CONTRATO DE USO DE ESCRITORIO COMPARTILHADO.

Pelo presente instrumento particular que fazem parte entre si, de um lado
CÂNDIDO E PALUDO ADVOGADOS ASSOCIADOS, pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CNPJ sob nº27.860.368/0001-86, com sede na Rua das
Videiras, nº 901, sala 03, Centro-sul, na cidade de Sorriso-MT, CEP: 78.896-024,
por seu representante legal, EDUARDO CÂNDIDO DA SILVA, brasileiro,
solteiro, advogado, inscrito no CPF sob nº 009.398.641-69, residente e
domiciliado na Avenida Perimetral Sudoeste, nº 3294, Bairro Jardim Primavera,
na cidade de Sorriso/MT, CEP: 78.893-030; denominada simplesmente de
CONTRATADA, e de outro lado, CONRADO PAVELSKI NETO, brasileiro,
solteiro, advogado, inscrito no CPF sob nº 065.253.829-04, residente e
domiciliado na Rua Teles Pires, nº 270, Centro-Norte, na cidade de Sorriso/MT,
CEP: 78.890-139, denominado simplesmente de CONTRATANTE, têm em si,
como justo contratado as seguintes clausulas e condições constante do presente
contrato:

CLÁUSULA PRIMEIRA

1.1 A CONTRATADA disponibilizará ao CONTRATANTE o uso de espaço físico,

que compreende a uma sala/cômodo no interior do escritório da CONTRATADA,
conforme normas descritas no presente Instrumento.

1.2 O serviço inclui o direito ao uso de espaço localizado nas dependências da

CONTRATADA, compreendo o espaço de uma sala/cômodo com 01(uma)
cadeira presidente, 02 (duas) cadeiras de clientes, mesa em formato L, ar
condicionado 9 mil BTUs, armário para arquivos, acesso livre a 02 (duas) redes
de internet wifi, telefone fixo, impressora multifuncional em rede, sem limite de
impressões.

1.3 Além do espaço supracitado, o CONTRATANTE poderá utilizar espaços

comuns, como recepção, banheiro, copa, contemplado no valor pago todo o
custo operacional, o que não inclui prejuízos eventualmente gerados pela má
utilização de tais espaços.

1.4 Não estão incluídos presente contrato a disponibilização de computadores

ou laptops, sendo de responsabilidade do CONTRATANTE tais equipamentos.

1.5 O CONTRATANTE poderá trazer para as dependências de sua sala/cômodo

equipamentos como impressora, fax, scanner ou outros tipos de periféricos que
julgar necessário para o desempenho da profissão.
1.6 Desta feita, o CONTRATANTE não tem autorização para fazer mudanças
nos móveis e demais equipamentos presentes nos espaços comuns do
escritório.

1.7 O contrato não gera para a CONTRATADA qualquer espécie de vínculo,

diverso do previsto no objeto do contrato com o CONTRATANTE, excluídas
todas as possibilidades decorrentes de relações contratuais existentes entre o
CONTRATANTE e terceiros, devendo o CONTRATANTE, em caso de dano
decorrente de suas relações comerciais, ressarcir a CONTRATADA em
quaisquer ônus que porventura venha a suportar decorrente de medida judicial.

1.8 Se durante o curso do período contratual a CONTRATADA disponibilizar

serviço que não esteja incluído no objeto deste contrato, o CONTRATANTE
deverá pagar a parte o valor do serviço exta utilizado segundo a política de
preços praticada pela CONTRATADA.

CLÁUSULA SEGUNDA

2.1 Os honorários da utilização de seu espaço ficarão a cargo do

CONTRATANTE, o qual pode gerir o uso e utilização do espaço conforme a sua
conveniência.

CLÁUSULA TERCEIRA

3.1 A CONTRTADA não se responsabilizará por acidentes ocorridos com o

CONTRATANTE no interior de seu estabelecimento, seja por mau uso dos
equipamentos que disponibiliza, seja por problemas de saúde, ou afins.

3.2 A CONTRATADA não se responsabilizará pela guarda de pertences do

CONTRATANTE que sejam deixados nas dependências da CONTRATADA.

3.3 Qualquer relação contratual havida entre o CONTRATANTE e terceiros, no

interior do estabelecimento da CONTRATADA, não gera qualquer
responsabilidade solidária ou sequer subsidiária, seja em face do
CONTRATANTE ou terceiro.

