Valor do financiamento R$ 100,000.

00
Período do financiamento (em anos) 20
Período do financiamento (em meses) 240
Taxa de juros (real) do financiamento 1.00%
Valor das parcelas do financiamento R$ 1,101.09
Taxa de juros (real) de um investimento 0.60% Calcula o
investime
Valor do aluguel/Valor da casa 1.00% opções s

Valor do aluguel do imóvel R$ 500.00

Calcula o va
Valor poupado (parcela - aluguel) R$ 601.09 com qu
in
Valor poupado no período do financiamento R$ 320,837.14
Renda passiva do valor poupado no período R$ 1,925.02 Calcu
financiame
Renda passiva - aluguel* R$ 1,425.02 sere

* se esse valor for positivo, compensa alugar casa

Em quanto tempo compro uma casa similar à vista

 valores a serem preenchidos

Botões de simulação

Calcula o valor da taxa real de

investimento que faz as duas
opções serem indiferentes

Calcula o valor de aluguel que faz

com que as opções sejam
indiferentes

Calcula o período do
financiamento que faz as opções
serem indiferentes
 PRICE SAC
n juros amort pgto saldo devedor
0 R$ 100,000.00
601.09 1 R$ 1,000.00 R$ 416.67 R$ 1,416.67 R$ 99,583.33
1205.78 2 R$ 995.83 R$ 416.67 R$ 1,412.50 R$ 99,166.67
1814.10 3 R$ 991.67 R$ 416.67 R$ 1,408.33 R$ 98,750.00
2426.07 4 R$ 987.50 R$ 416.67 R$ 1,404.17 R$ 98,333.33
3041.71 5 R$ 983.33 R$ 416.67 R$ 1,400.00 R$ 97,916.67
3661.05 6 R$ 979.17 R$ 416.67 R$ 1,395.83 R$ 97,500.00
4284.10 7 R$ 975.00 R$ 416.67 R$ 1,391.67 R$ 97,083.33
4910.89 8 R$ 970.83 R$ 416.67 R$ 1,387.50 R$ 96,666.67
5541.44 9 R$ 966.67 R$ 416.67 R$ 1,383.33 R$ 96,250.00
6175.78 10 R$ 962.50 R$ 416.67 R$ 1,379.17 R$ 95,833.33
6813.92 11 R$ 958.33 R$ 416.67 R$ 1,375.00 R$ 95,416.67
7455.89 12 R$ 954.17 R$ 416.67 R$ 1,370.83 R$ 95,000.00
8101.71 13 R$ 950.00 R$ 416.67 R$ 1,366.67 R$ 94,583.33
8751.41 14 R$ 945.83 R$ 416.67 R$ 1,362.50 R$ 94,166.67
9405.00 15 R$ 941.67 R$ 416.67 R$ 1,358.33 R$ 93,750.00
10062.52 16 R$ 937.50 R$ 416.67 R$ 1,354.17 R$ 93,333.33
10723.98 17 R$ 933.33 R$ 416.67 R$ 1,350.00 R$ 92,916.67
11389.41 18 R$ 929.17 R$ 416.67 R$ 1,345.83 R$ 92,500.00
12058.83 19 R$ 925.00 R$ 416.67 R$ 1,341.67 R$ 92,083.33
12732.27 20 R$ 920.83 R$ 416.67 R$ 1,337.50 R$ 91,666.67
13409.75 21 R$ 916.67 R$ 416.67 R$ 1,333.33 R$ 91,250.00
14091.30 22 R$ 912.50 R$ 416.67 R$ 1,329.17 R$ 90,833.33
14776.93 23 R$ 908.33 R$ 416.67 R$ 1,325.00 R$ 90,416.67
15466.68 24 R$ 904.17 R$ 416.67 R$ 1,320.83 R$ 90,000.00
16160.56 25 R$ 900.00 R$ 416.67 R$ 1,316.67 R$ 89,583.33
16858.61 26 R$ 895.83 R$ 416.67 R$ 1,312.50 R$ 89,166.67
17560.85 27 R$ 891.67 R$ 416.67 R$ 1,308.33 R$ 88,750.00
18267.30 28 R$ 887.50 R$ 416.67 R$ 1,304.17 R$ 88,333.33
18977.99 29 R$ 883.33 R$ 416.67 R$ 1,300.00 R$ 87,916.67
19692.95 30 R$ 879.17 R$ 416.67 R$ 1,295.83 R$ 87,500.00
20412.19 31 R$ 875.00 R$ 416.67 R$ 1,291.67 R$ 87,083.33
