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RELATÓRIO TÉCNICO DE
LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
EMPRESA CONTRATADA:
CIDADE LEGAL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA
CNPJ n°: 35.013.477/0001-96
Matriz: Rua Luiza Grinalda, 550, loja 2, centro, Vila Velha/ES - CEP 29100-240
Filial MG: Avenida Prudente de Morais, 621, Sala 509, Santo Antônio - Belo
Horizonte/MG, CEP 30350-143
Email: cidadelegal@cidadelegales.com.br - Site: cidadelegales.com.br
Tel: (27) 3299-2218
Índice
ÍNDICE
1 – Apresentação 01
4 – Estudos Topográficos 12
7 – Planta Topográfica 29
8 – Relatório Fotográfico 31
9 – Memoriais Descritivos 34
10 – ART 38
1- Apresentação
Tribunal de Justiça do Estado de Minas – TJMG
GECONT / CONTRAT – CT N° 120/2023 (SIAD N° 9385957)
RELATÓRIO TÉCNICO DE LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
1. APRESENTAÇÃO / OBJETIVO
1.1. APRESENTAÇÃO INICIAL
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Tribunal de Justiça do Estado de Minas – TJMG
GECONT / CONTRAT – CT N° 120/2023 (SIAD N° 9385957)
RELATÓRIO TÉCNICO DE LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
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2- Análise Juridica do Imóvel
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GECONT / CONTRAT – CT N° 120/2023 (SIAD N° 9385957)
RELATÓRIO TÉCNICO DE LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
Trata-se de uma área de terreno urbano, medindo 3.000,00 m², localizada na Rua
Itamarandiba, s/n, Bairro Ponte, Rio Vermelho / MG, devidamente registrada
originalmente em nome do município de Rio Vermelho, conforme Matrícula n° 2.911 –
Livro do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Vermelho / MG, aberta em
14 de agosto de 2020 sendo que o início da construção deverá ser iniciado em no
máximo 10 anos, sob pena de reversão da titularidade.
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GECONT / CONTRAT – CT N° 120/2023 (SIAD N° 9385957)
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Não foi possível gerar e anexar a certidão de consulta, tendo em vista que
a mesma consta com “INDISPONÍVEL” no sistema ONR – Operador Nacional de
Registro de Imóveis.
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4 - Estudos Topográficos
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4. ESTUDOS TOPOGRÁFICOS
4.1. IMPLANTAÇÃO E RASTREAMENTO DOS MARCOS
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5 - planilhas de Pontos Processados
e Ajustados
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6 - Monografia dos Marcos Implantados
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Itinerário:
O marco M-0041 encontra-se implantado, na Rua Itamarandiba, próximo a rua José Pinto
Cunha.
Croquis: Foto Panorâmica:
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Itinerário:
O marco M-0042 encontra-se implantado, na Rua Itamarandiba, próximo a rua José Pinto
Cunha.
Croquis: Foto Panorâmica:
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GECONT / CONTRAT – CT N° 120/2023 (SIAD N° 9385957)
RELATÓRIO TÉCNICO DE LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
Itinerário:
O marco M-0043 encontra-se implantado, na Rua Itamarandiba, próximo a rua José Pinto
Cunha.