CLÁSULA QUARTA

4.1 Quaisquer prejuízos materiais, decorrentes de danos ao estabelecimento,

bem como eventuais danos a honra objetiva da CONTRATADA, serão
ressarcidos pelo CONTRATANTE, na forma da lei, ou em eventual AÇÃO DE
RESPONSABILIDADE CIVIL POR DANOS MATERIAIS ou MORAIS,
decorrentes de atos do CONTRATANTE, sem prejuízo de
RESPONSABILIDADE CRIMINAL POR CRIME DE DANO, em havendo dolo na
execução do ato danoso.

4.2 O CONTRATANTE é o único responsável pela prestação do serviço que é

de natureza pessoal e intransferível.

4.3 O CONTRATANTE se responsabiliza pelo uso e zelo dos bens moveis da

CONTRATADA, devendo indenizá-la pela má utilização.

CLAUSULA QUINTA

5.1 O presente contrato entrará em vigor em 01/03/2023, e terá a vigência pelo

período de 06 (seis) meses.

5.2 Qualquer renovação ou adiantamento ao contrato deverá ser por escrito e

pactuado novas bases comerciais de valores.

5.3 A rescisão antecipada do contrato acarretará ao infrator uma multa referente

no valor de 01 aluguel pactuado

CLAUSULA SEXTA

6.1 Pela utilização do espaço físico – escritório e área comuns – o

CONTRATANTE pagará à CONTRATADA, até o dia 10 de cada mês, o valor de
R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais) mensais.

6.2 O não pagamento nas datas aprazadas, acarretara a imediata suspensão da

utilização do escritório até o seu efetivo pagamento, sem prejuízo de cobrança
do saldo remanescente acrescido de multa de 10% e juros acrescidos de mora
de 1% ao mês.

6.3 Em caso de mora ou inadimplência do CONTRATANTE, ficará facultada à

CONTRATADA, visando assegurar seu crédito, fazer inscrever os nomes do
CONTRATANTE em banco de dados cadastrais (SPC/SERASA/DPC ou órgão
equivalente), protestar o débito, valer-se de firma especializada ou contratar
advogados, sendo que, neste caso, o CONTRATANTE respondera também
pelos honorários desses profissionais.

CLÁUSULA SÉTIMA

7.1 O presente contrato e toda a informação, conhecimento e/ou dados, sejam

eles técnicos ou não, tangíveis ou em formato eletrônico que no curso da
execução do presente contrato tenham sido ou venham a ser revelados pela
CONTRATADA e CONTRATANTE, serão considerados informações
confidenciais.

7.2 A obrigação de sigilo prevista na presente cláusula deverá ser mantida

durante a vigência do presente contrato, e por 02 (dois) anos após seu termino,
independentemente do motivo deste termino.

CLÁUSULA OITAVA

8.1 O presente contrato rescindirá automaticamente nos casos de incêndio,

desapropriação, falência da CONTRATADA, infração contratual ou não
pagamento de três aluguéis consecutivos.

CLÁUSULA NONA

9.1 Fica pactuado entre as partes a total inexistência de vinculo trabalhista

excluindo as obrigações previdenciárias e os encargos sociais, não havendo
entre CONTRATADA e CONTRATANTE qualquer tipo de relação de
subordinação

9.2 Fica vedado ao CONTRATANTE o uso de nome/imagem da contratada sem

sua prévia autorização no que tange a propaganda, marketing e afins, tanto na
mídia escrita, falada, virtual ou qualquer outro meio de divulgação.

9.3 O CONTRATANTE poderá por suas expensas e responsabilidade contratar

estagiário(a), assistente, ou outro tipo de profissional conforme a sua
necessidade, se responsabilizando pelo pagamento de salários e/ou bolsa,
encargos trabalhistas e/ou impostos decorrentes do vínculo de trabalho,
eximindo a empregatícia entre o CONTRATANTE e o profissional.

CLÁUSULA DÉCIMA

10.1 As PARTES elegem foro da cidade de Sorriso-MT, com exclusão de

qualquer outro, como o competente para dirimir todas e quaisquer dúvidas
oriundas do presente CONTRATO

E por estarem justos e combinados, CONTRATADA e CONTRTANTE celebram

e assinam o presente contrato, em 02 vias de igual teor e forma, na presença
das testemunhas, abaixo nomeadas e indicadas, que também o subscrevem,
para que surta seus efeitos jurídicos.

Sorriso-MT. 01 de março de 2023.

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CÂNDIDO & PALUDO ADVOGADOS ASSOCIADOS
CONTRATADA

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CONRADO PAVELSKI NETO
CONTRATANTE

TESTEMUHAS:

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CPF:

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CPF: