LEI N 3.859, DE 30 DE DEZEMBRO DE 1993.

INSTITUI O CDIGO DE OBRAS E

EDIFICAES DO MUNICPIO DE
GOVERNADOR VALADARES.
OBS: (VIDE LEIS 3971, 4088, 4301 E
LC 37 E 114/08)




A Cmara Municipal de Governador Valadares Estado de Minas Gerais,
aprova e eu sanciono a seguinte Lei:

CAPTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES

Art.1-Esta lei institui o Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de
Governador Valadares, estabelecendo normas que disciplinam a elaborao de projetos, a
execuo de obras e suas instalaes, em seus aspectos tcnicos, estruturais e funcionais,
nas zonas urbanas do territrio municipal, assim definidas na Lei Municipal do Permetro
Urbano.

Pargrafo nico As construes situadas na zona rural esto sujeitas ao
disposto nesta lei, ficando dispensadas da aprovao do projeto aquelas com rea at
100m2 (cem metros quadrados).

Art.2- Os casos omissos e no regulamentados sero objeto de consulta
obrigatria ao rgo Municipal competente instruda com os documentos exigidos,
atendendo, no que couber, ao previsto nesta lei, a fim de que a Prefeitura municipal possa
exarar parecer tcnico conclusivo.

Art.3- Os projetos devero estar de acordo com esta Lei e com a legislao
vigente sobre uso, ocupao e parcelamento do solo urbano.

Pargrafo nico- Nas edificaes j existentes sero permitidas obras de
reforma, modificao e acrscimo, desde que atendidas as exigncias desta Lei e da
legislao mencionada neste artigo.

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Art.4- Na elaborao de projetos e especificaes, bem como na execuo
de obras e instalaes, devero ser observadas as normas vigentes da Associao Brasileira
de Normas Tcnicas ABNT.

Art.5- Todas as funes referentes aplicao das normas e imposies
desta Lei, sero exercidas pelos rgos da Prefeitura Municipal cuja competncia para
tanto estiver definida em Lei; Regulamento ou Regimento.

Pargrafo nico- O exerccio das funes a que se refere este artigo no
implica na responsabilidade da Prefeitura e de seus servidores pela elaborao de qualquer
projeto ou clculo, nem pela execuo de qualquer obra ou instalao.

Art.6- Os termos utilizados neste Cdigo encontram-se definidos no Anexo
IV- Glossrio que faz parte integrante desta Lei.


CAPTULO II
DA HABILITAO E RESPONSABILIDADE TCNICA

Art.7- Para efeito desta Lei, somente empresas e profissionais habilitados
conforme legislao federal pertinente, desde que devidamente inscritos na prefeitura,
podero projetar, calcular, executar obras e assinar quaisquer documentos ou
especificaes a serem submetidos ao rgo municipal competente.

Pargrafo nico- O registro ser requerido autoridade municipal
competente e o pedido acompanhado da prova de inscrio no Conselho Regional de
Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA-MG) e demais documentos exigidos pela
prefeitura municipal.

Art. 8- A responsabilidade de profissionais ou empresas perante a prefeitura
municipal, comea na data da expedio do Alvar de licena.

Art.9-O profissional que desejar desistir da responsabilidade tcnica sobre
as obras dever declar-lo em comunicao escrita prefeitura municipal que poder
defer-la, caso no seja constatada, aps vistoria qualquer infrao a esta Lei ou a legislao
de uso, ocupao e parcelamento do solo urbano.

1-Aceito o pedido, a prefeitura intimar o proprietrio a substituir o
responsvel pela execuo da obra, no praz de 10(dez) dias ficando a mesma
suspensa at que se efetue a substituio.

2- O responsvel tcnico que se isenta da responsabilidade pela obra e o
que a assume podero fazer uma s comunicao, desde que contenha a
assinatura de ambos, o comprovante de anotao da nova responsabilidade
tcnica de execuo no CREA-MG e a assinatura do proprietrio.

CAPTULOIII
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DA APRESENTAO DOS PROJETOS

SEO I
DA CONSULTA PRVIA

Art.10- Com vistas elaborao do projeto arquitetnico, dever o
profissional devidamente habilitado proprietrio, solicitar Prefeitura as informaes
bsicas sobre o imvel a ser edificado.

