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Ofício 017/2019-DF (0079377) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 2
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Respeitosamente,
poderia ter causado estragos ainda maiores, até mesmo ferindo os funcionários locais,
já que a parede que desabou é praticamente acima da sala da Promotoria.
Eliatar da Silva Júnior, no sentido de que seja instaurado Processo Administrativo para
locação de um imóvel para a instalação da 3ª Promotoria de Justiça da Comarca de
Biguaçu (conforme e-mail encaminhado ao Ex. Sr. Subprocurador-geral para Assuntos
Administrativos em 24/11/2016, anexo).
Informo, outrossim, que o imóvel sugerido pelo colega Eliatar, nos termos
dispostos no Ato nº 484/2015/PGJ, continua desocupado e livre para locação.
Atenciosamente,
Este documento é cópia do original assinado digitalmente por MARCO ANTONIO SCHUTZ DE MEDEIROS.Protocolado em 03/07/2018 às 13:16:51, sob o número WBGC18200062317. Para conferir o original, acesse o site
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Of. nº 003/2019-GJ-UJC Biguaçu, 15 de maio de 2019.
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DESPACHO
0009729-50.2019.8.24.0710 0095356v3
PARECER
Senhor Diretor,
Em cumprimento ao despacho constante no doc. 0095356, para que
esta DEA se manifeste em relação ao pedido de realocação da Unidade Judiciária
de Cooperação - Comarca de Biguaçu, atualmente instalada em edificação cedida
pela Univali, por meio do convênio n. 082/2012, informa-se o que segue.
De acordo com o relato da Magistrada que atua naquela Unidade, o
prédio sofreu recente invasão (conforme demonstrado através do doc. 0079421),
tendo sido pichada toda a extensão da edificação, além de furto de extintores.
Relata que:
- Há apenas um vigilante não armado para cobrir todo o campus;
- O único vigilante fica na guarita da entrada pela frente, deixando a entrada por trás
totalmente desguarnecida;
- A iluminação noturna é totalmente precária;
- São 3 prédios praticamente vazios num terreno extenso sem controle de entrada;
- Os prédios já foram alvos de invasões e furtos;
- O vigilante terceirizado que atua aqui há mais tempo já sofreu 2 assaltos a mão
armada;
- Hoje houve tentativa de arrombamentos das portas que dão acesso às salas do
prédio;
- O bairro em que estamos situados tem recorrência de assaltos e tráfico de drogas;
- O MPSC, que aqui também estava localizado, já transferiu seu pessoal para outro
local por motivo de segurança;
Consta, ainda, naquele documento que, apesar de a Univali manter
um vigilante diariamente no campus, não há condições de segurança, uma vez
que são três prédios praticamente vazios e sem manutenção há anos, com
iluminação precária, portão sem controle de entrada na parte de trás, entre outras
vulnerabilidades indicadas no Ofício n. 003/2019-GJ-UJC.
No que tange às questões técnicas de engenharia, informa-se que
não há previsão de obras, seja de construção de novo Fórum ou reforma dos
prédios onde se encontram instalados o Fórum e a Unidade Judiciária de
Cooperação, sendo essa última de propriedade da Univali.
Por oportuno, informa-se que, recentemente, foi efetuada a
reavaliação do Plano de Obras, que subsidiu a elaboração da proposta para o
próximo Plano Plurianual (PPA 2020/2023), no que tange ao planejamento de obras
(reformas, ampliações, construções, manutenções) do Poder Judiciário
catarinense.
Nesse contexto, informa-se que a Comarca de Biguaçu não foi
contemplada naquele planejamento, uma vez que o prédio do Fórum ficou
classificado na 60ª posição no ranking técnico, tendo sido abarcadas as
edificações classificadas até a 50ª posição, entre as 127 edificações avaliadas.
0009729-50.2019.8.24.0710 0106640v9
DESPACHO
0009729-50.2019.8.24.0710 0116253v4
OFÍCIO
Magnífico Reitor,
Marcelo Delpizzo
Chefe de Cartório do Gabinete da
Presidência
0009729-50.2019.8.24.0710 0128121v4
Data de Envio:
24/06/2019 14:43:06
De:
TJSC/Cartório da Presidência <presidencia.cartorio@tjsc.jus.br>
Para:
reitoria.secretaria@univali.br
Assunto:
Ofício 56/2019 - CGP - Tribunal de Justiça/SC
Mensagem:
Magnífico Senhor Valdir Cechinel Filho
Reitor da Universidade do Vale do Itajaí - UNIVALI
De ordem, encaminho o anexo ofício n. 56/2019 - CGP, bem como os demais documentos que o
acompanham.
Respeitosamente,
Anexos:
Oficio_0128121.pdf
Despacho_0116253.pdf
Oficio_0079377_Oficio_017_2019_DF.pdf
Oficio_0079421_oficio_Dra._Luciana.pdf
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15637687
A
Exma. Sra.
Dra. Carolina Ranzolin Nerbass Fretta
Juiza Auxiliar da Presidencia
a/c llmo. Sr. Marcelo Delpizzo
Chefe de Cartorio do Gabinete da Presidencia §
Egregio Tribunal de Justica do Estado de Santa Catarina
Florianopolis - SC
M
Ref.: Oficio n.56/2019-CGP - Unidade Cooperagao - Campus UNIVALI Biguagu
Excelencia:
administrativo:
Procuradoria Geral 5
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e o piano de trabalho;
1/5 deste custo esta relacionado a area ocupada pela Unidade, o que
Atualmente, o servigo de malote ocorre para tres vezes por semana, a urn
quarenta centavos).
