EDITAL DE CONVOCAÇÃO

ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA

CONDOMÍNIO VIVA VIDA TARUMÃ

Em cumprimento ao que rege a Convenção deste condomínio, o síndico convoca os

senhores condôminos do Condomínio Viva Vida Tarumã, localizado a Av Turismo,
14164,Tarumã, Manaus/AM, a comparecerem à Assembleia Geral Ordinária, a ser
realizada no dia 24 de março de 2023, de forma presencial, no estacionamento entre
os blocos 18 a 21, em 1ª convocação às 19h, que representem 2/3 dos proprietários,
ou em 2ª e última convocação às 19h30min com a presença de quaisquer
condôminos, a fim de deliberar a pauta a seguir:

1. Apresentação da prestação de contas do período de março a dezembro de 2022

e do período de janeiro a março de 2023;

2. Apresentação e aprovação da previsão orçamentária para o ano de 2023

(possível majoração da taxa ordinária);

3. Eleição de Síndico, Subsíndico e do Conselho Consultivo (mandato de 02

anos); OBS: Os candidatos aos cargos da gestão (Síndico, Subsíndico e
Conselho Consultivo) deverão enviar com 72h de antecedência a data da
assembleia, o currículo com proposta e apresentação para a administradora
Linear através do email: gerente.linear@linearadministracao.com.br.

Ficam vossas senhorias notificadas, que o não comparecimento a Assembleia em

apreço, implicará na anuência das deliberações dos presentes, as quais se tornarão
obrigatórias a todos.

Procedimentos para habilitação dos condôminos , procuradores, e candidatos:

1. Conforme o código civil, Art. 1.335, somente os condôminos quites com as taxas condominiais,
poderão participar e votar nas reuniões.

(81) 3223-1366 I 99730-9530 www.linearadminstracao.com.br Rua Antônio Lumack do Monte, 96, Empresarial
Center II, Boa Viagem, Recife – PE.
2. As unidades inadimplentes até 5 dias úteis antes da realização da assembleia estão impedidas
de participar da reunião;
3. Os condôminos aptos a participar poderão nomear um procurador legal para representá-lo
desde que seja encaminhada a procuração original com 72h antes da realização da assembleia
para a Administradora Linear na administração do condomínio Viva Vida Tarumã. Esse
documento será devolvido pela administradora após o registro da ata da assembleia no cartório.
4. O Edital de Convocação será disponibilizado nos canais oficiais de comunicação ( app
superlogica Área do Condômino).
5. Os candidatos a síndico devem enviar currículo ,apresentar SPC/Serasa, enviar proposta e está
quite com sua taxa de codomínio até março de 2023. Candidatos a síndico profisional devem
apresentar certificados de síndico profissional e histórico de atuação em condomínios
anteriores. Não será permitida a participação de candidato que não siga as regras neste item
previamente determinadas, ou candidatos que tragam propostas no momento da assembleia,
tampouco serão aceitos candidatos indicados de última hora por proprietários.

Manaus/AM, 17 de março de 2022.

Condomínio Viva Vida Tarumã

Síndico

(81) 3223-1366 I 99730-9530 www.linearadminstracao.com.br Rua Antônio Lumack do Monte, 96, Empresarial
Center II, Boa Viagem, Recife – PE.
W015A Condomínio Viva Vida Tarumã (103)

Demonstrativo de Receitas e Despesas

Comparativo de Mar/2022 com os próximos 9 meses

Total do
Mar/2022 Abr/2022 Mai/2022 Jun/2022 Jul/2022 Ago/2022 Set/2022 Out/2022 Nov/2022 Dez/2022 período
Saldo anterior 113.478,37 133.652,68 149.274,94 61.424,74 114.848,14 146.438,41 170.570,43 235.776,63 263.875,53 253.552,70