21135.75 32 R$ 870.83 R$ 416.67 R$ 1,287.50 R$ 86,666.67
21863.65 33 R$ 866.67 R$ 416.67 R$ 1,283.33 R$ 86,250.00
22595.92 34 R$ 862.50 R$ 416.67 R$ 1,279.17 R$ 85,833.33
23332.58 35 R$ 858.33 R$ 416.67 R$ 1,275.00 R$ 85,416.67
24073.66 36 R$ 854.17 R$ 416.67 R$ 1,270.83 R$ 85,000.00
24819.19 37 R$ 850.00 R$ 416.67 R$ 1,266.67 R$ 84,583.33
25569.19 38 R$ 845.83 R$ 416.67 R$ 1,262.50 R$ 84,166.67
26323.69 39 R$ 841.67 R$ 416.67 R$ 1,258.33 R$ 83,750.00
27082.72 40 R$ 837.50 R$ 416.67 R$ 1,254.17 R$ 83,333.33
27846.30 41 R$ 833.33 R$ 416.67 R$ 1,250.00 R$ 82,916.67
28614.47 42 R$ 829.17 R$ 416.67 R$ 1,245.83 R$ 82,500.00
29387.24 43 R$ 825.00 R$ 416.67 R$ 1,241.67 R$ 82,083.33
30164.65 44 R$ 820.83 R$ 416.67 R$ 1,237.50 R$ 81,666.67
30946.72 45 R$ 816.67 R$ 416.67 R$ 1,233.33 R$ 81,250.00
31733.49 46 R$ 812.50 R$ 416.67 R$ 1,229.17 R$ 80,833.33
32524.98 47 R$ 808.33 R$ 416.67 R$ 1,225.00 R$ 80,416.67
33321.21 48 R$ 804.17 R$ 416.67 R$ 1,220.83 R$ 80,000.00
34122.23 49 R$ 800.00 R$ 416.67 R$ 1,216.67 R$ 79,583.33
34928.04 50 R$ 795.83 R$ 416.67 R$ 1,212.50 R$ 79,166.67
35738.70 51 R$ 791.67 R$ 416.67 R$ 1,208.33 R$ 78,750.00
36554.22 52 R$ 787.50 R$ 416.67 R$ 1,204.17 R$ 78,333.33
37374.63 53 R$ 783.33 R$ 416.67 R$ 1,200.00 R$ 77,916.67
38199.96 54 R$ 779.17 R$ 416.67 R$ 1,195.83 R$ 77,500.00
39030.25 55 R$ 775.00 R$ 416.67 R$ 1,191.67 R$ 77,083.33
39865.52 56 R$ 770.83 R$ 416.67 R$ 1,187.50 R$ 76,666.67
40705.80 57 R$ 766.67 R$ 416.67 R$ 1,183.33 R$ 76,250.00
41551.12 58 R$ 762.50 R$ 416.67 R$ 1,179.17 R$ 75,833.33
42401.51 59 R$ 758.33 R$ 416.67 R$ 1,175.00 R$ 75,416.67
43257.00 60 R$ 754.17 R$ 416.67 R$ 1,170.83 R$ 75,000.00
44117.63 61 R$ 750.00 R$ 416.67 R$ 1,166.67 R$ 74,583.33
44983.42 62 R$ 745.83 R$ 416.67 R$ 1,162.50 R$ 74,166.67
45854.41 63 R$ 741.67 R$ 416.67 R$ 1,158.33 R$ 73,750.00
46730.62 64 R$ 737.50 R$ 416.67 R$ 1,154.17 R$ 73,333.33
47612.09 65 R$ 733.33 R$ 416.67 R$ 1,150.00 R$ 72,916.67
48498.85 66 R$ 729.17 R$ 416.67 R$ 1,145.83 R$ 72,500.00
49390.93 67 R$ 725.00 R$ 416.67 R$ 1,141.67 R$ 72,083.33
50288.36 68 R$ 720.83 R$ 416.67 R$ 1,137.50 R$ 71,666.67
51191.18 69 R$ 716.67 R$ 416.67 R$ 1,133.33 R$ 71,250.00
52099.41 70 R$ 712.50 R$ 416.67 R$ 1,129.17 R$ 70,833.33
53013.10 71 R$ 708.33 R$ 416.67 R$ 1,125.00 R$ 70,416.67
53932.26 72 R$ 704.17 R$ 416.67 R$ 1,120.83 R$ 70,000.00
54856.94 73 R$ 700.00 R$ 416.67 R$ 1,116.67 R$ 69,583.33
55787.17 74 R$ 695.83 R$ 416.67 R$ 1,112.50 R$ 69,166.67
56722.98 75 R$ 691.67 R$ 416.67 R$ 1,108.33 R$ 68,750.00
57664.40 76 R$ 687.50 R$ 416.67 R$ 1,104.17 R$ 68,333.33
58611.47 77 R$ 683.33 R$ 416.67 R$ 1,100.00 R$ 67,916.67
59564.23 78 R$ 679.17 R$ 416.67 R$ 1,095.83 R$ 67,500.00
60522.70 79 R$ 675.00 R$ 416.67 R$ 1,091.67 R$ 67,083.33
61486.92 80 R$ 670.83 R$ 416.67 R$ 1,087.50 R$ 66,666.67