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dia.
audiencias.
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Ofício n. 047/2019 - Resposta UNIVALI (0195737) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 69
UNIVALI
FUNDAQAO UN1VERSIDADE DO VALE DO ITAJAI
como pelo aspecto academico, contribuindo com a Unidade por meto de nosso
Respeitosamente,
'■:n
Procuradoria Geral U \ff
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DOC 01
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7--/;.-.:> - ./■"-•''.
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CONVENIO N. 220/2008 1
P^
v • cica n2
• .•-.-..., ** Ai-tata -nvado cstabelccida r-2 Rua
Kua Joio
Joao Coan,
v^oan, hO'j,
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cw;:u. colcv^ -
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J':?!Af?^'r^W-^nV? -estate represcntada por scu Presidente. Professor .lose Raoerio
C\j-.; n. 'v-^'";_'7^,^"; ",;f)"" n^jv^j i/J31Cl:AC<-! rcsolvem celelwrar esss ConvSnio. no? icrmy* do
Clausal;? firimcira. Lsfc C.or.viimo tern pot jjjuj a -^.•- v^ B^ua-., fi0 C/,r.j;?j,.f
« ,i. x i r.dvf- l-d'f«PriB ^vnn.-ada dc Cooperatf" dd quo irata csw Cor.vwio ci^ra ;^ ••
—Or.:av^r/Vde J-:^ 'os>^o. a ser ir.dicaclo i>e!o PODHR JcDiciAuiO DO ES'i^adouk >a> iia
§ 3" GVv ;io PODKR JlWCi iUJO DO ftSTADO D£ SanTA CaTARINa, juiKantCiUc com «
d.raili; do Foro da O>rrtarc:a dc Blgua^u c cm conjliiito corn a FUNDA<;:aO TJNIveRSlDADE DO V-\L£
DP. fiAJAi. providcr.ciar as condiydes oa.-s o efctivo runcioramento <ia Onicade Jiniiciaria Avsncsda
I - ,nciiu:r Juiz tie Direilo pwa CDOrdenar c supervistonar as at-.v-idanfe? <5a Unidade JutsJo:dr:a
Avcr.y^ia <'.:: Cooperacao, desigtiando substitute legal nas su^? fellas ou impedimentos;
VI! cap':.citar os Conoilisdorcs c Juizes l.cigos pars, o exejoioio de ssuais /uncles, pov
i-s'.crmi.'c.r.o co Cor.sc:..ho Gestor dos Juizados Especiais. em p&r:eria com a Acadcmia Judicial.
'■
^0 P. C
c• Jc
no.
:::;;^ ;^
, •• .••■? va"-ii:: sc :<«::!a.is.
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-«^^^nal:v!.><;. ;ec<
^^!ialdW«n<»ca-aumlc^osprjr«i?:osdo dirtiio.
l)O10«0
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Jo.se Roberto I'fovcs
DOC 02
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CONVENIO N« 160/2010
O Estado dk santa catarina, pcssoa jurfdica dc dirtnlo publico interne por intcrmedio do
Podkr JuDiriAKio do Estado dk Santa Catakina. csiabclccido na Rua Dr. Alvaro Millcn da Silvcira,
208, Ccntro, Florianopolis/SC, cnw n. 83.845.701/0001-59, ncstc ato rcprcscntado por seu Prpsidi-ntk,
Dcsembargador Trindadc dos Santos, doravantc denominado TJSC, o Ministerio Prni.ico do
Estado de Santa Catauina, esiabelccido na Rua Bocaiuva. 1750, Ed. Pago da Bocaiuva, Ccntro,
Florianopolis/SC, cnpj n. 76.276.849/0001-54, iiCvSic ato rcprcscntado por scu Procurador-Gcral dc
Justi^a, Doulor Gcrcino Gcrson Gomes Ncto, doravantc denominado MPSC, c a Fi;.m>acao
Umvi-ksjdadk do vai.k do ItajaI - Univali Bkjiaci , pcssoa jiiricticu dc dircito privado, cstabclccida na
Rua Joao Coan, 400. Ccntro, Biguagu/SC, f'Ni'j n. 84.307.974AKM)l-02, ncstc ato rcprcscntada por scu
Prcsidcntc e Rcitor, Professor Doulor Mario Cesar dos Santos, doravantc denominada
UN1VALI/BIGUACU rcsolvcm eclcbrar cstc Convcnio. nos tcrmos dt) proccsso n. 306632-2008.0,
dc 26-5-2008, mcdianlc sujcigao a Lei n. 8.666, dc 21 dc junho dc 1993, as Resolugoes n. 07/2008-
CM c n. 39/2008-TJ, bem como as seguimes clausulas:
Do OILIK'l'U
Clausula prinieira. Estc Convenio tcm por objelo a manulcngao da Unidadi- Judiciaria
Avan(;ada db Coopi-racao, em regime dc execqao, na comarca dc Biguaqu, no campus
UNIVALI/BIGUACU, nos tcrmos da Rcsolu^ao n. 07/2008-CM, cuja compctencia encontra-se
disciplinada na Resolucao n, 39/2008-TJ.
