Classificação dos Contratos

1. Unilaterais / Bilaterais / Plurilaterais – diz respeito às OBRIGAÇÕES!

Uni: obrigação para apenas UMA PARTE do contrato (contrato real)
Bi: obrigação para ambas as partes, sinalagmática, recíproca.
Pluri: ato coletivo, rotatividade, congruência de interesses (consórcio, sociedade
empresária, etc.)
2. Gratuitos / Onerosos – diz respeito às VANTAGENS OBTIDAS!
Apenas uma das partes tem vantagem x Ambas as partes obtém proveito.
 Unilateral Oneroso? Não existem por via de regra.
 Exceções: CONTRATOS REAIS ONEROSOS (mútuo, comodato,
empréstimo de dinheiro com juros)
3. Comutativos/ Aleatórios
Comu: prestações certas, determinadas e equivalentes (taxativas)
Ale: envolvem risco; ao menos um contratante não pode antever sua vantagem.
 Naturalmente aleatórios: natureza arriscada, já nasce sem previsão de
vantagem certa (contrato de seguro, jogo/ apostas)
 Acidentalmente aleatórios: natureza comutativa, que se torna perigosa pelo
objeto; venda de coisa futura ou venda de coisa sujeita a risco (passeio de
golfinhos em Pipa)
 DISTINÇÃO ENTRE CONTRATO ALEATÓRIO E CONDICIONAL:
 No aleatório, o contrato é perfeito desde logo, surgindo apenas um
risco de a prestação de uma das partes ser maior, menor ou mesmo não
ser nenhuma.
 No condicional, a eficácia do contrato se prende a ocorrência de evento
futuro e incerto.
4. Paritários/ Adesão / Tipo
Pari: livre negociação entre as partes.
Ades: preponderância da vontade de um dos contratantes. Contrato pronto,
visando atender o máximo de clientes possível, sem levar em conta
particularidades.
 Art. 54, CDC + Arts. 4233 e 424, C.C: qualquer ambiguidade deve ser interpretada
de maneira a beneficiar o ADERENTE, sem alterar a essência do contrato.
 Tipo: contrato pré-redigido, mas ainda há negociação, tendo em vista as
particularidades do contratante. Contrato de banco, financiamento, empréstimos,
etc.
5. Execução Instantânea / Diferida / Trato sucessivo
Insta: execução em um único ato, cumprido instantaneamente (momento
presente)
Dife: execução em um único ato, mas cumprido em momento futuro (se exaure
em prazo único/ uma prestação)
Trato Suce: execução reiterada, sucessão de prestações, parcelamento do valor.
6. Personalíssimos / Impessoais
Intuitu Personae: atenção à qualidade particular do contraente (não pode ser
objeto de cessão/ transferência; infungível/ insubstituível)
Impessoais: obrigação pode ser cumprida pelo obrigado ou por terceiros.
Terceiros interessados; herdeiros até o limite da herança, etc.
7. Individuais / Coletivos
Direitos individuais x Difusos (convenções coletivas, sindicatos, etc.)
8. Principais / Acessórios
Principais: existência própria, independem de outros contratos para produzir
efeitos. Sempre serão principais os contratos PERSONALÍSSIMOS e os de
EXECUÇÃO INSTANTÂNEA.
Acessórios: existência subordinada a outro contrato; garantem o cumprimento
das obrigações contraídas pelo principal.
 O acessório segue o destino do principal; se não seguir gera nulidade,
prescrição ou rescisão.
 PERECIMENTO DA GARANTIA dada pelo acessório é a única hipótese
do PRINCIPAL poder seguir o ACESSÓRIO.
Derivados: tem por objeto direitos estabelecidos por outros contratos.
 Contrato de sublocação, onde o próprio objeto do contrato é transferido sem
que a obrigação anterior seja desfeita (é diferente da cessão).
9. Solenes / Não-solenes
Sol: forma prescrita em lei; exigência de validade (art. 107, CC).
Sempre será o caso de imóveis de valor maior que 30 S.M, que necessitam de
escritura pública, por exemplo. Via de regra serão escritos.
Não-sol: forma livre, definida pelo simples consentimento das partes.
10. Consensuais / Reais
Vontade das partes x Vontade + tradição antes da entrega
(promessa/garantia)

11. Preliminares / Definitivos

Preliminar: tem por objeto efetivar o contrato definitivo, comprometendo-se a
celebrar o contrato vindouro.
Não confundir com a INTENÇÃO de contratar:
 Promessa de compra e venda (bilateral)
 Puntuação (negociações que antecedem contratos paritários)
 Opção (promessa unilateral)
12. Nominados / Inominados
Designação própria (contrato já existe e tem suas características próprias)
X
Criação da sociedade