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Eastman et al. define BIM como uma tecnologia de modelagem e um conjunto associado
de processos para produzir, comunicar e analisar modelos de construção.
BIM pode ser aplicado em cada uma das etapas do ciclo de vida de um empreendimento.
à Concepção à Projeto à Construção à Operação à
À medida que progride, tais informações tornam-se cada vez mais detalhadas.
Disciplinas envolvidas:
- Arquitetura
- Engenharia
- Instalações
Benefícios:
Conceito, viabilidade e benefícios no projeto
Aumento da qualidade e do desempenho da construção
Identificar e corrigir problemas antes e durante da execução.
Geração de plantas precisas e consistentes em qualquer etapa do projeto.
Mostrar andamento da obra para gestores e clientes com simulações.
Oferecer serviços que reduzam os custos da obra.
Levantamento mais preciso dos quantitativos.
Desenvolver novos serviços para análise de viabilidade de um empreendimento de forma
mais precisa.
Integração de projetos das diversas disciplinas, custos e prazos com planejamento.
Maior capacidade de gerir equipes e antecipar problemas e erros.
Detecção de incompatibilidades e interferências.
Ajuda nas estratégias.
Desafios
Questões contratuais
Colaboração e equipes
Mudanças na prática e no uso da informação
Questões ligadas à implantação