Simulação de venda

Empreendimento / Unidade:CE - Living Resort Ed. Rodes / A0401 Área privativa: 163,03m2
Equipe: COLMEIA-ADM Usuário: Maria Jamila do Nascimento Silva
Data/hora: 16/11/2021 16:30
Tabela de venda #6318765 Validade: 01/11/2021 a 30/11/2021 Resultado da análise de proposta

Nome série Início Valor Qtd Period. Após Hab. Total % % parcela   Critério Tabela Proposta Limite Tolerância
Prazo de financiamento 3 3 6 6
Sinal 11/2021 158.269,42 1 1 Não 158.269,42 10,10% 10,10%
% de captação a vista 10,00% 15,80% 10,00% 10,00%
Mensais 12/2021 94.961,65 1 1 Não 94.961,65 6,06% 6,06%
% de captação até habite-se - 1 10,00% 15,80% 16,00% 16,00%
Unica 12/2021 94.961,65 1 1 Sim 94.961,65 6,06% 6,06%
Diferença AV
Financiamento 02/2022 1.218.674,54 1 1 Sim 1.218.674,54 77,78% 77,78%
Proposta AV:
1.210.774,95
  -346.524,14
Total: R$1.566.867,26 Tabela AV:
1.557.299,09 -- 0,00% 0,00%
-22,25%
Resultado:
(-)22,2500% (R$

Proposta do cliente -346.524)

% de captação mensal 10,00% 15,80% 2,00% 2,00%
  Série Início Qtd Valor Venc. Total % % parcela
Intercalação de parcelas 0 0 0 0
SINAL 11/2021 1 250.000,00 20 250.000,00 20,53% 20,5255% Equivalência de fluxo
-- -- 0,00% 0,00%
FINANCIAMENTO 02/2022 1 967.998,79 20 967.998,79 79,47% 79,4745% Dif:
-6,28%
Início da perda:
12/2021
Diferença: R$ 348.868,47
Total: R$ 1.217.998,79 Tabela comparativa

Item Tabela Proposta

Valor m2: 9.707,99 7.471,01

Valor m2 do AV: 9.552,22 7.426,70

Captação até habite-se: 22,00% 20,53%

Captação após habite-se: 77,00% 79,47%

Captação até a metade do prazo

10,00% 20,53%
da obra:
01/11/2021

Captação até a data -- -- --

Indicadores complementares

Desconto nominal
(proposta - tabela): -364.695,42 (-23,04%)
()

antes habite-se: 0,2500%

Taxa de atratividade:
após habite-se: 0,2500%

-22,25%
(P) Proposta PV líquido:
GRL: 1.215.584,83
(T) Tabela PV líquido: 1.563.354,55
(P) - (T): -347.769,72

Nome completo do cliente CPF E-mail

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Documento restrito para uso interno, essa simulação de proposta não lhe garante a prioridade de compra ou reserva da unidade autônoma.Valores e condições comerciais sujeitas a alteração
sem aviso prévio.
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