TÉCNICO EM SECRETARIADO 2º ASN

GFC”EMPRESTIMOS” AULA 13 DATA 17/09/2021

BASES TECNOLÓGICAS: NOÇÕES DE EMPRÉSTIMOS LEASING, FINAME, E OUTROS.

• LEASING: O QUE É E COMO FUNCIONA

• ESSA OPERAÇÃO É COMO UM ALUGUEL COM OPÇÃO DE COMPRA E TEM O NOME TÉCNICO DE
AREENDAMETO MERCANTIL.

• Quando falamos de operações de parcelamento, financiamento, empréstimo ou crédito um dos tipos que
existem no Brasil é o leasing, que tem o nome técnico de arrendamento mercantil.

• De forma resumida, o leasing funciona como uma operação semelhante a um aluguel, mas com opção de
compra do bem no final de seu contrato. Além disso, ele possui algumas particularidades e tipos diferentes
que podem ser oferecidos.

• Afinal: o que é leasing? Como funciona? Como é diferente de outras operações?

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• leasing, ou arrendamento mercantil, acontece da seguinte forma: o arrendador faz a compra de algum
bem específico e se torna seu proprietário e, durante o período de contrato do leasing, “arrenda” esse
bem para o cliente que contrata a operação.

• É uma operação que acontece entre duas partes: o arrendador, normalmente uma instituição financeira, e
o arrendatário – o cliente ou usuário que contrata o leasing.

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• Voltando algumas casa, é importante explicar o que é arrendamento: se trata de uma espécie de aluguel,
com a diferença de que, no final do contrato de arrendamento, existe a possibilidade de o cliente fazer a
compra do bem em questão; ela está prevista já no momento da contratação do arrendamento.

• Em outras palavras, no leasing, o cliente aluga o imóvel, carro ou outro bem comprado pela instituição. No
final do contrato, ele tem três possibilidades: (1)renová-lo, (2) devolver o bem ao banco e (3) encerrar o
contrato ou comprá-lo da instituição.

• É diferente de um financiamento, portanto, em que no final da operação o cliente que o contratou se torna
automaticamente dono daquele bem em questão se quitar todas as parcelas.

• O leasing é contratado para imóveis, automóveis, maquinários, ferramentas e outros tipos de bens. Vale
dizer que ele também pode ser contratado tanto por pessoas físicas quanto jurídicas.

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• Tipos de leasing

• Existem dois tipos de leasing no mercado, o financeiro e o operacional. A diferença está no prazo do
contrato, na vigência de cada um e na possibilidade de compra final:

• Leasing Financeiro

• O prazo mínimo é de dois ou três anos e, ao final do contrato, o bem pode ser comprado por um valor
previamente combinado com a instituição – normalmente, se trata de um valor residual já que houve
pagamentos longo dos anos de vigência do contrato.

• No caso do leasing financeiro, a manutenção do bem é de responsabilidade do cliente que contrata o

leasing, o arrendatário.

• O leasing financeiro é parecido com um financiamento: existe um empréstimo com bem em garantia.

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• Leasing Operacional

• O prazo mínimo desse tipo de leasing é de 90 dias e, ao final do contrato, o bem pode ser comprado pelo
seu valor de mercado, e não o residual, como acontece no leasing financeiro.

• Outra diferença é que a manutenção no bem, no caso deste contrato, pode ser tanto do arrendatário
quanto da arrendadora, a depender do acordo entre ambas as partes.

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• FINAME: O QUE É ESSE TIPO DE FINANCIAMENTO?

• O financiamento pode ser um grande aliado do empreendedorismo e das empresas. Muitas vezes é preciso
um financiamento para a produção ou compra de máquinas, equipamentos e outros bem de automação.
Para isso, existe o Finame.

• O Finame é um produto financeiro do BNDES que se divide em linhas de financiamento e condições

diferentes para cada cliente.

• Para solicitar o Finame, os equipamentos a serem comprados precisam ser de produção nacional e
credenciados pelo BNDES.

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• DO QUE SE TRATA:

• A Agência Especial de Financiamento Industrial – Finame é uma empresa pública brasileira, subsidiária
do BNDES.

• Isso significa que o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social é responsável por gerir, fiscalizar
e coordenar seus programas.

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• Qual o objetivo do Finame?

• O Finame tem o objetivo de atender as exigências financeiras da crescente comercialização de máquinas e

equipamentos fabricados no Brasil.

• Além disso, são objetivos do FINAME:

• Possibilitar a expansão da produção nacional de máquinas e equipamentos fabricados no país;

• Financiar a importação de máquinas e equipamentos não produzidos no país;

• Fomentar a exportação dos maquinários de produção brasileira.

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• Qual a atuação do BNDES?

• O BNDES possui mais de 30 linhas de financiamento. Elas servem ajudar pessoas jurídicas e físicas, como no caso
de caminhoneiros e produtores rurais.

• Assim como qualquer banco de desenvolvimento, ele não possui agencia, somente sua sede. Entretanto, atende
todo o brasil por meio das instituições financeiras credenciadas.

• No site do banco, estão disponíveis as instituições credenciadas no BNDES. Entre elas, estão:

• Finame Banco do Brasil;

• Finame Caixa;

• Finame Banco do Nordeste;

• Finame Santander.

• Em financiamentos com valores acima de 20 milhões, a transação é feita diretamente com o BNDES.