Croquis: Foto Panorâmica:
28
7 - Planta Topografica
29
A B C D E
IMAGEM DE REFERÊNCIA
NV
W E
S
CONVENÇÕES
2 2
ACESSIBILIDADE GRAMA OU JARDIM
ARBUSTO GRELHA
'2 5"
92° 76°27 126°17
32'21 '58"
" ÁRVORE MARCO TOPOGRÁFICO
"
53
3'
1°
15
ÁRVORE Ø < 50cm MEIO FIO EXISTENTE
173
°27'1
"
ÁRVORE Ø > 50cm MURETA
"
0'45
156°3
CAIXA AGUAS PLUVIAIS MURO
CANALETA PALMEIRA
X X
CERCA DIVISA PASSEIO
16
CORRIMÃO PAV.: ASFALTO
5°5
'46
"
13
CORRENTE PAV.: CONCRETO
2°2
4'4
8"
CURVAS DE NÍVEL PASSAGEM DE PEDESTRES
EDIFICAÇÃO PLACA
172°46'2"
ESCADA PORTÃO
GABIÃO SARJETA
+
GUARDA - CORPO SEM PAVIMENTO
+
+
8.144,34m²
OBSERVAÇÕES
+
OBSERVAÇÕES GERAIS:
+
160°57'28"
171°52'1"
+
+
+
86
°1
+
3'3
8"
+
+
+ + + +
+
+ + +
+
+ + +
+
+ + +
+
+
+
+
+
+
+
+ + + + +
+ +
+
+
+
+
+
+
175°13'47"
+
+
+
+
+
+ + + + + + + +
+
+ + +
"
+
29
+ + +
170°30'53"
+
0'
+
+ +
°4
+ + +
93
+ + + + +
+
Quantitativo m²
+
+
8.144,34
+
+
+ +
+
Área Total do Levantamento 20.721,65
+
+
+ +
+ +
1 1
CIDADE LEGAL CONSULTORIA
PROJETO DE TOPOGRAFIA
30
A B C D E CDL - A1
8 - Relatório Fotográfico
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8. RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
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9 - Memorial Descritivo
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9. MEMORIAL DESCRITIVO
Foi elaborado um memorial Descritivo com base na situação física real aferida “in
loco”, pela nossa equipe técnica.
Que pode instruir processos de regularização do imóvel, bem como retificação das
informações registrais.
35
CIDADE LEGAL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA
Matriz: Rua Luiza Grinalda, 550, loja 2, Centro, Vila Velha/ES - CEP 29100-240
Filial MG: Av. Prudente de Morais, 621, Sala: 509, Santo Antônio - Belo Horizonte/MG - CEP: 30350-143
www.cidadelegales.com.br - Email: cidadelegal@cidadelegales.com.br - Tel: (27) 3140-7217
MEMORIAL DESCRITIVO
(Em Conformidade Com Área Real Consolidada “In loco”)
Métrica TopoEVN 6.9.5.53 - Sistema profissional para cálculos, desenhos e projetos topográficos. - tecnologia Métrica TopoEVN 6.9.5.53® 2013
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CIDADE LEGAL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA
Matriz: Rua Luiza Grinalda, 550, loja 2, Centro, Vila Velha/ES - CEP 29100-240
Filial MG: Av. Prudente de Morais, 621, Sala: 509, Santo Antônio - Belo Horizonte/MG - CEP: 30350-143
www.cidadelegales.com.br - Email: cidadelegal@cidadelegales.com.br - Tel: (27) 3140-7217
Observações:
A planta anexa é parte integrante deste memorial descritivo.
______________________________________________
Jefyson Loureiro da Silva
Eng. Civil
CREA MG - 379298
Métrica TopoEVN 6.9.5.53 - Sistema profissional para cálculos, desenhos e projetos topográficos. - tecnologia Métrica TopoEVN 6.9.5.53® 2013
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10 - ART - ANOTAÇÃO DE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
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Empresa contratada: CIDADE LEGAL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA Registro Nacional: 0001275593-MG
2. Dados do Contrato
Contratante: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS CPF/CNPJ: 21.154.554/0001-13
AVENIDA AFONSO PENA Nº: 4001
Complemento: Bairro: CENTRO
Cidade: BELO HORIZONTE UF: MG CEP: 30130001
3. Dados da Obra/Serviço
RUA ITAMARANDIBA Nº: SN
Complemento: TERRENO SEDE NOVO FORUM Bairro: PONTE
Cidade: RIO VERMELHO UF: MG CEP: 39170000
Data de Início: 05/06/2023 Previsão de término: 18/02/2027 Coordenadas Geográficas: -18.290403, -43.004254
Finalidade: CADASTRAL Código: GECONT/CONTRAT CT. nº. 1
Proprietário: SECRETARIA DE ESTADO DE PLANEJAMENTO E GESTAO CPF/CNPJ: 05.461.142/0001-70
4. Atividade Técnica
10 - Coordenação Quantidade Unidade
55 - Execução de serviço técnico > AGRIMENSURA > AGRIMENSURA LEGAL > DE 3.000,00 m²
AGRIMENSURA LEGAL > #36.7.1.8 - PARA RETIFICAÇÕES DE IMÓVEIS
55 - Execução de serviço técnico > TOPOGRAFIA > LEVANTAMENTOS TOPOGRÁFICOS 3.000,00 m²
BÁSICOS > #33.1.5 - DE CURVAS DE NÍVEL TOPOGRÁFICAS
55 - Execução de serviço técnico > TOPOGRAFIA > LEVANTAMENTOS TOPOGRÁFICOS 3.000,00 m²
BÁSICOS > #33.1.2 - DE TRANSPORTE DE COORDENADAS
55 - Execução de serviço técnico > AGRIMENSURA > LOCAÇÃO DE OBRAS CIVIS > DE LOCAÇÃO 3.000,00 m²
TOPOGRÁFICA > #36.9.1.1 - DE OBRAS CIVIS
Após a conclusão das atividades técnicas o profissional deve proceder a baixa desta ART
5. Observações
Serviço de Levantamento Topográfico visando a construção da nova sede do Fórum de RIO VERMELHO / MG, conforme Ordem de Serviço n°
0007/2023 do Contrato 120/2023, vinculada a ART Principal MG20232365778.