§ 1° A Unidade Judiciaria Avanyada de Coopcragao dc quc trata cste Convcnio cstara sob a
responsabilidade de Juiz logado, a scr indicado pclo TJSC, auxiliado por Conciliadorcs c Juf/cs
Lcigos, a sercm recrutados na forma cstabclccida na Lei n. 9.099/1995.
Das obrk; a
III - disponibilizar a ligacao de linha de transmissao de dados e/ou redes de informatica, nos
padroes do TJSC, para os services da Unidadi- Judkjaria Avan(,:apa di- Cooi-uracao, comprccndcndo o
accsso aos terminals do Cartorio, da Contadoria/Distribui^ao, das salas de audiencia e dos gabineies
do Juiz de Direito, do Promoter de Juslic,a c das respeclivas assessorias, por inlermedio da Diretoria de
lnformalica em conjunto com a Diretoria de Engenharia e Arquitctura, csta ultima responsavel pelo
cabeamento estrulurado, a scr implemcnlado pela UNIVALl/BIGUAC^:
IV - disponibilizar equipamentos de informatica. por intermedio da Diretoria de
lnformalica; e
•roccsso n. 30(»632-2008.«
Dos r
§ 4" Este Convenio nao envolve a iransfcrencia de rccursos cntre os participcs. As ac/ws
rcsullantes dessc acordo quc evenlualmcnie implicarcm em (ransfcrencia ou cessao serao viabilizados
medianle insirumenlo apropriado.
Do pra/.o
Clausula sexta. O pra/o previslo para a vigencia destc Convenio e dc 5 (cinco) anos,
podendo ser renovado, por acordo enlre os convencntcs, obedecida a lcgislac/ao disciplinadora da
malcria.
Da rescksao oi dkni'noa
sua manutengao, por miiluo acordo ou por lorga de lei quo o lornc mjitcrial ou formalmcnie
impraticavel.
Paragrafo unico. No caso de reseisao por renuneia dc algum dos convenenies. todos
envidarao eslor^os para tcnlar viabili/.ar o termino do scmcslrc cm curso, a i'im de minimizar cvcntuais
prejuizos aos alunos c aos jurisdicionados.
Clausuli) nona. Estc Convcnio rcgc-sc pelas disposiyocs expressas na Lei n. 8.666, de 21 de
junho de 1993 e nas Rcsolugocs n. 07/2008-CM e n. 39/2008-TJ, pelos prcccilos do direito piiblico e
pelas disposi^oes de direito privado correlatas.
Paragrafo unico. Os casos omissos seriio resolvidos i\ luz da relerida Lei e dos atos
normativos, recorrendo-se a analogia. aos costumes e aos principles do direito.
D(> FORO
Clausula decima primcira. Fica eleito o Foro da comarca da Capital, com renuncia
expressa de qualquer ouiro, por mais privilegiado que seja. para nele serem dirimidas duvidas e
questoes oriundas deste Convenio.
E, por cstarem acordes, as paries assinam este instrumento em 2 (duas) vias de igual lorma c
teor.
Florianopolis, de de 2010.
c V
POUKK JlDlCLWH) DO EsiADO DK SaNTA CaTARINA
Trinclndc dos Santos
PRP.SIW.NTE
DOC 03
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Processo n. 306632-2008.0
CONVENIO N. 082/2012
DOOBJETO v .
ClausuLa primeira. Este Convenio tern por objeto a manuten9ao da Unidade JudiciAria de
CooperacAo, na comarca de Bigua9u, no campus IWIVALI/BIGUACU, nos termos da Resolu^ao n.
20/2011-TJ. . . •
§ 1° A Unidade Judiciaria de Cooperacao de que trata este Convenio estara vinculada aos
Juizos de Direito da la e 2a Varas Civeis e da Vara Criminal da comarca de Bigua9u, auxiliados por
Conciliadores e Juizes Leigos, a serem recrutados na forma estabelecida na Lei n. 9.099/1995.
Processo'n. 306632-2008.0
Das obrigacoes
Clausula segunda. S§o atribuifoes do TJSC:
V - disponibilizar, uma vez aa dia, 0 transporte de documentps entre o Forum cla Comarca e
a Unidade JudiciAria de CooperacAo; , - .
CV_082_2012_UJC_UNIVALI_BlGUACU (1 ).doc
1 ! Processo n. 306632-2008.0
DOSRECURSOS ~
Clausula quinta. As despesas detorrentes do objeto deste Convenio, concernentes a
manirten9ao e ao funcionamento, correrao a conta de dota9oes proprias dos convenientes, de acordo
com as responsabilidades assumidas heste termo.
DOPRAZO
Clausula sexta. O prazo previsto para a vigencia deste Convenio e de 60 (sessenta meses),
podendo ser renovado,/por acordo entre os convenentes, obedecida a legislacSo disciplinadora da
materia. . • . .
Da alteraqao do convenio
Clausula setima. A altera^o de qualquer das disposi^oes estabeiecidas neste acordo
somente se reputara valida se tomada nos termos da Lei e expressamente em termo aditivo.
