CUSTO ESCRITÓRIO 60 M² - MATERIAIS

Material Custo unitario

Aço R$ 8.500,00
PU R$ 9.000,00
Drywall R$ 7.500,00
OSB R$ 1.800,00
Tinta Laranja externa R$ 3.824,00
Tintas internas R$ 1.200,00
Eletrica R$ 6.500,00
Hidraulica R$ 150,00
Vidros R$ 6.680,00
Piso vinilico R$ 2.475,23
Roda pé R$ 673,20
Cola para piso R$ 400,00
Contrapiso R$ 300,00
Tomada R$ 65,80
Interruptor R$ 58,00
Luminarias LED R$ 1.222,64
Tomada dupla R$ 72,00
Pia de coluna R$ 124,10
Torneira R$ 91,65
Pia PNE R$ 430,70
Torneira PNE R$ 510,00
Vaso sanitario R$ 306,00
Vaso sanitario PNE R$ 412,80
Portas R$ 810,00
Ventokit R$ 152,00
02 Containers Nacionalizados de 40 pés High Cube R$ 24.000,00
Custo com montagem da unidade (Deslocamento/estadia/alimentação) R$ 5.800,00

SUBTOTAL R$ 83.058,12

CUSTO ESCRITÓRIO 60 M² - MÃO DE OBRA

Serralheira R$ 7.200,00
Drywall R$ 5.500,00
Eletrica R$ 2.500,00
Pintura R$ 1.900,00
Piso R$ 1.200,00
Instalação de portas R$ 250,00
SUBTOTAL R$ 18.550,00

TOTAL MATERIAL E MÃO DE OBRAS R$ 101.608,12

Análise de Payback

Valor de Aluguel a R$ 5.000,00 Retorno 20 meses