62456.93 81 R$ 666.67 R$ 416.67 R$ 1,083.33 R$ 66,250.00
63432.76 82 R$ 662.50 R$ 416.67 R$ 1,079.17 R$ 65,833.33
64414.44 83 R$ 658.33 R$ 416.67 R$ 1,075.00 R$ 65,416.67
65402.01 84 R$ 654.17 R$ 416.67 R$ 1,070.83 R$ 65,000.00
66395.51 85 R$ 650.00 R$ 416.67 R$ 1,066.67 R$ 64,583.33
67394.97 86 R$ 645.83 R$ 416.67 R$ 1,062.50 R$ 64,166.67
68400.43 87 R$ 641.67 R$ 416.67 R$ 1,058.33 R$ 63,750.00
 69411.92 88 R$ 637.50 R$ 416.67 R$ 1,054.17 R$ 63,333.33
70429.47 89 R$ 633.33 R$ 416.67 R$ 1,050.00 R$ 62,916.67
71453.14 90 R$ 629.17 R$ 416.67 R$ 1,045.83 R$ 62,500.00
72482.94 91 R$ 625.00 R$ 416.67 R$ 1,041.67 R$ 62,083.33
73518.92 92 R$ 620.83 R$ 416.67 R$ 1,037.50 R$ 61,666.67
74561.12 93 R$ 616.67 R$ 416.67 R$ 1,033.33 R$ 61,250.00
75609.58 94 R$ 612.50 R$ 416.67 R$ 1,029.17 R$ 60,833.33
76664.32 95 R$ 608.33 R$ 416.67 R$ 1,025.00 R$ 60,416.67
77725.39 96 R$ 604.17 R$ 416.67 R$ 1,020.83 R$ 60,000.00
78792.83 97 R$ 600.00 R$ 416.67 R$ 1,016.67 R$ 59,583.33
79866.67 98 R$ 595.83 R$ 416.67 R$ 1,012.50 R$ 59,166.67
80946.96 99 R$ 591.67 R$ 416.67 R$ 1,008.33 R$ 58,750.00
82033.73 100 R$ 587.50 R$ 416.67 R$ 1,004.17 R$ 58,333.33
83127.02 101 R$ 583.33 R$ 416.67 R$ 1,000.00 R$ 57,916.67
84226.87 102 R$ 579.17 R$ 416.67 R$ 995.83 R$ 57,500.00
85333.31 103 R$ 575.00 R$ 416.67 R$ 991.67 R$ 57,083.33
86446.40 104 R$ 570.83 R$ 416.67 R$ 987.50 R$ 56,666.67
87566.16 105 R$ 566.67 R$ 416.67 R$ 983.33 R$ 56,250.00
88692.65 106 R$ 562.50 R$ 416.67 R$ 979.17 R$ 55,833.33
89825.89 107 R$ 558.33 R$ 416.67 R$ 975.00 R$ 55,416.67
90965.93 108 R$ 554.17 R$ 416.67 R$ 970.83 R$ 55,000.00
92112.81 109 R$ 550.00 R$ 416.67 R$ 966.67 R$ 54,583.33
93266.57 110 R$ 545.83 R$ 416.67 R$ 962.50 R$ 54,166.67
94427.26 111 R$ 541.67 R$ 416.67 R$ 958.33 R$ 53,750.00
95594.91 112 R$ 537.50 R$ 416.67 R$ 954.17 R$ 53,333.33
96769.57 113 R$ 533.33 R$ 416.67 R$ 950.00 R$ 52,916.67
97951.27 114 R$ 529.17 R$ 416.67 R$ 945.83 R$ 52,500.00
99140.06 115 R$ 525.00 R$ 416.67 R$ 941.67 R$ 52,083.33
100335.99 116 R$ 520.83 R$ 416.67 R$ 937.50 R$ 51,666.67
101539.09 117 R$ 516.67 R$ 416.67 R$ 933.33 R$ 51,250.00
102749.41 118 R$ 512.50 R$ 416.67 R$ 929.17 R$ 50,833.33
103966.99 119 R$ 508.33 R$ 416.67 R$ 925.00 R$ 50,416.67
105191.88 120 R$ 504.17 R$ 416.67 R$ 920.83 R$ 50,000.00
106424.12 121 R$ 500.00 R$ 416.67 R$ 916.67 R$ 49,583.33
107663.75 122 R$ 495.83 R$ 416.67 R$ 912.50 R$ 49,166.67
108910.82 123 R$ 491.67 R$ 416.67 R$ 908.33 R$ 48,750.00
110165.37 124 R$ 487.50 R$ 416.67 R$ 904.17 R$ 48,333.33
111427.45 125 R$ 483.33 R$ 416.67 R$ 900.00 R$ 47,916.67
112697.10 126 R$ 479.17 R$ 416.67 R$ 895.83 R$ 47,500.00
113974.37 127 R$ 475.00 R$ 416.67 R$ 891.67 R$ 47,083.33
115259.30 128 R$ 470.83 R$ 416.67 R$ 887.50 R$ 46,666.67
116551.94 129 R$ 466.67 R$ 416.67 R$ 883.33 R$ 46,250.00
