OUT-22

RESIDENCE CLUB Dª GENNY ANDRÉ GOMES

Rua Palhambu, 201, Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes - PE VALIDADE: OUTUBRO/2022
FACHADA 2 QUARTOS:
Apartamentos 2 quartos (suíte reversível)*, varanda, sala, WC, cozinha, área de serviço.
*Os apartamentos de terminação 004, dos blocos 6 e 11, e os apartamentos de terminações
001 e 008, dos blocos 7, 8, 9, 10, 12 e 13, são adaptáveis e não possuem suíte reversível.

Todos os apartamentos possuem piso em cerâmica. Apartamentos do térreo possuem varanda

estendida.

Área de lazer: Piscina adulto, infantil e prainha; churrasqueira; salão de festas com copa;
brinquedoteca; coworking; campinho gramado; playground; play baby; pet place; fitness ao ar
livre; locker; horta; redários; gazebos; bicicletários; sala do síndico (administração).

Empreendimento: 13 blocos, térreo mais 4 pavimentos, esquadrias na cor branca, guarita,

entrada de veículos (portões automáticos), entrada de pedestre, zeladoria, gás encanado, vaga
de carga e descarga. Vagas para motos e bicicletas. Os apartamentos de 3 quartos terão uma
vaga de estacionamento vinculada para cada unidade. Para os apartamentos de 2 quartos, as
vagas de estacionamento serão rotativas, por ordem de chegada, limitada à disponibilidade de
vagas.

Prazo de entrega: 14 meses. FACHADA 2 QUARTOS:

Áreas privativas:
Área
Blocos Unidades Térreo: Área Privativa (m²) Unidades Tipo:
Privativa (m²)

101, 102, 107, 108,

201, 202, 207, 208,
01, 02, 07 e 08 47,86 46,33
301, 302, 307, 308,
2 QUARTOS 401, 402, 407 e 408.
07, 08, 09, 10, 12
e 13 103, 104, 105, 106,
203, 204, 205, 206,
03, 04, 05 e 06 47,56 46,03
303, 304, 305, 306,
403, 404, 405 e 406.

101, 102, 103, 104,

2 QUARTOS 201, 202, 203, 204,
01, 02, 03 e 04 47,86 46,33
06 e 11 301, 302, 303, 304,
401, 402, 403 e 404.

TABELA PADRÃO 2 QUARTOS - BLOCO 09 , 11 , 12 e 13

34 MENSAIS PÓS CHAVES DESCONTO TOTAL COM
UNIDADES SINAL INTERMEDIAÇÃO 13 MENSAIS 1 INTERCALADA PARCELA MÓVEL FINANCIAMENTO TOTAL
CHAVES BOM PAGADOR DESCONTO
TÉRREO R$ 1.000,00 R$ 6.760,00 R$ 874,08 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 1.000,00 R$ 149.877,00 R$ 170.000,00 R$ 169.000,00

1º ANDAR R$ 1.000,00 R$ 6.880,00 R$ 1.095,62 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 149.877,00 R$ 170.000,00 R$ 172.000,00

2º ANDAR R$ 1.000,00 R$ 6.760,00 R$ 874,08 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 1.000,00 R$ 149.877,00 R$ 170.000,00 R$ 169.000,00

3º ANDAR R$ 1.000,00 R$ 6.640,00 R$ 652,54 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 4.000,00 R$ 149.877,00 R$ 170.000,00 R$ 166.000,00

4º ANDAR R$ 1.000,00 R$ 6.520,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 7.000,00 R$ 155.480,00 R$ 170.000,00 R$ 163.000,00

Observação - simulações considerando:

Apartamentos 2 quartos: renda R$ 2.400,00 + idade 35 anos + fator social + cotista FGTS, pode ter crédito de R$ 149.877,00 (R$ 136.000 a contratar + R$ 13.877 de subsídio).
Atenção: Use seu FGTS.

1) Todos os valores serão corrigidos pelo INCC positivo até o Habite-se, com exceção da parcela de Sinal. Após o Habite-se, correção pelo IGPM positivo mais Juros de 1% ao mês.
2) Parcela referente ao Financiamento, poderá ser quitada com recursos próprios do adquirente ou através de financiamento junto à Caixa Econômica Federal.
3) Memorial de Incorporação registrado sob a matrícula de n° 2938, R4, em 31/03/2021 no 2º Oficio de Registro de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes/PE.
4) A tabela de preços está sujeita à modificações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade das unidades.
5) Financiamento bancário sujeito à análise, aprovação cadastral e de crédito junto à Caixa Econômica Federal.
6) As propostas de venda apresentadas estão sujeitas à aprovação da Construtora.
7) Despesas com ITBI e escritura por conta da construtora, se enquadrado no Programa Casa Verde e Amarela, com recursos do FGTS
8) Deverá ser aberto uma conta corrente na Caixa Econômica Federal com depósito inicial de R$700,00 (taxa à vista), para os clientes enquadrados no Programa Casa Verde e Amarela, com recursos do FGTS.
9) Despesas com encargos de evolução de obra por conta do adquirente.
11) Pós chaves limitado a 6% do valor do imóvel com desconto, sendo necessário apresentar fiador.
12) Intercalada limitada até dez/22.
13) A Parcela Móvel deverá ser quitada até a entrega das chaves.

TEXTO JURÍDICO: Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário do empreendimento a ser construído, Residence Club Dª Genny André Gomes, são meramente
ilustrativas. Os materiais, acabamentos e equipamentos do empreendimento serão entregues conforme previsto no Memorial de Incorporação registrado sob a matrícula n° 2938, R4, 2º RGI de Jaboatão em 31/03/2021. Os apartamentos de 3 quartos
terão uma vaga de estacionamento vinculada para cada unidade. Para os apartamentos de 2 quartos, as vagas de estacionamento serão rotativas, por ordem de chegada, limitada à disponibilidade de vagas. O mobiliário, equipamentos, divisórias,
utensílios, peças de decoração e acabamentos das áreas privativas e comuns do empreendimento ilustradas, são exclusivamente sugestões de decoração, assim como a vegetação e paisagismo. Condições gerais de pagamento e quaisquer informações
adicionais, contactar o stand de vendas da construtora ou imobiliária.

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