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07/10/2021
ELEMENTOS:
A) A coisa
B) O preço
C) O consentimento
acordo de vontades
Decorre da CAPACIDADE
Incapacidades genéricas: arts 3 e 4 do cc
Restrições específicas: 496 497 499 504 1647 I
A pessoa tem que estar ciente e estar livvre (livre, espontâneo e informado).
Se não for assim, a venda poderá ser nula ou anulável, a depender do vício.
Em caso de erro (art 139) a venda pode ser anulada. Tem o vício social, a simulação...
defeitos do neg jurídico podem tornar ele nulo ou anulável.
ATO-FATO-JURÍDICO: criança de 10 anos comprando coxinha e refri. Em tese não pode, mas é
socialmente aceita a conduta e o valor não causa danos nem prejuízo para ninguém e
adoutrina classifica como ATO-FATO-JURIDICO. valor não é alto e a conduta é socialmente
aceita.
PREÇO
Art 489, o preço não pode ser definido ao arbítrio de uma das partes. é a
CARTERIZAÇÃO (cartel)- monopólio, em vedação e proibição a concorrência desleal.
Estamos falando aqui de direitomconcorrencial.
No 485, o contrato não vai se aperfeiçoar enquanto o terceiro não disser que aceita
Até o terceiro não dar ok, o contrato não se aperfeiçoa.
Se o terceiro se negar, tem que se nomear outro terceiro.
Preço VIL
COISA:
0
Tem que ter uma clausula expressa definindo onde a coisa será entregue art 4930
O vendedor pode se recusar a cumprir sua obrigação desde que o outro não cumpra a
dele.
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VENDAS ESPECIAIS são aquelas que mudam um pouco a característica sem alterar.
Venda a contento
Retrovenda
Prazo decadencial, a clausula tem que estar expressa no contrato de compra e venda.
Retrovenda é o direito do vendedor de readquirir seu imóvel. A pessoa pode
recomprar em 3 anos, as partes ajustam.
Tem que estar EXPRESSO no contrato
No imóvel rural é mãos comum.
AULA 22/10/2021
DOAÇÃO UNIVERSAL: art 548 quando o doador quer doar todos os bens sem reserva.
Este tipo de doação NÃO É permitida, é dado como nula. Porque decorre do princípio
da dignidade da pessoa humana, porque você deixa os herdeiros e cônjuges sem
nenhum tipo de bem.o percentual a ser reservado depende da analise do caso
concreto, mas não pod
Ex Suzane richtofen
(PERDI A AULA)
EMPRÉSTIMO
04/11
COMODATO > é empréstimo de uso. O bem é emprestado para que a pessoa que o receba
façautilizaão e o devolva.
/
COMODATO:
-> gratuito, infungibilidade do objeto e tradição;
A doutrina admite o COMODATO MODAL: quando hpa alguma condição para que este
contrato de comodato aconteça. Ex: emprestar casa desde que o comodatário cuide
do jardim. A doutrina entende que o comodato MODAL não descaracteriza o
comodato. Alguns doutrinadores classificam como bilateral imperfeito.
O MODAL é quando cria uma OBRIGAÇÃO para que fique na casa, fique no imóvel.
Pequenas taxas fazem parte e são
Em regra é INTUITO PERSONAE (não transitido a herdeiro) mas os hereiros poderão
continuar usando, enquanto não termine o serviço que se empregou o bem (art 518)
Não se admite a cessão, do objeto, pelo comodatário para terceiros
Não é um contrato vitalício ou perpétuo.
Infungibilidade do objeto: o objeto deverá ser devolvido quando do término.
O comodato só ocorre com a tradição., é temporário, pois se for perpétuo ´pe doação.
COMOTADO: conserva copmo se fosse sua, comodatário tem que salvar a cosia antes
dos seus pertences sob pena de ser caracterizado pela deteriorização da coisa.
Não cabe ação de despejo, porque não é locação.
