CUB-PR NORTE DESONERADO- CUSTO UNITÁRIO BÁSICO DE CONSTRUÇÃO

Projetos-padrão Residenciais - R$/m²

Mês de referência: Maio/2022
Calendário de coleta: 01/05/2022 a 25/05/2022

PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

R-1 1908,19 0,29% R-1 2309,93 0,27% R-1 2877,30 0,48%
PP-4 1762,35 -1,00% PP-4 2200,28 -0,40% R-8 2352,18 -0,59%
R-8 1689,04 -1,37% R-8 1948,06 -0,70% R-16 2465,30 -1,11%
PIS 1304,11 -1,97% R-16 1884,98 -0,62%

Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de
construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes,
rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogôes, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação,
ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de
esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; outros serviços (que devem ser discriminados no anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos
cartorais; projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural; projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador."

Custo (R$/m²) Participação (%)

Mão de Mão de Encargos

Projeto M.O.+ E.S. Material Desp Adm. Equip. Total M.O.+ E.S.Material Desp. Adm Equip.
Obra Obra Sociais

R1B 306,34 906,75 902,52 96,79 2,13 1908,19 16,05 31,47 47,52 47,30 5,07 0,11
R1N 420,57 1244,90 974,00 90,88 0,15 2309,93 18,21 35,69 53,89 42,17 3,93 0,01
R1A 456,33 1350,73 1440,47 85,92 0,18 2877,30 15,86 31,08 46,94 50,06 2,99 0,01
PP4B 257,12 761,06 973,50 25,74 2,06 1762,35 14,59 28,60 43,18 55,24 1,46 0,12
PP4N 372,01 1101,15 990,13 108,98 0,03 2200,28 16,91 33,14 50,05 45,00 4,95 0,00
R8B 241,78 715,67 948,05 23,16 2,16 1689,04 14,31 28,06 42,37 56,13 1,37 0,13
R8N 334,10 988,92 905,97 50,28 2,89 1948,06 17,15 33,61 50,76 46,51 2,58 0,15
R8A 353,44 1046,17 1244,00 59,28 2,73 2352,18 15,03 29,45 44,48 52,89 2,52 0,12
R16N 321,23 950,85 889,76 41,61 2,76 1884,98 17,04 33,40 50,44 47,20 2,21 0,15
R16A 397,01 1175,16 1234,74 51,27 4,14 2465,30 16,10 31,56 47,67 50,08 2,08 0,17
PIS 208,74 617,86 661,17 24,00 1,08 1304,11 16,01 31,37 47,38 50,70 1,84 0,08

Representativo Maio/2022 Participação Abril/2021 Participação Variação

(R8N) R$ % R$ % %
Mão-de-obra 988,92 50,76 988,92 50,41 0,00
Material 905,97 46,51 924,30 47,12 -1,98
Desp. administrativas 50,28 2,58 45,63 2,33 10,18
Equipamentos 2,89 0,15 2,89 0,15 0,00
TOTAL 1.948,06 100,00 1.961,75 100,00 -0,70
Encargos Sociais: 196,00%
R1-B - Residência unifamiliar padrão baixo: 1 pavto./ 2 dorm. R1-N - Residência unifamiliar padrão normal: 1pavto./ 3 dorm. R1-A - Residência
unifamiliar padrão alto: 1 pavto./ 4 dorm. PP4-B - Residência multifamiliar - Prédio popular – padrão baixo: Térreo e 3 pavtos-tipo. PP4-N -
Residência multifamiliar - Prédio popular – padrão normal: Pilotis e 4 pavtos-tipo. R8-B - Residência multifamiliar padrão baixo: Pavto. térreo e 7
pavtos-tipo. R8-N - Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e 8 pavtos-tipo. R8-A - Residência multifamiliar, padrão alto:
Garagem, pilotis e 8 pavtos-tipo. R16-N - Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo. R16-A - Residência
multifamiliar, padrão alto: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo. PIS - Residência multifamiliar - Projeto de interesse social: Térreo e 4 pavtos-

Valor CUB R8N Desonerado

CUB por Valor - 2021/2022 50,76%
Sinduscon Norte/PR MÃO DE OBRA

R$ 2.013,03
R$ 1.994,18 R$ 2.001,52 R$ 1.979,03
R$ 1.961,75
R$ 1.939,72 R$ 1.948,06
R$ 2.007,27 R$ 1.911,67 R$ 1.923,14 MATERIAIS

