ANEXO III

Parâmetros urbanísticos Pós Recuperação

ZONA UPG Áreas de Uso Coeficiente de Utilização Coeficiente Coeficiente Coeficiente
de Ocupação de Ocupação de Ocupação
ZRUA 2

Máximo
após recuperação (mananciais) Mínimo Básico 1 Básico 2
com outorga
transforma-se em ZDU com os
seguintes indices
nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2
R Área Residencial Permissiva 2 0,2 0,2 0,2 2,5 1 0,5 3 2,5 1,5 4 3 2,5 25% EIV EIV

Máximo com
ZRUA 1 e 3 Mínimo Básico 1 Básico 2
Outorga

nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2
R Área Residencial Permissiva 2 0,2 0,2 0,2 2,5 1 0,5 3 2 2 4 3 - 25% EIV EIV

após recuperação transforma-se em Máximo

ZAOD com os seguintes indices Mínimo Básico 1 Básico 2
com outorga

nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2
A Área Amb Empresarial Permissiva - - - 2 1 0,5 2,5 1,5 1 3,5 2 - 25% EIV EIV
Área Ambiental Permissiva 2 - - - 1,5 1 1 2 1 - 3 - - 10%

Máximo
ZRA 1 Mínimo Básico 1 Básico 2
com outorga

após recuperação será ZOSES com

os seguintes indices nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2
A Área Ambiental Permissiva 2 - - - - - - 1 0,5 0,5 3 2 1 15% EIV EIV

Máximo
ZDU 3 Mínimo Básico 1 Básico 2
com outorga

nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2
R Área Residencial Permissiva 2 0,2 0,2 0,2 2,5 2 1 4 3 2 6 4 3 25% u=(T/t)xU EIV

Máximo com
ZRA-2 Mínimo Básico 1 Básico 2
outorga

após recuperação será ZRO-2 nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2 nc c1 c2

A Área Ambiental Restritiva 2 - - - - - - 0,2 0,2 0,2 0,5 0,5 0,5 1% EIV EIV

LEGENDA:
nc - uso não conflitante e vocacionado
c1 - conflitante nível 1 - uso compatível e complementar com o predominante
c2 - conflitante nível 2 - uso não vocacionado mas é compativel
c3- conflitante nível 3 - uso não vocacionado, sendo incompatível
EIV - Estudo de Impacto de Vizinhança