INSTRUMENTO PARTICULAR DE EMPRÉSTIMO PESSOAL COM GARANTIA EM

CÉDULA DE PRODUTO RURAL FINANCEIRA (CPR-F)/N° 0000

NOME/RAZÃO SOCIAL: CPF /CNPJ:

ENDEREÇO: BAIRRO:

I
Credor CIDADE: ESTADO: CEP: TELEFONE:

BANCO: AGENCIA: CONTA:

l
NOME/RAZÃO SOCIAL: CNPJ:

ENDEREÇO: BAIRRO:

CIDADE: ESTADO: CEP: TELEFONE:

II
Devedor
BANCO: AGENCIA: CONTA:

BANCO: AGENCIA: CONTA:

01-Data de 02-Vencimento 03-Vencimento final: 04-Quantidade de

emissão: Inicial: Parcelas:

05-Valor do Empréstimo: 06-Valor da Parcela: 07- IOF:

III
Operação 08-Banco: 09-Valor Transferido:

10-Modalidades 11-Valor do Juros: 12-Porcentagem

Antecipação de Juros ( ) do Juros:
Juros ao final ( )
Juros na parcela ( )
IV Cédula de Produto Rural emitida pela EMPRESA., CNPJ nº, de Nº 0000 referente
Instrumento a@
de Garantia
do Contrato
Pelo presente instrumento, as partes acima identificadas e ao final assinadas, têm, entre si, justo e
contratado o seguinte:

1ª. OBJETO: O CREDOR através do presente contrato, concede ao DEVEDOR, que aceita,
empréstimo no valor indicado no Quadro “III.5”, o qual será disponibilizado após a entrega deste
contrato ao CREDOR acompanhado do Instrumento de Garantia, ambas devidamente preenchidas,
assinadas e acompanhadas de toda a documentação exigida;
1.1. O comprovante da transferência do valor do EMPRESTIMO, integrará o presente instrumento
para todos os fins e efeitos de direito, inclusive os referenciais, para que sejam liberados de forma
eletrônica e fácil acesso a ambas as partes, com fito de oferecer máxima transparência.
1.2. O valor FINAL da operação descrito no Quadro “III.09” deverá ser transferido para conta corrente
de titularidade da Empresa DEVEDORA mencionada no Quadro "II"

2ª. CARACTERISTICAS DO EMPRESTIMO: O débito do DEVEDOR decorrente do competente

instrumento, deverá ser liquidado por meio do pagamento das prestações mensais, cuja quantidade,
valor e vencimentos encontram - se discriminados no Quadro “III”. Para todos os fins, o débito do
DEVEDOR compreende os seguintes itens: (i) Valor Principal do Empréstimo (Campo “05”); (ii) os
Juros capitalizados (Campos “11”); (iii) IOF (Campo “07”).
2.1. O DEVEDOR compromete-se com o pagamento das parcelas após a identificação da
transferência do valor, conforme segue: 12 (doze) parcelas no valor de R$ x, mediante depósito
bancário podendo ser feito por TED ou PIX na conta do CREDOR - investidor, descrita no Quadro
“II” até o dia do vencimento da parcela ou no primeiro dia útil do mês do vencimento.
2.2. Após o prazo de 12 (doze) meses, ficam pactuados a quitação plena do presente contrato por
parte do DEVEDOR, através do saldo devedor e comprovantes dos pagamentos efetuados, ficando
a cargo do CREDOR solicitar a quitação da presente operação, reiterando que não assume qualquer
valor em aberto das parcelas ficando tão exclusivamente a cargo do DEVEDOR, valendo de 30
(trinta) dias úteis para o depósito/transferência do valor integral referente ao saldo devedor do
CREDOR em conta, descrita no Quadro “II”.
2.3. Todas as prestações possuem o mesmo valor indicado no (Campo “06” do Quadro “IlI”),
vencendo-se a 1ª prestação na data fixada no (Campo “02”), e as demais no mesmo dia dos meses
subsequentes, sobressaltando a existência de parcela final única no dando rasa quitação ao contrato.
2.4. Os pagamentos das prestações mensais e o saldo de juros mencionado no Quadro “IlI”
discorridos no presente instrumento deverão, nas épocas próprias, serem depositadas na conta
corrente de sua titularidade do CREDOR descrita no Quadro “I”.
2.5. A modalidade dos juros descritos no Quadro “Ill.10” estão relacionados ao valor integral do
Empréstimo ofertado, excluindo se os encargos e tributos, sendo: (i) Antecipação de Juros é aquele
compreendido na mensuração do saldo devedor integral aplicados juros antecipatórios regressivos
(deságio) no montante integral e único de 15% a serem quitados em até 48 horas do recebimento
efetivo da transação objeto do presento contrato, em conta corrente do CREDOR descrita no Quadro
“I”. (ii) Juros ao final é aquele compreendido na mensuração do saldo devedor integral aplicados
juros prefixados até 1,25% a.m., sendo que somente resgatado quando realizado o pagamento da
parcela final descrita no Quadro “IIl.06”. (iii) Juros na parcela é aquele compreendido na mensuração
do saldo devedor integral aplicados juros prefixados em 1,25% a.m., sendo que recolhidos em
conjunto com a parcela principal descrita no Quadro “llI.06”.
2.6. O valor total dos juros está descriminado no Quadro “III.11”.

3ª. DA GARANTIA: Em garantia das obrigações assumidas, o DEVEDOR relaciona Cédula de

Produto Rural Financeira emitida conforme descrito no Quadro “IV”, inscrita na bolsa de títulos em
agronegócios (B3), assegurando a quitação das parcelas vincendas do Contrato.
3.1. A Cédula de Produto Rural Financeira é emitida digitalmente e registrada na CETIP em nome
da empresa DEVEDORA contra o Produtor que aceitara a obrigação, ficando a disposição em seu
escritório de forma física e relacionado digitalmente em plataforma própria.
3.2. Não poderá o CREDOR sub-rogar à garantia ofertada, liquida lá antecipadamente ou conferir
garantia em outra transação.

