c
c

c



c  c
c

O contrato de arrendamento mercantil, também denominado ³leasing´, é regulado?½ela

Lei 6.099/1974, ½osteriormente alterada ½ela Lei 7.132/1983.

CONCEITO

Considera-se arrendamento mercantil o negócio jurídico realizado entre ½essoa jurídica,

na qualidade de arrendadora, e ½essoa física ou jurídica, na qualidade de arrendatária, e
que tenha ½or objeto o arrendamento de bens adquiridos ½ela arrendadora, segundo
es½ecificações da arrendatária e ½ara uso ½ró½rio desta.

c   c


c  
c c


O leasing financeiro é a o½eração de arrendamento mercantil que transfere ao

arrendatário substancialmente todos os riscos inerentes ao uso do bem arrendado, como
obsolescência tecnológica, desgastes, etc.

Conforme dis½õe o Regulamento anexo à Resolução 2.309/1996, do Banco Central

(artigos 5º e 6º), alterado ½ela Resolução 2.465/1998, considera-se 
 !"   a modalidade em que:

I ± as contra½restações e demais ½agamentos ½revistos no contrato, devidos ½ela

arrendatária, sejam normalmente suficientes ½ara que a arrendadora recu½ere o custo do
bem arrendado durante o ½razo contratual da o½eração e, adicionalmente, obtenha um
retorno sobre os recursos investidos;

II ± as des½esas de manutenção, assistência técnica e serviços correlatos a

o½eracionalidade do bem arrendado sejam de res½onsabilidade da arrendatária;

III ± o ½reço ½ara o exercício da o½ção de com½ra seja livremente ½actuado, ½odendo
ser, inclusive, o valor de mercado do bem arrendado.

Considera-se  !# ! a modalidade em que:

I ± as contra½restações a serem ½agas ½ela arrendatária contem½lam o custo de
arrendamento do bem e os serviços inerentes à sua colocação a dis½osição da
arrendatária, não ½odendo o valor ½resente dos ½agamentos ultra½assar 90% (noventa
½or cento) do custo do bem;

II ± o ½razo contratual seja inferior a 75%(setenta e cinco ½or cento) do ½razo de vida
útil econômica do bem;

III ± o ½reço ½ara o exercício da o½ção de com½ra seja o valor de mercado do bem
arrendado.

IV ± não haja ½revisão de ½agamento de valor residual garantido.

cc
$


1. LEASING FINANCEIRO

De acordo com a NBC T 10.2, na arrendatária, no contrato de leasing financeiro, o valor

do bem arrendado integra o imobilizado no ativo ½ermanente, em contra½artida ao valor
total das contra½restações e do valor residual que deve ser registrado no ½assivo.

DEPRECIAÇÃO

A de½reciação do bem arrendado na modalidade de leasing financeiro deve ser

consistente com a de½reciação a½licável a outros ativos de natureza igual ou
semelhante.

ENCARGO FINANCEIRO A APROPRIAR

A diferença entre o valor total das contra½restações, adicionado do valor residual, e o

valor do bem arrendado, deve ser registrada como encargo financeiro a a½ro½riar em
conta retificadora das contra½restações e do valor residual.

O ½agamento anteci½ado do valor residual deve ser considerado como uma

contra½restação, sendo-lhe atribuído tratamento semelhante.

APROPRIAÇÃO DO ENCARGO FINANCEIRO MENSAL

O encargo financeiro deve ser a½ro½riado ao resultado, de acordo com o regime de
com½etência, a débito da conta de des½esa financeira e a crédito da conta de encargos
financeiros a a½ro½riar.

2. LEASING OPERACIONAL

As o½erações de arrendamento o½eracional, ½or serem em modalidade em que o bem

arrendado ½ro½orciona a utilização dos serviços sem que haja com½rometimento futuro
de o½ção de com½ra - caracterizando-se, essencialmente, como uma o½eração de aluguel
- não devem integrar as contas do balanço ½atrimonial.

As obrigações decorrentes do contrato de arrendamento o½eracional não devem integrar

as contas do ½assivo circulante ou exigível a longo ½razo, exceto ½ela ½arcela devida no
mês.

As des½esas devem ser reconhecidas no resultado ½elo critério ½ro rata dia, em função
da data de vencimento das contra½restações, mediante a utilização do método linear,
observada a com½etência.

CONFLITO ENTRE NORMA FISCAL E CONTÁBIL

O artigo 15 da Lei 6.099/1974 determina que o bem integrará o ativo da arrendatária ½or
ocasião do exercício da o½ção de com½ra.

Esta norma conflita com o dis½osto na NBC T 10.2 - subitem 10.2.2.1, que esti½ula que
o valor do bem arrendado (na modalidade de leasing financeiro) integra o imobilizado
no ativo ½ermanente da arrendatária, já a ½artir da contratação.

A inter½retação é que o artigo 15 da Lei 6.099/1974 se a½lica somente à modalidade de

arrendamento o½eracional, e não a de arrendamento financeiro, já que neste último a
o½ção de com½ra é normalmente esti½ulada no contrato de forma com½ulsória
(½ermitindo, assim, que a contabilização no imobilizado se ½rocesse no ato da
contratação).
?