Pargrafo nico- Para obteno das Informaes Bsicas, o interessado
dever encaminhar requerimento Secretaria Municipal de Planejamento e Coordenao
SEPLAN, com indicao do uso pretendido para construo, acompanhado da escritura ou
contrato de compra e venda e do comprovante de quitao de tributos municipais relativos
ao imvel.

Art.11- Constaro das Informaes Bsicas a que se refere esta Seo:

I- A zona de uso onde est localizado o imvel, de acordo com a Lei Municipal de
Uso e Ocupao do solo Urbano;
II- Os ndices urbansticos e demais parmetros relativos ao uso pretendido para
construo de acordo com a Lei Municipal de Uso e Ocupao do Solo Urbano;
III- As dimenses do terreno, conferidas in loco com indicao da localizao dos
piquetes e da largura dos passeios;
IV- As notas de alinhamento e nivelamento:

1- Os piquetes, mencionados no inciso III deste artigo, correspondem a
marcos reais, implantados pela prefeitura, e devero ser mantidos at o final
das obras.

2- As notas de alinhamento e nivelamento, mencionadas no inciso IV deste
artigo, sero fornecidas na forma de croquis contendo:

a) a cota de greide do projeto da rua, tomada no ponto mdio da projeo da
testada
b) as cotas de nvel dos vrtices da poligonal do terreno, tomadas em relao
ao greide indicado no item a;

c) a ressalva pertinente quando o greide da rua estiver sujeito futura
modificao.

Art.12- A prefeitura ter o prazo de 10(dez) dias teis, contados a partir da
data de protocolo do requerimento, para fornecimento das Informaes Bsicas, desde que
devidamente instrudos com todos os elementos necessrios pelo interessado.

Pargrafo nico- As informaes bsicas, fornecidas pela Prefeitura, tero o
prazo de validade de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da data de sua expedio.

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SEO II
DOS PROJETOS

Art.13- O projeto completo da edificao, contendo os elementos necessrios
para sua perfeita compreenso e execuo, deve incluir:

I- projeto arquitetnico:
II- projetos complementares;

a)projeto estrutural;
b)projeto de instalaes eltricas e telefonia quando couber;
c)projeto de instalaes hidrulico-sanitrias quando couber;
d)projeto de preveno e combate a incndios, quando couber;
e)outros projetos especficos quando necessrio;

1- A aprovao dos projetos complementares ser de responsabilidade das
respectivas concessionrias, obedecidas as normas da ABNT e demais
regulamentos tcnicos.

2- A prefeitura poder solicitar a qualquer tempo a apresentao dos
projetos complementares, a fim de dirimir dvidas e possibilitar a emisso
do certificado de aprovao do projeto arquitetnico.

Art.14- O projeto arquitetnico bem como os projetos complementares
quando requisitados pela prefeitura, devero observar os seguintes critrios:

I- devem ser apresentados em 02(duas) cpias heliogrficas, no
mnimo, com dimenses, formatos e dobragens nos padres adotados
pela ABNT;
II- devem trazer carimbo-cabealho em todas as folhas com
informaes sobre o projeto;
III- devem trazer, em todas as folhas, a data e as assinaturas do
proprietrio e do autor do projeto;

Art.15- O projeto arquitetnico dever ser apresentado ao orgo competente
da Prefeitura Municipal composto pelos seguintes elementos:

I- carimbo cabealho contendo a relao das reas totais de
cada unidade ou pavimento, rea total da edificao, rea do lote e
taxa de ocupao;
II- planta de situao do lote, em escala 1:500(um para
quinhentos), com indicao de suas dimenses, distncia e nome dos
logradouros mais prximos e indicao dos lotes vizinhos;
III- planta de locao em escala 1:200 (um para duzentos),
indicando:

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a) a projeo cotada da edificao ou das edificaes dentro do lote,
figurando ainda rios, canais e outros elementos informativos;
b) as dimenses do lote e as dimenses dos afastamentos da edificao
em relao s divisas e outras edificaes porventura existentes;
c) o nome dos logradouros contguos ao lote e a largura dos passeios;
d) a orientao magntica;

