Imagem ilustrativa

SEU DESEJO DE VIVER

BEM VAI LEVAR VOCÊ
AO BAIRRO QUE ESTÁ
FLORESCENDO EM MOGI.

A Helbor e a MPD trazem para o Ipoema

sua grande oportunidade de viver bem.
Um residencial que integra arquitetura e paisagismo
como nenhum outro em Mogi das Cruzes.
Onde o bem-estar se traduz pela quantidade
de ambientes e, principalmente,
pelo amplo espaço em cada um deles.
Bem-vindo ao lugar que você sonhou,
no bairro que você mais deseja.

Imagem ilustrativa - Material preliminar sujeito a alteração

 Ao redor
COMPRAS, TRABALHO, do seu novo
SERVIÇOS, EDUCAÇÃO.
endereço, Hipermercado Extra Rua dos bancos Farmácia FarMais Universidade Mogi das Cruzes

UMA REGIÃO QUE REÚNE

uma ampla
O QUE SEU DIA A DIA
infraestrutura
PRECISA.
para você.

Rodovia Terminal Estudantes Mogi Shopping Academia Runner

Material preliminar sujeito a alteração

 HELBOR
IPOEMA
COMVEM
IPOEMA

A TRAJETÓRIA HELBOR
Consolidado como
um destino residencial
ESPAÇO na cidade, o Ipoema se tornou
DA HELBOR,
& VIDA II
IPOEMA objeto de desejo para
quem busca viver bem.

QUE FEZ
HELBOR
JARDINS Um endereço charmoso,
IPOEMA
que tem o padrão Helbor

NASCER UM
no DNA e a conveniência exclusiva
de um ComVem integrado.
A Helbor se orgulha de ter feito

NOVO BAIRRO surgir esse novo traçado

no desenho urbano de Mogi,

EM MOGI. onde o nosso caminho e o seu

seguem cada vez mais juntos.
HELBOR
ESPAÇO
& VIDA I
IPOEMA

HELBOR
VARANDAS
IPOEMA

Material preliminar sujeito a alteração

 Helbor
Helbor Varandas
Ipoema

MORE COM TODA

Jardins
Ipoema

A FACILIDADE DO
COMVEM IPOEMA.

Ipoema
Casas • Lojas
• Restaurantes
• Farmácia
ComVem • Mix de lojas voltadas
Ipoema
para a sua conveniência
Helbor
Espaço
& Vida I
Central ComVem está com você
de
Vendas Lojas, gastronomia e serviços num lugar agradável,
Ipoema com alamedas verdes, muita segurança, facilidade
para estacionar e tranquilidade para você aproveitar.
Helbor
Espaço Este é o ComVem, o centro de conveniência da HBR Realty.
& Vida II
Hoje a HBR Realty está com nove unidades em operação
nas seguintes cidades: São Paulo, Mogi das Cruzes,
Sorocaba, São José dos Campos e Taubaté,
e 15 unidades em desenvolvimento pelo país.

Imagem aérea da região - Material preliminar sujeito a alteração

 PROJETO DE ARQUITETURA PROJETO DE ARQUITETURA

FICHA TÉCNICA:
Endereço: Rua Dr. Romulo Pasquallini, 355, Ipoema, Mogi das Cruzes - SP

Área do terreno:  34.334,61m2

Número de torres: 4 EM DUAS BELÍSSIMAS

Número de pavimentos: 16 pavimentos + Garden no térreo
TORRES, O CHARME
Número de unidades por andar: 4 unidades por andar e 3 gardens no térreo

Total de unidades: 268
DE UM RESIDENCIAL
QUE SÓ PODERIA
ÁREAS PRIVATIVAS  ESTAR NO IPOEMA.
Unidades tipo 2 Dorms. (1º ao 16º andar): 57,95 m2 privativos - 1 vaga

