Moura Dubeux Instalação de Condomínio

INSTALAÇÃO
DE CONDOMÍNIO
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ABERTURA

CONVIDADOS
Adriane Bezerra
PRESIDENTE DA MESA Mauro Machado
Fernando Amorim Luiz Otavio
José Neto
SECRETÁRIA Camila Portela
Gabriela Monteiro
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Moura Dubeux
Dubeux Instalação
Instalação de
de Condomínio
Condomínio

NOSSA PAUTA DE
HOJE VAI ABORDAR 1 INSTALAÇÃO DO CONDOMÍNIO
OS TEMAS:
2 APRESENTAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

RATIFICAÇÃO DAS CLÁUSULAS DO

3 TERMO DE INSCRIÇÃO

APROVAÇÃO DAS NORMAS E

4 PROCEDIMENTOS GERAIS

ELEIÇÃO DA COMISSÃO DE
5 REPRESENTANTES OU FISCAIS DO
CONDOMÍNIO

APRESENTAÇÃO DA EQUIPE TÉCNICA E

6 CONTATOS DA MOURA DUBEUX

7 ASSUNTOS DE INTERESSE GERAL

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DINÂMICA DA
ASSEMBLEIA
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CANAL PARA
PERGUNTAS
E RESPOSTAS
SERÁ ATRAVÉS DO Q&A DESTE WEBINAR

Q&A

AS PERGUNTAS SERÃO RESPONDIDAS AO LONGO DA ASSEMBLEIA OU ANOTADO PARA RESPOSTA POSTERIOR

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ATENÇÃO

A APRESENTAÇÃO DESTA ASSEMBLEIA

SERÁ ENVIADA POR E-MAIL JUNTO À ATA.
MANTENHA SEUS CONTATOS ATUALIZADOS.
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SUA OPINIÃO É
MUITO IMPORTANTE

AO FINAL DA ASSEMBLEIA, PEDIMOS QUE

VOCÊ RESPONDA
À NOSSA PESQUISA DE SATISFAÇÃO.
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de Condomínio
Condomínio

INSTALAÇÃO DO
CONDOMÍNIO DE
CONSTRUÇÃO
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APRESENTAÇÃO DO
EMPREENDIMENTO
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IMAGENS ILUSTRATIVAS, SUJEITAS A POSTERIOR ALTERAÇÃO.

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Vista geral diurna

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Vista geral noturna

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Fachada sul
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Fachada leste
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Hall social
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Piscina panorâmica
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AV RUI BARBOSA

Pavimento térreo
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Pavimento lazer
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AV. RUI BARBOSA

Pavimento panorâmico
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Unidades Studio
(6 unidades por pavimento)

27,98m²
Unidades Quarto/Sala:
(12 unidades por pavimento)

38,53m²
42,07m²

Pavimento Tipo 1
1º ao 22º andar
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Apartamento Studio
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Apartamento Quarto/Sala
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Unidades 2 Quartos
(6 unidades por pavimento)

66,48m²
Unidades 3 Quartos
(6 unidades por pavimento)

85,61m²

Pavimento Tipo 2
23º ao 35º andar
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Apartamento 2 Quartos
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Apartamento 3 Quartos
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RATIFICAÇÃO DAS
CLÁUSULAS DO
TERMO DE INSCRIÇÃO
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RATIFICAÇÃO
DO TERMO DE
INSCRIÇÃO

o Valores das quotas e sua forma de reajustamento;

o Possibilidade de posteriores variações e acréscimos no orçamento;

o Contratação da MD como empresa responsável pela administração e supervisão da obra;

o Taxa de administração mensal (15%);

o MD como procuradora, gestora financeira e síndica do condomínio.

