RECEBI EM:

N° PROTOCOLO
MUNICÍPIO
DO IPOJUCA
HORA:
GABINETE DO PREFEITO
CÂMARA DE VEREADORES DO !PO.'Ur

LEI N° 1610/2011.

Ementa: Complementa o Anexo V do Plano Diretor (Lei n° 1.490/2008), fixando

os coeficientes básicos e máximos e as condições para outorga onerosa do
direito de construir e dá outras providências.

O Prefeito do Município de Ipojuca, Estado de Pernambuco, no uso de suas atribuições, conferidas pela Lei Orgânica Municipal, faço saber
que a Câmara Municipal aprovou e eu sanciono a seguinte Lei:

Ari. 1°. O Anexo V do Plano Diretor (Lei n° 1.490/2008), por força do que dispõem os arís. 28, 29 e 30 do Estatuto das Cidades (Lei Federal n°
10.257/2001} e do arí. 81 do Plano Diretor (Lei nM .490/2008), fica, em virtude desta lei, complementado pela tabela abaixo, que fixa os coeficientes bási-
cos e máximos e as condições para outorga onerosa do direito de construir previsto no arí. 59, VI, do Plano Diretor:

Rua Cel. João de Souza Leão, s/n - Ipojuca - Pernambuco - CEP 55590-000.
Fones(Fax): (81) 3551.1147 /1156 /1296 - CNPJ 11.294.386/0001-08
 MUNICÍPIO
DO IPOJUCA
GABINETE DO PREFEITO

ANEXO V:
ZONAS ESPECIAIS

ZONEAMENTO
OUTORGA
CONDIÇÕES ESPECÍAIS DE APÜ-
ONEROSA DO
CAÇÃO DOS INSTRUMENTOS
DIREITO DE
zir*1
7OM
ZEPI
CONSTRUIR
ZKU

ZUP-1
ZUP1 ZÜP-2 ZUP-3 ZAIL ZEA zso ZAP ZEDR ZE1A ZEMO ZEII EDE ZEIS

0,5 1,5 Para construções novas e na

0,5
legalizarão de edificações existentes antes da
data de aprovação desta Lei, construídas de
COEFICIENTE NÃO SE NÃO SE NÃO SE NÃO SE NÃO SE NÃO SE forma irregular, que ultrapassem o potencial
1 2 1 0,5 1,0 1,0 1,0
BÁSICO APLICA APLICA APLICA APLICA APLICA APLICA conslrutivo máximo definido pelo Coeficiente de
1,0 0,75 1.0 Aproveitamento Máximo para a zona em que se
localize, poderá ser outorgado onsrossmente o
0,5* potencial construtivo excedente.
Para aplicação deste instrumento o pcder
1,0
público municipal devera instituir Coeficientes de
Aproveitamento Básico e Máximo por zona.
0,5 2.0 1,0

2.0 1.25 Sempre que o Coeficiente Máximo for utilizado

COEFICIENTE NÃO SE NÃO SE NÃO SE NÃO S E NÃO SE NÃO SE
3 1,5 1 1,0 1,5 1,0 1,0 para obtenção da Outorga Onerosa, o número de
MÁXIMO APLICA APLICA APLICA APLICA APLICA APLICA
2,5'" unidades habitacbnais permitidas dentro do lote,
1,0
determinada pelo Anexo VII do Plano Diretor,
passa a ser proporcional à fração de metros
quadrados da área tota! máxima de construção e
2,0
não da área do lote.
1,0

LAZER ASSOCIADO AO TURISMO E COMERCIO CONFORME TABELAS DE USO PERMITIDOS ANEXO VII DO PD.

Rua Cel. João de Souza Leão, s/n - Ipojuca - Pernambuco - CEP 55590-000. ^ »í
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Fones(Fax): (81) 3551.1147 / 1156 / 1296 - CNPJ 11.294.386/0001-08 vA Jy -5o
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 MUNICÍPIO
DO IPOJUCA
GABINETE DO PREFEITO

** PARA A ZIT A APLICAÇÃO DA OUTORGA SE DARÁ APENAS PARA REGULARIZAÇÃO DE CONSTRUÇÕES JÁ EXISTENTES, NÃO SE APLICAN-
DO PARA NOVOS PROJETOS.
*** PARA CONSTRUÇÕES EM LOTES COM ÁREA SUPERIOR A 5 (CINCO) VEZES O LOTES MÍNIMO DE 125 M2 (CENTO E VINTE E CINCO METROS
QUADRADOS)" (NR)

Art. 2°. Esta Lei entrará em vigor na data da sua publicação.

Art. 3°. Revogam-se as disposições em contrário.

GABINETE DO PREFEITO DO IPOJUCA, 02 DE DEZEMBRO DE 2011.

PEDRUS^TJM2JE£OUZA FILHO
"ÍREÍÍÍTO

Rua Gel. João de Souza Leão, s/n - Ipojuca - Pernambuco - CEP 55590-000.
Fones(Fax): (81) 3551.1147/115671296-CNPJ 11.294.386/0001-08