(GARDEN térreo): de 108,68 a 121,30 m2 privativos – 1 vaga

Unidades tipo 3 Dorms. (1º ao 16º andar): 74,83 m2 privativos - 2 vagas

 (GARDEN térreo): de 117,77 a 135,50 m2 privativos – 2 vagas

Áreas comuns: portaria, boulevard de acesso, bicicletário, salão de festas

com espaço gourmet e copa, WC feminino PNE e WC masculino PNE,
praça de apoio ao festas, pista de skate, playground aventura,
playground baby, praça central, piscina infantil, piscina adulto, solarim,
redário,agility, churrasqueira com WC masculino PNE e WC feminino PNE,
quadra recreativa, lobby, fitness, praça de apoio ao fitness, beauty care,

3 2
pet care, salão de jogos, brinquedoteca.
E DORMS.
ARQUITETURA: Marchi Arquitetura de Solução
DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: Sandra Pini Arquitetura & Interiores
PAISAGISMO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística LAZER EM AMPLOS ESPAÇOS

Material preliminar sujeito a alteração Perspectiva artística da fachada – Torre 4 Perspectiva artística da fachada – Torre 3
 UM PROJETO
CRIADO PARA
VOCÊ SER RECEBIDO
COMO MERECE
NO IPOEMA.

Perspectiva artística do lobby - Torre 3

Material preliminar sujeito a alteração Perspectiva artística do acesso

 FREQUENTE
SUA PRÓPRIA PRAÇA
TODOS OS DIAS.

Material preliminar sujeito a alteração Perspectiva artística da Praça das Palmeiras

Perspectiva artística da alameda Perspectiva artística do bicicletário

Material preliminar sujeito a alteração

Perspectiva artística do Playgroung Baby Perspectiva artística da pista de skate

Material preliminar sujeito a alteração

Material preliminar sujeito a alteração

Perspectiva artística do Fitness

DE UM AMBIENTE A OUTRO,
SUA VIDA PASSEIA
PELO BEM-ESTAR COM
MUITO MAIS ESPAÇO.

Perspectiva artística da churrasqueira Perspectiva artística da quadra recreativa

 PARA VOCÊ
QUE IMAGINOU
DIAS INCRÍVEIS
EM UM LUGAR
ESPECIAL.

Material preliminar sujeito a alteração Perspectiva artística da piscina adulto

Perspectiva artística do Pet Care Perspectiva artística do Beauty Care

Material preliminar sujeito a alteração

SEUS MOMENTOS ESPECIAIS
TÊM TODO O ESPAÇO AQUI.

Perspectiva artística do salão de festas - Integrado com o Espaço Gourmet

Material preliminar sujeito a alteração

Perspectiva artística da brinquedoteca Perspectiva artística do salão de jogos

Material preliminar sujeito a alteração

 SEU LAZER 27
26

ÁREAS COMUNS
AMPLIADO PELA ENTREGUES EQUIPADAS
E DECORADAS

CONVIVÊNCIA 25

EM BELÍSSIMAS
20 29
6

22
1

PRAÇAS E UMA
21
5
7
2 23 24

ALAMEDA 4
29
19 17
29
28
3

PARTICULAR.
18

16
1 • Acesso social de pedestre 15 • Piscina adulto 8 12
14
com pulmão de segurança 16 • Redário
13
11
2 • Acesso de serviço com pulmão de segurança 17 • Praça das Palmeiras 9 29
10 15
3 • Entrada de veículos c/ clausura - morador 18 • Brinquedoteca
4 • Entrada de veículos c/ clausura - visitante 19 • Playground Baby
5 • Saída de veículos c/ clausura 20 • Playground Aventura
6 • Boulevard de acessos 21 • Praça de jogos
7 • Bicicletário 22 • Salão de jogos
8 • Pulmão de segurança 23 • Pet Care
9 • Salão de festas com Espaço Gourmet 24 • Beauty Care
10 • Praça de apoio do salão de festas 25 • Churrasqueira Projeto paisagístico:

11 • Fitness 26 • Quadra recreativa

12 • Praça de apoio ao Fitness 27 • Agility
13 • Praça de alongamento 28 • Pista de skate Implantação preliminar artística do pavimento de lazer Projeto de decoração:

14 • Piscina infantil 29 • Lobby

Imagem da implantação - Material preliminar sujeito a alteração
 OS MELHORES
MOMENTOS
DA SUA FAMÍLIA
JÁ TÊM UM LUGAR
CERTO PARA
ACONTECER.

Imagem ilustrativa - Material preliminar sujeito a alteração

 3
PLANTA

DORMS.
(1 SUÍTE)
74m2 PRIVATIVOS

Planta do apartamento tipo de 3 dormitórios,

(74,83m2²privativos) final 1 – Torres 1 e 4,
Perspectiva artística do living do apartamento tipo 3 dormitórios
com sugestão de decoração.
Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e
elementos de decoração não fazem parte do
Material preliminar sujeito a alteração Contrato de Compra e Venda da unidade.
Medidas de face a face.
 2
PLANTA

DORMS.
57m2 PRIVATIVOS

Planta do apartamento tipo de 2 dormitórios

(57,95m2 privativos) final 1 – Torres 2 e 3,
com sugestão de decoração.
Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos
e elementos de decoração não fazem parte
Perspectiva artística do living do apartamento tipo 2 dormitórios do Contrato de Compra e Venda da unidade.
Medidas de face a face.

Material preliminar sujeito a alteração


A MPD atua há 35 anos na construção e incorporação de apartamentos de médio e alto padrão, escritórios, consultórios, shopping centers,
escolas, hospitais e indústrias, prezando pela qualidade de acabamento, entrega 100% no prazo e pelo respeito aos seus clientes e colaboradores.
Além disso, investe em desenvolvimento tecnológico e boas práticas construtivas, sem deixar de lado a responsabilidade social e ambiental.
Para a MPD, seus colaboradores são seu principal pilar, sendo primordiais para que alcance seus objetivos de negócio. Pela constante valorização
de sua equipe, a empresa já foi reconhecida duas vezes com o Prêmio Valor Carreira como uma das Melhores Empresas na Gestão de Pessoas
e cinco vezes como uma das Melhores Empresas para Você Trabalhar da revista Você S.A..
Fachada Boulevard Tamboré Fachada Eleve Jundiaí Fachada Myra Fachada Link Studios Fachada Wi House
Uma história de determinação e desenvolvimento.
Do lançamento de um imóvel na planta até a entrega das chaves de um apartamento ou de uma sala comercial, percorremos um longo
caminho, inspirado na relação de confiança com nossos clientes e no trabalho de milhares de pessoas. Essa trajetória tem como base
o exemplo de coragem e determinação do imigrante Hélio Borenstein, homenageado no próprio nome Helbor.
Em 40 anos de atividade, desenvolvemos mais de 230 projetos, que somam mais de 6 milhões de m². No total, são mais de 33 mil unidades
entregues, entre apartamentos, casas, conjuntos comerciais, unidades hoteleiras e lotes urbanizados. Estamos presentes em 30 cidades
brasileiras, em 10 estados e no Distrito Federal.
Nesse período, temos contribuído para o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro, oferecendo excelentes oportunidades de negócio,
produtos inovadores e conceitos que aproximam as pessoas e valorizam os espaços. Nossa atuação está focada na gestão do processo
imobiliário, ou seja, gerenciamos todo o desenvolvimento do empreendimento: desde a compra do terreno até a conclusão da obra.
Temos como alicerce a relação de transparência estabelecida com nossos clientes, funcionários, parceiros, fornecedores, investidores
e amigos, respeitando as particularidades de cada região em que atuamos e cumprindo rigorosamente nossos compromissos.
Fachada Helbor Espaço & Vida I Fachada Helbor Espaço & Vida II Fachada Helbor Jardins Ipoema Fachada Helbor Varandas Ipoema Helbor Ipoema
 Futura Intermediação: Futura Realização e Construção: Futura Realização:

O empreendimento só poderá ser comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da Lei n° 4.591/64. HB Brokers
- Gestão Imobiliária Ltda. Endereço: Av. Vereador Narciso Yague Guimarães, 1.145 - 15o andar - Mogi das Cruzes - SP - CNPJ: 02.967.401/0001-40 Creci 016797-J.
Tel.: 3674-5500 - www.helbor.com.br. LPS Eduardo Consultoria de Imóveis S.A. - Rua Dr. Ricardo Vilela, 1.110 Centro - Mogi das Cruzes - SP - CEP 08780-060 -
Tel.: 4798-8484 - Creci/SP 23.233 -J. Impresso em setembro/2018.