CLÁUSULAS EXORBITANTES

 CONTRATO DE EMPREITADA POR PREÇO UNITÁRIO

CLÁUSULA QUARTA - DO LOCAL, DAS CONDIÇÕES DE EXECUÇÃO E RECEBIMENTO DO OBJETO

§ 7º - Sem prejuízo da plena responsabilidade da CONTRATADA perante a CONTRATANTE ou

terceiros, os serviços estarão sujeitos a mais ampla e irrestrita fiscalização, a qualquer hora,
em toda a área abrangida pelos serviços, pelos gestores do Contrato.

§ 9º - A CONTRATADA facilitará o acesso da fiscalização da CONTRATANTE a todas as

dependências da obra. Antes de iniciar qualquer serviço, a CONTRATADA pedirá anuência
expressa da fiscalização da CONTRATANTE.

§ 10º - À fiscalização da CONTRATANTE fica assegurado o direito de:

I - Exigir o cumprimento de todos os itens e subitens do Projeto Executivo.

II - Rejeitar todo e qualquer serviço mal executado ou material de qualidade inferior ou

diferente ao especificado em Projeto Executivo, estipulando prazo para a sua retirada e
refazimento do serviço, sob ônus da CONTRATADA.

§ 11º - A presença da fiscalização da CONTRATANTE na obra não diminuirá a responsabilidade

da CONTRATADA.

§ 12º - A Fiscalização da CONTRATANTE acompanhará a execução dos serviços e examinará os

materiais recebidos na obra, antes de suas aplicações, decidindo sobre aceitação ou rejeição
dos mesmos.

CLÁUSULA QUINTA - DOS ENCARGOS CONTRATUAIS

§ 1º - A CONTRATADA, como única e exclusiva responsável pela execução dos serviços objeto
do presente contrato, responde civil e criminalmente por todos os danos, perdas e prejuízos
que, por dolo ou culpa sua, de seus empregados, prepostos ou terceiros, no exercício de suas
atividades, vier, direta ou indiretamente, causar ou provocar à CONTRATANTE ou a terceiros.

§ 2º - À CONTRATADA arcará com as despesas peculiares às empreitadas globais, notadamente

serviços gerais, transporte horizontal e vertical, mão de obra e materiais, inclusive para
instalações provisórias, e todos os encargos sociais, trabalhistas, previdenciários e fiscais
decorrentes, bem como as relativas aos registros junto ao CREA. Cabe ainda à CONTRATADA,
por todo o período de execução das obras, manter os seguros que por Lei se tornarem
exigíveis.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DAS PENALIDADES

§ 1º - Será aplicado multa de 0,03 % (três centésimos por cento) por dia de atraso na execução
dos serviços, incidentes sobre o valor do serviço a que se referir a infração, devida em dobro a
partir do décimo dia de atraso até o trigésimo dia, quando a CONTRATANTE poderá decidir
pela continuidade da multa ou rescisão contratual, aplicando-se na hipótese de rescisão
apenas a multa prevista no Parágrafo Segundo, sem prejuízo da aplicação das demais
cominações legais.
§ 2º - Será aplicada multa de 20% (vinte por cento) do valor do contrato, nas hipóteses de
rescisão contratual por inexecução total do contrato, caracterizando-se quando houver
reiterado descumprimento de obrigações contratuais, quando a entrega for inferior a 50%
(cinquenta por cento) do contratado ou quando o atraso ultrapassar o prazo limite de trinta
dias, estabelecido no Parágrafo Primeiro.

§ 5º - No caso de a CONTRATADA ser credora de valor suficiente ao abatimento da dívida, a

CONTRATANTE poderá proceder ao desconto da multa devida na proporção do crédito.
§ 6º - Se a multa aplicada for superior ao total dos pagamentos eventualmente devidos, a
CONTRATADA responderá pela sua diferença, podendo esta ser cobrada judicialmente.
§ 7º - As multas não têm caráter indenizatório e seu pagamento não eximirá a CONTRATADA
de ser acionada judicialmente pela responsabilidade civil decorrente das infrações cometidas
junto a CONTRATANTE, inclusive com a possibilidade de exigir perdas e danos.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - DAS ALTERAÇÕES

O presente instrumento de CONTRATO poderá ser alterado, com as devidas justificativas, de

acordo com os casos previstos no capítulo III, Seção III - Da Alteração dos Contratos, da Lei
8.666/93.

CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - DA RESCISÃO

A rescisão do presente instrumento ocorrerá de acordo com o previsto no art. 79 da Lei

8.666/93, no que couber.

CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - DOS MOTIVOS PARA A RESCISÃO

§ 1º - Constituem motivos para a rescisão do contrato aqueles relacionados no art. 78 da Lei

8.666/93, no que couber.

§ 2º - Nos casos de rescisão, a CONTRATADA receberá o pagamento pelos materiais utilizados

e devidamente medidos pela CONTRATANTE até a data da rescisão.

§ 3º - Ocorrendo a rescisão, a CONTRATANTE poderá promover o ressarcimento de perdas e

danos por via administrativa ou ação judicial.

 CONTRATO DE EMPREITADA POR TURN KEY

CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA – ALTERAÇÕES

- A CONTRATADA é obrigada a aceitar, nas mesmas condições contratuais, os acréscimos ou

supressões que se fazerem necessários, até o limite de 25% (vinte e cinco por cento) do valor
inicial atualizado do contrato.

- As supressões resultantes de acordo celebrado entre as partes contratantes poderão

exceder o limite de 25% (vinte e cinco por cento) do valor inicial atualizado do contrato.
  CONTRATO DE EMPREITADA POR PREÇO GLOBAL

CLÁUSULA QUINTA – PRAZO CONTRATUAL

5.1 O prazo para o fornecimento e/ou prestação dos serviços objeto do Contrato será de
acordo com a programação e liberação de serviços, de modo a atender ao cronograma da
obra. A ocorrência de dois atrasos injustificados, consecutivos ou não, implicará não só na
multa prevista na CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA, como facultará a CONTRATANTE a rescisão do
presente Contrato. A CONTRATADA será responsável pelos prejuízos que tal rescisão causar à
CONTRATANTE em face de compromissos assumidos com terceiros.

5.2 Caso a CONTRATADA paralise, injustificadamente, os serviços por 05 (cinco) dias

consecutivos e/ou não cumpra o procedimento de execução do serviço, caberá à
CONTRATANTE o direito de rescindir o presente Contrato, constituída a CONTRATADA em
mora de pleno direito, independentemente de interpelação ou aviso, judicial ou extrajudicial.
A CONTRATADA fica obrigada, neste caso, a deixar a obra dentro de 48 (quarenta e oito) horas,
no máximo, sem que a ela seja devido qualquer pagamento além do correspondente ao
serviço até então executado. Desde logo estará a CONTRATANTE liberada para prosseguir com
a execução dos serviços ou contratá-los com terceiros.

5.4 Todos os eventuais atrasos, no curso ou no final de execução dos serviços, sujeitarão a
CONTRATADA não só a arcar com as penalidades previstas neste instrumento, como também,
a ressarcir a CONTRATANTE de todos os prejuízos que para ela resultaram dos atrasos, em face
de compromissos assumidos com terceiros.

5.5 Em havendo necessidade de a CONTRATADA programar serviços fora do expediente

normal para recuperação de atrasos na execução dos serviços, todo o ônus da CONTRATANTE
decorrente deste evento será por conta da CONTRATADA, sendo certo que tais serviços
deverão ser executados em observância à lei estadual nº 126/77 (“lei do silêncio”), sob pena
de infração contratual, facultando a CONTRATANTE o direito de rescindir o presente Contrato.

CLÁUSULA SEXTA - MEDIÇÕES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

6.5 DESCONTOS E FATURAMENTO DIRETO

6.5.1.1 A CONTRATADA deverá negociar diretamente com o fornecedor seguindo os prazos e

condições de pagamento estabelecidos na cláusula 2.1 e encaminhar a proposta deste
fornecedor para que a CONTRATANTE oficialize o pedido de compra junto ao fornecedor.

6.5.1.2 A CONTRATANTE pode, a seu critério, vetar a aquisição de alguns itens e de alguns
fornecedores. Sempre solicitar aprovação da CONTRATANTE antes de iniciar as negociações
com os fornecedores.

6.5.1.5. Quaisquer ônus devido ao atraso no envio ou entrega das notas fiscais/faturas;
extravios ou ingerência de qualquer natureza da CONTRATADA, serão descontados na próxima
medição.
CLÁUSULA NONA - OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DA CONTRATADA

9.1.1.3.Em caso de ação trabalhista movida pelos colaboradores da CONTRATADA que

coloquem como ré, responsável solidária ou subsidiária a CONTRATANTE, todas as custas e
despesas inerentes ao (s) processo (s), tanto com advogados, multas, acordos ou pagamento
de indenizações que sejam imputadas à CONTRATANTE, dentre outras, serão ônus da
CONTRATADA e serão descontadas da próxima medição ou da retenção técnica, sem prejuízo
de ação de regresso da CONTRATANTE contra a CONTRATADA, se cabível.