Receitas
Taxa Ordinária 86.944,00 86.944,00 86.944,00 137.582,50 137.582,50 137.582,50 137.582,50 137.582,50 86.944,01 42.861,36 1.078.549,87
Juros 549,57 86,74 207,93 49,73 207,95 447,97 185,88 168,07 129,36 148,44 2.181,64
Multas 133,30 37,62 64,19 38,44 47,17 63,84 36,94 37,31 39,34 30,17 528,32
Descontos 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -0,02 -0,02
Tarifa bancária 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -22,00 -5,50 -27,50
Rendimento de Investimentos 38,70 74,08 156,68 47,29 69,61 9,24 9,10 4,26 4,67 0,73 414,36
Multas Infrações 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 155,10 0,00 615,85 103,40 874,35
Honorário Advocatício 573,27 140,39 263,42 90,82 235,21 243,17 152,83 166,77 107,41 105,58 2.078,87
Acordo 4.821,35 1.430,82 2.409,64 991,88 2.042,83 2.458,05 1.314,24 1.503,03 1.004,69 903,07 18.879,60
Outras Receitas 0,00 0,00 0,00 1.500,00 1.755,52 493,27 0,00 480,68 195,80 0,00 4.425,27
Resgate Aplicação Aut. 0,00 0,00 0,00 0,00 145.000,00 80.502,05 120.590,64 80.911,66 60.839,10 53.526,35 541.369,80
Devolução de Transferência 0,00 0,00 0,00 0,00 1.252,98 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.252,98
Total de Receitas 93.060,19 88.713,65 90.045,86 140.300,66 288.193,77 221.800,09 260.027,23 220.854,28 149.858,23 97.673,58 1.650.527,54
Despesas
Serviços Públicos
Energia elétrica 8.021,44 8.484,00 6.882,55 5.816,22 5.785,19 5.646,48 6.581,52 6.257,10 6.725,60 5.914,10 66.114,20
Água e Esgoto 0,00 0,00 110.609,43 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 110.609,43
Gás 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 90,00 0,00 87,00 0,00 177,00
Telefone 167,19 167,19 170,62 170,84 167,19 182,97 184,77 166,83 166,83 0,00 1.544,43
Total de Serviços Públicos 8.188,63 8.651,19 117.662,60 5.987,06 5.952,38 5.829,45 6.856,29 6.423,93 6.979,43 5.914,10 178.445,06
Manutenção
Manutenção de Jardim 2.700,00 2.700,00 2.700,00 2.700,00 2.700,00 2.700,00 2.700,00 2.700,00 2.700,00 2.700,00 27.000,00
Controle de Pragas 407,48 407,48 407,48 407,48 407,48 407,48 407,48 407,48 407,48 407,48 4.074,80
Sistemas-Websites 100,00 100,00 0,00 204,99 100,00 0,00 202,73 100,00 102,20 0,00 909,92
ETE - Estação de Tratamento de Esgoto 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.800,00 1.800,00
Antena-Portão-interfone-Cerca elétrica 750,00 0,00 0,00 0,00 860,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.610,00
Manutenção e Conservação 0,00 1.100,00 450,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.550,00
Material Elétrico - NÃO UTILIZAR 0,00 0,00 0,00 172,66 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 172,66
Total de Manutenção 3.957,48 4.307,48 3.557,48 3.485,13 4.067,48 3.107,48 3.310,21 3.207,48 3.209,68 4.907,48 37.117,38
Diversas
Tarifa de cobrança 2.065,48 1.923,12 2.063,56 1.928,86 1.881,92 1.026,81 1.016,51 997,93 985,26 979,11 14.868,56
Material de Limpeza 744,55 953,65 2.287,52 1.202,25 0,00 1.056,13 828,40 1.128,48 920,30 1.278,28 10.399,56