ALGUMA EXCEÇÕES: reembsolar despesas extraordinárias, indenizar por vícios pré
existentes, indenizar por vícios poré existentes e que tinha conhecimento e receber a
coisa em restituição após findo o empréstimo (se constituem aplic[aveis a todos os
contratos, não sendo por isso um bilateral)
CARACTERÍSTICAS:
Bem fungíveis (art 85 cc) – bens MÓVEIS. Que consiga substituir por bens da mesma
qualidade, quantidade ou espécie
Transferência da propriedade. Eu não preciso devolver o MESMO bem que emprestei,
mas sim na mesma quantidde, qualidade ou espécie.
Há obrigação de restituir a coisa da mesma espécie.
Se concretiza com a tradição do bem. Enquanto eu não tiver a ENTREGa do bem, não
tem o contrato do mútuo. Não basta o mero consenso.
Prazo DETERMINADO (art 592/cc)
CLASSIFICAÇÃO DO CONTRATO
Unilateral porque só gera obrigações para o mutuário. A entregado bem não é a
obrigação, mas é a essência do contrato.
Gratuito (em regra, o contrato de mútuo é gratuito) exceção é o mútuo feneratício.
Contrato típico porque tem previsão legal.
Real, porque se dá com a tradição do bem.
Não solene, não exige formalidades maiores. Recomenda-se que o mputuo feneratício
seja por escrito, mas não tem problema se for verbaç
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CAUÇÃO FIDEJUSSÓRIA – a pessoa garante a caução
CAUÇÃO REAL – o próprio imóvel garante
FIANÇa: CONTRATO PELO QUAL uma pessoa se obriga a parar ao credor o que se deve
a ym terceiro
Subrogar: fiador é acionado, e aí o fiador vira credor para cobrr o devedor. Ele se sub
roga.
A fiança existe para garantir a obrigação caso não cumpra.
A fiança é um contrato FORMAl e deve ser por esxcrito, NÃO SE PRESUME FIADOR DE
NG.
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PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
PRESTAÇÃO DE SERVIÇO:
Perdi a aula de 11/11
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Contratos em mandato
“contrato pelo qual o mandatário recebe do mandante poderes para, em seu nome, praticar
atos ou administrar interesses (cassetari)
DICA PROVA
1 sobre fiança
1 sobre empréstimo
1 sobre compra e venda: deem uma estudada BOA no conceito e características de todos os
ditos, mas em compra e venda ler com carinho na historiadas clausulas especiais. Retrovenda,
preempção
Leitura de mandatário
CLASSIFICAÇÃO:
É nomeado numa confiança (personalíssimo), se não houver confiança não tem
mandato.
Consensual e não solene. Pode ser verbal, tácito.
Em regra é gratuito. A exceção é advogado, corretor ou despachante, presume-se
oneroso.
Unilateral em regra, porque gera obrigações APENAS para o mandatário.
Ele pode se transformar em bilateral imperfeito se acarretar obrigações para o
mandante.
A aceitação do mandatário não precisa figurar no contrato, basta que exista uma
aceitação TÁCITA (659 cc). Tendo um acordo de vontades, já se presume que houve
aceitação.
É um contrato preparat´prio.
Mandato tem a IDEIA de representação, mas não é a mesma coisa. Repres. Sem
mandato: é a tutela. O tutor representa o tutelado. Mas pode haver mandato sem
representação (ex: comissão mercantil)
Pode ter representaçaão SEM mandato (tutela). Mandato SEM representação chama
comissão mercantil. Qd estou gerindo em nome de outros.
PROCURAÇÃO é o INTRUMENTO do contrato. Procuração é o formal, o papel.
Mesmo personalíssimo, o mandatário pode se valer de auxiliares na realização de atos
(ex: advogado tem estagiário, assistnete, etc) mas pra todos os efeitos é o mandatário
que responde em nome dos mandantes
O mandante só responde pela extrapolação se ratificar a extrapolação.
TIPOS DE REPRESENTANTES
PROCURAÇÃO
Pode ser tácita, expressa, escrita ou verbal
Não exige validade
Pode ser feita sem reconhecer firma.
