Avenida Governador Eurico Rezende, nº.

241, Jardim Camburi, Vitória/ES

Construtora | IMPACTO ENGENHARIA LTDA
Incorporadora | UP INCORPORAÇÕES SPE LTDA
Rua Chapot Presvot, nº. 149, sl. 02, Praia do Canto, Vitória/ES
(27) 3025-3500 | impacto@impacto.eng.br | www.impacto.eng.br

1. Os contratos serão assinados com data do dia primeiro do mês a que se refere a proposta.
2. Incidirão reajustes mensalmente sobre todas as parcelas do valor total a partir do 1º dia do mês da assinatura do contrato, pelo INCC-FGV.
3. A partir da averbação da construção as parcelas restantes do valor total serão corrigidas pelo IGPM + 1% (um por cento) ao mês.
4. A parcela correspondente ao valor financiado deverá ser paga através de contratação de financiamento com uma instituição financeira a escolha do comprador.
4.1. Poderá ser usada Carta de Crédito de Consórcio para quitação do valor financiado na condição do Cliente já ter aprovado seu crédito junto ao Consórcio.
5. Os compradores deverão adquirir um seguro MIP (Morte e Invalidez Permanente) cujas parcelas serão atualizadas mensalmente, a um custo de 0,021% sobre
o saldo devedor.
6. Os preços das unidades na tabela já estão com o valor da comissão de venda dos corretores.
7. O vencimento das parcelas será todo dia 15 (quinze) de cada mês.
8. Tabela sujeita a modificação sem aviso prévio.
9. A Impacto Engenharia se reserva no direito de não promover modificações na unidade, bem como de manter os critérios de construção condizentes com o acabamento
padrão do empreendimento conforme Registro de Incorporação.
10. A Impacto Engenharia entregará as áreas comuns montadas, conforme Memorial de Incorporação, sendo que este custo está incluso no valor da unidade.
11. O simulador de financiamento está disponível no site oficial da Caixa ou pelo link:
http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso
12. Data de vencimento da parcela 3: 15/09/2023.
13. Data de entrega da obra: 30 de abril de 2024.
14. Tabela válida de 1 até 31 de maio de 2023.
15. Obra financiada pela Caixa Econômica Federal.

17/05/2023
REVISÃO 44.1
 TABELA SEM FINANCIAMENTO EM OBRA

VAGAS DE VALOR
SINAL PARCELA 1 PARCELA 2 MENSAIS PARCELA 3 HABITE-SE POUPANÇA R$ TOTAL
ÁREA GARAGEM FINANCIADO
PAVTO APTO TIPOLOGIA
(M²) 5,0% 2,5% 2,5% 12,5% 7,5% 10% 40% 60% 100%
QTDE Nº
1 1 1 8 1 1 1 1 1
2 208 42,90 STUDIO - - 20.365,95 10.182,97 10.182,97 6.364,36 30.548,92 40.731,89 162.927,58 244.391,37 407.318,95
501 55,66 2Q 1 16 32.095,70 16.047,85 16.047,85 10.029,91 48.143,55 64.191,39 256.765,58 385.148,37 641.913,95
5 509 39,94 STUDIO - - 20.763,88 10.381,94 10.381,94 6.488,71 31.145,82 41.527,77 166.111,07 249.166,60 415.277,66
511 39,94 STUDIO - - 22.079,38 11.039,69 11.039,69 6.899,81 33.119,07 44.158,76 176.635,05 264.952,58 441.587,63
604 39,97 STUDIO - - 23.485,23 11.742,61 11.742,61 7.339,13 35.227,84 46.970,46 187.881,83 281.822,74 469.704,57
605 39,97 STUDIO - - 23.485,23 11.742,61 11.742,61 7.339,13 35.227,84 46.970,46 187.881,83 281.822,74 469.704,57
606 55,63 2Q 1 13 30.000,00 15.000,00 15.000,00 9.375,00 45.000,00 60.000,00 240.000,00 360.000,00 600.000,00
6
608 39,97 STUDIO - - 21.066,48 10.533,24 10.533,24 6.583,27 31.599,72 42.132,96 168.531,84 252.797,76 421.329,59
609 39,97 STUDIO - - 21.066,48 10.533,24 10.533,24 6.583,27 31.599,72 42.132,96 168.531,84 252.797,76 421.329,59
610 38,92 STUDIO - - 20.561,43 10.280,72 10.280,72 6.425,45 30.842,15 41.122,86 164.491,44 246.737,17 411.228,61
702 39,99 STUDIO - - 23.820,89 11.910,44 11.910,44 7.444,03 35.731,33 47.641,77 190.567,09 285.850,63 476.417,71
706 55,63 2Q 1 51 33.055,41 16.527,70 16.527,70 10.329,81 49.583,11 66.110,81 264.443,24 396.664,86 661.108,10
7
709 39,97 STUDIO - - 21.354,86 10.677,43 10.677,43 6.673,39 32.032,29 42.709,73 170.838,90 256.258,35 427.097,26
710 38,92 STUDIO - - 20.842,24 10.421,12 10.421,12 6.513,20 31.263,36 41.684,48 166.737,90 250.106,85 416.844,76