IV- planta baixa de cada pavimento ou nvel da edificao, em
escala 1:50(um para cinqenta), indicando:
a) as dimenses e reas exatas de todos os compartimentos, prismas de
ventilao e iluminao e reas de estacionamento, bem como a
indicao de sua finalidade;
b) as dimenses de todas as projees, inclusive beirais;
c) a espessura das paredes;
d)as dimenses das aberturas e vos;
e)os traos indicativos dos cortes longitudinais e transversais, bem como
a indicao de nveis:
f)as dimenses externas da edificao;

V- cortes longitudinais e transversais em nmero suficiente ao perfeito
entendimento do projeto, em escala1:50(um para cinqenta)
seccionando preferencialmente escadas e compartimentos que
possuam instalaes hidrulicas, alm de indicar:

a) as alturas dos pavimentos, vos, aberturas e peitoris;
b) as espessuras de lajes e pisos;
c) os detalhes da cobertura;
d) a cota dos pisos em relao ao ponto mdio da testada principal;
e) as alturas totais da construo;
f) os demais detalhes construtivos quando necessrio;
g) a projeo do perfil original do terreno quando houver movimento de
terra;

VI- elevao da fachada frontal e demais fachadas voltadas para as vias
pblicas, em escala 1:50 (um para cinquenta):
VII- elevao do tipo de fechamento do terreno com os logradouros
pblicos, em escala 1:100 (um para cem), com indicao de suas
alturas;
VIII- planta de cobertura, em escala1:200 (um para duzentos), com
indicao do sentido de escoamento das guas, localizao das
calhas, tipo de inclinao da cobertura, caixa dagua, casa de
mquinas e demais elementos.

1- No caso de projetos envolvendo movimento de terra ser exigido corte
esquemtico com indicao de taludes, arrimos e demais obras de conteno.
2- Os projetos para construo de grandes propores podero ser
apresentados em escalas inferiores s exigidas neste artigo, devendo contudo
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ser consultado o rgo competente da prefeitura e desde que seja integrado
por legendas explicativas para conhecimento preciso do projeto e dos limites
e acidentes do terreno.

Art.16- No caso de projetos de reforma, modificao, acrscimo ou
reconstruo, devero ser observadas as seguintes convenes de cores:

I- cor natural da cpia helilogrfica para as partes existentes e a
conservar;
II- cor amarela para as partes a serem demolidas;
III- cor vermelha para as partes a serem acrescidas.



CAPTULO IV
DO PROCESSO ADMINISTRATIVO
SEO I

Da Aprovao do Projeto Arquitetnico
e Licena para Construo


Art.17- Nenhuma obra se far no Municpio sem a aprovao do Projeto
arquitetnico e a prvia licena da Prefeitura, observadas as disposies desta Lei.

Art.18- O processo para aprovao do projeto arquitetnico e da licena da
Prefeitura Municipal, devero ser instrudos com os seguintes elementos:

I- requerimento assinado pelo proprietrio e pelo autor do projeto;
II- Informaes bsicas, fornecidas pela prefeitura;
III- Anotao de Responsabilidade tcnica ART do projeto
arquitetnico, registrada no CREA-MG;
IV- Comprovante da inscrio do profissional responsvel pelo projeto na
prefeitura;
V- Comprovante do pagamento das taxas relativas ao processo de
aprovao;
VI- Projeto arquitetnico, apresentado de acordo com as disposies
desta Lei;
VII- Cpia de Registro de imveis que comprove a propriedade do
imvel, ou cpia da promessa de compra e venda.

Art.19- O projeto, quando devidamente instrudo com os documentos
necessrios ser analisado, e estando de acordo com o disposto nesta Lei e na legislao
municipal pertinente ser aprovado pelo rgo competente, que ficar com uma cpia
arquivada na Prefeitura e devolver as demais ao interessado .

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Art.20- A prefeitura municipal ter o prazo mximo de 20(vinte) dias teis, a
contar da data de entrega do processo, para se pronunciar quanto ao projeto apresentado.

1- Caso o projeto arquitetnico apresente erro ou descumprimento
do disposto nesta Lei e na legislao pertinente, seu autor ser
notificado para comparecer perante o rgo competente para prestar
esclarecimentos, efetuar as correes devidas e apresentar novas
cpias heliogrficas do projeto para sua aprovao.

