POR DENTRO DA NORMA:

Arrendamentos

Elaborado por:
JOSÉ LUIZ MUNHÓS
O conteúdo desta apostila é de inteira responsabilidade do autor(a)
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ARRENDAMENTOS - NBCTG06 (R3)

Vigência: 01.01.2019

Agenda:

1) Isenção de reconhecimento e procedimentos

necessários

2) Reconhecimento do passivo de arrendamento

3) Avaliando se a transferência do ativo é uma venda

(Sale and Leaseback)

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Arrendamentos
Isenção de reconhecimento e
procedimentos necessários (item 5 – 8)

Arrendador é a entidade que fornece o direito de usar o ativo subjacente por um

período de tempo em troca de contraprestação.

Arrendatário é a entidade que obtém o direito de usar o ativo subjacente por um

período de tempo em troca de contraprestação.

Alguns termos específicos para

entender a norma
Arrendamento de curto prazo é o arrendamento que, na data de início,
possui o prazo de arrendamento de 12 meses ou menos. O arrendamento
que contém opção de compra não é arrendamento de curto prazo.

Ativo subjacente é o ativo que é o objeto de arrendamento, para o qual o direito

de usar esse ativo foi fornecido pelo arrendador ao arrendatário.

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Ativos
biológicos
dentro do
alcance da
NBCTG 29

Ativos para Direitos

explorar ou
Exceções de
detidos por
usar minerais, arrendamentos arrendatário
Situações que a norma não é aplicável petróleo, gás não de ativo
natural e enquadrados intangível
recursos
renováveis na norma (NBCTG 04)

Acordos de
concessão de
serviço dentro
do alcance da
ITG 01 –
Contratos de
concessão

Arrendamento de Ativo subjacente Não se aplica

curto prazo de baixo valor quando
• Contrato de 12 • O arrendatário • o valor do ativo
meses ou menos pode beneficiar- subjacente novo
• Contados da -se do uso do não é de baixo
data que o ativo subjacente valor: um carro
arrendador por si só ou por exemplo!
Isenção de reconhecimento disponibiliza o juntamente com
pelo arrendatário outros
bem para o
arrendatário. recursos...
• O ativo não for
altamente
dependente de
outros ativos...

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Classe de ativo Valor global ou Não se aplica

subjacente individual? quando
• Ativos de • O ativo • O valor do
natureza e uso subjacente de ativo
similares nas baixo valor subjacente
A escolha de ativos de arrendamentos de
curto prazo deve ser por classe de ativo
operações da pode ser novo não é de
adjacente a que se refere o direito de uso entidade avaliado baixo valor:
arrendamento um carro por
a exemplo!
arrendamento

Se optar por não

Outra base
Apropriação reconhecer, deve
sistemática
rever quando:
• Como despesa em • Sempre que • Houver modificação
Quando optar por não aplicar base linear no representar melhor do arrendamento
resultado o padrão do • Houver qualquer
benefício do alteração no prazo
arrendatário do arrendamento

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Reconhecimento do Passivo de
arrendamento
Os pagamentos do
arrendamento devem ser
descontados, utilizando a
No início, pelo valor taxa de juros implícita no
presente dos pagamentos arrendamento, se essa
do arrendamento que não taxa puder ser
são efetuados nessa data. determinada
imediatamente.
Taxa embutida
prevista no contrato
Se essa taxa não puder ser
determinada
imediatamente, o
arrendatário deve utilizar
a taxa incremental sobre
empréstimo do
arrendatário.
Taxa incremental é aquela que o
arrendatário tomaria um
empréstimo no mercado - pelo o
mesmo valor e prazo (nas
mesmas condições contratuais)
para comprar o bem objeto de
arrendamento
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Taxa de juros implícita

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Avaliando se a transferência do
ativo é uma venda
(Sale and Leaseback) (item 98 – 103)

Processo de análise
Arrendamento ou
Venda?

Vendedor ou Arrendatário? Comprador ou Arrendador?

$
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Vendedor Comprador
arrendatário arrendador
transfere o efetua o
ativo a outra retroaarrenda
empresa? mento?

Avaliação CONTABILIZAÇÃO
OBRIGATÓRIA DO
CONTRATO DE
TRANSFERÊNCIA E
DO
ARRENDAMENTO!

Transação de venda e retroarrendamento

(sale and leaseback)

NBC TG 47

Venda
Promessa em contrato para a transferência ao
Obrigação de cliente de: bem ou serviço (ou grupo de bens ou
performance serviços) que seja distinto; ou
Série de bens ou serviços distintos que sejam
praticamente os mesmos e que tenham o mesmo
padrão de transferência para o cliente.

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O Vendedor deve mensurar o ativo de direito de uso

resultante do retroarrendamento proporcionalmente ao
valor contábil anterior do ativo referente ao direito de uso
retido pelo vendedor-arrendatário. Consequentemente, o
vendedor-arrendatário deve reconhecer somente o valor de
qualquer ganho ou perda referente aos direitos
QUANDO FOR UMA transferidos ao comprador-arrendador.
VENDA

O comprador-arrendador deve contabilizar a compra do

ativo utilizando as norma aplicáveis, e o arrendamento,
aplicando os requisitos de contabilização do arrendador da
norma

Quaisquer termos abaixo do mercado devem ser

contabilizados como pagamentos antecipados de
pagamentos do arrendamento

QUANDO O VALOR JUSTO DA

CONTRAPRESTAÇÃO PELA
VENDA NÃO EQUIVALE AO
VALOR JUSTO DO ATIVO
Quaisquer condições acima do mercado devem ser
contabilizadas como financiamento adicional fornecido
pelo comprador-arrendador ao vendedor-arrendatário

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A diferença entre o valor justo da contraprestação pela

venda e o valor justo do ativo.

MENSURAÇÃO DE POTENCIAL
AJUSTE COM BASE NO VALOR
MAIS FACILMENTE
DETERMINÁVEL
A diferença entre o valor presente dos pagamentos
contratuais pelo arrendamento e o valor presente dos
pagamentos pelo arrendamento a taxas de mercado

O vendedor-arrendatário deve continuar a reconhecer o

ativo transferido e deve reconhecer o passivo financeiro
equivalente aos rendimentos da transferência. Ele deve
contabilizar o passivo financeiro de acordo com a
NBCTG 48

Quando a transferência do ativo

não é uma venda
O comprador-arrendador não deve reconhecer o ativo
diferido e deve reconhecer o ativo financeiro
equivalente aos rendimentos da transferência. Ele deve
contabilizar o ativo financeiro, de acordo com a NBCTG
48.

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