OBS.: 606 – Unidade Promocional:

• A promoção é válida até p dia 31/05/2023.

17/05/2023
REVISÃO 44.1
 TABELA SEM FINANCIAMENTO EM OBRA

VAGAS DE VALOR
SINAL PARCELA 1 PARCELA 2 MENSAIS PARCELA 3 HABITE-SE POUPANÇA R$ TOTAL
ÁREA GARAGEM FINANCIADO
PAVTO APTO TIPOLOGIA
(M²) 5,0% 2,5% 2,5% 12,5% 7,5% 10% 40% 60% 100%
QTDE Nº
1 1 1 8 1 1 1 1 1
806 55,63 2Q 1 60 33.551,24 16.775,62 16.775,62 10.484,76 50.326,85 67.102,47 268.409,89 402.614,84 671.024,73
807 45,63 1Q 1 18 26.466,15 13.233,08 13.233,08 8.270,67 39.699,23 52.932,30 211.729,22 317.593,82 529.323,04
8
810 38,92 STUDIO 1 77 22.691,01 11.345,51 11.345,51 7.090,94 34.036,52 45.382,03 181.528,10 272.292,15 453.820,25
812 45,60 1Q 1 29 28.148,33 14.074,16 14.074,16 8.796,35 42.222,49 56.296,66 225.186,63 337.779,95 562.966,58
907 45,63 1Q 1 27 26.832,82 13.416,41 13.416,41 8.385,26 40.249,23 53.665,65 214.662,58 321.993,88 536.656,46
908 39,97 STUDIO 1 68 23.574,70 11.787,35 11.787,35 7.367,09 35.362,05 47.149,41 188.597,62 282.896,44 471.494,06
9 909 39,97 STUDIO 1 67 23.574,70 11.787,35 11.787,35 7.367,09 35.362,05 47.149,41 188.597,62 282.896,44 471.494,06
910 38,92 STUDIO 1 63 23.003,76 11.501,88 11.501,88 7.188,68 34.505,65 46.007,53 184.030,11 276.045,16 460.075,27
912 45,60 1Q 1 26 28.540,23 14.270,12 14.270,12 8.918,82 42.810,35 57.080,47 228.321,86 342.482,79 570.804,65
1002 39,99 STUDIO 1 02 26.688,46 13.344,23 13.344,23 8.340,14 40.032,69 53.376,91 213.507,66 320.261,49 533.769,15
1005 39,97 STUDIO 1 06 26.676,03 13.338,02 13.338,02 8.336,26 40.014,05 53.352,06 213.408,24 320.112,37 533.520,61
1006 55,63 2Q 1 55 34.565,32 17.282,66 17.282,66 10.801,66 51.847,98 69.130,64 276.522,58 414.783,87 691.306,45
10
1007 45,63 1Q 1 42 27.204,99 13.602,50 13.602,50 8.501,56 40.807,49 54.409,99 217.639,95 326.459,93 544.099,88
1008 39,97 STUDIO 1 46 23.900,71 11.950,35 11.950,35 7.468,97 35.851,06 47.801,42 191.205,68 286.808,51 478.014,19
1010 38,92 STUDIO 1 30 23.321,21 11.660,60 11.660,60 7.287,88 34.981,81 46.642,41 186.569,65 279.854,47 466.424,12

17/05/2023
REVISÃO 44.1
 TABELA SEM FINANCIAMENTO EM OBRA

VAGAS DE VALOR
SINAL PARCELA 1 PARCELA 2 MENSAIS PARCELA 3 HABITE-SE POUPANÇA R$ TOTAL
ÁREA GARAGEM FINANCIADO
PAVTO APTO TIPOLOGIA
(M²) 5,0% 2,5% 2,5% 12,5% 7,5% 10% 40% 60% 100%
QTDE Nº
1 1 1 8 1 1 1 1 1
LOJA 01 45,94 LOJA + WC - - 32.158,00 16.079,00 16.079,00 10.049,38 48.237,00 64.316,00 257.264,00 385.896,00 643.160,00
TÉRREO LOJA 02 48,68 LOJA + WC - - 34.076,00 17.038,00 17.038,00 10.648,75 51.114,00 68.152,00 272.608,00 408.912,00 681.520,00
LOJA 08 44,19 LOJA + WC - - 30.933,00 15.466,50 15.466,50 9.666,56 46.399,50 61.866,00 247.464,00 371.196,00 618.660,00

17/05/2023
REVISÃO 44.1
 TABELA COM FINANCIAMENTO EM OBRA – CAIXA

VAGAS DE PARCELAS FINANCIAMENTO

R$ TOTAL
ÁREA GARAGEM INICIAIS CAIXA
PAVTO APTO TIPOLOGIA
(M²) 10% 90% 100%
QTDE Nº
3 1 1
2 208 42,90 STUDIO - - 33.099,66 308.019,98 407.318,95
501 55,66 2Q 1 16 54.821,32 477.450,00 641.913,95
5 509 39,94 STUDIO - - 20.255,66 354.510,68 415.277,66
511 39,94 STUDIO - - 29.025,65 354.510,68 441.587,63
604 39,97 STUDIO - - 37.948,19 355.860,00 469.704,57
605 39,97 STUDIO - - 37.948,19 355.860,00 469.704,57
606 55,63 2Q 1 13 40.940,00 477.180,00 600.000,00
6
608 39,97 STUDIO - - 21.823,20 355.860,00 421.329,59
609 39,97 STUDIO - - 21.823,20 355.860,00 421.329,59
610 38,92 STUDIO - - 22.876,67 342.598,61 411.228,61
702 39,99 STUDIO - - 40.125,90 356.040,00 476.417,71
706 55,63 2Q 1 51 61.309,37 477.180,00 661.108,10
7
709 39,97 STUDIO - - 23.745,75 355.860,00 427.097,26
710 38,92 STUDIO - - 24.748,72 342.598,61 416.844,76

OBS.: 606 – Unidade Promocional:

• A promoção é válida até p dia 31/05/2023.

17/05/2023
REVISÃO 44.1
 TABELA COM FINANCIAMENTO EM OBRA – CAIXA

VAGAS DE PARCELAS FINANCIAMENTO

R$ TOTAL
ÁREA GARAGEM INICIAIS CAIXA
PAVTO APTO TIPOLOGIA
(M²) 10% 90% 100%
QTDE Nº
3 1 1
806 55,63 2Q 1 60 64.614,91 477.180,00 671.024,73
807 45,63 1Q 1 18 41.921,01 403.560,00 529.323,04
8
810 38,92 STUDIO 1 77 32.833,42 355.320,00 453.820,25
812 45,60 1Q 1 29 53.225,53 403.290,00 562.966,58
907 45,63 1Q 1 27 44.365,49 403.560,00 536.656,46
908 39,97 STUDIO 1 68 36.264,69 362.700,00 471.494,06
9 909 39,97 STUDIO 1 67 36.264,69 362.700,00 471.494,06
910 38,92 STUDIO 1 63 34.918,42 355.320,00 460.075,27
912 45,60 1Q 1 26 55.838,22 403.290,00 570.804,65
1002 39,99 STUDIO 1 02 56.963,05 362.880,00 533.769,15
1005 39,97 STUDIO 1 06 56.940,20 362.700,00 533.520,61
1006 55,63 2Q 1 55 71.375,48 477.180,00 691.306,45
10
1007 45,63 1Q 1 42 46.846,63 403.560,00 544.099,88
1008 39,97 STUDIO 1 46 38.438,06 362.700,00 478.014,19
1010 38,92 STUDIO 1 30 37.034,71 355.320,00 466.424,12

17/05/2023
REVISÃO 44.1
 17/05/2023
REVISÃO 44.1