2- O projeto mencionado no pargrafo anterior que no for
corrigido e reapresentado ao rgo municipal competente dentro do
prazo de 180 (cento e oitenta) dias, contados da data de notificao,
ser indeferido e devolvido ao interessado com declarao de
motivos.

3- prefeitura Municipal assegurado o prazo mximo de
20(vinte) dias teis de prorrogao para apreciao do projeto
corrigido e sua aprovao e licenciamento, quando for o caso, a
contar da data de representao, vedados o estabelecimento de novos
prazos ou nova apreciao do mesmo processo.

4- No ser permitida cpias heliogrficas do projeto com rasuras,
sob pena de devoluo do mesmo.

Art.21- Quaisquer alteraes em projetos aprovados devero ser precedidas
da elaborao de novo projeto, de acordo com o disposto nesta Lei e demais normas
aplicveis, sob pena de ser cancelada a aprovao ou alvar quando j licenciado.

1- A aprovao das alteraes previstas neste artigo ser obtida
mediante requerimento acompanhado do projeto modificativo e do
alvar anteriormente expedido.

2- Aceito o projeto modificativo, ser expedido novo alvar de
licena.

Art.22- No ato da aprovao do projeto arquitetnico poder ser expedida a
respectiva licena para construo.

1- Quando interessado, o proprietrio poder requisitar o carimbo
de aprovao em outras cpias idnticas ao projeto aprovado pelo
setor competente devendo apresentar requerimento assinado
juntamente com as cpias heliogrficas, com formatos e dobragens
nos padres adotados pela ABNT.

2- A prefeitura ter o prazo mximo de 10(dez) dias teis, a contar
da data de entrada do processo, para providenciar o carimbo de
aprovao das cpias.
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Art.23- Para a concesso da licena de que trata o art. 18, so dispensados da
apresentao dos documentos mencionados nos incisos III, IV e VI, os seguintes casos:

a) construo de habilitao de interesse social, assim entendidas as
edificaes residenciais de apenas de 01(um) pavimento, com
rea construda de at 60m2 (sessenta metros quadrados) e
cmodo comercial de at 30m2 (trinta metros quadrados),desde
que obedeam as edificaes da Legislao Urbanstica
Municipal ou o projeto padro fornecido pela Prefeitura.
b) Ampliao de at 20m2( vinte metros quadrados), no pavimento
trreo de compartimento de uso residencial e comercial, desde
que no contrarie a disposio da Legislao Urbanstica
Municipal;
c) Construo de muros divisrios;
d) Demolio definitiva da edificao.

Art.24- O alvar de licena para execuo de obras ser concedido segundo
modelos oficiais contendo todos os dados da obra bem como seu prazo de validade.

1- A validade do alvar de licena ser de 18 (dezoito) meses, contados a
partir da data de sua expedio.

2- Decorrido o prazo de validade do alvar sem que a obra tenha sido
concluda, a licena dever ser renovada por prazos sucessivos de
18(dezoito) meses at sua concluso, salvo no caso de modificao deste
Cdigo ou da legislao pertinente.

3- Decorrido o prazo de validade do alvar sem que a construo tenha
sido infeiada, considerar-se sem automaticamente revogada a licena.

4- Os alvars de construo concedidos pela prefeitura municipal
anteriormente data de publicao desta Lei, tero sua validade assegurada
desde que as obras estejam sendo executadas de acordo com o projeto
aprovado, podendo ser renovada por prazos sucessivos de 18(dezoito) meses
at sua concluso.

5- A revalidao da licena mencionada no caput deste artigo s ser
concedida caso os trabalhos de fundao estejam iniciados.

Art.25- No caso de modificao desta Lei ou da legislao urbanstica
pertinente, s obras licenciadas e iniciadas ser assegurado o direito aos prazos e demais
disposies definidas anteriormente modificao citada.

Art26- Nenhuma demolio de edificao ou obra permanente de qualquer
natureza poder ser feita sem prvio requerimento prefeitura, que expedir a licena aps
vistoria.
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1- Quando se tratar de demolio de edificao com mais de 02(dois)
pavimentos, dever o proprietrio apresentar profissional legalmente
habilitado, responsvel pela execuo dos servios, que assinar o
requerimento juntamente com proprietrio.