Grupo Linear
www.linearadministracao.com.br
81 3223-1366 - 081 998539230 - 083 996320815
 Material de Expediente 365,56 0,00 0,00 272,85 0,00 0,00 319,86 0,00 0,00 346,70 1.304,97
Máquinas e Equipamentos 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 590,00 0,00 0,00 0,00 590,00
Material Elétrico 0,00 147,15 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 265,00 1.100,00 552,00 2.064,15
Publicidade-Propaganda 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 500,00 0,00 0,00 0,00 0,00 500,00
Materiais-Reparos-Consertos 3.365,00 12,00 1.420,46 1.345,98 524,93 689,32 1.306,55 690,00 328,09 957,00 10.639,33
Móveis e Utensílios 0,00 0,00 266,98 0,00 0,00 0,00 99,80 0,00 0,00 0,00 366,78
Material de Piscina 1.295,07 1.020,98 1.244,44 1.940,22 1.024,00 1.102,92 1.148,00 1.487,50 1.168,00 1.236,00 12.667,13
Custas Cartoriais 0,00 1.385,08 784,18 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2.169,26
Despesas com Assembleia 0,00 846,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 846,00
Gasolina-Óleo Diesel 0,00 250,87 145,80 178,80 133,80 317,40 0,00 174,58 99,80 164,33 1.465,38
Sistema de Esgotamento Sanitário 1.800,00 1.800,00 1.800,00 1.800,00 1.800,00 1.800,00 1.800,00 1.800,00 0,00 1.800,00 16.200,00
Material de Jardim 0,00 50,00 0,00 0,00 0,00 45,00 0,00 0,00 75,00 0,00 170,00
Total de Diversas 9.635,66 8.388,85 10.012,94 8.668,96 5.364,65 6.537,58 7.109,12 6.543,49 4.676,45 7.313,42 74.251,12
Encargos Sociais
Impostos-Taxas 2.007,25 2.007,25 2.007,25 2.007,25 2.007,25 2.007,25 2.019,96 2.007,25 2.007,25 2.145,01 20.222,97
INSS 4.415,95 4.415,95 0,00 4.445,09 4.415,95 4.415,95 4.459,66 4.415,95 4.445,09 4.657,06 40.086,65
Total de Encargos Sociais 6.423,20 6.423,20 2.007,25 6.452,34 6.423,20 6.423,20 6.479,62 6.423,20 6.452,34 6.802,07 60.309,62
Serviços-Contratos
Honorários Advocatícios 2.675,12 3.134,88 2.500,00 2.642,98 2.500,00 2.777,57 2.500,00 2.801,49 2.500,00 2.733,24 26.765,28
Serviços Prestados 860,00 1.040,00 1.010,00 3.495,00 1.150,00 6.847,00 1.220,00 1.210,00 26.510,00 3.640,00 46.982,00
TTA - Tarifa Tec. de Administração 3.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00 9.000,00 36.000,00
TTP - Tarifa Tec. de Pessoal 33.721,79 33.721,79 33.721,79 33.721,79 33.721,79 33.721,79 33.721,79 33.721,79 37.754,92 35.563,00 343.092,24
Seguro 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 4.596,10 4.596,10 9.192,20
Serviços Prestados como Sindico 2.424,00 2.424,00 2.424,00 2.424,00 2.424,00 2.424,00 2.424,00 2.424,00 2.424,00 2.424,00 24.240,00
Pay Per Use 2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.218,40 2.109,20 20.327,60
Total de Serviços-Contratos 44.680,91 45.320,67 44.655,79 47.283,77 44.795,79 50.770,36 44.865,79 45.157,28 79.003,42 60.065,54 506.599,32
Transferências
Aplicações Automaticas 0,00 0,00 0,00 0,00 145.000,00 80.000,00 120.000,00 80.000,00 59.859,74 52.505,99 537.365,73
Total de Transferências 0,00 0,00 0,00 0,00 145.000,00 80.000,00 120.000,00 80.000,00 59.859,74 52.505,99 537.365,73
Despesas Extraordinárias
Construção-Reformas 0,00 0,00 0,00 15.000,00 45.000,00 45.000,00 6.200,00 45.000,00 0,00 0,00 156.200,00
Total de Despesas Extraordinárias 0,00 0,00 0,00 15.000,00 45.000,00 45.000,00 6.200,00 45.000,00 0,00 0,00 156.200,00
Total de Despesas 72.885,88 73.091,39 177.896,06 86.877,26 256.603,50 197.668,07 194.821,03 192.755,38 160.181,06 137.508,60 1.550.288,23

Mov. Líquido (Receitas-Despesas) 20.174,31 15.622,26 -87.850,20 53.423,40 31.590,27 24.132,02 65.206,20 28.098,90 -10.322,83 -39.835,02 100.239,31

Saldo Final 133.652,68 149.274,94 61.424,74 114.848,14 146.438,41 170.570,43 235.776,63 263.875,53 253.552,70 213.717,68

Grupo Linear
www.linearadministracao.com.br
81 3223-1366 - 081 998539230 - 083 996320815
W015A Condomínio Viva Vida Tarumã (103)

Demonstrativo de Receitas e Despesas

Comparativo de Jan/2023 com os próximos 2 meses

Jan/2023 Fev/2023 Mar/2023 Total do período

Saldo anterior 213.717,68 224.606,14 237.490,67

Receitas
Taxa Ordinária 86.944,00 86.944,00 86.944,00 260.832,00
Juros 69,14 217,05 48,08 334,27
Multas 9,25 21,78 27,22 58,25
Tarifa bancária 0,00 -5,50 -22,00 -27,50
Rendimento de Investimentos 2,62 868,53 21,62 892,77
Multas Infrações 0,00 0,00 1.087,24 1.087,24
Atualização Monetária 0,00 90,61 11,58 102,19
Honorário Advocatício 41,59 58,35 12,38 112,32
Acordo 402,20 950,14 360,80 1.713,14
Resgate Aplicação Aut. 43.478,24 0,00 0,00 43.478,24
Total de Receitas 130.947,04 89.144,96 88.490,92 308.582,92
Despesas
Serviços Públicos
Energia elétrica 5.720,09 5.408,01 4.854,49 15.982,59
Gás 93,00 0,00 92,00 185,00
Telefone 301,26 0,00 170,98 472,24
Total de Serviços Públicos 6.114,35 5.408,01 5.117,47 16.639,83
Manutenção
Manutenção de Jardim 2.700,00 2.700,00 2.700,00 8.100,00
Manutenção de Piscina 1.338,00 0,00 1.454,00 2.792,00
Controle de Pragas 407,50 407,50 407,50 1.222,50
Sistemas-Websites 210,05 107,35 107,35 424,75
Manutenção e Conservação 1.535,00 0,00 22.400,00 23.935,00
Total de Manutenção 6.190,55 3.214,85 27.068,85 36.474,25
Diversas
Tarifa de cobrança 948,05 908,46 911,82 2.768,33
Material de Limpeza 962,04 1.032,00 1.138,76 3.132,80
Material de Expediente 0,00 286,58 0,00 286,58
Máquinas e Equipamentos 5.032,40 674,91 679,00 6.386,31
Material Elétrico 0,00 0,00 9.888,40 9.888,40
Materiais-Reparos-Consertos 830,00 2.052,43 2.785,82 5.668,25
Móveis e Utensílios 0,00 0,00 27,00 27,00
Custas Cartoriais 0,00 51,97 0,00 51,97

Grupo Linear
www.linearadministracao.com.br
81 3223-1366 - 081 998539230 - 083 996320815
 Despesas com Assembleia 0,00 1.500,00 0,00 1.500,00
Gasolina-Óleo Diesel 99,80 0,00 131,80 231,60
Sistema de Esgotamento Sanitário 1.800,00 1.800,00 1.800,00 5.400,00
Custas Processuais 0,00 2.500,00 0,00 2.500,00
Total de Diversas 9.672,29 10.806,35 17.362,60 37.841,24
Encargos Sociais
Impostos-Taxas 2.116,85 2.226,44 2.226,44 6.569,73
INSS 4.657,06 4.898,17 4.898,17 14.453,40
Total de Encargos Sociais 6.773,91 7.124,61 7.124,61 21.023,13
Serviços-Contratos
Honorários Advocatícios 2.500,00 2.500,00 2.500,00 7.500,00
Serviços Prestados 3.274,80 2.660,00 2.360,00 8.294,80
TTA - Tarifa Tec. de Administração 3.000,00 0,00 3.000,00 6.000,00
TTP - Tarifa Tec. de Pessoal 35.563,00 37.404,21 37.404,21 110.371,42
Serviços Prestados como Sindico 2.424,00 2.604,00 2.604,00 7.632,00
Pay Per Use 2.109,20 2.218,40 1.168,81 5.496,41
Total de Serviços-Contratos 48.871,00 47.386,61 49.037,02 145.294,63
Transferências
Aplicações Automática Fundos 42.436,48 0,00 0,00 42.436,48
Total de Transferências 42.436,48 0,00 0,00 42.436,48
Investimentos
Compra de Máquinas-Equipamentos 0,00 2.320,00 10.079,10 12.399,10
Total de Investimentos 0,00 2.320,00 10.079,10 12.399,10
Total de Despesas 120.058,58 76.260,43 115.789,65 312.108,66

Mov. Líquido (Receitas-Despesas) 10.888,46 12.884,53 -27.298,73 -3.525,74

Saldo Final 224.606,14 237.490,67 210.191,94

Grupo Linear
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81 3223-1366 - 081 998539230 - 083 996320815