117852.34 130 R$ 462.50 R$ 416.67 R$ 879.17 R$ 45,833.33
119160.54 131 R$ 458.33 R$ 416.67 R$ 875.00 R$ 45,416.67
120476.59 132 R$ 454.17 R$ 416.67 R$ 870.83 R$ 45,000.00
121800.54 133 R$ 450.00 R$ 416.67 R$ 866.67 R$ 44,583.33
123132.42 134 R$ 445.83 R$ 416.67 R$ 862.50 R$ 44,166.67
124472.31 135 R$ 441.67 R$ 416.67 R$ 858.33 R$ 43,750.00
125820.23 136 R$ 437.50 R$ 416.67 R$ 854.17 R$ 43,333.33
127176.23 137 R$ 433.33 R$ 416.67 R$ 850.00 R$ 42,916.67
128540.38 138 R$ 429.17 R$ 416.67 R$ 845.83 R$ 42,500.00
129912.70 139 R$ 425.00 R$ 416.67 R$ 841.67 R$ 42,083.33
131293.27 140 R$ 420.83 R$ 416.67 R$ 837.50 R$ 41,666.67
132682.11 141 R$ 416.67 R$ 416.67 R$ 833.33 R$ 41,250.00
134079.29 142 R$ 412.50 R$ 416.67 R$ 829.17 R$ 40,833.33
135484.85 143 R$ 408.33 R$ 416.67 R$ 825.00 R$ 40,416.67
136898.85 144 R$ 404.17 R$ 416.67 R$ 820.83 R$ 40,000.00
138321.33 145 R$ 400.00 R$ 416.67 R$ 816.67 R$ 39,583.33
139752.34 146 R$ 395.83 R$ 416.67 R$ 812.50 R$ 39,166.67
141191.94 147 R$ 391.67 R$ 416.67 R$ 808.33 R$ 38,750.00
142640.18 148 R$ 387.50 R$ 416.67 R$ 804.17 R$ 38,333.33
144097.11 149 R$ 383.33 R$ 416.67 R$ 800.00 R$ 37,916.67
145562.78 150 R$ 379.17 R$ 416.67 R$ 795.83 R$ 37,500.00
147037.24 151 R$ 375.00 R$ 416.67 R$ 791.67 R$ 37,083.33
148520.55 152 R$ 370.83 R$ 416.67 R$ 787.50 R$ 36,666.67
150012.76 153 R$ 366.67 R$ 416.67 R$ 783.33 R$ 36,250.00
151513.92 154 R$ 362.50 R$ 416.67 R$ 779.17 R$ 35,833.33
153024.09 155 R$ 358.33 R$ 416.67 R$ 775.00 R$ 35,416.67
154543.32 156 R$ 354.17 R$ 416.67 R$ 770.83 R$ 35,000.00
156071.67 157 R$ 350.00 R$ 416.67 R$ 766.67 R$ 34,583.33
157609.18 158 R$ 345.83 R$ 416.67 R$ 762.50 R$ 34,166.67
159155.92 159 R$ 341.67 R$ 416.67 R$ 758.33 R$ 33,750.00
160711.95 160 R$ 337.50 R$ 416.67 R$ 754.17 R$ 33,333.33
162277.30 161 R$ 333.33 R$ 416.67 R$ 750.00 R$ 32,916.67
163852.05 162 R$ 329.17 R$ 416.67 R$ 745.83 R$ 32,500.00
165436.25 163 R$ 325.00 R$ 416.67 R$ 741.67 R$ 32,083.33
167029.96 164 R$ 320.83 R$ 416.67 R$ 737.50 R$ 31,666.67
168633.22 165 R$ 316.67 R$ 416.67 R$ 733.33 R$ 31,250.00
170246.11 166 R$ 312.50 R$ 416.67 R$ 729.17 R$ 30,833.33
171868.67 167 R$ 308.33 R$ 416.67 R$ 725.00 R$ 30,416.67
173500.97 168 R$ 304.17 R$ 416.67 R$ 720.83 R$ 30,000.00
175143.06 169 R$ 300.00 R$ 416.67 R$ 716.67 R$ 29,583.33
176795.00 170 R$ 295.83 R$ 416.67 R$ 712.50 R$ 29,166.67
178456.86 171 R$ 291.67 R$ 416.67 R$ 708.33 R$ 28,750.00
180128.69 172 R$ 287.50 R$ 416.67 R$ 704.17 R$ 28,333.33
181810.55 173 R$ 283.33 R$ 416.67 R$ 700.00 R$ 27,916.67
183502.50 174 R$ 279.17 R$ 416.67 R$ 695.83 R$ 27,500.00
185204.60 175 R$ 275.00 R$ 416.67 R$ 691.67 R$ 27,083.33
186916.91 176 R$ 270.83 R$ 416.67 R$ 687.50 R$ 26,666.67
188639.50 177 R$ 266.67 R$ 416.67 R$ 683.33 R$ 26,250.00
190372.42 178 R$ 262.50 R$ 416.67 R$ 679.17 R$ 25,833.33
192115.74 179 R$ 258.33 R$ 416.67 R$ 675.00 R$ 25,416.67
