BREVE LANÇAMENTO

SUA VIDA E M OUTRO RITMO

 ESCOLHA VIVER BEM.
ESCOLHA UM CASA JARDIM.

MODELO DE PISCINA COM BORDA INFINITA

DO CASA JARDIM NEBRASKA
CIDADE J A R D I M . V I VA C O M S O F I S T I C A Ç Ã O ,
REQUINTE E EXCLUSIVIDADE
J O C K E Y C L U B D E S Ã O PA U L O ®
CIDADE
JARDIM
Imagine viver em um lugar tranquilo, arborizado e com fácil acesso
a tudo que você precisa: escolas, restaurantes, hospitais, farmácias,
bancos e uma gama completa de comério e serviços.

Um lugar que oferece a comodidade de estar a 3 minutos do Jockey

Club de São Paulo, a 2 minutos do Parque Alfredo Volpi ou se preferir
passear no shopping, em 5 minutos você estará no Shopping Cidade
Jardim, além de estar a 5 minutos da Marginal Pinheiros ou Avenida
Faria Lima, o maior centro financeiro e corporativo da américa latina.
 SHOPPING
IGUATEMI

FICHA
(7 MIN)
CLUBE
HEBRAICA
(6 MIN)

JOCKEY CLUB
(3 MIN) CLUBE
PINHEIROS
(6 MIN)
TÉCNICA

Rua Itaverá, 219

Cidade Jardim
AV. BRIG. FARIA LIMA
(7 MIN)
PLAYPEN ECJ
(3 MIN)
PARQUE 13 Casas
ALFREDO VOLPI PARQUE
(2 MIN) DO POVO
(4 MIN)

de 585 m2 até 720,90 m2

HOSPITAL SÃO LUIZ

(2 MIN) SHOPPING
JK IGUATEMI
JOÃO ARMENTANO
MARGINAL (5 MIN)
PINHEIROS
(2 MIN)
Área do Terreno
PRAÇA
VINÍCIUS DE 4.712,13 m²
MORAES
(4 MIN)

SHOPPING AV. DOS BANDEIRANTES

CIDADE JARDIM (6 MIN)
CLUBE PAINEIRAS (5 MIN)
DO MORUMBY
(9 MIN)

Rua Itaverá, 219

J OÃO A RM ENTA NO
João Armentano é reconhecido pela sensibilidade em revelar e expandir a
arquitetura moderna e suas potencialidades espaciais. O arquiteto valoriza
a iluminação natural e cênica, linhas minimalistas, conforto, materiais
sustentáveis e obras de arte. Formado pela Universidade Bráz Cubas de Mogi
das Cruzes, o arquiteto sempre foi criativo e reconheceu na Arquitetura a
sua expressão artística. Nas grandes metrópoles do Brasil, é reconhecido
pelos recursos que utiliza para suavizar as linhas brutas da cidade, o que
resulta em espaços harmônicos e fachadas leves, sem perder a praticidade
e funcionalidade de cada ambiente.

A maturidade do estilo de Armentano consolida-se hoje com a compensação

e o equilíbrio da evolução tecnológica, que se contrapõe à busca pelo natural,
com a utilização de vidros, tijolos, madeiras e pedras. Criador de tendências,
o inquieto João Armentano se destacou, desde o início de sua carreira, por fugir
do convencional. Com mais de 30 anos de carreira, o arquiteto está à frente
de um dos mais renomados escritórios do segmento do país. Em sua trajetória,
ele é conhecido por seu estilo único e irreverente, em projetos de arquitetura
e decoração de interiores residenciais, comerciais e corporativos,
em todo o Brasil e no exterior.
ALAMEDA INTERNA

Projeto de Portaria Clausura de Clausura de Gerador em Reuso Espaço Fitness Lounge

Segurança com Vidros Entrada de Entrada de áreas privativas de Água by Cia Athletica Social
by GOCIL Blindados Pedestres Automóveis e comuns
LIVING INTEGRADO COM JARDIM PRIVATIVO

*Kit opcional
Jardim Rooftop Piscina com Elevador* Banheira* Garagem Automação* Infraestrutura
Integrado Gourmet borda infinita no subsolo Residencial das para Placas de
ao Living no rooftop com 4 vagas Áreas Sociais Energia Solar
ROOFTOP GOURMET
FACHADA FRONTAL
IMPL AN TAÇÃO S U BSO LO