Paragrafo unico. No caso de rescisao por renuncia de algum dos convenentes, todos
envidarao esfor9os para tentar viabilizar o t^rmino do Semestre em curso, a fim de minimizar eventuais
prejuizos aos alunos e aos jurisdicionados.
20J2_UJC_UNIVALl_BIGUACi;(I).doc . 3/4
Processo n. 306632-2008.0
Clausula nona. Este Convenio rege-se pelas disposic'Ses expressas na Lei n. 8.666, de 21 de
junho de 1993 e na Resolucao n. 20/201 l-TJ, pelos preceitos do direito publico.e pelas disposigoes de
direito privado correlatas. . . ■■..'•
Paragrafb unico. Os casos omissos serao resolvidos a luz da referida Lei e dos atos
normativ.os,Tecorrendo-se a analogia, aos costumes e aos principios do direito. .
E, por estarem acordes, as partes assinam este instriimerito em 3 (tres) vias de igual forma e
teor. ~ "
Florianopolis, At® de Laauvo
sm/gmj/
CV_O82_2O12_UJC_UN1VAL1_B1GUACU (l).doc
Processo n. 306632-2008.0
DESCRICAO DO OBJETO
Periodo de execucfio: ini'cio - data da assinatura, termino - 60 (sessenta) meses, contados da data
da assinatura do Convdnio. . .
Jl
Processo n. 306632-2008.0
Jusfificativa da Proposi^ao
0 PoderJudiciario prestara atendimento de modo mais eficaz as demandas relativas aos Juizados
Especiais (Lei n. 9.099/1995), contando com o.apoio dos acadSmic'os e dos professores da
instituicao de .ensino, o que proporcionara um atendimento individualizado ao cidadao. A
universidade, por sua vez, levara aos alunos a possibilidade de uma forma9ao mais condizente com
o cotidiano, aliando a pratica a teoria.
CRONOGRAMA DE EXECU^AO
PT_082_2012_UJA_UNlVALl_BIQUACU.doc
Processo n. 306632-2008.0
Por estarem assim ajustados, cientes de suas respectivas resppnsabilidades, assinam o presente
Piano de Trabalho. • • ' •
Florian6polis,.2« de de2012.
DOC 04
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DOC 05
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CONVENIO N° 141/2017
Do ouji-rro
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1)A SliPHRVlSAO I:
... ,■.... ".'I VCC^?!: CacljlS!nn- dislribui- h««nologar os acordos f,rmatlc« .»> Unnhiir h.-fn-^,,
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Vll - indkar yiravts dc pon<iri:i scrvidor rosponsnvel pcios irabalhos dcscnv(,]v,dos po!..-,
icssoivs
proicss c acadcmicos. ' '
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U. A
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la nitava. Os fonvcncnics
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fc Of^fe- dc20,7
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ESTAOO i)K S
Tokres Marques
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PLANO DE
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Nome do resi
f*Mr«>o: Prusidcnic
CNPJ:S4.3()7.W/(K)014)2
b) DKSCRICAO DO OBJICTO:
proic> .,. .
scgundoscomoConcibadi..^.
H-.lustii»calivadaPvoposKao:
^ con,l!tadorc, c
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^W^1/7
para r,,M|onmilcnl0:
^^
tii.l.j«)i)ii)iii/.;irro!K'iii-icU)r'-«
-■
VI ~ Oljjciivos espmTieo.s:
■S^Wffltt.
Scrvic-o Contfnuo.
o usn dos
Higuu^u:
UJC;
7. 1K
profcssorcs c acadcinicos.
SPA U.S5l/2(IKi
IX - Movcis c equipanuintos titresssir
«■
X! - ('.'iiiiiogniiiui dc i'.vmi<;n<i:
«■ •
^^^
l!;STA!S^SANTA'cA;rAlU!\Arp7ii)Kr{
'I'OItKK.S MaRQUKS
Phksidentk
DESPACHO
0009729-50.2019.8.24.0710 1174804v3
Data de Envio:
20/08/2019 14:59:09
De:
TJSC/Cartório da Presidência <presidencia.cartorio@tjsc.jus.br>
Para:
lucianas@tjsc.jus.br
biguacu.cooperacao@tjsc.jus.br
Assunto:
SEI n. 0009729-50.2019.8.24.0710 - Cientificação de despacho
Mensagem:
Exma. Sra. Juíza de Direito Luciana Santos da Silva;
Unidade Judiciária de Cooperação da Comarca de Biguaçu,
De ordem, encaminho a V.Exa., para conhecimento, a anexa cópia do despacho proferido pela Exma.
Juíza Auxiliar da Presidência nos autos do processo administrativo eletrônico em epígrafe.
Solicito a gentileza de confirmar o recebimento deste e-mail para juntada aos autos.
Respeitosamente,
Juliana Kuhn
Cartório do Gabinete da Presidência
Anexos:
Despacho_1174804.pdf
Prezada Juliana,
Confirmo o recebimento.
Atenciosamente,
________________________________________
De: Cartório do Gabinete da Presidência
Enviado: terça-feira, 20 de agosto de 2019 14:59
Para: Luciana Santos da Silva; Biguaçu - Unidade Jud de Cooperação
Assunto: SEI n. 0009729-50.2019.8.24.0710 - Cientificação de despacho
De ordem, encaminho a V.Exa., para conhecimento, a anexa cópia do despacho proferido pela Exma. Juíza Auxiliar da
Presidência nos autos do processo administrativo eletrônico em epígrafe.