193869.52 180 R$ 254.17 R$ 416.67 R$ 670.83 R$ 25,000.00
195633.83 181 R$ 250.00 R$ 416.67 R$ 666.67 R$ 24,583.33
197408.72 182 R$ 245.83 R$ 416.67 R$ 662.50 R$ 24,166.67
199194.25 183 R$ 241.67 R$ 416.67 R$ 658.33 R$ 23,750.00
200990.51 184 R$ 237.50 R$ 416.67 R$ 654.17 R$ 23,333.33
202797.53 185 R$ 233.33 R$ 416.67 R$ 650.00 R$ 22,916.67
204615.41 186 R$ 229.17 R$ 416.67 R$ 645.83 R$ 22,500.00
206444.18 187 R$ 225.00 R$ 416.67 R$ 641.67 R$ 22,083.33
208283.94 188 R$ 220.83 R$ 416.67 R$ 637.50 R$ 21,666.67
210134.73 189 R$ 216.67 R$ 416.67 R$ 633.33 R$ 21,250.00
211996.62 190 R$ 212.50 R$ 416.67 R$ 629.17 R$ 20,833.33
213869.69 191 R$ 208.33 R$ 416.67 R$ 625.00 R$ 20,416.67
215753.99 192 R$ 204.17 R$ 416.67 R$ 620.83 R$ 20,000.00
217649.60 193 R$ 200.00 R$ 416.67 R$ 616.67 R$ 19,583.33
219556.58 194 R$ 195.83 R$ 416.67 R$ 612.50 R$ 19,166.67
221475.01 195 R$ 191.67 R$ 416.67 R$ 608.33 R$ 18,750.00
223404.95 196 R$ 187.50 R$ 416.67 R$ 604.17 R$ 18,333.33
225346.46 197 R$ 183.33 R$ 416.67 R$ 600.00 R$ 17,916.67
227299.63 198 R$ 179.17 R$ 416.67 R$ 595.83 R$ 17,500.00
229264.51 199 R$ 175.00 R$ 416.67 R$ 591.67 R$ 17,083.33
231241.18 200 R$ 170.83 R$ 416.67 R$ 587.50 R$ 16,666.67
233229.72 201 R$ 166.67 R$ 416.67 R$ 583.33 R$ 16,250.00
235230.18 202 R$ 162.50 R$ 416.67 R$ 579.17 R$ 15,833.33
237242.65 203 R$ 158.33 R$ 416.67 R$ 575.00 R$ 15,416.67
239267.19 204 R$ 154.17 R$ 416.67 R$ 570.83 R$ 15,000.00
241303.88 205 R$ 150.00 R$ 416.67 R$ 566.67 R$ 14,583.33
243352.79 206 R$ 145.83 R$ 416.67 R$ 562.50 R$ 14,166.67
245413.99 207 R$ 141.67 R$ 416.67 R$ 558.33 R$ 13,750.00
247487.56 208 R$ 137.50 R$ 416.67 R$ 554.17 R$ 13,333.33
249573.57 209 R$ 133.33 R$ 416.67 R$ 550.00 R$ 12,916.67
251672.10 210 R$ 129.17 R$ 416.67 R$ 545.83 R$ 12,500.00
253783.22 211 R$ 125.00 R$ 416.67 R$ 541.67 R$ 12,083.33
255907.00 212 R$ 120.83 R$ 416.67 R$ 537.50 R$ 11,666.67
258043.53 213 R$ 116.67 R$ 416.67 R$ 533.33 R$ 11,250.00
260192.88 214 R$ 112.50 R$ 416.67 R$ 529.17 R$ 10,833.33
262355.12 215 R$ 108.33 R$ 416.67 R$ 525.00 R$ 10,416.67
264530.34 216 R$ 104.17 R$ 416.67 R$ 520.83 R$ 10,000.00
266718.61 217 R$ 100.00 R$ 416.67 R$ 516.67 R$ 9,583.33
268920.01 218 R$ 95.83 R$ 416.67 R$ 512.50 R$ 9,166.67
271134.61 219 R$ 91.67 R$ 416.67 R$ 508.33 R$ 8,750.00
273362.51 220 R$ 87.50 R$ 416.67 R$ 504.17 R$ 8,333.33
275603.77 221 R$ 83.33 R$ 416.67 R$ 500.00 R$ 7,916.67
277858.48 222 R$ 79.17 R$ 416.67 R$ 495.83 R$ 7,500.00
280126.71 223 R$ 75.00 R$ 416.67 R$ 491.67 R$ 7,083.33
282408.56 224 R$ 70.83 R$ 416.67 R$ 487.50 R$ 6,666.67
284704.10 225 R$ 66.67 R$ 416.67 R$ 483.33 R$ 6,250.00
287013.41 226 R$ 62.50 R$ 416.67 R$ 479.17 R$ 5,833.33
289336.57 227 R$ 58.33 R$ 416.67 R$ 475.00 R$ 5,416.67
291673.68 228 R$ 54.17 R$ 416.67 R$ 470.83 R$ 5,000.00
