LAUDO DE AVALIAÇÃO SIMPLIFICADO DE IMÓVEIS RURAIS

A - IDENTIFICAÇÃO C - CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL RURAL

EMPRESA (1): C.1 - Roteiro de acesso ao Imóvel: (11)

FHE
Nº DO LAUDO (2): DATA DA AVALIAÇÃO (3):
NOME (4): C.2 - Recursos Naturais (Florestais, hidricos e minerais): (12)
ENDEREÇO DO IMÓVEL (5):

FINALIDADE DA AVALIAÇÃO (6):

C.3 - Topografia: (Relevo e classe de solo predominante):(13)

B - CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO
Localização Transporte (7) Dist Centro Urbano (8)
RURAL
Equipamento Comunitário (9)
Comércio Local Perto Longe Inexistente Escolas de ensino: C.4 - Benfeitorias:(14)
Hipermercados Perto Longe Inexistente Fundamental Perto Longe Inexistente
Posto de saúde Perto Longe Inexistente Médio Perto Longe Inexistente
Hospital Perto Longe Inexistente Superior Perto Longe Inexistente
Parques Perto Longe Inexistente Favelas Perto Longe Inexistente
Orla, praia, lagos Perto Longe Inexistente Indústrias Perto Longe Inexistente C.5 - Capacidade do uso das terras:(15)
Infraestrutura Urbana (10)
Abastecimento de Redes de Esgoto e
Energia Elétrica Telefone Gás
Água Águas Pluviais

Rede Pública Rede Pública Esgoto Rede Pública Rede Pública Rede Pública
Rede Particular Fossa Individual Por Gerador Inexistente Engarrafado C.6 - Restrições ambientais e uso fruto:(16)
Poço Individual Rede Pública Pluviais Inexistente Inexistente
Inexistente Rede Partic. Pluviais
Meio fio e
Pavimentação Calçadas Coleta de lixo
Sarjetas

Asfalto Cimentado Existente Pública C.7 - Outros Usos:(17)

Concreto Placa pré-moldada Inexistente Incineração
Paralelepípedo Pedra portuguesa Inexistente
Terra batida Outros
Outros Inexistente

D - INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (18) F - OBSERVAÇÕES (25): (Aperte ALT ENTER para pontos parágrafos)
1 - As benfeitorias apresentam defeitos construtivos aparentes que comprometem
a estabilidade do imóvel? Sim (Justificar) Não

2 - O imóvel se encontra numa região de ocorrência de fatores externos, tais como:

inundações, fortes ventos e outros? Sim (Justificar) Não

E - AVALIAÇÃO
ÁREAS: (19)
Do terreno:

Das Benfeitorias:

VALOR DA AVALIAÇÃO: (20) (arredondado até 1%)

Númerico:
Por extenso:

Metodologia adotada: (21)

G - ENGENHEIRO AGRÔNOMO: (26)

Nome:
CAU/CREA nº: Telefone:
Grau de Fundamentação: (22) Grau de Precisão: (23) Assinatura ou Assinatura de forma digital:

Absorção pelo mercado: (24)

Rápida (0 a 6 meses) Normal (7 a 12 meses) Lenta (acima de 12 meses)
 Obra B.D.I. DATA:
LOGOMARCA DA EMPRESA
NOME DA OBRA XX,XX% XX/XX/2021
Planilha Orçamentária Sintética
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor Unit Total
com BDI
1 SERVIÇOS DIVERSOS
1.1 97665 SINAPI REMOÇÃO DE LUMINÁRIAS, DE FORMA MANUAL, SEM UN
REAPROVEITAMENTO.
1.2 97660 SINAPI REMOÇÃO DE INTERRUPTORES/TOMADAS ELÉTRICAS, DE FORMA MANUAL, UN
SEM REAPROVEITAMENTO.
1.3 97661 SINAPI REMOÇÃO DE CABOS ELÉTRICOS, DE FORMA MANUAL, SEM M
REAPROVEITAMENTO.
1.4 022126 SBC RETIRADA TUBULAÇÃO ELÉTRICA EXISTENTE M
1.5 095126 SIURB REMOÇÃO DE QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO OU CAIXA DE PASSAGEM UN
1.6 10679 ORSE FURO EM LAJE DE CONCRETO PARA ILUMINAÇÃO un
2 COZINHA
2.1 97644 SINAPI REMOÇÃO DE PORTAS, DE FORMA MANUAL, SEM REAPROVEITAMENTO. m²
2.2 97645 SINAPI REMOÇÃO DE JANELAS, DE FORMA MANUAL, SEM REAPROVEITAMENTO. m²
2.3 94570 SINAPI JANELA DE ALUMÍNIO DE CORRER COM 2 FOLHAS PARA VIDROS, COM m²
VIDROS, BATENTE, ACABAMENTO COM ACETATO OU BRILHANTE E
FERRAGENS. EXCLUSIVE ALIZAR E CONTRAMARCO. FORNECIMENTO E
INSTALAÇÃO.
2.4 100682 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA FRISADA, SEMI-OCA (LEVE OU MÉDIA), UN
PADRÃO POPULAR, 70X210CM, ESPESSURA DE 3CM, ITENS INCLUSOS:
DOBRADIÇAS, MONTAGEM E INSTALAÇÃO DE BATENTE, FECHADURA COM
EXECUÇÃO DO FURO - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
2.5 PIN-LIX- SETOP LIXAMENTO MANUAL EM TETO PARA REMOÇÃO DE TINTA m²
006
2.6 88486 SINAPI APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA EM TETO, DUAS m²
DEMÃOS.
3 SALA
3.1 97644 SINAPI REMOÇÃO DE PORTAS, DE FORMA MANUAL, SEM REAPROVEITAMENTO. m²
3.2 97645 SINAPI REMOÇÃO DE JANELAS, DE FORMA MANUAL, SEM REAPROVEITAMENTO. m²
3.3 022412 SBC REMOÇÃO E RASPAGEM DE PINTURA EM PAREDE m²
3.4 88497 SINAPI APLICAÇÃO E LIXAMENTO DE MASSA LÁTEX EM PAREDES, DUAS DEMÃOS. m²