2- A licena para demolio ser expedida juntamente com a licena para
construo, quando for o caso.

Art.27- O prazo mximo para concesso da licena para execuo de obras
que no necessitam de projetos, ou cujos projetos j tenham sido aprovados, de
15(quinze) dias teis, a contar da data de entrada do requerimento na prefeitura.


1- Concedida a licena, o interessado ter prazo de 30(trinta) dias teis,
contados da data de expedio, para retir-la, no se responsabilizando a prefeitura pela sua
guarda aps este perodo.

2- Sero indeferidos, com declarao de motivos, os requerimentos de
licena para a execuo de obras que no satisfizerem as exigncias desta lei.

Art.28- Toda obra dever ser vistoriada pela prefeitura municipal de
Governador Valadares, devendo o Servidor Municipal, incumbido desta atividade, Ter
garantido livre acesso ao local.

Pargrafo nico Durante a construo da edificao devero ser mantidos
na obra, com fcil acesso fiscalizao, os seguintes documentos:

a) notas do alinhamento e nivelamento da construo devidamente
assinadas pela autoridade competente;
b) alvar de licena para construo ou demolio;
c) cpia do projeto aprovado, assinada pela autoridade competente e pelos
profissionais responsveis.

Art.29- Uma vez concluda a edificao, total ou parcialmente, dever ser
requerido o Alvar de Aprovao da Obras, correspondente ao uso pretendido.

1- Tratando-se de obra em edificao de uso residencial, ser requerido
Habite-se.

2- Tratando-se de obra em edificao de uso no residencial, ser
requerida Ocupao.

3- Uma obra considerada concluda quando tiver condies de
habitalidade, estando em funcionamento as instalaes hidro-sanitrias e
eltricas.

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Art.30- O pedido de aprovao da obra, assinado pelo interessado ou
responsvel tcnico por sua execuo, dever ser feito aps sua concluso, acompanhado de
cpia do Alvar de Licena para Construo e do comprovante de pagamento das taxas
relativas ao processo.

1- No caso de reforma de edificao, cuja ocupao no tenha cessado no
decorrer da obra, no ser necessria a expedio de novo certificado de
aprovao, bastando a verificao, mediante vistoria do rgo competente da
prefeitura, de que foram cumpridas as disposies desta Lei.

Art.31- A concesso de Habite-se ou Ocupao da edificao dever ser
antecedida de vistoria, realizada por tcnico da prefeitura, aps o que, se aceita, ser
emitido o certificado correspondente.

1- A aprovao da obra ser concedida se atendidas as seguintes
exigncias:

a) quando cumpridos o projeto aprovado pela prefeitura e demais exigncias
desta Lei;
b) quando a execuo das instalaes prediais tiverem sido aprovadas pelas
reparties pblicas, estaduais, municipais ou concessionrias de servios
pblicos quando for o caso;
d) quando o passeio do logradouro, correspondente testada do lote, tiver
sido inteiramente construdo, reconstrudo ou reparado.

2- Caso as exigncias acima no sejam cumpridas o proprietrio ser
notificado e ter um prazo de 30(trinta) dias teis para atend-las, podendo
ser prorrogado a critrio do setor competente da prefeitura.

3- Vencido o prazo e caso as exigncias no tenham sido atendidas, a
prefeitura no emitir o HABITE-SE ou OCUPAO.

Art.32- Antes de expedido o certificado no ser permitida a habitao,
ocupao ou utilizao da edificao, sob pena de multas e demais cominaes legais.

Pargrafo nico- Ser permitida a instalao de mquinas, balces, armrios
e prateleiras nos prdios destinados a estabelecimentos industriais e
comerciais, sem que possam, entretanto, funcionar antes da concesso do
documento de aprovao da obra.

Art.33- A vistoria e emisso do documento de aprovao da obra devero ser
efetuadas no prazo mximo de 20(vinte) dias teis, a contar da data do protocolo do
requerimento, deduzidos os atrasos ocorridos por conta do interessado.