ANEXO I – Tabela de Deságio

PARCELA % DESÁGIO % DEVOLVIDO

01 27,5% 72,5%
02 25% 75%
03 22,5% 77,5%
04 20% 80%
05 17,5% 82,5%
06 15% 85%
07 12,5% 87,5%
08 10% 90%
09 7,5% 92,5%
10 5% 95%
11 2,5% 97,5%
12 0% 100%

4ª. DO DISTRATO: A rescisão contratual perseguida pelo CREDOR deverá ser solicitada
formalmente e atendera as situações temporais excepcionadas a seguir: (a) Quando o CREDOR
solicitar a rescisão contratual, sem justo motivo, até a expedição da Cédula de Produto Rural
Financeira, concordam as partes na aplicação de multa contratual única na monta de 10% (dez por
cento) sobre o valor do contrato; (b) Quando o CREDOR solicitar a rescisão contratual, sem justo
motivo, após a expedição da Cédula de Produto Rural Financeira concordam as partes na aplicação
de multa contratual conforme Tabela de Deságio apresentada no Anexo “I”.
4.1. A Tabela de Deságio apresenta o confronto da parcela a vencer com o percentual do valor
recuperado sobre a temporalidade do contrato de Empréstimo, sabendo o CREDOR tratar se de
valor utilizado para o custeio da atividade empresarial que objetiva a compra e venda de animais,
bem como sua intermediação administrativa e negocial, compreendendo que, a mobilização requer
o emprego de valor sobre o Empréstimo contraído, e sua retira súbita, corta sua fluidez e gera
redução significativa sobre o produto final.
4.2. Formalizada a rescisão contratual na modalidade de Distrato Unilateral sem justo motivo pelo
CREDOR e aplicada à multa contratual temporal, compromete se o DEVEDOR a resgatar o valor e
depositar em conta corrente de titularidade do CREDOR conforme descrito no Quadro “l” em até 72
horas a partir da assinatura do documento rescisório.

5ª. VENCIMENTO ANTECIPADO DA DIVIDA: Além das demais hipóteses estabelecidas na lei e
neste Contrato, o débito total em aberto, será considerado imediatamente vencido e exigível,
mediante aviso ou notificação, nos casos de não pagamento, no respectivo vencimento, de qualquer
das prestações referidas na cláusula 2ª, em prazo superior a 60 dias devendo ser apresentada a
garantia ofertada ao CREDOR para as providencias das medidas de liquidação cabíveis.

6ª. ENCARGOS DECORRENTES DO INADIMPLEMENTO DA OBRIGAÇAO (ENCARGOS

MORATORIOS): Em caso de mora no cumprimento de qualquer obrigação contraída pelo
DEVEDOR, e sem prejuízo do disposto nas demais cláusulas deste Contrato, as partes estabelecem
de comum acordo, que incidirão sobre o débito: (i) juros remuneratórios à taxa de 1% a.m.; (ii) multa
contratual única de 10% (dez por cento) sobre o saldo devedor.

7ª DO ONUS TRIBUTARIO: Serão de exclusiva responsabilidade do DEVEDOR, e por ele

integralmente suportados, os ônus decorrentes de todos e quaisquer tributos, impostos, taxas,
contribuições sociais, fiscais decorrência unicamente deste Contrato. Correrão, ainda, por conta do
DEVEDOR, as despesas decorrentes deste Contrato com relação a emolumentos de registro.
8ª. DISPOSIÇOES GERAIS: Declaram-se ciente de que na hipótese de inadimplemento das
obrigações ora assumidas, o CREDOR e DEVEDOR poderão: (i) levar a presente Contrato a
protesto; (ii) comunicar o fato a quaisquer órgãos de proteção ao crédito, tais como SERASA e SPC;
(iii) encaminhar às empresas de cobrança elou a advogados externos, toda documentação
necessária e informações pessoais, inclusive cadastrais, referentes ao presente empréstimo, para
efeito de cobrança judicial ou extrajudicial.

9ª. O não exercício, por qualquer das Partes, dos direitos a ela assegurados não constituirá renúncia
ou novação, nem prejudicará o exercício posterior dos mesmos direitos, sendo sempre
compreendido como mera liberalidade.

10ª. Se, para a defesa de seus direitos, ou para haver o que lhe for devido, alguma das partes
necessitar recorrer a meios administrativos ou judiciais terá ela direito ao ressarcimento, perante a
parte inadimplente, das custas e despesas decorrentes, além dos honorários advocatícios incorridos
o que não será inferior a 10% (dez por cento) sobre o valor total devido.

11ª. O presente Contrato obriga as partes e seus sucessores e/ou herdeiros a qualquer título, ficando
eleito como competente para conhecer e dirimir quaisquer dúvidas ou questões dela decorrentes o
foro da Comarca de São Paulo Capital.

E por estarem assim justas e contratadas, assinam as partes o presente instrumento, em 02 (duas)
vias de igual teor, juntamente com as testemunhas abaixo indicadas.

Declara o CREDOR ter lido a Tabela de Deságio no Anexo I, tendo tomado ciência de seu conteúdo,
previamente à contratação do presente empréstimo, não restando quaisquer dúvidas com relação os
percentuais e momentos aplicados.

São Paulo, de de de .

CREDOR DEVEDOR
NOME DO CLIENTE EMPRESA

TESTEMUNHAS

Nome: Nome:
CPF: CPF: