material: Louça Cor: Branco Marca: Celite Estado: Bom Qtd.: 1
plático rígido
Desocupação *Cobrar

Material: Tipo: Com tampa

Cor: Branco Marca: Celite Estado: Regular Qtd.: 1
Louça em plático rígido
OBS.: PORÉM SUJO, COM MANCHAS E TAMPA MANCHADA.
:
 Lavatório
Tipo: Bancada em granito
Material: Louça Cor: Branco Marca: Deca Estado: Ótimo Qtd.: 1
com cuba sobre por
Desocupação *Cobrar

Tipo: Bancada em
Material:
granito com cuba Cor: Branco Marca: Deca Estado: Regular Qtd.: 1
Louça
sobre por
OBS.: PORÉM SUJO.

Box
Material: Blindex Tipo: Esquadria de aluminio Estado: Bom Qtd.: 1
OBS.: COM PORTA CORREDIÇA E PUXADORES EM BOM ESTADO.
Desocupação *Cobrar

Material: Blindex Tipo: Esquadria de aluminio Estado: Bom Qtd.: 1

OBS.: COM PORTA CORREDIÇA E PUXADORES EM BOM ESTADO. PORÉM COM VIDROS SUJOS.

Inst.Hidrosanitária
Estado: Ótimo
Desocupação *Cobrar

Estado: Ótimo

Ducha
Material: Aço Inox Tipo: Gatilho em plastico Marca: Fabrimar Estado: Regular Qtd.: 1
OBS.: COM ACIONADOR DANIFICADO
Desocupação *Cobrar

Material: Aço Tipo: Gatilho em

Marca: Fabrimar Estado: Regular Qtd.: 1
Inox plastico
OBS.: COM ACIONADOR DANIFICADO. RETIRADA.

Descarga
Material: Louça Marca: Celite Estado: Bom Qtd.: 1
OBS.: FUNCIONANDO.
Desocupação *Cobrar

Material: Louça Marca: Celite Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: FUNCIONANDO. PORÉM SUJA.

Prateleiras
Material: Vidro Estado: Ótimo Qtd.: 2
Desocupação *Cobrar

Material: Vidro Estado: Regular Qtd.: 2

OBS.: PORÉM SUJA.

Luminária
Tipo: Soquete embutido
Material: Alumínio Estado: Ótimo Qtd.: 3
com lâmpada
OBS.: COM 2 DICROICAS TODAS FUNCIONANDO.
Desocupação *Cobrar

Tipo: Soquete embutido com

:
Material: Alumínio lâmpada Estado: Regular Qtd.: 3

OBS.: COM 2 DICROICAS TODAS FUNCIONANDO. PORÉM LÂMPADA DO SOQUETE EMBUTIDO QUEIMADA.

Cozinha

Descrição - Cozinha

Piso
Material: Cerâmica Cor: Branco Estado: Bom
Desocupação *Cobrar

Material: Cerâmica Cor: Branco Estado: Regular

OBS.: PORÉM SUJO E COM MANCHAS.

Porta
Material: Madeira Tipo: Com dobradiças Cor: Branco Estado: Bom (pintura nova) Qtd.: 2
OBS.: COM FERRAGENS BOAS E 1 CORREDIÇA DE ALUMÍNIO COM PEÇA EM VIDRO DE ACESSO A SALA EM BOM ESTADO.
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Tipo: Com dobradiças Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 2

OBS.: COM FERRAGENS BOAS E 1 CORREDIÇA DE ALUMÍNIO COM PEÇA EM VIDRO DE ACESSO A SALA EM BOM ESTADO.
POREM PORTAL DA CORREDIÇA COM PARTES INCHANDO.

Armários
Tipo: Projetado com 7
Material: Fórmica Estado: Bom Qtd.: 4
portas
OBS.: COM 2 PORTAS CORREDIÇAS COM PARTES EM VIDRO, 5 GAVETAS, 10 PRATELEIRAS E 10 PUXADORES. MAS 1 GAVETA
COM ESCORREDEIRA COM PARTES METÁLICAS COM FERRUGEM, PORTAS ABAIXO DA PIA DESNIVELADAS E GAVETAS COM
:
BALCÃO DE GANITO PRETO UM POUCO FOLGADO.
Desocupação *Cobrar

Material: Fórmica Tipo: Projetado com 7 portas Estado: Regular Qtd.: 4

OBS.: COM 2 PORTAS CORREDIÇAS COM PARTES EM VIDRO, 5 GAVETAS, 10 PRATELEIRAS E 10 PUXADORES. MAS 1 GAVETA
COM ESCORREDEIRA COM PARTES METÁLICAS COM FERRUGEM, PORTAS ABAIXO DA PIA DESNIVELADAS E GAVETAS COM
BALCÃO DE GANITO PRETO UM POUCO FOLGADO. PORÉM COM PARTES INCHANDO E SUJO.

Pia
Material: Aço Inox Tipo: Bancada em granito Estado: Bom Qtd.: 1
Desocupação *Cobrar

Material: Aço Inox Tipo: Bancada em granito Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: ESPELO LATERAL DA BANCADA, COM ACABAMENTO MAL FEITO. PORÉM SUJO.