294024.81 229 R$ 50.00 R$ 416.67 R$ 466.67 R$ 4,583.33
296390.04 230 R$ 45.83 R$ 416.67 R$ 462.50 R$ 4,166.67
298769.47 231 R$ 41.67 R$ 416.67 R$ 458.33 R$ 3,750.00
301163.17 232 R$ 37.50 R$ 416.67 R$ 454.17 R$ 3,333.33
303571.24 233 R$ 33.33 R$ 416.67 R$ 450.00 R$ 2,916.67
305993.75 234 R$ 29.17 R$ 416.67 R$ 445.83 R$ 2,500.00
308430.80 235 R$ 25.00 R$ 416.67 R$ 441.67 R$ 2,083.33
310882.47 236 R$ 20.83 R$ 416.67 R$ 437.50 R$ 1,666.67
313348.85 237 R$ 16.67 R$ 416.67 R$ 433.33 R$ 1,250.00
315830.03 238 R$ 12.50 R$ 416.67 R$ 429.17 R$ 833.33
318326.10 239 R$ 8.33 R$ 416.67 R$ 425.00 R$ 416.67
320837.14 240 R$ 4.17 R$ 416.67 R$ 420.83 (R$ 0.00)
Pgto - aluguel Valor poupado no período de financiamento
469.206 78201.00
R$ 916.67
R$ 912.50 1834.67 Renda passiva do valor poupado
R$ 908.33 2754.01 469.206
R$ 904.17 3674.70
R$ 900.00 4596.75 Renda Passiva - Aluguel
R$ 895.83 5520.16 (R$ 30.79)
R$ 891.67 6444.95
R$ 887.50 7371.12 Tempo que posso comprar uma casa igual a vista
R$ 883.33 8298.68 181 meses
R$ 879.17 9227.64 15.1 anos
R$ 875.00 10158.00
R$ 870.83 11089.78
R$ 866.67 12022.99
R$ 862.50 12957.63
R$ 858.33 13893.71
R$ 854.17 14831.24
R$ 850.00 15770.22
R$ 845.83 16710.68
R$ 841.67 17652.61
R$ 837.50 18596.02
R$ 833.33 19540.93
R$ 829.17 20487.35
R$ 825.00 21435.27
R$ 820.83 22384.71
R$ 816.67 23335.69
R$ 812.50 24288.20
R$ 808.33 25242.27
R$ 804.17 26197.89
R$ 800.00 27155.07
R$ 795.83 28113.84
R$ 791.67 29074.19
R$ 787.50 30036.13
R$ 783.33 30999.68
R$ 779.17 31964.85
R$ 775.00 32931.64
R$ 770.83 33900.06
R$ 766.67 34870.13
R$ 762.50 35841.85
R$ 758.33 36815.23
R$ 754.17 37790.29
R$ 750.00 38767.03
R$ 745.83 39745.47
R$ 741.67 40725.61
R$ 737.50 41707.46
R$ 733.33 42691.04
R$ 729.17 43676.35
R$ 725.00 44663.41
R$ 720.83 45652.22
R$ 716.67 46642.80
R$ 712.50 47635.16
R$ 708.33 48629.30
R$ 704.17 49625.25
R$ 700.00 50623.00
R$ 695.83 51622.57
R$ 691.67 52623.97
R$ 687.50 53627.22
R$ 683.33 54632.31
R$ 679.17 55639.27
R$ 675.00 56648.11
R$ 670.83 57658.83
R$ 666.67 58671.45
R$ 662.50 59685.98
R$ 658.33 60702.43
R$ 654.17 61720.81
R$ 650.00 62741.13
R$ 645.83 63763.41
R$ 641.67 64787.66
R$ 637.50 65813.89
R$ 633.33 66842.10
R$ 629.17 67872.32
R$ 625.00 68904.56
R$ 620.83 69938.82
R$ 616.67 70975.12
R$ 612.50 72013.47
R$ 608.33 73053.88
R$ 604.17 74096.37
R$ 600.00 75140.95
R$ 595.83 76187.63
R$ 591.67 77236.42
R$ 587.50 78287.34
R$ 583.33 79340.40
R$ 579.17 80395.61
R$ 575.00 81452.98
R$ 570.83 82512.53
R$ 566.67 83574.27
R$ 562.50 84638.22
R$ 558.33 85704.38
R$ 554.17 86772.77
R$ 550.00 87843.41
R$ 545.83 88916.30
R$ 541.67 89991.47
R$ 537.50 91068.92
R$ 533.33 92148.67
R$ 529.17 93230.72
R$ 525.00 94315.11
R$ 520.83 95401.83
R$ 516.67 96490.91
R$ 512.50 97582.36
R$ 508.33 98676.18
R$ 504.17 99772.41
R$ 500.00 100871.04
R$ 495.83 101972.10
