FICHA TÉCNICA

Empreendimento Connect Park Business

Incorporação SPE INCORPORAÇÃO OPUS BUENO T37
Arquitetura Bretones & Carvalho Arquitetura
Paisagismo Benedito Abbud Arquitetura Paisagistica
Decoração Mezzo Arquitetura - Adriana Mundim / Fernando Galvão
Localização Av. T-12 esquina com Rua T-37, Qd. 123, Lts 17/18, Setor Bueno, Goiânia, GO

INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO

Pré Lançamento Outubro de 2012
Previsão de Entrega Junho de 2016
Estilo Contemporâneo
Sistema de Vendas Fechado,com financiamento direto pelo Incorporador
Registro de Incorporação
Área do Terreno 2.087.50 m²
Numero de Torres 1
Número de Pavimentos 34 pavimentos
Unidades por Andar até 14 unidades
Sala 710, 810, 910 320 unidades, sendo 1 café e 319 salas comerciais
Número de Elevadores 8
Total de Vagas 392 Vagas, sendo 349 vinculado às unidades, 9 sistema rotativo condominio e 34 vagas autonômas.

QUADRO DE ÁREAS

CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

NOTAS DA TABELA DE VENDAS

Só estão habilitados a comercializar o empreendimento agentes de vendas que estejam de acordo com as regras comerciais OPUS 2012 disponível no link
www.opusincorporadora.com.br/venda
A.O preço da unidade constante na tabela está expresso em Reais, sem juros e sem correção e já inclui as vagas de garagem definidas para a unidade

B.Na área privativa Da unidade autônoma esta incluso a sala e banho privativo. não está incluso vagas de garagem.
C.Todas as despesas cartorárias (escritura, ISTI, registro, Fundesp, etc) e despesas de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente

D.As respectivas parcelas serão pagas pelo adquirente diretamente à SPE INCORPORAÇÃO OPUS BUENO T37 LTDA ou à empresa Securitizadora / Agente
Financeiro
E.O vencimento da 1a. Parcela mensal será no mês seguinte ao da proposta e a primeira semestral será no sexto mes após o mes da proposta. A data de
vencimento das parcelas mensais e semestrais poderá ser dia 05, 10 ou 15 .
F.Todas as obrigações contratuais estão sujeitas a reajustamento e revisão na menor periodicidade admitida por lei, sendo até a expedição do Habite-se
incidirá a variação do INCC-FGV com base no valor correspondente ao segundo mês anterior à assinatura do contrato, até o segundo mês anterior a cada
pagamento. Após expedição do habite-se as parcelas do saldo devedor serão corrigidas monetariamente pela variação do IGP-M, tomando-se como base o
mês do habite-se;
G.As parcelas e prestações vincendas após o habite-se, serão acrescidas de juros de 1% ao mês Tabela Price;
I.CONDIÇÕES PARA FINANCIAMENTO BANCARIO:
•após a expedição do "habite-se" previsto para Maio de 2014, caso seja de seu interesse, o cliente deverá buscar o agente financeiro de sua preferência.
•O Cliente deverá enquadrar-se nas condições contratuais do contrato de compra e venda do empreendimento, especificamente a clausula 2.6 das Normas
Contratuais.
•O saldo referente ao financiamento depende da aprovação de crédito pelo agente financeiro. Se não for aprovado na sua totalidade, o saldo remanescente
incorrerá em uma parcela atualizada com vencimento concomitante à data da assinatura do contrato de financiamento
•As condições acima são meramente exemplificativas, as alterações que ocorrerem serão aplicadas aos financiamentos a serem concedidos, de acordo com a
época da efetiva concessão
•No calculo estimativo das prestações NÃO ESTÃO inclusos os seguros (MIP + DFI) e TAC. Pode haver diferença conforme base do adquirente;

K.A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso

L.Todas as condições acima e demais condições de venda estão explicitadas no contrato de Compromisso de Compra e Venda
M.A entrega da unidade está condicionada ao cumprimento de obrigações contratuais
 FINANCIAMENTO BANCÁRIO
NOVEMBRO / 2018
CORREÇAO SÓ IGPM CORREÇAO IGPM + 0,5% A.M
12 parcelas Sinal 2 Sinal 2
Pagamento a Vista
Área fixas Parcelas Mensais semestrais Parcelas Mensais Semestrais
Vagas de
Unidade privativa Valor Total única parcela mensais Ato/30d Ato/30d
Garagem
(m2)
escritura 2 36 6 2 72 12

Sala 403 45,20 1 259.300 241.149,00 21.608,33 38.895 2.874 13.008 38.895 1.436,95 6.504,11
SALAS INDIVIDUAIS

Sala 509 42,54 1 256.156 238.224,89 21.346,32 38.423 2.839 12.850 38.423 1.419,53 6.425,24
Sala 611 44,41 1 266.946 248.259,50 22.245,48 40.042 2.959 13.392 40.042 1.479,32 6.695,89
Sala 704 49,52 1 296.430 275.680,27 24.702,53 44.465 3.285 14.871 44.465 1.642,72 7.435,46
Sala 905 44,87 1 269.600 250.727,91 22.466,66 40.440 2.988 13.525 40.440 1.494,03 6.762,46
Sala 908 44,84 1 269.427 250.566,92 22.452,23 40.414 2.986 13.516 40.414 1.493,07 6.758,12
Sala 710, 910 44,87 1 269.600 250.727,91 22.466,66 40.440 2.988 13.525 40.440 1.494,03 6.762,46
Sala 913 37,68 1 217.940 202.684,20 18.161,67 32.691 2.416 10.933 32.691 1.207,75 5.466,66
- -
Sala 604 a 607 184,10 4 1.164.605 1.083.082,65 97.050,42 174.691 12.908 58.424 174.691 6.453,85 29.212,18
Sala 801 a 806 259,25 6 1.632.663 1.518.376,13 136.055,21 244.899 18.095 81.905 244.899 9.047,67 40.952,62
Sala 809 e 810 89,74 2 564.327 524.824,11 47.027,25 84.649 6.255 28.310 84.649 3.127,31 14.155,20
CONJUNTOS

Sala 1109 a 1111 134,15 3 843.708 784.647,98 70.308,96 126.556 9.351 42.326 126.556 4.675,55 21.163,00
Sala 1303 a 1313 495,53 11 3.115.657 2.897.560,55 259.638,04 467.348 34.532 156.302 467.348 17.265,93 78.151,05
Sala 1404 a 1406 139,26 3 874.623 813.399,39 72.885,25 131.193 9.694 43.877 131.193 4.846,87 21.938,46
Sala 1509 a 1511 134,15 3 843.708 784.647,98 70.308,96 126.556 9.351 42.326 126.556 4.675,55 21.163,00
Sala 1901 a 1914 607,43 14 4.098.095 3.811.228,35 341.507,92 614.714 45.421 205.588 614.714 22.710,28 102.793,88
Sala 2208 a 2212 228,55 5 1.436.228 1.335.691,58 119.685,63 215.434 15.918 72.051 215.434 7.959,09 36.025,37

11,5 (P) ou 12,5

Vaga Avulsa (N)
19.900
Sala 606 - Unidade Modelo (Gesso, piso e iluminaçaõ)