ARQUITETURA BG IMOBILIÁRIA - EMENTA O mercado imobiliário e o uso Celular da fotografia O valor da fotografia - Conhecendo o equipamento Composição - Funções - Enquadramento Câmera profissional e semi- - Regras profissional - Harmonia - Conhecendo o equipamento - Objetivo - Funções Iluminação Prática - A importância da Luz - Sessão fotográfica - Luz natural e Luz artificiais - Análise de fotos - Uso do Flash FOTOGRAFIA Foto – vem do grego e significa luz Grafia – significa desenhar
Fotografia = desenhar com luz
POR QUE INVESTIR EM FOTOGRAFIA DE ARQUITETURA? - Com a internet a pesquisa por imóvel se dão por recursos eletrônicos, assim a foto passou a ter grande importância - Você sensibiliza o cliente para ir visitar o imóvel - Quanto melhor a qualidade da foto mais fiel ela será ao “produto” vendido - Um bom registro fotográfico e uma boa descrição do imóvel faz com que o cliente já faça uma pré-seleção dos imóveis de interesse - É uma estratégia de comunicação da empresa MERCADO IMOBILIÁRIO - Tirar proveito do lado comercial utilizando as redes sociais.
Oportunidade + ação = resultado
TIPOS DE FOTOGRAFIA DE ARQUITETURA Dono do imóvel - Não é pensada, não tem objetivo, não tem conceito, composição nem harmonia. Ele valoriza objetos e não o imóvel. EVITAR DONO DO IMÓVEL DONO DO IMÓVEL DONO DO IMÓVEL TIPOS DE FOTOGRAFIA DE ARQUITETURA Fotógrafo Profissional – O fotógrafo profissional pensa no objetivo, no conceito, mas se utiliza muito das técnicas e equipamentos. Pode demorar horas para fazer uma foto de um local. CONTRATAR NO CASO DE IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO. FOTÓGRAFO PROFISSIONAL TIPOS DE FOTOGRAFIA DE ARQUITETURA Corretor – Corretores que sabem o básico da fotografia buscam trabalhar os conceitos, pensa no objetivo (venda) e trabalha a composição e harmonia. Valoriza os espaços. Os Corretores sabem o que as pessoas procuram, o que é importante na venda. E com conhecimento sobre fotografia fazem um bom trabalho. O IDEAL PARA A MAIORIA DOS “PRODUTOS” CORRETOR CORRETOR MERCADO IMOBILIÁRIO Imóveis – São produtos que estão a venda Grandes empreendimentos - se eles forem decorados, cada um é um “produto” que precisa de imagem. O VALOR DA FOTOGRAFIA - A fotografia é uma imagem estática e que facilita a leitura, as pessoas tem tempo para ver os detalhes, analisar os benefícios. O VALOR DA FOTOGRAFIA -Procure ângulos que beneficiem a visão, que mostrem o ambiente aberto, amplitude, detalhes, a relação entre os ambientes. -Algumas vezes o cliente coloca o mesmo imóvel para vender em várias imobiliárias, com certeza quem conseguir valorizar melhor os detalhes terá mais chances de fechar negócio. COMPOSIÇÃO FOTOGRÁFICA É a organização harmoniosa dos elementos que compõe a fotografia: pessoas, lugares, objetos, luzes, sombras, cores, etc. É a escolha atenta do que entra ou sai da foto.
- Pensar antes de fazer o click. Qual o objetivo?
- Olhar o que está no enquadramento. O que está aparecendo? - Organizar os elementos para construir a imagem. Quais são os elementos que vão entrar na foto e aonde?