R$ 1.843,79

R$ 1.843,79

EQUIPAMENTOS

R$ 1.721,40

DESPESAS
ADMINISTRATIVAS
mai-21 jun-21 jul-21 ago-21 set-21 out-21 nov-21 dez-21 jan-22 fev-22 mar-22 abr-22 mai-22
 CUB-PR NORTE DESONERADO - CUSTO UNITÁRIO BÁSICO DE CONSTRUÇÃO

Projetos-padrão Comerciais - R$/m²

Mês de referência: Maio/2022
Calendário de coleta: 01/05/2022 a 25/05/2022

PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

CAL-8 2279,49 -0,74% CAL-8 2325,12 -0,63%
CSL-8 1980,62 -1,32% CSL-8 2116,17 -1,09%
CSL-16 2643,90 -1,41% CSL-16 2827,52 -1,17%

Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de
construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes,
rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogôes, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação,
ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de
esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; outros serviços (que devem ser discriminados no anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos

Custo (R$/m²) Participação (%)

Encargo
Mão de M.O.+ Materia Desp. Mão de M.O.+ Materia Desp.
Projetos Equip. Total s Equip.
Obra E.S. l Adm. Obra E.S. l Adm
Sociais

CAL8N 372,47 1102,50 1104,75 67,36 4,88 2.279,49 16,34 32,03 48,37 48,46 2,96 0,21
CAL8A 359,90 1065,31 1203,91 53,18 2,72 2.325,12 15,79 30,03 45,82 51,78 2,29 0,12
CSL8N 336,21 995,17 931,52 53,18 0,75 1.980,62 14,75 35,50 50,25 47,03 2,69 0,04
CSL8A 345,62 1023,05 1039,88 53,18 0,05 2.116,17 15,16 33,18 48,34 49,14 2,51 0,00
CSL16N 447,73 1325,28 1258,87 59,65 0,10 2.643,90 19,64 30,48 50,13 47,61 2,26 0,00
CSL16A 460,49 1363,05 1403,70 59,65 1,11 2.827,52 20,20 28,01 48,21 49,64 2,11 0,04

Maio/2022 Participação Abril/2021 Participação Variação

Custo Detalhado
R$ % R$ % %
Mão-de-obra 995,17 50,25 995,17 49,58 0,00
Salas e Material 931,52 47,03 960,61 47,86 -3,03
Lojas Desp. Administrativas 53,18 2,69 48,27 2,40 10,18
(CSL8N) Equipamentos 0,75 0,04 3,10 0,15 -75,85
TOTAL 1.980,62 100,00 2.007,14 100,00 -1,32
Mão-de-obra 1102,50 48,37 1102,50 48,01 0,00
Andares Material 1104,75 48,46 1128,03 49,12 -2,06
Livre Desp. Administrativas 67,36 2,96 61,14 2,66 10,18
(CAL8N) Equipamentos 4,88 0,21 4,88 0,21 0,00
TOTAL 2.279,49 100,00 2.296,55 100,00 -0,74
Encargos Sociais: 196,00%
R1-B - Residência unifamiliar padrão baixo: 1 pavto./ 2 dorm. R1-N - Residência unifamiliar padrão normal: 1pavto./ 3 dorm. R1-A - Residência
unifamiliar padrão alto: 1 pavto./ 4 dorm. PP4-B - Residência multifamiliar - Prédio popular – padrão baixo: Térreo e 3 pavtos-tipo. PP4-N -
Residência multifamiliar - Prédio popular – padrão normal: Pilotis e 4 pavtos-tipo. R8-B - Residência multifamiliar padrão baixo: Pavto. térreo e
7 pavtos-tipo. R8-N - Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e 8 pavtos-tipo. R8-A - Residência multifamiliar, padrão alto:
Garagem, pilotis e 8 pavtos-tipo. R16-N - Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo. R16-A - Residência
multifamiliar, padrão alto: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo. PIS - Residência multifamiliar - Projeto de interesse social: Térreo e 4 pavtos-