Mesa
Material: Madeira Cor: Branco Estado: Bom Qtd.: 1
OBS.: DOBRÁVEL, COM 1 ROLDANA COM TRAVA EM BOM ESTADO.
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Cor: Branco Estado: Bom Qtd.: 1

OBS.: DOBRÁVEL, COM 1 ROLDANA COM TRAVA EM BOM ESTADO. PORÉM SUJA.

Àrea de Serviço

Descrição - Àrea de Serviço

Armários
Tipo: Projetado com 6
:
Material: Fórmica portas Cor: Branco Estado: Bom Qtd.: 2

OBS.: SENDO 2 PORTAS COM FECHADURAS E 1 CHAVE CADA, COM 3 GAVETAS, 7 PRATELEIRAS E 9 PUXADORES EM BOM
ESTADO.
Desocupação *Cobrar

Tipo: Projetado com 6

Material: Fórmica Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 2
portas
OBS.: SENDO 2 PORTAS COM FECHADURAS E 1 CHAVE CADA, COM 3 GAVETAS, 7 PRATELEIRAS E 9 PUXADORES EM BOM
ESTADO. PORÉM COM FÓRMICAS DESCOLANDO, SUJO E COM RESTOS DE MATERIAIS.

Bancada
Material: Madeira Cor: Branco Estado: Bom Qtd.: 1
OBS.: DOBRÁVEL E COM TRAVAS BOAS.
Desocupação *Cobrar

Material: Madeira Cor: Branco Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: DOBRÁVEL E COM TRAVAS BOAS. PORÉM COM PARTES INCHANDO.

Piso
Material: Cerâmica Cor: Branco Estado: Bom
OBS.: COM 1 RALO DE PLÁSTICO.
Desocupação *Cobrar

Material: Cerâmica Cor: Branco Estado: Regular

OBS.: COM 1 RALO DE PLÁSTICO. PORÉM SUJO.

Banheiro - Área de Serviço

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 Descrição - Banheiro

Piso
Material: Cerâmica Cor: Bege Estado: Bom
OBS.: COM 1 RALO DE PLÁSTICO. MAS COM MANCHAS E 1 PEÇA TRINCADA PRÓXIMO AO RALO.
Desocupação *Cobrar

Material: Cerâmica Cor: Bege Estado: Regular

OBS.: COM 1 RALO DE PLÁSTICO. MAS COM MANCHAS E 1 PEÇA TRINCADA PRÓXIMO AO RALO. PORÉM SUJO E COM
MANCHAS,

Vaso Sanitário
Tipo: Com tampa em
Material: Louça Cor: Bege Marca: Celite Estado: Bom Qtd.: 1
plástico
Desocupação *Cobrar

Material: Tipo: Com tampa

Cor: Bege Marca: Celite Estado: Regular Qtd.: 1
Louça em plástico
OBS.: PORÉM SUJO.

Lavatório
Tipo: Sem coluna Estado: Regular Qtd.: 1
OBS.: TIPO TANQUE EM FIBRA COM REPAROS EM DURAPOX.
Desocupação *Cobrar

Tipo: Sem coluna Estado: Regular Qtd.: 1

OBS.: TIPO TANQUE EM FIBRA COM REPAROS EM DURAPOX. PORÉM SUJO.

Síntese da Vistoria
Pendencias a serem realizadas pelo inquilino:

- Refazer pintura de todos os rodapés(Atualmente está mal aplicado).

- Realizar limpeza geral no imóvel, incluindo: louças, armários, vidros dos boxes, prateleiras e mesa de vidro.
- Retirar pertences e restos de materiais.

Sala
Parede - Refazer pintura.
Porta - Refazer pintura.
Mesa - Realizar reparo na base de madeira.
Painel - Realizar reparo(Atualmente está com partes inchando e com lascas).

Gabinete
Parede - Refazer pintura.
Porta - Refazer pintura.
Chaves Internas - Repor 1 chave.
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Estar Íntimo
Parede - Refazer pintura.
Piso - Refazer pintura do rodapé.
Porta - Refazer reparo.

Banheiro social
Teto - Refazer pintura.
Luminária - Repor 1 lâmpada e deixar funcionando.
Vaso Sanitário - Fixar tampa.

Suíte
Parede - Refazer pintura
Luminária - Realizar a troca de 2 lâmpadas e deixar funcionando.
Inst. Elétrica - Repor espelho de 1 interruptor e realizar a troca de 1 tampa cega.
Porta - Refazer pintura.
Armários - Realizar reparos.

Banheiro suíte
Vaso Sanitário - Realizar a troca da tampa do vaso.
Ducha - Repor ducha da fabrimar e deixar funcionando, conforme laudo inicial.
Luminária - Repor 1 lâmpada e deixar funcionando.

Cozinha
Piso - Retirar manchas.
Armários - Realizar reparos.

Àrea de Serviço
Armários - Colar formica.
Bancada - Realizar a troca.

Banheiro área de serviço

Piso - Retirar manchas.

Vistoria Realizada em 18/11/2020 Por Renan Ramos

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