Perspectivas Area total do lote 9700m²

Perimetro de qualificação Ambiental PA1 zoneamento lote zeis1

indices exigido atendido
Taxa de ocupação 70% 6790m² 2135,81 m ²
Coeficiente de aproveitamento (basíco) 1 9700m² 7238,23m²
Taxa de Permeabilidade 30² 2820m² 2823,2m²
qa mim 0,8 1,17
gabarito de altura max 28m² 28m²
recuos minim frontal 5 5
lateral 3 3
fundos 3 3
6
5
4
B 3 indices urbanisticos
6 2
5 1
4 A Aréa Semi publica (terreo)

3 A
ambientes quantidades area m2 total

7 Area de ginastica 1 138,59m² 138,59m²

2 723.60 6 vaga carro 4 10,34m² 41,36m²
1 B 5 vaga moto 5 2m² 10m²

rga
sca
bicicletario 1 11,96m² 11,96m²

a de
4

vag 2
21m
praça publica 1 231,05m² 231,05m²
0 3 area comercial 10 53,74 m² 537,40m²
2
A 1 parquinho 1 96,85m² 96,85m²
vaga descarga 2 21m² 42m²

723.45A vaga pcr 1 16,65 m² 16,65m²

723.15 7 total= 1125,86m²
B 6
5 Área Privativa (moradores)
ambientes quantidades area m2 total
4
723.30 B planta tipo 1 50 unidades 54,18 m² 2709m²
3 planta tipo 2 20 unidades 55,13 m² 1102,6 m²
2 planta tipo 3 20 unidades 56,05 m² 1121m²
1 salão de festa 2-2 140,9m² e 130,29m² 542,38 m²
passarela vivencia 1 562,52m² 562,52m²
A cobertura 3 2-2 213,03m² e 131,39m² 688,84m²
sala de jogos 2-2 54,63m² e 31,51m² 172,28m²
sala de reunião 2-2 140,54m² e 85,76m² 452,60m²

A total = 7351,22m²
B 0 5 6 7 8 9 10

Aréa Serviço
ambientes quantidades area m2 total
deposito 4 9,35m² 37,4m²
lixo 2 41,05m² 82,01m²
B sala manutenção 2 9,35m² 18,7m²
sala de embalagens correio 2 5.75m² 11,05m²
casa de bomba 4 5,03 m² 20,12m²
casa de maquina 4 18,61m² 74,44m²
almoxarifado 2 9,35m² 18,7m²
total = 262,42m2
Aréa de segurança
ambientes quantidades area m2 total
area de camera 4 17,27m² 69,08m²
total = 69,08m²
Observações
todas plantas tipos com 2 dormitorios (4pessoas )

programa de necessidades
implantação
0
Renan Mateus da silva prancha
10 20 30 40 50
2/4
orientador Soraia vitiello