Benefícios oferecidos pela imobiliária ao proprietário:

1- Fazemos uma vistoria inicial no seu imóvel antes do inquilino entrar e uma vistoria
final antes da entrega de chaves, a vistoria consta de 250 a 300 fotos, constando também
por escrito no laudo de vistoria, todos os detalhes e marcas do que contém no seu imóvel.
Se a vistoria final estiver de acordo com a vistoria inicial, fazemos a entrega de chaves
do seu imóvel. Caso contrário seu imóvel entra em manutenção para que possa ficar de
acordo com a vistoria inicial, nesse intervalo continuamos a depositar o seu aluguel.
2- Trabalhamos com o seguro incêndio, contra incêndio e vendaval, para proteger seu
imóvel de algumas eventualidades negativas.
3- Exigimos que os inquilinos tenham uma renda mínima superior à de 4x o valor do
aluguel, sendo assim hoje a nossa taxa de inadimplência está a baixo de 5%.
4- Alugamos seu imóvel em um espaço curto de tempo de 15 a 30 dias, pois somos fortes
em nossas divulgações, assim nos tornamos número 1 alcançando vários Estados e
Cidades.
5- Os repasses de aluguéis são depositados fielmente em sua conta bancária de acordo
com a data estipulada no contrato.
6- Se o inquilino vier atrasar o aluguel não o afetará, pois mesmo assim a imobiliária se
prontifica a passar o valor do aluguel no dia estipulado pelo contrato.
6.1- Se por ventura o inquilino insistir no atraso, a imobiliária garante 1 mês de aluguel.
6.2- Se continuar a insistir em não pagar aluguel, o Jurídico da empresa acionará a justiça
para que entre com ordem de despejo.
6.3- Se caso preferir podemos trabalhar com contrato sem garantia pois assim o Juiz
subentende que o despejo tem urgência, liberando a liminar mais rápido.
7- Para a prestação desses serviços, os honorários da imobiliária, nada mais é do que o 1º
aluguel (chamado taxa de intermediação) e a partir do segundo mês 10% do aluguel
(chamado taxa de administração), sendo assim enquanto o contrato for vigente nos
disponibilizamos em resolver todas as questões concernentes ao imóvel, onde o inquilino
não terá nenhum vínculo com o proprietário, sendo a única preocupação do proprietário
receber o valor do aluguel por conta bancária ou se preferir pode vir receber na
imobiliária.
8- O que eu preciso é que você assine uma autorização para que eu possa fazer essa
intermediação e me disponibilize as chaves do seu imóvel ou se preferir posso tirar cópia,
pois somos conveniados com o chaveiro.
9- Me comprometo em tirar as fotos do seu imóvel e anuncia-lo até concluir a locação, se
quiser passar aqui no nosso escritório para conversamos melhor e tirar suas dúvidas,
ficamos localizados na Av. Pedro Taques n° 173 sala 7 e 8 em Maringá, ou na filial em
Londrina na Av. Higienópolis n°19 sala 02, desde já agradeço por sua confiança e
credibilidade.