Valor CAL8N Desonerado CUB por Valor - 2021/2022

Valor CSL8N Desonerado Sinduscon Norte/PR

R$ 2.369,14 R$ 2.363,76 R$ 2.355,12 R$ 2.359,38

R$ 2.327,10
R$ 2.296,55 R$ 2.279,88 R$ 2.279,49
R$ 2.252,39
R$ 2.223,98
R$ 2.178,54
$ 2080,37515 $ 2073,08292 $ 2058,43775
$ 2055,10661 $ 2031,09271
$ 2004,79449 $ 1980,62303
R$ 1.957,64 $ 1978,96415
R$ 1.933,53
$ 1884,90234

jul/21 ago/21 set/21 out/21 nov/21 dez/21 jan/22 fev/22 mar/22 abr/22 mai/22
 CUB-PR NORTE DESONERADO - CUSTO UNITÁRIO BÁSICO DE CONSTRUÇÃO

Projetos-padrão Residência Popular e Galpão Industrial - R$/m²

Mês de referência: Maio/2022
Calendário de coleta: 01/05/2021 a 25/05/2022

R$/m² VARIAÇÃO R$/m² VARIAÇÃO

RP1Q GI
2009,45 -0,05% 1128,38 -1,62%

Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de
construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes,
rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogôes, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação,
ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de
esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; outros serviços (que devem ser discriminados no anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos

Custo (R$/m²) Participação (%)

Encargo
Mão de M.O.+ Materia Desp. Mão de M.O.+ Materia Desp.
Projetos Equip. Total s Equip.
Obra E.S. l Adm. Obra E.S. l Adm.
Sociais

RP1Q 400,88 1186,59 820,15 0,00 2,71 2.009,45 19,95 39,10 59,05 40,81 0,00 0,13

GI 187,03 553,62 573,62 0,00 1,14 1.128,38 16,58 32,49 49,06 50,84 0,00 0,10

Maio/2022 Participação Abril/2021 Participação Variação

Custo Detalhado
R$ % R$ % %
Mão-de-obra 1186,59 59,05 1186,59 59,02 0,00
Residênci Material 820,15 40,81 821,16 40,84 -0,12
a Popular Desp. Administrativas 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
(RP1Q)
Equipamentos 2,71 0,13 2,71 0,13 0,00
TOTAL 2.009,45 100,00 2.010,46 100,00 -0,05
Mão-de-obra 553,62 59,05 553,62 48,27 0,00
Galpão Material 573,62 40,81 592,17 51,63 -3,13
Industria Desp. Administrativas 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
l (GI)
Equipamentos 1,14 0,13 1,14 0,10 0,00
TOTAL 1.128,38 100,00 1.146,93 100,00 -1,62
Encargos Sociais: 196,00%
R1-B - Residência unifamiliar padrão baixo: 1 pavto./ 2 dorm. R1-N - Residência unifamiliar padrão normal: 1pavto./ 3 dorm. R1-A - Residência
unifamiliar padrão alto: 1 pavto./ 4 dorm. PP4-B - Residência multifamiliar - Prédio popular – padrão baixo: Térreo e 3 pavtos-tipo. PP4-N -
Residência multifamiliar - Prédio popular – padrão normal: Pilotis e 4 pavtos-tipo. R8-B - Residência multifamiliar padrão baixo: Pavto. térreo e 7
pavtos-tipo. R8-N - Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e 8 pavtos-tipo. R8-A - Residência multifamiliar, padrão alto:
Garagem, pilotis e 8 pavtos-tipo. R16-N - Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo. R16-A - Residência
multifamiliar, padrão alto: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo. PIS - Residência multifamiliar - Projeto de interesse social: Térreo e 4 pavtos-

Valor RP1Q Desonerado CUB por Valor - 2021/2022

Valor GI Desonerado
Sinduscon Norte/PR

R$2.002,21 R$1.990,32 R$1.987,61 R$1.995,86 R$1.998,29 R$2.010,46 R$1.984,45 R$1.996,62 R$2.004,50 R$2.009,45

R$1.803,99 R$1.803,99
R$1.734,86

R$ 1.200,19 R$ 1.183,55 R$ 1.169,95 R$ 1.169,58 R$ 1.154,99 R$ 1.146,93 R$ 1.129,01 R$ 1.128,38

R$ 1.105,57 R$ 1.118,58
R$ 1.040,28 R$ 1.040,28
R$ 1.001,41

mai/21 jun/21 jul/21 ago/21 set/21 out/21 nov/21 dez/21 jan/22 fev/22 mar/22 abr/22 mai/22