RUA ITAVERÁ

RUA SANTA JUDITE

6

7 8 9 10

11

12

RAMPA DE
VEÍCULOS

13

3
ACADEMIA

1 CIRCULAÇÃO
VERTICAL DE USO
COMUM
IMPL AN TAÇÃO T É R R EO

RUA ITAVERÁ

RUA SANTA JUDITE

6

7 8 9 10

11

12

ACESSO DE
VEÍCULOS

13
PORTARIA
ACESSO DE
PEDESTRES
E LOUNGE
SOCIAL
3

2 PRAÇA DE USO
COMUM

1
CIRCULAÇÃO
VERTICAL DE USO
COMUM
SUB SO LO
W.C DORMITÓRIO
SERVIÇO SERVIÇO

LAVANDERIA
ELEVADOR
PRIVATIVO

PATIO
SECAGEM DE
ROUPA

JARDIM

DEPÓSITO

ÁREA
TÉCNICA

ESPAÇO
4 VAGAS DE
DELIVERY
VEÍCULOS
EXCLUSIVO
2,50 x 5,30
TÉR REO
JARDIM
PRIVATIVO

BOCA SALA
9,20m

PREVISÃO PARA
INSTALAÇÃO
ELEVADOR

CAIXILHO EM “L”
INTEGRAÇÃO COM
TERRAÇO
DESCOBERTO

INTEGRAÇÃO
COZINHA E SALA
DE JANTAR COM
POSSIBILIDADE DE
FECHAMENTO

LOUCEIRO
LAVABO

DESPENSA
ENTRADA SOCIAL
COM JARDIM
PRIVATIVO
1 º PAVI M ENTO
O P ÇÃO H O M E O FFI C E CO M BANHO
AMPLO CLOSET

SUÍTE
MASTER

AMPLA SUÍTE BANHO MASTER

MASTER COM COM 2 CUBAS,
ESPAÇO PARA 2 DUCHAS E
CAMA KING VENTILAÇÃO
NATURAL

HOME OFFICE
COM BANHO

BANHO COM
ILUMINAÇÃO E
VENTILAÇÃO
BANHO COM ZENITAL
ILUMINAÇÃO E
VENTILAÇÃO
ZENITAL

SUÍTE 2 SUÍTE 3
1 º PAVI M ENTO
O P ÇÃO SALA Í NTI M A
AMPLO CLOSET

SUÍTE
MASTER

AMPLA SUÍTE BANHO MASTER

MASTER COM COM 2 CUBAS,
ESPAÇO PARA 2 DUCHAS E
CAMA KING VENTILAÇÃO
NATURAL

SALA ÍNTIMA

BANHO COM
ILUMINAÇÃO E
VENTILAÇÃO
ZENITAL

BANHO COM
ILUMINAÇÃO E
VENTILAÇÃO
ZENITAL

SUÍTE 2 SUÍTE 3
ROO FTO P
PISCINA COM
BORDA
INFINITA

DECK SECO

INFRA PARA
BANCADA E
CHURRASQUEIRA

DÉPOSITO E
VESTIÁRIO
ÁREA TÉCNICA

ÁREA DE
PERGOLADO
 TABELA
DE ÁREAS
13 CASAS
ÁREAS PRIVATIVAS

ÁREA REAL PRIVATIVA COBERTA ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA

UNIDADES SUBTOTAL
ÁR EA TOTAL ÁR EA TOTAL VAGAS NO
1 ÁREA
SUBSOLO TÉRREO 1º COBERTURA CONSTRUÍDA SUBSOLO TÉRREO COBERTURA DESCOBERTA SUBSOLO
PRIVATIVA
PAVIMENTO E LAZER LAZER

CASA 01 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 158,75 78,00 246,14 4 652,95

CASA 02 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 108,19 78,00 195,58 4 602,39

CASA 03 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 110,73 78,00 198,12 4 604,93

CASA 04 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 104,52 78,00 191,91 4 598,72

CASA 05 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 119,26 78,00 206,65 4 613,46

CASA 06 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 226,70 78,00 314,09 4 720,90

CASA 07 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 102,18 78,00 189,57 4 596,38

CASA 08 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 105,40 78,00 192,79 4 599,60

CASA 09 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 121,71 78,00 209,10 4 615,91

CASA 10 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 157,91 78,00 245,30 4 652,11

CASA 11 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 91,92 78,00 179,31 4 586,12

CASA 12 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 90,99 78,00 178,38 4 585,19

CASA 13 109,13 121,74 126,97 48,97 406,81 9,39 155,74 78,00 243,13 4 649,94

TOTAL 1.418,69 1.582,62 1.650,61 636,61 5.288,53 122,07 1.654,00 1.014,00 2.790,07 52 8.078,600
ESCOLHA VIVER BEM.
ESCOLHA UM CASA JARDIM.
POR QUE UM
CASA
JARDIM?
Morar em um Casa Jardim é dar uma pausa na correria de São Paulo,
viver em um ritmo diferente e ter tempo para o que realmente importa:
desfrutar de momentos únicos com a família e os amigos.