Recomenda=se que seja escrito, mas pode ser verbal Tb.
Requisitos: 654 par 1 e 657
PROCURAÇÃO APUD ACTA-> nomeada na hora pra realização do ato, verbalmente
passada durannte a realização de um ato.
Substabelecimento COM RESERVA DE PODERES (qd o mandatário se faz subsstituir por
outrem...) e SEM RESERVA DE PODERES
O substalecimento com RESERVA DE PODER é quando se faz substituir nos limites dos
poderes que forem conceitos para ele
Contrato de depósito
Transporte, seguro e transaçãO
DEPÓSITO:
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DEPÓSITO
Contraro REAL , pois só se concretiza com a entrega do bem.
Hoje o personalíssimo não caracteriza tanto, porque hoje o juiz pode designar. Etc
A finalidade do contrato não é uso. O depositário não pode usar o bem, a FINALIDADE
não é uso, é um caráter acidental do produto. Art. 540 do cc. A finalidade é a guarda.
A guarda da coisa é PRINCIPAL, e não secundária.
A GUARDA deve ser a função PRINCIPAL.
Se configura com a tradição.
É possível realizar depósito de bens imóveis.
OBRIGAÇÃO DE RESTITUIÇÃO: é essência do contrato, a restituição do bem para o
proprietário. O contrato de depósito NÃO transfere propriedade.
Contrato de deposito se caracterisa pela TEMPORARIEDADE.
Art. 633 -> é exceção à regra
O depositário tem que guardar a coisa como se fosse sua. Se ele não tiver condições de
guardar a coisa, elepode requerer um depósito judicial.
Obrigações do depositário: guardar a coisa como se fosse sua, não se utilizar da coisa
sem aut do depositante, manter a coisa no estado em que foi entregue (selada,
fechada, etc). restituir a coisa qd solicitado,responder pelos risco (exceções art 633 e
634)
ESPÉCIES
VOLUNTÁRIO:
Depósito bancário é um depósito irregular, mas ele não segue regras do depósito, mas
regras do mútuo. Art. 649.
Cofre bancário se entende que aplica locação, cdc, cc, aplica 3 ou 4 tipos de
regramento possíveis para responabilizar a inst financeira.é bizarro.
EXTINÇÃO:
1) resilição unilateral
2) vencimento do prazo
3) morte ou incapacidade
4) perecimento da coisa.
CONTRATO DE TRANSPORTE
“contrato de transporteé o contrato pelo qual alguém se vincula, mediante retribuição, a
transferir de um lugar para o outro bens coisas ou pessoas”
ELEMENTOS:
Transportador
Passageiro – quem adquiriu passagem oiu recebeu deste
Translato – caminho – desdlocamento (não necessariamente de grandes distâncias,
podendo ser dentro da príopria casa, por exemplo)
Transporte se subdivide em pessoas e coisas.
CARACTERÍSTICAS:
Finalidade: a atividade de deslocamento físico de pessoas ou coisas.
Objetivo principal é deslocamento. Então o bagageiro é acessório.
Para saber qual contrato é aplicado, observa-se a finalidade.
O objeto principal é o deslocamento. Compra de mercadoria pela internet e envio é
contrato de compra e venda, o transporte é acessório. O objeto de contrato é comra e
venda.
Transportador: obrigação de levar a coisa são e salvos ao destino. Obrigação de
RESULTADO. Levar a pessoa até o destino. Clausula de incolumidade: colocar que não
se responsabiliza por danos... esta clausula não tem valor, porque a obrigação é de
resultado, porque tem que levar a coisa ou pessoa sã e salvo.
Mas o transportador só se livra deste tipo de responsabilidade quando for culpa
exclusiva da vitima ou força maior. Por exemplo, não conseguiu levar a pessoa sã e
salva porque a pessoa não quis embarcar. O acidente pode sim ser fato de terceiro.