3.5 88496 SINAPI APLICAÇÃO E LIXAMENTO DE MASSA LÁTEX EM TETO, DUAS DEMÃOS. m²
3.6 94570 SINAPI JANELA DE ALUMÍNIO DE CORRER COM 2 FOLHAS PARA VIDROS, COM m²
VIDROS, BATENTE, ACABAMENTO COM ACETATO OU BRILHANTE E
FERRAGENS. EXCLUSIVE ALIZAR E CONTRAMARCO. FORNECIMENTO E
INSTALAÇÃO.
3.7 100690 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA FRISADA, SEMI-OCA (LEVE OU MÉDIA), UN
PADRÃO POPULAR, 80X210CM, ESPESSURA DE 3,5CM, ITENS INCLUSOS:
DOBRADIÇAS, MONTAGEM E INSTALAÇÃO DE BATENTE, FECHADURA COM
EXECUÇÃO DO FURO - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
3.8 88487 SINAPI APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA EM PAREDES, m²
DUAS DEMÃOS.
3.9 88486 SINAPI APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA EM TETO, DUAS m²
DEMÃOS.
4 ÁREA DE SERVIÇO (Quantificar todos os seviços nos outros cômodos)
5 BANHEIRO CORREDOR
6 QUARTO SOCIAL 1
7 GARAGEM
8 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
8.1 91953 SINAPI INTERRUPTOR SIMPLES (1 MÓDULO), 10A/250V, INCLUINDO SUPORTE E UN
PLACA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
8.2 92000 SINAPI TOMADA BAIXA DE EMBUTIR (1 MÓDULO), 2P+T 10 A, INCLUINDO SUPORTE UN
E PLACA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.

8.3 93655 SINAPI DISJUNTOR MONOPOLAR TIPO DIN, CORRENTE NOMINAL DE 20A - UN
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
8.4 91855 SINAPI ELETRODUTO FLEXÍVEL CORRUGADO REFORÇADO, PVC, DN 25 MM (3/4"), M
PARA CIRCUITOS TERMINAIS, INSTALADO EM PAREDE - FORNECIMENTO E
INSTALAÇÃO.
8.5 91926 SINAPI CABO DE COBRE FLEXÍVEL ISOLADO, 2,5 MM², ANTI-CHAMA 450/750 V, M
PARA CIRCUITOS TERMINAIS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
8.6 91928 SINAPI CABO DE COBRE FLEXÍVEL ISOLADO, 4 MM², ANTI-CHAMA 450/750 V, PARA M
CIRCUITOS TERMINAIS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
8.7 97606 SINAPI LUMINÁRIA ARANDELA LED 10 W - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. UN
8.8 93672 SINAPI DISJUNTOR TRIPOLAR TIPO DIN, CORRENTE NOMINAL DE 40A - UN
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_04/2016
8.9 83463 SINAPI QUADRO DE DISTRIBUICAO DE ENERGIA EM CHAPA DE ACO UN
GALVANIZADO, PARA 12 DISJUNTORES TERMOMAGNETICOS
MONOPOLARES, COM BARRAMENTO TRIFASICO E NEUTRO -
FORNECIMENTO E INSTALACAO
TOTAL GERAL COM BDI

Assinatura do Responsável pelo Orçamento

1.1.

2.1.
2.2.

2.3.

2.4.

3.1.
3.2.
3.3.

4.1.

4.2.
5.1.

5.2.

5.3.

5.4.
5.5.

5.6.

5.7.
5.8.

5.9.

5.10.

5.11.

5.12.

5.13.

5.14.

5.15.

5.16.
6.1.

7.1.
8.1.

9.1.

9.2.

9.3.
9.4.

9.5.

9.6.

9.7.

10.1.

10.2.

10.3.

10.4.

11.1.
11.2.

11.3.

11.4.

11.5.

11.6.

11.7.
11.8.
11.9.

11.10.

11.11.
11.12.

12.1.
12.2.

13.1.

13.2.

13.3.

14.1.

14.2.

14.3.
15.1.

15.2.

15.3.

15.4.

16.1.