Prefeitura Municipal de Urutaí - GO

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TERMO DE REFERÊNCIA

1) OBJETO
A presente solicitação visa contratar empresa do ramo, especializada em Topografia e
Georreferenciamento de Quadras e Lotes Urbanos, com a finalidade de realizar os
procedimentos de engenharia necessários para a regularização fundiária no município de
Urutaí.

2) FUNDAMENTAÇÃO LEGAL
O presente pedido ampara-se no disposto no art. 75, inciso I e II da Lei Federal n°
14.133/2021, atualizados pelo Decreto nº. 11.317/2022.

3) JUSTIFICATIVA
Qualquer processo futuro de regularização fundiária, necessita das informações mínimas,
porém exigidas para que sejam analisadas as devidas possibilidades de regularização, assim,
tão contratação se faz necessária para que o Município de Urutaí, possa oferecer aos seus
munícipes, informações reais e verdadeiras, a respeito de Quadras, Lotes, Bairros, Ruas,
Praças, enfim, medidas exatas de imóveis e suas localizações, dados que são necessários
junto ao órgãos competentes, como por exemplo Cartórios.
Desde feito, a referida contratação é de sua importância para os interesses públicos
municipais.

ASSINADO DIGITALMENTE POR LYGIA FERREIRA BORGES EM 04/07/2023 ÀS 14:47:00.

4) EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS
A contratada executará os serviços objeto deste processo, de acordo com o estabelecido na
legislação pertinente, com emprego de pessoal, produtos, equipamentos, ferramentas e
instrumentos suficientes a assegurar plena eficácia da execução, sob sua inteira
responsabilidade, observadas as diretrizes emanadas da contratante, assim como segue:
I. Os serviços deverão ser executados por mão de obra qualificada, bem como de
acordo com as normas expedidas pelo Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia – CREA e Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT, e:

a. Levantamento topográfico de Lotes;

b. Levantamento topográfico e georreferenciamento de Quadras;
c. Confecção das Plantas individuais (para Quadras e Lotes) e Memoriais Descritivos
(para Lotes);
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d. Levantamento de dados complementares;

e. Vistorias para a conferência das peças técnicas nas quais o Requerente formaliza via
processo junto ao Município de Urutaí – Goiás;
f. Levantamento contendo a caracterização dos lotes pertencentes ao limite da quadra,
informando: as edificações, as benfeitorias, arruamentos, bem como a identificação
do proprietário da área levantada e de todo e qualquer ponto notável necessário à
implantação do mesmo;
g. Demarcação, Desdobramentos, Desmembramentos e Remembramentos
(Unificações)
h. Vistoria na área requerida, visando a conferência das peças técnicas apresentadas
pelo Requerente, com emissão de Relatório Técnico, informando se as mesmas estão
compatíveis com o pleito.
i. Parcelamentos: Vistoria executada por amostragem, visando conferir as peças
técnicas apresentadas pelo Loteador, com emissão de Relatório, informando se as
mesmas estão compatíveis com o pleito.
j. Deverão ser executados e amarrados a partir de um apoio de campo básico
planimétrico, que deverá ser constituído por uma rede de vértices de 1ª ordem, a
serem implantados e determinados por rastreamento de satélites GPS, com origem
em um vértice de 1ª ordem da rede de apoio fundamental da Rede Nacional de GPS,
pertencente ao SGB, Sistema Geodésico Brasileiro;
k. O Sistema de Referência mínimo a ser empregado deverá ser o SIRGAS 2000,
mantendo os padrões do Sistema Cartográfico Nacional, conforme a Resolução nº
1/2005 ou superior, que altera a caracterização do Sistema Geodésico Brasileiro,
sendo que as monografias finais dos vértices implantados também deverão ser
apresentadas em SAD-69/ SIRGAS 2000. Para garantir o emprego do SIRGAS 2000
deverão ser utilizadas as estações SAT oficiais do IBGE, cujas coordenadas constam
em ambos os sistemas SAD-69 e SIRGAS 2000;
l. Deverão ser utilizados receptores geodésicos de dupla frequência (L1 e L2) operando
no modo estático pós-processado ou RTK, que ocuparão os vértices implantados por
um tempo de rastreio mínimo que permita ao software resolver as equações de
ambiguidades, possibilitando o cálculo das coordenadas geodésicas;
m. As medições dos vetores para determinar os limites das Quadras deverão ser
executadas com o emprego de Estação Total – precisão angular de 05” e linear de
3mm ± 2 ppm, de acordo com a NBR 13133 – ABNT ou GPS de frequência dupla
frequência L1-L2 no modo RTK
n. As medições dos vetores para determinar os cantos de quadra e canto de quadras
adjacentes, bem como os vértices das poligonais, deverão ser levantadas com
equipamentos GPS de frequência dupla L1-L2;
o. Arquivos digitais com os dados brutos nativos e no formato rinex de observações
obtidas por método GNSS e/ou planilha de cálculos de levantamento por método
clássico.
II. Realização de levantamento, contemplando todos os detalhes de interesse visíveis,
em nível e acima do solo, tais como:
a. Denominação do bairro ou lugar onde se localiza a área;
b. Área em metro quadrado (m²) e perímetro do lote em metro (m), com duas casas
decimais;
c. Delimitação dos limites do assentamento, demarcando as vias do entorno;
d. Demarcação de vias, com definição de larguras – secção transversal;
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e. Demarcação de Quadras e Lotes, com indicação de áreas totais, dimensões e

confrontantes;
f. Indicar nas confrontantes e limites se existe curso hídrico nas proximidades do lote a
ser levantado (córregos, lagos, rios, lagoas, entre outros)
g. Delimitar as áreas com vegetação de maior porte, se houver
h. Informar em planta, a existência de edificações no lote.
III. DA APRESENTAÇÃO DOS TRABALHOS:
a. 01 (uma) planta em forma digital e 03 (três) cópias impressas no formato A4
contendo: A quadra base levantada e o lote aferido, com as respectivas distâncias de
seus perímetros, contendo os layers distintos para cada feição; área total do lote – em
metros quadrados (m²) – incluindo as metragens de frente/fundo/lado direito/lado
esquerdo com limites e confrontantes, indicando também a numeração antiga e/ou
atual quando houver; o lote levantado deve estar amarrado em um dos vértices da
quadra em que está inserido; nome das ruas/vias de acesso, que delimitam a quadra
levantada; norte verdadeiro; carimbo com o nome da CONTRATANTE; escala da
planta deverá estar entre 1:1000 e 1:2000, sendo empregada conforme o tamanho da
quadra levantada;
b. Memorial descritivo, para cada lote levantado, indicando: A área total do lote em
metros quadrados (m²) – incluindo as metragens de frente/fundo/lado direito/lado
esquerdo com limites e confrontantes, indicando também a numeração antiga e/ou
atual quando houver; carimbo com o nome da CONTRATANTE; Planta de situação
do bairro, com a localização da quadra levantada; Encaminhar o arquivo digital no
formato KML (Google Earth), para auxílio no aceite do trabalho apresentado.
c. Todos os documentos produzidos pela CONTRATANTE deverão ser entregues
também em meio digital (CD ou DVD) formato DWG para as plantas, e no formato
DOC para os memoriais descritivos.
IV. Da Entrega dos Serviços:
a. Os serviços deverão ser entregues diretamente na sede da Secretaria Municipal de
Administração, localizada no Prédio da Prefeitura Municipal de Urutaí - Goiás, no
prazo de 30 (trinta) dias após assinatura do contrato.

5) VALOR DA DESPESA
O Município de Urutaí, através do departamento responsável, realizou pesquisa de mercado
junto a empresas do ramo, com o intuito de estimar o valor para a referida contratação, como
segue resumo abaixo e propostas comerciais em anexo:
a. A empresa GEO TOPO SERVIÇOS E TOPOGRAFIA LTDA, inscrita no
CNPJ: 07.612.395/0001-22, após receber as referencias e critérios para os
serviços, apresentou proposta comercial no valor global de R$ 114.400,00
(Cento e quatorze mil e quatrocentos reais), com validade de 90 (noventa) dias;
b. A empresa LIMBER ENGENHARIA LTDA, inscrita no CNPJ:
36.770.385/0001-13, após receber as referências e critérios para os serviços,
apresentou proposta comercial no valor global de R$ 109.000,00 (cento e nove
mil reais), com validade de 30 (trinta) dias;
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c. A empresa BTS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, inscrita no CNPJ:

41.520.869/0001-44, após receber as referências e critérios para os serviços,
apresentou proposta comercial no valor global de R$ 118.000,00 (cento e dezoito
mil reais), com validade de 90 (noventa) dias;
Diante das informações obtidas, estima-se como valor médio para esta contratação
o valor global de R$ 113.800,00 (cento e treze mil e oitocentos reais).

6) FORMA DE PAGAMENTO
a) A CONTRATANTE realizará o pagamento no prazo de 30 (trinta) dias úteis, contados do
recebimento definitivo do material/serviço e da apresentação do documento fiscal
correspondente, devidamente atestado por departamento competente.
b) O pagamento será realizado por meio de ordem bancária, creditada na conta corrente da
CONTRATADA.

7) OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DA CONTRATADA:

A CONTRATADA obriga-se a:
a) Executar o serviço discriminado neste TERMO DE REFERÊNCIA;
b) Dar garantia dos serviços prestados, utilizar produtos necessários e descritos no termo,
atender as exigências e normas, inclusive de segurança e ambientais, quando instituídas
pelas Agências e Órgãos Oficiais reguladores e/ou fiscalizadores;
c) Disponibilizar mão-de-obra, materiais e equipamentos em quantidades necessárias a
perfeita execução dos serviços;
d) Ter, em seu quadro, pessoal tecnicamente qualificado para execução dos serviços
contratados devendo apresentar o registro da empresa junto ao respectivo Conselho
Regional;
e) Prestar os serviços dentro dos parâmetros e rotinas estabelecidos neste Termo de
Referência, em observância às recomendações aceitas pela boa técnica, normas e legislação;
f) Cumprir rigorosamente as exigências da legislação tributária, fiscal, trabalhista,
previdenciária, assumindo todas as obrigações e encargos legais inerentes e respondendo
integralmente pelos ônus resultantes das infrações cometidas;

8) OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DA CONTRATANTE:

a) Exercer a fiscalização dos serviços por técnicos especialmente designados;
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b) Indicar, formalmente, o gestor e/ou o fiscal para acompanhamento da execução

contratual;
c) Encaminhar a liberação de pagamento das faturas da prestação de serviços aprovadas;
d) Notificar a CONTRATADA de todas as falhas, erros, imperfeições ou irregularidades
que encontrar na prestação dos serviços, dando-lhe, inclusive, prazo para sua correção;

9) DA QUALIFICAÇÃO TÉCNICA
a) Deverá apresentar o registro do Responsável Técnico pelas atividades no Conselho da
entidade profissional competente.
 A comprovação da qualificação do profissional previsto neste Termo de Referência
deverá ser feita através da apresentação de currículo (s), comprovando experiência
mínima de 02 (DOIS) ANOS na área.
 A comprovação do vínculo empregatício do profissional previsto neste Termo de
Referência deverá ser feita mediante a apresentação de cópia da carteira de trabalho
expedida pelo Ministério do Trabalho ou ficha de registro do empregado. Quando se
tratar de dirigente ou sócio da empresa, tal comprovação será realizada mediante a
apresentação de cópia do contrato social ou certidão da Junta Comercial, ou ato
constitutivo da empresa devidamente atualizado.
b) Declaração do Responsável Técnico, devidamente habilitado para o exercício das funções
relativas às atividades pertinentes, de que acompanhará e se responsabilizará pelos serviços
prestados durante todo o período da contratação;
c) Deverá apresentar pelo menos 01 ATESTADO DE CAPACIDADE TÉCNICA,
devidamente registrado no órgão competente (CREA) CAT, fornecido por pessoa jurídica de
direito público ou privado, em nome e favor da empresa, pertinente e compatível em
características, quantidades e prazos com o objeto desta contratação.

10) VEDAÇÃO DE SUBCONTRATAÇÃO

É vedada a subcontratação total ou parcial da execução do objeto, tendo em vista a
contratação por notória especialização. A CONTRATADA também não poderá ceder ou
transferir, no todo ou em parte, ainda que em função de reestruturação societária, fusão,
cisão e incorporação, os direitos e obrigações decorrentes do contrato com a
CONTRATANTE, inclusive, seus créditos.
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11) DOTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA

As despesas com a execução do presente contrato correrão à conta da seguinte dotação
orçamentária, para o exercício de 2023: 04.11.15.452.1007.2.084-3.3.90.39 (Ficha: 181)
(Fonte: 1.00.000)

12) CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO

A proposta deverá obedecer aos seguintes critérios:
a) O valor do objeto deverá ser cotado em moeda corrente nacional, devendo incluir todas as
despesas, inclusive impostos e encargos sociais, previdenciários e trabalhistas incidentes em
seu escopo de prestação de serviços;
b) Características do objeto de forma clara e precisa, observadas as especificações
constantes nesse Termo de Referência.
c) Serão desclassificadas Propostas com preços irrisórios e/ou inexequíveis, objetivando a
comparação da regularidade da cotação ofertada;
d) Será julgada vencedora a proposta que ofertar o MENOR PREÇO, devendo o preço
proposto incluir todos os custos diretos e indiretos pertinentes, cumprindo todos os
requisitos técnicos previstos no Termo de Referência.

13) PROCEDIMENTOS DE ENVIO DA PROPOSTA

As propostas deverão ser enviadas para propostasurutai@gmail.com, até 07/07/2023 às
15:00h.

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