Compatibilização de Projetos de uma Residência

multifamiliar na cidade de Contagem – MG

Alunos: André Lemos, Breno Marinho, Felipe Coimbra, Igor Barbosa, Paula Alvim, Renato de
Sá, Sheila Lemes.

Professora: Alysson Ribeiro das Neves

 Compatibilização de Projetos de uma Residência multifamiliar na cidade de Contagem – MG

Resumo
O presente trabalho trata-se do desenvolvimento da compatibilização de projetos de uma
residência multifamiliar na cidade de Contagem/MG.

A compatibilização é feita pela sobreposição dos projetos: elétrico, hidráulico, estrutural,

arquitetônico. A sua principal função é minimizar os conflitos existentes, futuros retrabalhos e
gastos excessivos.

Objetivo
O presente trabalho tem o intuito de encontrar possíveis erros e propor melhorias,
obedecendo os critérios e exigências propostos pelas normas Brasileiras aprovadas pela
associação Brasileira de normas técnicas (ABNT).
 Compatibilização de Projetos de uma Residência multifamiliar na cidade de Contagem – MG

Caracteristivas da Obra
Localização: Rua Buganville, nº 949, bairro Jardim Eldorado, Contagem/MG
Terreno: 360 m²
Tipo de Construção: Estrutura Mista com 04 pavimentos com 02 apartamentos em cada.
Inicio da Obra: Out/2016
Previsão de Termino: Ago/2017
Engenheiro Responsável: Marco Aurélio Ribeiro Tomaz

(Imagem 1. Localização do Empreendimento - Fonte:

Desenvolvido pelo Grupo, Google Maps)
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Fotos da Obra

Figura 1: Esgoto a céu aberto

Fonte: CASAN
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Fotos da Obra

Figura 1: Esgoto a céu aberto

Fonte: CASAN
 Compatibilização de Projetos de uma Residência multifamiliar na cidade de Contagem – MG

Introdução
A compatibilização de projetos faz com que erros de incompatibilidade sejam evitados.
Diversos projetos são analisados para saber se existe interferência. Ao visualizar um
problema na compatibilização, é possível adequar à melhor forma a ser desenvolvida no
projeto. Assim evita-se o retrabalho causado por uma execução de uma sequência de erros.

Figura 1: Esgoto a céu aberto

Fonte: CASAN
 Compatibilização de Projetos de uma Residência multifamiliar na cidade de Contagem – MG

Introdução
A compatibilização de projetos faz com que erros de incompatibilidade sejam evitados.
Diversos projetos são analisados para saber se existe interferência. Ao visualizar um
problema, na compatibilização é possível adequar à melhor forma a ser desenvolvida no
projeto. Assim evita-se o retrabalho causado por uma execução de uma sequência de erros.

As características de cada projeto, com suas nomenclaturas específicas, devem ser bem
conhecidas. Quem realiza a compatibilização dos projetos deve ter todas as informações
necessárias para atingir a unicidade do projeto final.

Figura 1: Esgoto a céu aberto

Fonte: CASAN
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Softwares Utilizados
Nos dias atuais, a tecnologia vem auxiliando na redução de tempo para compatibilizar os
projetos. Softwares como o Auto-Cad, o sistema armazenador de dados de projetos SADP e
novas tecnologias como o Building Information Modeling (BIM), permitem o coordenador de
projetos trabalhar de forma mais eficiente e ter um maior controle de seu cronograma.

Figura 1: Esgoto a céu aberto Figura 1: Esgoto a céu aberto Figura 1: Esgoto a céu aberto
Fonte: CASAN Fonte: CASAN Fonte: CASAN
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Caracterização dos projetos

Projeto Arquitetônico
A edificação será composta por 06 unidades tipo com aproximadamente 85,35m² de área, e
02 unidades tipo duplex com aproximadamente 136,5m² de área total, compostos também por
uma área de lazer e espaço gourmet. As 12 vagas de garagem previstas foram distribuídas no
subsolo e no Pilotis. A área total construída é de 1.159,65m² (segundo o projeto arquitetônico,
que foi aprovado pela prefeitura de Contagem).
Cada apartamento será composto por uma sala, 02 quartos, sendo 01 com suíte e varanda,
cozinha integrada com área de serviço. Os 08 apartamentos terão acesso através de 01
elevador e escada de emergência.

Imagem 2. Planta Arquitetônica 1° Pavimento

Fonte: Eng. Marco Aurélio
Imagem 3. Fachada do Empreendimento
Fonte: Eng. Marco Aurélio
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Caracterização do projeto elétrico

A entrada da alimentação para o edifício foi executada com cabeamento aéreo, utilizando
poste de fiação. Com relação a distribuição interna, o projeto elétrico prevê a utilização de
eletrodutos flexíveis, e eletrodutos em PVC rosca anti-chama. O posicionamento dos
interruptores e tomadas foi definido a partir do projeto de pontos elétricos, baseado no layout
padrão das unidades. Todas as luminárias internas foram dimensionadas para lâmpada
incandescente 60W e 100W.