6. Declarações
- Declaro estar ciente de que devo cumprir as regras de acessibilidade previstas nas normas técnicas da ABNT, na legislação específica e no decreto
n. 5296/2004.
- Cláusula Compromissória: Qualquer conflito ou litígio originado do presente contrato, bem como sua interpretação ou execução, será resolvido por
arbitragem, de acordo com a Lei no. 9.307, de 23 de setembro de 1996, por meio da Câmara de Mediação e Arbitragem - CMA vinculada ao Crea-MG,
nos termos do respectivo regulamento de arbitragem que, expressamente, as partes declaram concordar
- Declaro, nos termos da Lei Federal nº 13.709, de 14 de agosto de 2018 - Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD), que estou ciente de que
meus dados pessoais e eventuais documentos por mim apresentados nesta solicitação serão utilizados conforme a Política de Privacidade do
CREA-MG, que encontra-se à disposição no seguinte endereço eletrônico: https://www.crea-mg.org.br/transparencia/lgpd/politica-privacidade-dados.
Em caso de cadastro de ART para PESSOA FÍSICA, declaro que informei ao CONTRATANTE e ao PROPRIETÁRIO que para a emissão desta ART é
necessário cadastrar nos sistemas do CREA-MG, em campos específicos, os seguintes dados pessoais: nome, CPF e endereço. Por fim, declaro que
estou ciente que é proibida a inserção de qualquer dado pessoal no campo "observação" da ART, seja meu ou de terceiros.
- Declaro, nos termos da Lei Federal nº 13.709, de 14 de agosto de 2018 - Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD), que estou ciente de que
não posso compartilhar a ART com terceiros sem o devido consentimento do contratante e/ou do(a) proprietário(a), exceto para cumprimento de dever
legal.
7. Entidade de Classe
- SEM INDICAÇÃO DE ENTIDADE DE CLASSE
A autenticidade desta ART pode ser verificada em: https://crea-mg.sitac.com.br/publico/, com a chave: D88yd
Impresso em: 13/09/2023 às 17:17:49 por: , ip: 200.25.56.71
www.crea-mg.org.br atendimento@crea-mg.org.br
CREA-MG
Conselho Regional de Engenharia
Tel: 0800 031 2732 Fax: e Agronomia de Minas Gerais
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8. Assinaturas
Declaro serem verdadeiras as informações acima JEFYSON SILVA LOUREIRO - CPF: 142.210.067-73
9. Informações
* A ART é válida somente quando quitada, mediante apresentação do comprovante do pagamento ou conferência no site do Crea.
10. Valor
Valor da ART: R$ 96,62 Registrada em: 13/09/2023 Valor pago: R$ 96,62 Nosso Número: 8602416992
A autenticidade desta ART pode ser verificada em: https://crea-mg.sitac.com.br/publico/, com a chave: D88yd
Impresso em: 13/09/2023 às 17:17:50 por: , ip: 200.25.56.71
www.crea-mg.org.br atendimento@crea-mg.org.br
CREA-MG
Conselho Regional de Engenharia
Tel: 0800 031 2732 Fax: e Agronomia de Minas Gerais