ATIVIDADE AVALIATIVA

ACADÊMICOS: Cassiano Dolejal Krug, Iaclara dos Santos, Laryssa Matzembacker

CURSO: Direito
DISCIPLINA: Direito dos Contratos e do Consumidor
PROFESSOR: Endrigo Durgante
DATA DE ENTREGA: 17/04/2023

Abril, 2023
 CONTRATO DE COMPRA E VENDA
(DISPOSIÇÕES GERAIS)
O contrato de compra e venda é um dos maiores instrumentos de circulação de
riquezas existentes em nossa sociedade, além de ser um contrato difuso, cuja
aplicação se estende aos diversos ramos do Direito, tais como o Direito Civil,
Direito Empresarial, Direito Administrativo, entre outros.

- Conceito:
Contrato é o meio pelo qual, umas das partes se obriga a transferir o domínio
de uma determinada coisa mediante pagamento de uma determinada quantia
em dinheiro. Código Civil, artigo 481.
Neste conceito, se destaca de imediato a expressão "se obriga". O C e V não
transfere o domínio (propriedade) mas sim obriga o vendedor a transferir o
domínio da coisa, sob pena de perdas e danos do artigo 389, com as exceções
já conhecidas do artigo 475.

- Elementos do Contrato de Compra e Venda:

A coisa: É o objeto da obrigação de dar do vendedor; tal coisa em geral é
corpórea, ocupa lugar no espaço, é tangível; mas pode também ser incorpórea,
como propriedade intelectual, os direitos do autor e o fundo de comércio.
O preço: É o objeto da obrigação de dar do comprador; o preço geralmente é
em dinheiro, mas pode ser em título de crédito. O preço precisa ser combinado
pelas partes, afinal, tudo no contrato é consensual, não se pode admitir C e V
que o preço é "pague quanto puder" CC, artigo 489. Pode o preço ser fixado por
terceiro CC, artigo 485, o preço pode ser também fixado pelo mercado CC, artigo
486 e 487.
O consenso: É o terceiro elemento e obrigatório em todo contrato, que sempre
exigirá o consentimento de ambas as partes para a formação do contrato de
compra e venda. Deverá ter o mútuo consentimento sobre o preço, objeto e
demais detalhes do contrato. No artigo 482 CC, você encontra
os três elementos do C e V.
- Características:
O contrato de compra e venda apresenta as seguintes características: Ele é
bilateral, consensual, oneroso, geralmente comutativo e instantâneo.
a) Bilateral: Ambas as partes são credoras e devedoras, ambas possuem
direitos e deveres. O comprador tem o dever de pagar a coisa e o direito se
receber a coisa adquirida, e o vendedor tem direito de atribuir seu preço pela
coisa e o dever de entregar a coisa, essa é a natureza jurídica do Contrato de
Compra e Venda.
b) consensual: Nasce do acordo de vontades, e mesmo antes da tradição e
registro, o contrato já existe.
c) oneroso: Não é gratuito, pois ambas as partes tem o interesse econômico
e vantagem patrimonial.
d) geralmente comutativo: Equivalência entre o preço pago e a coisa adquirida.
As partes tem consciência de que existe equilíbrio na transação sem vantagens
para nenhum dos lados.
e) instantâneo: A Compra e Venda dura segundos ou minutos, e mesmo se o
pagamento for a prazo, a C/V continua sendo instantâneo, porém de execução
diferida.
- Conclusão
Qualquer pessoa pode fazer um contrato de compra e venda, desde que tenha
mais de 18 anos e esteja apto a se responsabilizar pela sua parte do acordo,
8capacidade civil9, é óbvio que o contrato não tem qualquer validade, quando
estipulado por uma pessoa que não está no uso das suas faculdades mentais.
Mesmo assim, malgrado essa invalidação, o contrato é um negócio jurídico
bilateral, onde a invalidade somente é pertinente se a parte 8ex-adversa9 sabia
que negociava com uma pessoa doente mental, o contrato deve trazer a
documentação completa de ambas as partes, como os números de RG e CPF.
Além disso, é importante que contenha os endereços das partes envolvidas,
tanto da empresa quanto do funcionário.
Para que um contrato tenha valor jurídico é fundamental a observância dos
requisitos legais de validade dos negócios jurídicos e dos possíveis defeitos do
negócio jurídico (que podem tornar o negócio jurídico nulo ou anulável).
- Exemplo:
a. há incapacidade absoluta de um ou ambos os contratantes;
b. o objeto for ilícito, impossível ou indeterminado;
c. o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilícito;
d. a forma imposta pela lei não for atendida;
e. for preterida solenidade legal, etc.
Mesmo depois de firmado pelas partes, ainda é possível buscar o cancelamento
ou rescisão de um contrato. Pode acontecer sempre que uma das partes ou
ambas as partes tenham interesse, desde que não haja prazo estipulado. Ou
seja, se o interessado cumprir com todas as normas previamente estipuladas é
possível fazer a solicitação de cancelamento contratual.
- Referências:
https://allandasilvapereira.jusbrasil.com.br/artigos/479272514/contrato-de-
compra-e-venda
https://www.direitonet.com.br/artigos/exibir/8888/Aspectos-elementares- do-
contrato-de-compra-e-
venda#:~:text=O%20contrato%20de%20compra%20e%20venda%20%C3%
A9%20constitu%C3%ADdo%20por%20tr%C3%AAs,de%20exist%C3%AAn
cia%20atual%20ou%20futura