R$ 491.67 103075.60
R$ 487.50 104181.55
R$ 483.33 105289.98
R$ 479.17 106400.88
R$ 475.00 107514.29
R$ 470.83 108630.21
R$ 466.67 109748.65
R$ 462.50 110869.65
R$ 458.33 111993.20
R$ 454.17 113119.32
R$ 450.00 114248.04
R$ 445.83 115379.36
R$ 441.67 116513.30
R$ 437.50 117649.88
R$ 433.33 118789.12
R$ 429.17 119931.02
R$ 425.00 121075.60
R$ 420.83 122222.89
R$ 416.67 123372.90
R$ 412.50 124525.63
R$ 408.33 125681.12
R$ 404.17 126839.37
R$ 400.00 128000.41
R$ 395.83 129164.24
R$ 391.67 130330.90
R$ 387.50 131500.38
R$ 383.33 132672.72
R$ 379.17 133847.92
R$ 375.00 135026.01
R$ 370.83 136207.00
R$ 366.67 137390.91
R$ 362.50 138577.75
R$ 358.33 139767.55
R$ 354.17 140960.32
R$ 350.00 142156.09
R$ 345.83 143354.86
R$ 341.67 144556.65
R$ 337.50 145761.49
R$ 333.33 146969.39
R$ 329.17 148180.38
R$ 325.00 149394.46
R$ 320.83 150611.66
R$ 316.67 151832.00
R$ 312.50 153055.49
R$ 308.33 154282.15
R$ 304.17 155512.01
R$ 300.00 156745.09
R$ 295.83 157981.39
R$ 291.67 159220.94
R$ 287.50 160463.77
R$ 283.33 161709.89
R$ 279.17 162959.31
R$ 275.00 164212.07
R$ 270.83 165468.17
R$ 266.67 166727.65
R$ 262.50 167990.52
R$ 258.33 169256.79
R$ 254.17 170526.50
R$ 250.00 171799.66
R$ 245.83 173076.29
R$ 241.67 174356.41
R$ 237.50 175640.05
R$ 233.33 176927.23
R$ 229.17 178217.96
R$ 225.00 179512.26
R$ 220.83 180810.17
R$ 216.67 182111.70
R$ 212.50 183416.87
R$ 208.33 184725.70
R$ 204.17 186038.22
R$ 200.00 187354.45
R$ 195.83 188674.41
R$ 191.67 189998.13
R$ 187.50 191325.62
R$ 183.33 192656.90
R$ 179.17 193992.01
R$ 175.00 195330.96
R$ 170.83 196673.78
R$ 166.67 198020.49
R$ 162.50 199371.11
R$ 158.33 200725.67
R$ 154.17 202084.19
R$ 150.00 203446.70
R$ 145.83 204813.21
R$ 141.67 206183.76
R$ 137.50 207558.36
R$ 133.33 208937.05
R$ 129.17 210319.83
R$ 125.00 211706.75
R$ 120.83 213097.83
R$ 116.67 214493.08
R$ 112.50 215892.54
R$ 108.33 217296.23
R$ 104.17 218704.17
R$ 100.00 220116.40
R$ 95.83 221532.93
R$ 91.67 222953.79
R$ 87.50 224379.02
R$ 83.33 225808.62
R$ 79.17 227242.64
R$ 75.00 228681.10
R$ 70.83 230124.02
R$ 66.67 231571.43
R$ 62.50 233023.36
R$ 58.33 234479.83
R$ 54.17 235940.88
R$ 50.00 237406.52
R$ 45.83 238876.79
R$ 41.67 240351.72
R$ 37.50 241831.33
R$ 33.33 243315.65
R$ 29.17 244804.71
R$ 25.00 246298.54
R$ 20.83 247797.17
R$ 16.67 249300.62
R$ 12.50 250808.92
R$ 8.33 252322.11
R$ 4.17 253840.21
(R$ 0.00) 255363.25
(R$ 4.17) 256891.26
 (R$ 8.33) 258424.27
(R$ 12.50) 259962.32
(R$ 16.67) 261505.43
(R$ 20.83) 263053.63
(R$ 25.00) 264606.95
(R$ 29.17) 266165.42
(R$ 33.33) 267729.08
(R$ 37.50) 269297.96
(R$ 41.67) 270872.08
(R$ 45.83) 272451.48
(R$ 50.00) 274036.19
(R$ 54.17) 275626.24
(R$ 58.33) 277221.66
(R$ 62.50) 278822.49
(R$ 66.67) 280428.76
(R$ 70.83) 282040.50
(R$ 75.00) 283657.74
(R$ 79.17) 285280.52
gual a vista
Tudo é uma questão de pressuposições