Art.34- Poder ser concedido Habite-se ou Ocupao parcial a uma
edificao, nos seguintes casos:

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I- quando se tratar de edificao composta de parte comercial e parte
residencial, podendo cada uma das partes ser utilizada
independentemente da outra;
II- quando se tratar de edificao residencial coletiva, sendo concedido
Habite-se para a unidade residencial que esteja completamente
concluda, bem como concludos os espaos e compartimentos de uso
comum;
III- quando se tratar de mais de uma edificao, construda, no mesmo
terreno, para quela que estiver totalmente concluda, bem como os
acessos e as obras de urbarnizao.

CAPTULO V
DA EXECUO DE OBRAS
SEO I
DAS DISPOSIES GERAIS

Art.-35 A execuo das obras somente poder ser iniciada depois de
aprovado o projeto arquitetnico, quando for o caso, e expedido o alvar de licena para a
sua realizao.

Pargrafo nico- A obra ser considerada iniciada quando estiver
com os alicerces iniciados.

Art.36- Sem prvio saneamento do solo nenhuma edificao poder ser
construda sobre terreno:

I- mido, pantanoso ou instvel;
II- misturado com substncias orgnicas ou txicas;

1- Sobre antigos depsitos de lixo proibido qualquer tipo de edificao.

2- Os trabalhos de saneamento devero ficar sob a responsabilidade de
profissional legalmente habilitado e comprovados por meio de laudo tcnico
a ser apresentado ao rgo competente da Prefeitura Municipal.

SEOII
DO CANTEIRO DE OBRAS, TAPUMES E ANDAIMES


Art.37- A implantao do canteiro de obras, fora do local em que se realiza a
edificao, somente ser permitida pela Prefeitura Municipal mediante exame das
condies locais, dos fluxos de carga e descarga no horrio e dos inconvenientes ou
prejuzos que venham causar aos transeuntes.

Art38- Enquanto durarem os servios de construo, reforma ou demolio,
o responsvel pela obra dever adotar as medidas necessrias proteo e segurana dos
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trabalhadores, dos transeuntes, das propriedades vizinhas e dos logradouros, observando o
disposto neste Captulo, as normas aplicveis da ABTN e outras normas municipais.

Art.39- A movimentao dos materiais e equipamentos necessrios
execuo de qualquer edificao ser feita dentro das divisas do espao
areo do lote, definido por seus limites e pelos tapumes.

Art40- Os materiais descarregados fora do tapume devero ser removidos
para o seu interior, dentro de 24(vinte e quatro) horas, contadas da descarga
dos mesmos.

Pargrafo nico Aps o prazo previsto e tendo a prefeitura atuado o
responsvel pela obra, ser permitido ao proprietrio, num prazo de 24(vinte
e quatro) horas, a retirada do material, findo o qual a Prefeitura poder
recolh-lo.


Art.41- Nenhuma construo, reforma ou demolio poder ser executada no
alinhamento predial, sem que seja obrigatoriamente protegida por tapumes, salvo quando se
tratar da execuo de muros, grades ou de pintura e pequenos reparos na edificao.

Pargrafo nico - Os tapumes somente podero ser colocados aps
expedio, pela Prefeitura Municipal, do Alvar de Construo ou da Licena de
demolio.

Art.42- Tapumes e andaimes no podero ocupar mais do que a metade da
largura do passeio, sendo que, no mnimo, 0,80m (oitenta centmetros) sero mantidos
livres para o fluxo de pedestres.

1- A Prefeitura Municipal poder autorizar, por prazo determinado,
ocupao superior fixada neste artigo, quando for tecnicamente comprovada sua
necessidade, desde que sejam adotadas medidas de proteo para circulao de pedestres.

2- Concludos os servios de fachada, ou paralisada a obra por perodo
superior a 30(trinta) dias, o tapume ser obrigatoriamente recuado para o alinhamento.

Art.43- Em todo permetro da construo de edifcios, com mais de 02(dois)
pavimentos ou altura superior a 8,00(oito metros) ser obrigatria a execuo de:

a) plataforma de segurana a cada 6,00m (seis metros) ou 02 (dois)
pavimentos, nos termos da Legislao Federal;
b) Vedao externa de telas que a envolvam totalmente.