9.1.1.3.1. Toda e qualquer condenação da CONTRATANTE em razão deste contrato, seja ela
administrativa ou perante o Poder Judiciário, de que natureza for (tributária, previdenciária,
fundiária, trabalhista, etc.), será passível de ação de regresso contra a CONTRATADA,
acrescendo-se todos os dispêndios envolvidos, tais como custas e despesas judiciais e
extrajudiciais, honorários advocatícios, perdas e danos, dentre outros comprovados.

9.1.1.15 Cabe à CONTRATADA a total responsabilidade pelos atos e/ou omissões praticados
por seus funcionários, bem como pelos danos de qualquer natureza que os mesmos venham a
sofrer ou causar para a CONTRATANTE, seus clientes ou terceiros em geral, em decorrência da
prestação dos serviços prestados neste contrato.

9.1.5 QUANTO À EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS

9.1.5.9. No caso de ser constatada qualquer irregularidade que implique na possibilidade da
existência dos riscos previstos no item precedente, a CONTRATANTE notificará a
CONTRATADA, pelo meio que entender mais rápido e consentâneo com a gravidade do
problema, para que, no prazo de 03 (três) dias, contados do recebimento da notificação,
promova os reparos e/ou reposições necessários e que seja sanada a irregularidade.
Caso a CONTRATADA não adote as providências recomendadas pela CONTRATANTE no prazo
estabelecido, poderá esta, por si ou por terceiros, tomar a iniciativa de realizar reparos e/ou
reposições que couberem, debitando à CONTRATADA as despesas decorrentes, além de a
CONTRATADA responder por eventuais perdas e danos que sofrer a CONTRATANTE.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA – MULTAS

12.1 A CONTRATADA estará sujeita a multas nos seguintes casos:

12.1.1. Não iniciar a obra no prazo previsto.
12.1.2. Atrasar no cumprimento dos avanços programados.
12.1.3. Atrasar na entrega do objeto do Contrato.
12.1.4 Inobservância das normas, regulamentos, condições e cláusulas contratuais, ou pela
prática de irregularidades ou omissões na
execução das obras.
12.1.5 A não entrega ao administrativo da obra, das notas fiscais dos materiais comprados pela
CONTRATADA em nome da CONTRATANTE, que derem entrada na obra ou nas instalações da
CONTRATADA, no prazo de 48 (quarenta e oito) horas.
12.2. As multas referentes a ocorrências enquadradas nas cláusulas 12.1.1, 12.1.2, 12.1.3,
12.1.4 e 12.1.5 acima citadas, terão valor de 0,5% (meio por cento) sobre o valor do Contrato,
por dia corrido de atraso, até a regularização das mesmas.
12.3 A multa referente à ocorrência enquadrada no subitem 12.1.6 acima citado, terá valor de
R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais) por cada nota fiscal que for protestada.
12.4 A cobrança da multa será efetuada pela CONTRATANTE através de descontos nas faturas
emitidas pela CONTRATADA até atingir o valor devido que não poderá ultrapassar 10% (dez
por cento) do valor do Contrato corrigido, quando então a CONTRATANTE poderá rescindir o
presente Contrato.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA – RESCISÃO CONTRATUAL

13.1 O presente Contrato poderá ser rescindido pela CONTRATANTE sem prejuízo de perdas e
danos e independente de notificação judicial ou extrajudicial, sem que caiba a CONTRATADA
qualquer reivindicação ou indenização, seja a que título for, nos seguintes casos:
13.1.1 Deixar de cumprir qualquer cláusula ou condição estipulada no presente Contrato.
13.1.2. Retardar o fornecimento objeto do Contrato, sem motivo justificado.
13.1.3. Requerer concordata, recuperação judicial ou extrajudicial ou tiver contra si
requerimento ou decretação de falência ou ações em juízo ou fora dele, que pelo volume ou
quantidade possam prejudicar o fornecimento.
13.1.4. Não cumprir ou alterar as especificações de projeto ou definidas por escrito, pela
FISCALIZAÇÃO, sem prévia e expressa autorização da CONTRATANTE.