ESCOLHER E ORGANIZAR | FORMA QUE CRIA CONTEÚDO
PENSANDO NA COMPOSIÇÃO - Estrutura da imagem – Equilibrar a cena, ver os detalhes - Linhas dinâmicas – A foto é bidimensional, então trabalhar as linhas para dar profundidade (foto tradicional com duas paredes dá amplitude, as linhas dos objetos também dão profundidade) - Luz – Decidir a luz que vai valorizar a sua foto - Styling – Produzir o espaço. PENSANDO NA COMPOSIÇÃO -Espaço vazio não tem detalhes, então valorizar iluminação, paisagem. - Deixar o equipamento reto para evitar distorção das linhas (paredes, objetos). A não ser em casos de fotos de detalhes. HARMONIA O conceito de harmonia vem desde a Grécia antiga. Harmonia está relacionada com a beleza, a proporção e a ordem. Considerar a harmonia de todos os elementos da foto. OBJETIVO - Pense que você está vendendo um produto e deve valorizá-lo - Explore o imóvel, veja o que ele tem de bom e valorize esses espaços, pense em qual o tipo de público se interessa por esse produto e o que eles buscam REGRA DOS TERÇOS São quatro linhas que formam uma grade contendo três colunas e três linhas. REGRA DOS TERÇOS Com ela você pode definir quantos terços você vai usar para cada elemento, dando hierarquia, dando importância a cada elemento. Não é só encaixar os elementos na regra dos terços para se ter uma boa foto. É necessário pensar na composição, o que entra ou sai da foto. Pense no espaço que que você está deixando no “chão” e no “teto” da fotografia O recurso está presente na maioria das câmeras e celulares. Controlar a luz é desenhá-la. Não há como desenhar a luz sem entender seus efeitos. Flávio Demarchi LUZ - DIREÇÃO É a trajetória da luz desde a saída da fonte até o final da sombra provocada por ela LUZ - QUANTIDADE Determina se a foto sairá escura ou clara. A luz deve ser equilibrada e depende de três pontos: ISO (sensibilidade do filme), abertura do diafragma, velocidade do obturador LUZ SUAVE X DURA Luz Dura – Cria sombras fortes e escuras, acentua as texturas
Luz Suave – Cria sombras fortes e escuras, acentua as texturas
LUZ NATURAL X ARTIFICIAL Luz Natural – Luz do sol – você não pode controlar
consegue controlar FLASH - O flash embutido em câmeras e celulares normalmente tem uma capacidade de iluminação pequena, ou seja, ilumina uma pequena distância na frente do equipamento - Iluminação de curta distância, deixando o fundo mais escuro. - Reflexos - Sombras - Não valoriza a iluminação do ambiente - Se a foto ficar superexposta ela não vai mostrar os detalhes FOTO EXTERIOR - Você não tem controle da luz. Então tem que entender a luz natural, qual o melhor horário para fazer foto de cada “produto”. (luz suave, luz dura) - Prefira a luz frontal para iluminar o imóvel - Luz da manhã é mais amarelada, valoriza as texturas, deixa as cores mais vivas, a foto retrata mais o verão - Luz da tarde é mais azulada, valoriza a textura, mas normalmente é necessário tripé. - Trabalhar composição, linhas, dar profundidade. POSTAGEM DAS FOTOS -Na postagem valorize o que o imóvel tem de melhor, quais são as oportunidades. Faça um lista em tópicos das características e benefícios. CELULAR - O celular é prático, está sempre a mão - Você pode fotografar, tratar e já publicar utilizando somente o celular - Muitos possuem uma excelente qualidade de imagem que atende muitos trabalhos CELULAR - Conheça o equipamento - Ajuste o foco na parte mais clara para não perder os detalhes - Cuidado com o uso do flash - Faça o enquadramento, pense no objetivo e conceitos - Confira a foto, veja o resultado se tudo está no devido lugar APLICATIVO - Snapseed – para tratar imagens CÂMERA FOTOGRÁFICA - Dá mais possibilidades, você pode usar diversos tipos de lentes, speedlight, dando opções para o fotógrafo trabalhar como valorizar detalhes e trabalhar de forma criativa - Possui boa qualidade, apesar de alguns celulares possuírem boa qualidade, a câmera apresenta sempre mais opções de ajuste e utilização CÂMERA FOTOGRÁFICA - Conheça o equipamento - Verifique qual a configuração que está utilizando - Cuidado com o uso do flash - Faça o enquadramento, pense no objetivo e conceitos - Verifique o foco - Confira a foto, veja os detalhes, se não ficou bom refaça DICAS IMPORTANTES - Agende com antecedência uma sessão de fotos com seu cliente. - Peça para o cliente para mexer em algumas coisas, tirar objetos e organizar os cômodos. E explique que vai ajudar a visualização do imóvel o que ajuda a vender. - Conheça o local a ser fotografado antes de começar o trabalho - Analise a luz DICAS IMPORTANTES - Organize o espaço (veja a posição dos objetos, se deve ser mantido, se está no lugar devido, se os móveis estão alinhados, se as coisas estão arrumadas) - Estude os ângulos - Pense na composição (o que deve compor a foto) - Busque expor no ponto mais claro (janela, lustre, porta...) para manter o detalhe - Cuidado com os reflexos (espelhos, vidros, objetos reflexivos) “O melhor ângulo é aquele que melhor interpreta o conceito estético do ambiente”. Claus Weihermann Ana Paula Malheiros apmalheirosromeiro@gmail.com