Solicito a gentileza de confirmar o recebimento deste e-mail para juntada aos autos.
Respeitosamente,
Juliana Kuhn
Cartório do Gabinete da Presidência
https://email.tjsc.jus.br/owa/#viewmodel=ReadMessageItem&ItemID=AAMkADlhZjY1MzIyLTdiNzItNDUwNy1iN2JjLTZlYWVmNmZhMzg4ZQBGA… 1/1
Comprovante - Unidade Judiciária de Cooperação de Biguaçu (1178715) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 104
ESTADO DE SANTA CATARINA
TRIBUNAL DE JUSTIÇA
GABINETE DA PRESIDÊNCIA - NÚCLEO ADMINISTRATIVO
DESPACHO
0009729-50.2019.8.24.0710 2575535v3
DESPACHO
0009729-50.2019.8.24.0710 2706382v5
PARECER
Processo n. 0009729-50.2019.8.24.0710
Unidade: Núcleo II - Estudos, Planejamento e Projetos
Assunto: Mudança do espaço físico da Unidade Judiciária de Cooperação da
comarca de Biguaçu
DECISÃO
Processo n. 0009729-50.2019.8.24.0710
Unidade: Núcleo II - Estudos, Planejamento e Projetos
Assunto: Mudança do espaço físico da Unidade Judiciária de Cooperação da
comarca de Biguaçu
0009729-50.2019.8.24.0710 2711454v3
DESPACHO
Data de Envio:
16/12/2019 14:17:35
De:
TJSC/Cartório da Presidência <presidencia.cartorio@tjsc.jus.br>
Para:
cesarvivan@tjsc.jus.br
lucianas@tjsc.jus.br
yannick@tjsc.jus.br
biguacu@tjsc.jus.br
Assunto:
SEI n. 0009729-50.2019.8.24.0710 - Cientificação de despacho
Mensagem:
Exmo. Sr. Juiz de Direito Cesar Augusto Vivan;
Diretor do Foro da comarca de Biguaçu,
De ordem da Exma. Juíza Auxiliar da Presidência, encaminho a V.Exa., para conhecimento, a anexa
cópia do despacho exarado nos autos do processo administrativo eletrônico em epígrafe.
Solicito a gentileza de confirmarem o recebimento deste e-mail para juntada aos autos.
Respeitosamente,
Juliana Kuhn
Cartório do Gabinete da Presidência
Anexos:
Despacho_2724388.pdf
Confirmo o recebimento.
Respeitosamente,
De ordem da Exma. Juíza Auxiliar da Presidência, encaminho a V.Exa., para conhecimento, a anexa cópia do despacho
exarado nos autos do processo administrativo eletrônico em epígrafe.
Solicito a gentileza de confirmarem o recebimento deste e-mail para juntada aos autos.
Respeitosamente,
Juliana Kuhn
Cartório do Gabinete da Presidência
https://email.tjsc.jus.br/owa/#viewmodel=ReadMessageItem&ItemID=AAMkADlhZjY1MzIyLTdiNzItNDUwNy1iN2JjLTZlYWVmNmZhMzg4ZQBGA… 1/1
Comprovante de recebimento DF Biguaçu (2750290) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 118
ESTADO DE SANTA CATARINA
PODER JUDICIÁRIO
INFORMAÇÃO
Senhor Diretor,
Em cumprimento à determinação da Presidência deste TJSC, nos
termos do doc. 2724388, informa-se abaixo os requisitos a serem atendidos pelo
imóvel a ser locado para abrigar a Unidade Judiciária de Cooperação da Comarca
de Biguaçu.
SANTICLER S. KOGURE
Assessor Técnico - DEA
De acordo.
À Secretaria do Foro da Comarca de Biguaçu, para as providências
necessárias.
0009729-50.2019.8.24.0710 2752013v6
Data de Envio:
18/12/2019 17:37:40
De:
TJSC/Comarca de Biguaçu <biguacu@tjsc.jus.br>
Para:
eunice@gmail.com
Assunto:
Viabilidade para locação de imóvel
Mensagem:
Prezada Sra. Proprietária,
Att.
Anexos:
Informacao_2752013.pdf
Data de Envio:
18/12/2019 18:09:32
De:
TJSC/Comarca de Biguaçu <biguacu@tjsc.jus.br>
Para:
eunice@univali.br
eunicestrajano@gmail.com
Assunto:
Viabilidade para locação de imóvel
Mensagem:
Prezada Sra. Proprietária,
Att.
Anexos:
Informacao_2752013.pdf
E_mailx_2756513.pdf
INFORMAÇÃO
0009729-50.2019.8.24.0710 3122959v9
DESPACHO
À Divisão de Projetos,
Para as providências necessárias.