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APROVAÇÃO DAS
NORMAS E
PROCEDIMENTOS
GERAIS
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ROTINAS
CONDOMINIAIS
QUOTAS GESTÃO
o Condição de pagamento: o Reunião trimestral - Evolução da obra, prestação de
• 48 quotas mensais contas e assuntos diversos
• 07 quotas intercaladas semestrais • Próxima assembleia: março/24
• IMPORTANTE: as quotas são corrigidas pelo INCC
• Pagamentos em atraso: 1% de juros ao mês pró rata e 2% de
multa (Possibilidade de flexibilização de acordo com justificativa)
o Prestação de contas mensal - Validado pelo
condômino fiscal e disponível aos condôminos
o 1ª Quota de construção interessados
• Estimativa (data base abril/23): 10/11/2023
• Estimativa 1ª intercalada: 10/12/2023
o Início da Obra – Em até 12 meses do início das quotas.

o Última quota de construção o Emissão do CNPJ e abertura da conta bancária do

• Estimativa: 10/10/2027 Condomínio.
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DELIBERAÇÃO

• INSTALAÇÃO E CONSTITUIÇÃO DO CONDOMÍNIO;

• RATIFICAÇÃO DO TERMO DE INSCRIÇÃO;
• APROVAÇÃO DAS NORMAS E PROCEDIMENTOS.

TEMPO | 1 MINUTO
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ELEIÇÃO DA
COMISSÃO DE
REPRESENTANTES/
FISCAIS DO
CONDOMÍNIO
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CONDÔMINO
FISCAL
• Verificar o livro de prestação de contas: todas as movimentações de recebíveis e desembolsos.

• Cada condômino terá um período de 6 meses para analisar os livros, encerrando o mandato dos

fiscais eleitos e não havendo novos fiscais eleitos, os mandatos dos atuais fiscais ficarão

automaticamente renovados (rodízio) até a conclusão da obra.

• Cada fiscal receberá uma ajuda de custo mensal no valor equivalente a 1 salário-mínimo,

exclusivamente durante o período de duração do seu mandato.

• Inicia mês subsequente a partir da 1ª quota de construção.

• Assinatura do contrato de construção e do terreno.

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ELEIÇÃO
PRÉ-CANDIDATOS

CONDÔMINO
FISCAL

1º MARCOS AURÉLIO MIRANDA DOS SANTOS | Apto 1008

2º WANESSA FURTADO CARNEIRO | Apto 2113

3º LORENA MARIA MOREIRA CHAGAS | Apto. 2505

4º -ROBERTA NAYARA MOREIRA QUINDERE | Apto. 1408

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VOTAÇÃO

• ELEIÇÃO DA COMISSÃO DE
REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO

TEMPO | 1 MINUTO
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APRESENTAÇÃO DA
EQUIPE TÉCNICA E
CONTATOS DA
MOURA DUBUEX
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DIRETOR DE ENGENHARIA
Engº CARLOS GENTIL

GERENTE DE PRODUÇÃO DA OBRA

Engº JOSÉ NETO

SUPERVISORA DA GESTÃO
DE CONDOMÍNIO
MICHELE HOFANN DOURADO
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ASSUNTOS DE
INTERESSES
GERAIS
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APLICATIVO
MOURA DUBEUX

FUNCIONALIDADES:
• RESUMO FINANCEIRO (PARCELAS PAGAS E A VENCER);
• CÓDIGO DE BARRAS DO BOLETO DO MÊS PARA PAGAMENTO;
• ANTECIPAÇÃO DE PARCELAS;
• SOLICITAÇÃO DE DOCUMENTOS E PLANTAS;
• AGENDAMENTO DE VISITA À OBRA.

1. Coloque o CPF do Titular do Contrato;

2. Clique em “Esqueci minha senha”;
3. Você receberá em seu e-mail cadastrado, um código de
segurança para criação da senha.
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APLICATIVO
MOURA DUBEUX
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DATA DA
PRÓXIMA
ASSEMBLEIA
INFORMATIVA 2024
VIRTUAL
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SUA OPINIÃO É
MUITO IMPORTANTE

RESPONDA À NOSSA PESQUISA DE SATISFAÇÃO.

RESPONDA AQUI
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4020.7700 ou 0800.025.7700
WhatsApp (81) 9108.1522
faleconosco@mouradubeux.com.br
www.mouradubeux.com.br - ClienteMD
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