NO QUE COUBER aplica-se a regulamentação de deposito, no que faltar no contrato de
transporte. Por isso que se estuda depósito antes de transporte
TRANSPORTE GRATUITO (art 736 cc): amizade ou cortesia, aí não se aplica a regra de
transporte. Se dá alguma vantagem, deixa de ser gratuito. Se for gratuito, não se
aplica as regras.
A característica do contrato é ONEROSO.
Sumula 145 do STJ: ainda que seja gratuito, a pessoa que transporta ainda responde
pelos riscos, dolo ou culpa.
NATUREZA JURÍDICA:
Contrato de adesão (ng fica discutindo clausula)
BILATERAL oi SINALAGMÁTICO
Tem obrigação pras duas partes
Consensual... basta o acordo de vontades.
Oneroso: obrigação é assumida mediante uma contra presta~~ao.
COMUTATIVO (prestações certas e determinadas)
Não solente (não depende de forma de lei, podendo ser feito até mesmo de forma
verbal)
ESPÉCIES DE CONTRATO:
1) De pessoas ou coisas
2) Terrestre, aéreo, marítimo fluvial
3) Coletivo
DIVISÕES CC
Disposições gerais
Transporte de pessoas e de coisas
Ao contrário do que acontece nos outros tipos de contrato, o código tem prevalência sobre a
lei esparça.
DISPOSIÇÕES GERAIS
TRANSPORTE DE TRANSPORTE
A responsabilidade do transportador inicia quando entra na esfera de garantia do
transportador.
Se o passeiro for clandestino afasta-se a responsabilidade do transportador.
Estrada de ferro: resp começa quando o passageiiro passa a roleta
Transporte aéreo : começa com a execção do contrato e nãpo na compra da passagem
Transporte rodoviário: somente qd o pssageiro entra no veículo.
A respo varia de acordo com o transporte
Responsabilidafe objetiva do transportador (art 734) só se exclui a resp por culpa
exclusiva da vítima
Art 735 não se afasta a responsabilidade do tomador por culpa de terceiro (motorista
de caminhão que colidiu com o ônibus). Primeiro indeniza o passageiro, depois ajuiza
ação de regresso contra o causador.
Usuário de transporte Tb eve zelar pela segurança dele art 738
Culpa concorrente da vítima (usuário): autoriza a redução de indenização (art. 945). Se
o usuario concorre...
TRANSPORTE DE COISAS:
Perdi aula 25
Bilateral
Arts 481 a 537
Para alguns contratos se exige solenidade
Ex: imóvel acima de 30 salario minimo: escritura publica. Contrato oneroso, as parts
obtem proveito das obrigações.
O principal efeito do contrato de compra e venda é GERAR a obrigação. Ele NÃO
transfere a propriedade automaticamente.
VENDA MEDIANTE AMOSTRAS e AD CORPUS e AD MENSURA
Clausulas especial (pacto adjeto): venda as contento, retrovenda, preempão ou
preferência, vendo sobre documentos e venda com reserva de domínio.
Clausulas especiais de compra e venda
As clausulas especiais tem que estar expresso no contrato.
Troca de ascendntes e descnentens: atendar. Previsão 533
LOCAÇÃO
Fiança: é um contrato unilateral EM REGRA é unilateral, mas hj existem seguros
fiançla. Etc
Incapazes em geral não podem ser fiadores.
COMODATO é empréstimo de uso e MUTUO é de consumo
COMODATO: empréstimo de coisa NÃO FUNGÍVEL.não há transfernecia de domíncio,
apenas a posse
MUTUO:bens fungíveis, que podemser substituídos. Aqui se transfere a propriedde.
Ex: sacas de café, emprestei em mutuo. Aí a pessoa devolve outras sacas.
Exemplo mais clássicp: mútuo feneratício: empréstimo de dinheirp.eu empresto 1mil
reais em 10 notas de 100, aí ele pode me devolver em 20 de 50.
DOAÇÃO: doador por LIBERALIDADE transfere de seu patrimônio bens ou vantagens
para o donatário.
Arts 538 a 564
Classificaçao: unilateral.