Abril, 2023
 COMPRA E VENDA DE VEÍCULO

VENDEDOR: SEMI NOVOS L.T.D.A., CNPJ: XX. XXX. XXX/0001-XX,

ENDEREÇO: Av. Espanha, n° 123, bairro Centro, Arroio dos Ratos/RS.

COMPRADOR: Cassiano Dolejal Krug, CPF: XXX.XXX.XXX-XX,

ENDEREÇO: Major Francisco de Menezes, n° 420, bairro Nossa Senhora
Aparecida, Arroio dos Ratos/RS.

Pelo presente instrumento, as partes supra citadas têm entre si justo e contratado
a venda de um veículo (Peugeot, 408 Allure, 2.0, ano/modelo: 2014, Placa
XXX3X55), nos seguintes termos:

1. O veículo é de propriedade do VENDEDOR, que comprova ao

COMPRADOR mediante entrega do certificado número (Número do
Certificado do Veículo) expedido pela DETRAN, totalmente livre e
desembaraçado de quaisquer ônus.

2. O preço total do veículo é de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais)

3. O comprador pagará o veículo nas seguintes condições:

3.1 - R$ 40.000,00 ( quarenta mil reais), mediante pagamento à vista,

representado por (dinheiro ou cheque - no caso de ser cheque, especificar o
número e o banco do mesmo).

3.2 - A quitação do presente negócio, quando efetivada por cheque, ocorrerá

somente após a compensação do (s) mesmo (s).

4. As multas, impostos e taxas não quitados e incidentes sobre o veículo objeto

do presente contrato, até a presente data, são de inteira e exclusiva
responsabilidade do VENDEDOR, que assume o compromisso de pagar os
respectivos montantes e apresentar seus comprovantes ao COMPRADOR no
prazo de 5 (cinco) dias, contados a partir da data da assinatura do presente
contrato, sob pena de, não o fazendo, declarar-se em moratória perante o
COMPRADOR, sujeitando-se ás ações cabíveis de cobrança e execução.

5. O VENDEDOR apresenta, para concretização do negócio, negativa de

multa, expedida pelo DETRAN, assumindo a responsabilidade cível e criminal
pela autenticidade do respectivo documento. O COMPRADOR declara ter
recebido respectivo documento original, lido e de acordo, sem, contudo,
declinar do direito de cobrança dos eventuais encargos mencionados na cláusula
anterior.

6. O COMPRADOR compromete-se, no prazo de 30 (trinta) dias contados da

assinatura do presente contrato, a providenciar, junto ao DETRAN, o registro
da respectiva transferência de propriedade, sob pena, de não o fazendo, vir a
responder pelos encargos, multas e demais cominações decorrentes de sua
omissão.

7. A entrega do veículo é feita (opção: de imediato ou após a quitação do

negócio). (Se feita de imediato a cláusula continua como segue:) O
COMPRADOR declara ter recebido o mesmo mediante vistoria, nada mais
tendo a reclamar quanto a estado, conservação ou acessórios, assumindo inteira
responsabilidade cível ou criminal pela condução do mesmo, isentando o
VENDEDOR de qualquer ônus ou reparação, co-responsabilidade ou
participação em qualquer ato em desacordo com o Código Nacional de Trânsito,
a partir da efetivação desta entrega. (Se feita após a quitação do negócio, a
cláusula continua como segue:) No intervalo entre a data deste contrato e até a
entrega do veículo, o VENDEDOR assume a responsabilidade cível ou criminal
pela condução do mesmo, isentando o COMPRADOR de qualquer ônus ou
reparação, co-responsabilidade ou participação em qualquer ato em desacordo
com o Código Nacional de Trânsito, sendo esta responsabilidade transferida ao
COMPRADOR somente a partir do ato de entrega do veículo, que será firmado
no verso deste contrato ou em recibo a parte.

8. Os contratantes assinam por si, seus herdeiros ou sucessores, em caráter

irrevogável, o presente contrato, na presença das testemunhas abaixo indicadas,
escolhendo o foro e a comarca desta cidade para dirimir quaisquer dúvidas,
porventura suscitadas pelo presente documento.

Arroio dos Ratos, 05 de setembro de 2022.

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VENDEDOR COMPRADOR
(REPRESENTANTE)