Imagem 4. Projeto Elétrico do Empreendimento

Fonte: Eng. Marco Aurélio
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Caracterização do projeto hidráulico

O edifício multifamiliar será abastecido com água potável tratada, fornecida pela Copasa.
Contará com um reservatório elevado, composto por 3 caixas d’águas de polietileno. Para a
tubulação de água fria, será utilizado tubo em PVC rígido soldável; ade água quente será em
cobre com revestimento térmico. Toda tubulação para esgoto sanitário será em PVC rígido
soldável sanitário; e a de água pluvial será utilizado a tubulação de PVC rígido soldável
sanitário do tipo R. Foi previsto a condução das águas pluviais para uma caixa de captação
projetada junto ao prédio e dimensionada segundo os critérios da prefeitura. O lançamento do
esgoto será na rede local, sob responsabilidade da COPASA (concessionária local)

Imagem 5. Projeto Hidráulico do Empreendimento

Fonte: Eng. Marco Aurélio
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Resultados
Com a sobreposição dos projetos, arquitetônico, elétrico e hidráulico. Dentre as equiparações
dos projetos apresentados e compilados entre si, foram localizadas algumas inconformidades
que conflitam entre projetos.

Proporção de Inconsistência encontradas

40% 35%

25%

Hidráulica Elétrico Arquitetônico

Figura 1: Esgoto a céu aberto
Fonte: CASAN
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Compatibilização Projeto Elétrico

Após realizar a compatibilização do projeto elétrico, identificamos postos de
superdimensionamento e subdimensionamento, onde se destacaram as inconsistências
abaixo.
• Superdimensionamento
– Utilizado fios com Diâmetro de 4 mm onde poderiam ser usados fios de 2,5 mm.

• Suberdimensionamento
– Utilizado fios com Diâmetro de 6 mm onde deveriam ser usados fios de 10 mm.

Imagem 8. Projeto Hidráulico Corrigido

Fonte: Adaptado pelos Autores
 G.C. h = 110
Sacada
G.C. h = 110 J-1 G.C. h = 110
J- 1
P/ Vidro
P-8
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Quarto Suite
No projeto hidráulico foi preciso realocar a passagem da tubulação e a localização das caixas

P-6
de passagem, pois tiveram que ser feitas em cima de outra estrutura conforme exposto nas

P- 6
Muro na Divisa h = 200

Muro na Divisa h = 200

P- 6
P- 7

Circ.
Área
Descoberta Banho Área
J- 2

+ 0,10 Descoberta
+ 0,10
Piso Imp. Quarto
J-1

Piso Imp.
J-2

Banho
P-7
Imagem 8. Projeto Hidráulico Corrigido
J-4

Projeção da Laje Superior

P-9

Varanda
Fonte: Adaptado pelos Autores
J-1

Sala
Ap. ( 101 )
B B
J-4

Área de
Serviço
P-5

Muro h= 180
Vão 80 /210
J-1 P- 4 - 0,80
17
J-3

12
Desce 16 15 14 13
+ 2,26
Cozinha Corrimão h= 90
29 Vazado
99.36
28 99.38
N.M.T N.M.T
27
02 26 01
Elevador 25
Elevação Instalado Elevação
Hall
24
+ 0,10
23
Compatibilização do Projeto Hidráulico

Corrimão h= 90 22
J-3

Sobe 20 21
18 19
17
G.C. h= 110
G.C. h = 110
Projeção da Laje Superior
Muro na Divisa h= 200

Vaga ( 08 )
Vaga ( 09 )
Mureta h = 110

Projeção da Laje Superior

Muro na Divisa h= 200

Desce Incl. 25%

Área
Rampa

Descoberta
Caixa de
P/ Vidro

Captação Área Permeavel

P-3

Tampa de com Bloquete

120 x 120 intertravado
com Abertura
de 60 x 60 P- 1
P- 2 100.10
Acesso de Veiculo Inicio Acesso de Veiculo + 0,05

Incl: 2,5%
A
Piso Antiderrapante
Incl: 2%
150
Sarjeta
Vai Rebaixo do Meio Fio
Rebaixo do Meio Fio 0,00
100
- 0,20
99.80
Arvore proposta para
plantio de pequeno porte
Planta do 1º Pavimento
Esc. ************* 1 / 50
Área ************* 213,41m²

Imagem 7. Projeto Hidráulico

Fonte: Eng. Marco Aurélio
Elevador
Instalado
figuras abaixo.
caixa de captação e drenagem 1,20x1,20
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Agradescimentos
Aos professores Alysson Ribeiro das Neves, Marcus Vinicius Mendes Pereira, Reinaldo
Moreira Maiae, Pedro Gasparini Barbosa Heller e Vinicius Von Glehn de Filippo, pela
paciência na orientação e incentivo que tornaram possível a conclusão deste trabalho.
Aos amigos e colegas, pelo incentivo e pelo apoio constantes.