Um novo estilo de moradia que une o conforto e a liberdade de uma casa

com a tranquilidade e segurança de um condomínio, sempre nos melhores
endereços e com fácil acesso a toda a cidade.

Fazer a diferença, atender às necessidades das pessoas e oferecer um futuro

melhor às famílias são atitudes indispensáveis no mundo em que vivemos.
Os ambientes do Casa Jardim Itaverá também
O Casa Jardim Itaverá possui um projeto de
são pensados para todos os membros da
segurança da Gocil, maior empresa de segurança
família desfrutarem momentos de privacidade.
D E SE patrimonial do Brasil. Toda a infraestrutura é
DA
A casa possui uma suíte master, duas
suítes amplas e um espaço que pode ser C I GU resguardada por alarmes, monitoramento por
R
VA
câmeras, controle de acesso ao condomínio e
transformado em um home office, sala íntima,
procedimentos de emergência 24 horas por dia,

A
ateliê ou em qualquer ambiente de acordo

I
PR

NÇ
7 dias da semana, trazendo proteção, amparo e
com a necessidade de cada um. Exclusividade
respaldo a todos os moradores.
em espaços totalmente privativos dentro da

A
própria casa.

ECOSSISTEMA
O Casa Jardim Itaverá oferece espaços
CASA JARDIM Para desfrutarem o melhor dos tempos,
projetados especialmente para a diversão, o Casa Jardim Itaverá é cercado pela natureza
O

bem-estar, plenitude e união entre a família. e pela sensação liberdade sem sair de São
Ã

Seja nos espaços integrados, que unem o Paulo. O condomínio também oferece toda a
AÇ

living, cozinha e jardim privativo, comodidade que as famílias precisam, com

E
R

ou no rooftop gourmet.

S
uma área fitness moderna e equipada by Cia
G

P
A casa é um cenário ideal para celebrar
AÇ
T E Athletica, a rede de academias mais completa
momentos com os amigos e a família.
O
N I do país há mais de 30 anos. Conforto e
É qualidade de vida em outro patamar. tranquilidade dentro e fora de casa.
 UM ÚNICO CONCEITO
PA R A D I F E R E N T E S
CASA JARDIM PRAÇA NEBRASKA
P E R F I S D E FA M Í L I A
Os condomínios possuem similaridades que integram o ecossistema
do Casa Jardim e diferenças para atender diversos tamanhos de
família, estilo de vida, hobbies e prioridades do dia-a-dia.

Atrativos da área comum, como academia, espaço kids, pet place,

bem como a quantidade de vagas, dimensões e plantas das unidades,
diferem de acordo com cada condomínio.

CASA JARDIM CHAPEL

 Desde 2016, a Seed Incorp se posiciona
SOBRE A SEED
no mercado imobiliário como uma
empresa íntegra, com um objetivo
sólido, os valores bem definidos e
colaboradores que pensam como os
sócios, o que faz o negócio expandir
ainda mais a cada ano, construindo
uma trajetória de respeito e sucesso.
Uma essência que influencia também
no desenvolvimento perfeito de todos
os projetos, idealizados para
investidores que buscam
transparência, gestão profissional
e um acompanhamento personalizado
do investimento.
Portanto, cada empreendimento
da Seed tem o propósito de gerar
valor à região onde está inserido e o
máximo de retorno do capital investido
inicialmente, mas também promover
satisfação total transformando
a obra em um sonho realizado.
CASA JARDIM PRAÇA NEBRASKA
Para quem procura um conceito
moderno e único, onde todos os
espaços estão agregados de forma
acessível e inteligente, a Seed criou
o Casa Jardim. Um investimento
financeiro atrativo que traz um estilo
de moradia completamente diferente,
porém, aliado às ideias sustentáveis e
necessárias para os dias de hoje.
Afinal, acreditamos que a busca por
um lugar para morar envolve muitos
fatores, desde a localização, qualidade
e comodidades do projeto até a
valorização do próprio imóvel. O Casa
Jardim une o melhor desses quesitos
para ser o seu próximo investimento.
Conheça mais sobre a filosofia e os
empreendimentos da Seed.
Q U A L I D A D E É U M A S E M E N T E Q U E P L A N TA M O S E M C A D A O B R A
 V2-R01
SEEDINCORP.COM.BR

Futura intermediação imobiliária: SEED RESIDENCIAL 12 SPE LTDA - 41.128.902/0001-95 - Rua Samuel Morse, 120 – 7º andar – São Paulo (SP) – CEP 04576-060 — Tel.: (11 5505-2415) – CRECI 027555J. O empreendimento só será comercializado após
o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591-64.

Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas poderão sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo
do empreendimento e Projeto de Decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Aquisição da unidade. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresenta o porte adulto de
referência e será entregue de acordo com o Projeto Paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informações estarão à disposição no plantão de vendas e com especialista Seed Incorp.