0009729-50.2019.8.24.0710 3124098v2
DESPACHO
À SA/DPRO,
RAFAEL LINSMEYER
ARQUITETO E URBANISTA – CAU A56907-0
Divisão de Projetos
Matrícula n. 16.999
0009729-50.2019.8.24.0710 3124331v2
WC PNE
3,40m²
bebedouro
A10
Área para manobra PCR
A10
Plataforma
110
elevatória
A11
2,14m²
12.58m²
C
04
B01
M08
B01
F:\DEA\DPRO\02_COMARCAS\BIGUACU\03_PROJETOS\01_PROJETO_ATUAL\LOCACAO\Projeto_locação.dwg
110
C
04
M08
M04
CARTÓRIO
B01
SOBE 28.43m²
27X18
10
C
04
B04
impressora
guarda corpo metálico h:110cm
11 09
12 08
M08
13 07
14 06
15 05
16 04
C
04
17 03
M08
18 02
19 01
20
ATENDIMENTO
5.56m²
1
L0
CIRCULAÇÃO
13.00m²
C01
M04
C04
Bicicletário
M04
C04
C01
C01
C01
C
04
C01
C01
M03
CONCILIAÇÃO
B01
15.17m²
M08
C01
C01
B03
impressora
C
04
B01
M08
A10
C
04
DEP. LIMPEZA
2.96m²
A11
B01
M08
B04
M05
C01
viga
geladeira
M04
C04
COPA
5.23m²
microondas
(suspenso) A07
CIRCULAÇÃO
18.47m²
M01
S01
S01
Plataforma
elevatória
JUIZ
110
27.36m²
A05
WC FEM
2,30m²
M10
viga
C02
F:\DEA\DPRO\02_COMARCAS\BIGUACU\03_PROJETOS\01_PROJETO_ATUAL\LOCACAO\Projeto_locação.dwg
C05
C02
WC PNE
M11
MASC
2,63m²
SOBE
27X18
10
impressora frigobar
guarda corpo metálico h:110cm
11 09 B04 A07
12 08
13 07
14 06
15 05 impressora
B04
AUDIÊNCIAS
22.84m² viga
C01
C01
ESPERA/CIRCULAÇÃO
L01
24.93m²
L02
C01
C01
L03
viga
1 anexo
Boa tarde.
Estamos á disposição.
A .
Prof. MSc Eunice A de Souza Trajano
Responsável EMA Curso de Direito
Campus Biguaçu
Universidade do Vale do Itajaí - UNIVALI
(48) 3279-9553
https://www.facebook.com/#!/eunice.trajano.5
Em con nuidade às trata vas de locação de salas comerciais para Unidade Judiciária de Cooperação, de
ordem do M.M. Juiz de Direito e Diretor do Foro, solicito proposta comercial, onde conste os valores
pretendidos de aluguel, para repassarmos à Administração do TJSC, adiantando a instrução do procedimento
administra vo.
Além disso, diante da urgência de realocação da Unidade Judiciária, consulto o andamento da documentação
pendente solicitada.
Fico no aguardo. Copio a Dra. Luciana, Magistrada da Unidade Judiciária de Cooperação, para ciência.
A .
https://email.tjsc.jus.br/owa/#viewmodel=ReadMessageItem&ItemID=AAMkADE1ODE5MTk2LWEwZDUtNGI0Zi1hMTdlLTE4MDk5MjBiNWVlOQB… 1/1
Informação solicita documentos e proposta comercial (3727810) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 153
PROPOSTA DE ALUGUEL DE SALA COMERCIAL.
1- ZONEAMENTO
O imóvel está localizado, na Avenida Barão do Ri Branco, 99, centro Biguaçu , Zona
Urbana, conforme lei municipal.
Avenida Barão do Rio Branco possui aproximadamente 6,00 metros de largura, com
pavimentação asfáltica em bom estado de conservação, mão única e iluminação pública
comum. Tem características de via secundária, atendendo ao tráfego de âmbito local e
interbairro.
3- MELHORAMENTOS PÚBLICOSO.
7- VALORES
O imóvel acima descrito, possui valor de R$ 50,00 m², portanto, a sala comercial para
locação, com área total de construção com 194,72 m², perfaz o total de R$ 9.736,00
(nove mil setecentos e trinta e seis reais) . As vagas de garagens, estão sendo avaliadas
em R$ 400,00 reais , mensais .
Total – R$ 11.336,00
8- HABITE-SE.
Por sem um imóvel novo estamos aguardando a liberação do habite-se, pelo órgão
responsável da Prefeitura Municipal de Biguaçu.
DESPACHO
R.H.
Trata-se de procedimento administrativo para locação de imóvel
pelo Poder Judiciário, conforme já autorizado pela Presidência desse E. Tribunal
2724388, a fim de alocar a Unidade Judiciária de Cooperação da comarca de
Biguaçu, em decorrência de inseguranças constatadas no prédio em que se
encontra atualmente.
Após orientações repassadas pela Diretoria de Engenharia e
Arquitetura-DEA, 2752013, solicitou-se análise prévia de viabilidade técnica de
alocação da estrutura da Unidade Judiciária de Cooperação, conforme prédio
prospectado para locação, localizado próximo ao prédio do fórum, no centro de
Biguaçu.
Assim, análise de leiaute preliminar e proposta comercial da referida
edificação foram trazidas ao presente procedimento admistrativo, por intermédio
dos documentos 3165184 e 3727838.
Levando em consideração que o imóvel atualmente prospectado
ainda está em fase de liberação de alvarás e habite-se pelos órgãos competentes,
à Secretaria do Foro para levantamento de mais duas propostas de imóveis que
também apresentem as condições legais requeridas, para locação nas imediações
do centro de Biguaçu, próximo ao prédio do fórum, acostando plantas, para que a
DEA possa analisar qual opção mais adequada, em parâmetros técnicos, para
atender as necessidades da prestação de serviço jurisdicional.
Após, encaminha-se os autos à DEA, para emissão de propostas
preliminares de leiaute das novas edificações prospectadas.
0009729-50.2019.8.24.0710 3727842v16
1657
Pele de Vidro - portante em toda a
altura do pé-direito
9 1050 150
15 170 15 685 180 15 120 15
135 15
15
820
BW
J4 2,04m²
2P
55 15
6,48m²
Sacada
480
510
Guarda corpo h=110cm
58,62m²
forçada
1020 1910
15 715 15 155 15 120 15 150 475 10 475 15 120 15 120 15 485 15
15
1260
15
15
15
P1
30
P2 J5
2,04m²
2,04m²
2,04m²
P1
duto exaustão - ventilação
170
170
BW
BW
BW
J3
forçada P2 P2
361
15
15
SALA 506, 706, 906, 1106, 1306 SALA 505, 705, 905, 1105, 1305 SALA 504, 704, 904, 1104, 1304
Pele de
SALA 508, 708, 908, 1108, 1308 40,22m² 34,68m² 34,39m²
2,04m²
41,25m²
170
BW
595
595
610
580
615
150 285 P2
15
20 70 20
DEA DEF
ANTECÂMARA
150
4,51m² P4
55 240
15
P1 P1 P1
15
567 40 1530
111
110
109
P1
CIRCULAÇÃO
140
205
130
40,23m²
hidrantes + hidrômetros
202
SHAFT CENTRAL
15 120 20 157 129 15 180 10 180 10 180 P1 P1
95 108 17,72
96 107 520 525 505
25
380
108
15
106
15
97
105 60
98 ELEV. 1 ELEV. 2 ELEV. 3
104
a P2
cap. 10p cap. 10p
2,04m²
99
cap. 10p
SOBE
187
170
655
esp.18x27 SALA 501, 701, 901, 1101, 1301 SALA 502, 702, 902, 1102, 1302
130
645
30,58m²
001
201
301
101
27,55m² 23,65m²
500
15
20
15 100 15
P3 P1
450
17,67
15
AR SPLIT P2
235
P2 P2
2,04m²
2,04m²
246
COPA/DEP. 20,90m²
170
BW
BW
146
Laje Impermeabilizada com revestimento cerâmico BW
5,64m²
2,19m²
J15 J2 J1
brise metálico - h=306cm*
15
15
1153
59
Marquise decorativa em laje impermeabilizada
15 240 15 867 15 168 15 50 470 10 385 8 120 15 120 15 370 15
563 2920
556
Informação Prospecto Edifício Alcântara (3730811) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 158
Informação Prospecto Edifício Alcântara (3730811) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 159
Informação Prospecto Edifício Alcântara (3730811) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 160
Informação Prospecto Edifício Alcântara (3730811) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 161
Informação Prospecto Edifício Alcântara (3730811) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 162
Informação Prospecto Edifício Alcântara (3730811) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 163
Exmo. Sr. Dr. Cesar Augusto Vivan,
Juiz de Direito,
Diretor do Fórum da Comarca de Biguaçu
A empresa proprietária LEGART PARTICIPAÇÕES, apresenta a Vossa Excelência, um total de cinco (5)
salas comerciais para locação com a finalidade de instalação do Juizado Especial Cível, localizadas no
décimo primeiro pavimento do Edifício Alcântara Business Center, na Rua Coronel Teixeira de
Oliveira, nº 270, no bairro Centro, do Município de Biguaçu, distando 350 metros do Fórum da
Comarca.
Orçamento de locação salas edifício Alcântara (3730864) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 164
2.Fachada do edifício 3. Hall de entrada do edifício
As salas são adjacentes, que dá uma maior possibilidade de adaptação e flexibilidade, caso
necessário, permitindo assim diferentes layouts e ambientes. Possuem uma área total de 174,50m²
de área privativa, podendo se estender ao corredor e, consequentemente, ter um aumento da área.
Juntamente com as salas apresentadas, oferecemos como BONIFICAÇÃO, quatro (4) vagas de
garagem privativas, que estarão à disposição dos usuários das respectivas salas. Ao público a ser
atendido pela atividade a fim, o edifício dispõe de grande estacionamento rotativo, localizado no
primeiro pavimento, além de outros estacionamentos no entorno do edifício Alcântara Business
Center.
2
Orçamento de locação salas edifício Alcântara (3730864) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 165
2. DA PROPOSTA:
Após a apresentação das salas comerciais, objetos desta proposta, apresento o estudo do mercado
locatício deste edifício, em que o valor condizente para locação comercial seria:
Para a instalação do Juizado Especial Cível, propomos os valores da tabela abaixo já com descontos:
Totalizando o valor de R$ 7.437,00, optando pela locação das salas comerciais de 01 a 05 incluindo quatro
(4) vagas de garagem. Fica a seu critério a quantidade necessária de salas comerciais a locar. Em caso de
necessidade de maior número de vagas de garagem será cobrado valor extra, acima mencionado.
A partir desta proposta, colocamo-nos a disposição para esclarecer eventuais dúvidas, realizar visitas
técnicas e de amostragem, fornecendo toda e qualquer documentação que se tornar necessária para
finalidade desta.
A presente proposta tem validade de trinta (30) dias a partir desta data, podendo ser prorrogada perante
solicitação escrita.
Biguaçu, 31 de Janeiro de 2020.
________________________________________
LEGART PARTICIPAÇÕES LTDA.
CNPJ: 79.312.674/0001-81
Eduardo Martins Gartner
CPF: 058.434.949-18
Contato para visita de amostragem: Administrativo – Sra. Nayane (48) 9 9969-6298
Contato para visita técnica: Arquiteta – Letícia (48) 9 9948-1220
Contato via e-mail: legartparticipacoes@gmail.com
Orçamento de locação salas edifício Alcântara (3730864) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 166
E-mailx - 4295384
Data de Envio:
13/02/2020 17:59:34
De:
TJSC/Comarca de Biguaçu <biguacu@tjsc.jus.br>
Para:
contato@imobiliariabiguacu.com.br
Assunto:
Solicitação de orçamento
Mensagem:
Prezados,
Solicito proposta de locação, para alocar a Unidade Judiciária de Cooperação da Comarca de Biguaçu, de
salas comerciais no centro de Biguaçu, com área contígua e privativa total aproximada de
170m2/180m2; mais 4 (quatro) vagas de garagem.
Por gentileza, encaminhar proposta para este e-mail, bem como plantas baixa do espaço orçado (em
dois formatos pdf e dwg).
Att.
Luciana Silva de Jesus
Chefe de Secretaria
Comarca de Biguaçu
01- Salas com área total de 214,17m² de área privativa, podendo esta metragem ser
adaptada as metragens ás salas 1.305, 1.306 e 1.307, com área total de 159,98m²,
ou ainda as sala 1.306, 1.307 e 1.308, com área total de 174,80m².
02- Vagas de Garagem com área total de 51,50m² de área privativa.
03- Estacionamento rotativo para 50 automóveis.
04- Banheiros privativos em todas as salas.
05- Banheiros coletivos no térreo do empreendimento.
06- Localização privilegiada de fácil acesso, Central.
07- Edifício totalmente comercial, com heliponto e três elevadores de alta performance.
Orçamento de locação edifício Alcântara -imobiliária Biguaçu (4307341) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 168
08- Controle de entrada e saída de pessoas.
09- Edificação dentro de todos os padrões exigidos para locação comercial, tais como,
ventilação, iluminação, piso e acabamentos.
10- Excelente padrão de acabamento.
11- Imóvel novo.
12- Empreendimento único na cidade de Biguaçu.
13- Empreendimento com 100% de acessibilidade a portadores de necessidades
especiais.
14- Habite se emitido pela Prefeitura Municipal de Biguaçu, em 22/01/2020.
Valores de Locação
Valor pretendido para sala comercial: R$ 49,00/m², (Quarenta e Nove Reais, o metro
quadrado).
Sala 1.305 – R$ 1.938,93 (Hum Mil, Novecentos e Trinta e Oito Reais e Noventa e
Três Centavos).
Sala 1.306 – R$ 2.210,39 (Dois Mil, Duzentos e Dez Reais e Trinta e Nove Centavos).
Sala 1.307 – R$ 3.699,50. (Três Mil, Seiscentos e Noventa e Nove Reais e Cinquenta
Centavos).
Sala 1.308 – R$ 2.655,31 (Dois Mil, Seiscentos e Cinquenta e Cinco Reais e Trinta e
Um Centavos).
Orçamento de locação edifício Alcântara -imobiliária Biguaçu (4307341) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 169
Valores taxa condominiais
Sala 1.305 – R$ 316,16 (Trezentos e Dezesseis Reais e Dezesseis Centavos).
Sala 1.306 – R$ 356,92 (Trezentos e Cinquenta e Seis Reais e Noventa e Dois
Centavos).
Sala 1.307 – R$ 545,56. (Quinhentos e Quarenta e Cinco Reais e Cinquenta e Seis
Centavos).
Sala 1.308 – R$ 421,39 (Quatrocentos e Vinte e Um Reais e Trinta e Nove Centavos).
Atenciosamente,
Orçamento de locação edifício Alcântara -imobiliária Biguaçu (4307341) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 170
Fachada
Orçamento de locação edifício Alcântara -imobiliária Biguaçu (4307341) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 171
Orçamento de locação edifício Alcântara -imobiliária Biguaçu (4307341) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 172
Projeto Edifício Alcântara 1 (4307343) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 173
Projeto Edifício Alcântara 2 (4307345) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 174
Certidão de Habite-se PMB-Edifício Alcântara (4307347) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 175
Certidão de Habite-se Corpo de Bombeiros-Edifício Alcântara (4307349) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 176
Certidão de Habite-se Corpo de Bombeiros-Edifício Alcântara (4307349) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 177
Alvará Sanitário PMB-Edifício Alcântara (4307353) SEI 0009729-50.2019.8.24.0710 / pg. 178
ESTADO DE SANTA CATARINA
PODER JUDICIÁRIO
CERTIDÃO
0009729-50.2019.8.24.0710 4307355v3