ATIVIDADE 3 - MANUTENÇÃO E PATOLOGIA DAS

EDIFICAÇÕES - 53/2023
QUESTÃO 1

*Os capítulos do livro necessários para condução desta atividade são: Capítulo 7 –
Perícias de incêndio e técnicas de reparo de estruturas danificadas pela ação do fogo
e Capítulo 8 –Aplicação dos requisitos e instrumentos para manutenção predial.*

Você, futuro(a) engenheiro(a), desenvolverá nesta Atividade de Estudo (AE3) a

análise crítica e a escrita técnica necessária para estruturação dos laudos técnicos,
texto tão essencial na Engenharia diagnóstica.

Cada prédio deve ter um manual de manutenção que determina a periodicidade pela
qual os sistemas devem passar por vistorias e reparos. Uma pesquisa realizada
pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo  (Ibape-
SP) revelou que 7 em cada 10 acidentes na capital paulista têm relação com a falta
de manutenção.
Para que a construção esteja sempre segura e conforme a Proposta de Proteção
Contra Incêndios Previstas por Normas, é necessário avaliar periodicamente os
sistemas de sinalização, hidrantes, luz de emergência, alarmes, escada de
segurança, extintores portáteis e sobre-rodas e brigada de incêndio.  O sistema
elétrico também requer manutenção e atualização constantes. 

A conferência periódica tem a finalidade de constatar se este permanece em

condições de operação no tocante aos seus aspectos externos e instalação
adequada. Pode-se definir a inspeção como o exame periódico, cuja execução requer
profissional capacitado, com a finalidade de verificar se este permanece em
condições de operação aos seus aspectos externos e que serve para definir o nível
de manutenção a ser executado, caso necessário.

Dessa forma, para essa atividade, liste e explique sobre os itens básicos que a
conferência periódica deve verificar para o sistema de prevenção e combate à
incêndio.