Fatores básicos a serem verificados na decisão

* valor do aluguel, frente ao valor do imóvel
* valor do imóvel
* taxa de juros de renda fixa
* outras questões como: depreciação da casa, problemas de contrato de aluguel, se pretende se mudar de cidade etc
* a grande questão é que, dependendo das circunstâncias, nem sempre é ruim morar de aluguel
* principalmente, se se tem o dinheiro para comprar a casa a vista, veja a taxa de juros do financiamento e o custo de oportunida
usto de oportunidade do seu capital. Quando compra-se a casa, abre-se mão de liquidez
 sac aluguel 370

n juros amort pgto saldo devedor poup

0 R$ 7,000.00
1 R$ 70.00 R$ 350.00 R$ 420.00 R$ 6,650.00 R$ 50.00
2 R$ 66.50 R$ 350.00 R$ 416.50 R$ 6,300.00 R$ 46.50 R$ 96.80
3 R$ 63.00 R$ 350.00 R$ 413.00 R$ 5,950.00 R$ 43.00 R$ 140.38
4 R$ 59.50 R$ 350.00 R$ 409.50 R$ 5,600.00 R$ 39.50 R$ 180.72
5 R$ 56.00 R$ 350.00 R$ 406.00 R$ 5,250.00 R$ 36.00 R$ 217.81
6 R$ 52.50 R$ 350.00 R$ 402.50 R$ 4,900.00 R$ 32.50 R$ 251.61
7 R$ 49.00 R$ 350.00 R$ 399.00 R$ 4,550.00 R$ 29.00 R$ 282.12
8 R$ 45.50 R$ 350.00 R$ 395.50 R$ 4,200.00 R$ 25.50 R$ 309.32
9 R$ 42.00 R$ 350.00 R$ 392.00 R$ 3,850.00 R$ 22.00 R$ 333.17
10 R$ 38.50 R$ 350.00 R$ 388.50 R$ 3,500.00 R$ 18.50 R$ 353.67
11 R$ 35.00 R$ 350.00 R$ 385.00 R$ 3,150.00 R$ 15.00 R$ 370.79
12 R$ 31.50 R$ 350.00 R$ 381.50 R$ 2,800.00 R$ 11.50 R$ 384.52
13 R$ 28.00 R$ 350.00 R$ 378.00 R$ 2,450.00 R$ 8.00 R$ 394.83
14 R$ 24.50 R$ 350.00 R$ 374.50 R$ 2,100.00 R$ 4.50 R$ 401.69
15 R$ 21.00 R$ 350.00 R$ 371.00 R$ 1,750.00 R$ 1.00 R$ 405.10
16 R$ 17.50 R$ 350.00 R$ 367.50 R$ 1,400.00 (R$ 2.50) R$ 405.04
17 R$ 14.00 R$ 350.00 R$ 364.00 R$ 1,050.00 (R$ 6.00) R$ 401.47
18 R$ 10.50 R$ 350.00 R$ 360.50 R$ 700.00 (R$ 9.50) R$ 394.37
19 R$ 7.00 R$ 350.00 R$ 357.00 R$ 350.00 (R$ 13.00) R$ 383.74
20 R$ 3.50 R$ 350.00 R$ 353.50 R$ 0.00 (R$ 16.50) R$ 369.54
price

pgto poup

R$ 387.91 R$ 17.91
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 35.92
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 54.04
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 72.28
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 90.62
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 109.07
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 127.63
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 146.30
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 165.09
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 183.99
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 203.00
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 222.12
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 241.36
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 260.72
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 280.19
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 299.78
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 319.48
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 339.31
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 359.25
R$ 387.91 R$ 17.91 R$ 379.31