Art.44- Em caso algum, os tapumes e andaimes podero prejudicar a
arborizao, iluminao pblica, a visibilidade de dsticos ou aparelhos de sinalizao de
trnsito, o funcionamento de equipamentos ou instalaes de quaisquer servios de
utilidade pblica.
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SEO III
DOS PASSEIOS E VEDAES

Art.45- Durante o perodo de construo, reforma ou demolio, o construtor
manter o passeio, em frente obra, em boas condies de trnsito aos pedestres. efetuando
todos os reparos que para esse fim se fizerem necessrios.

Art.46- A construo, reconstruo e conservao dos passeios e vedaes,
em toda a extenso das testadas dos terrenos edificados ou no, compete aos seus
proprietrios e so obrigatrias.

1- A Prefeitura Municipal poder exigir em qualquer poca a construo
reparao ou reconstruo dos passeios e vedaes.

2- A Prefeitura Municipal poder exigir dos proprietrios a construo de
muros de arrimo e de proteo, sempre que o nvel do terreno for superior ou
inferior ao logradouro pblico, ou quando houver desnvel entre os lotes, que
possa ameaar a segurana pblica.

Art.47- Os terrenos no edificados, situados em vias pavimentadas, devero
ser vedados com muros de alvenaria ou cercas vivas.

Art.48- Os proprietrios dos imveis que tenham frente para logradouros
pblicos pavimentados, so obrigados a pavimentar e manter em bom
estado os passeios, em frente de seus lotes.

1- O piso do passeio dever ser de material resistente e antiderrapante,
obedecendo ao padro municipal vigente, quando houver.

2- Os passeios devero obedecer o desnvel de 2% (dois por cento) no
sentido da via pblica, para escoamento das guas pluviais.

Art.49 - Ficam expressamente proibidas quaisquer construes sobre os
passeios pblicos, bem como:

I- degraus ou rampas, para darem acesso s residncias, salvo casos
especiais, a critrios do setor competente:
II- rampas ou variaes bruscas abaixo ou acima do nvel dos passeios,
para darem acesso s reas de estacionamento de veculos no interior
do lote.


Art.50- A altura mnima dos muros de divisa lateral e de fundos ser de
1,80m (um metro e oitenta centmetros), tomando-se como referncia o nvel natural do
terreno.
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Art51- Ficar a cargo da prefeitura a reconstruo ou conserto dos
logradouros e passeios, no caso de alterao do nivelamento, deslizamento
ou estragos, ocasionados por preposto do Municpio ou pela arborizao.

CAPTULO VI
DAS CONDIES GERAIS RELATIVAS S EDIFICAES


SEO I
DAS FUNDAES

Art.52 -As fundaes sero executadas de modo que a carga sobre o solo
no ultrapasse os limites, indicados nas especificaes da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas ABNT.

Pargrafo nico- As fundaes no podero invadir o leito da via pblica,
devendo ser executadas de maneira que no prejudiquem os imveis vizinhos; sejam
totalmente independentes e situados dentro dos limites do lote.

SEO II
DAS PAREDES, PISOS E COBERTURAS


Art.53 -O projeto e execuo de estruturas, pisos, paredes e coberturas das
edificaes obedecero s normas da ABTN.

1- Os materiais utilizados nas paredes, portas, janelas, pisos, coberturas e
forros devero atender aos requisitos mnimos, exigidos pelas normas
tcnicas oficiais, quanto a resistncia ao fogo e isolamento trmico e
acstico.

2- As paredes que separam unidades distintas, devero ter caractersticas
de resistncia ao fogo e isolamento acstico, correspondente a uma parede
de alvenaria de tijolos comuns de barro macio, revestida com argamassa e
cal e areia, com espessura acabada de 0,25m (vinte e cinco centmetros), e
devero estender-se at o telhado.


Art.54- Os pisos que separam os andares de uma edificao de uso coletivo
devero observar os ndices tcnicos de resistncia, correspondentes ao de uma laje de
concreto armado, com espessura de 0,10m(dez centmetros), acabado na face superior com
piso cimentado.

1- Nas coberturas devero ser empregados materiais impermeveis,
incombustveis e resistentes ao dos agentes atmosfricos.

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2- Quando construda em laje de concreto, a cobertura dever ser
totalmente impermeabilizada.


SEO III
DA ILUMINAO E VENTILAO

Art.55- Os compartimentos das edificaes so classificados em:

I- compartimento de permanncia prolongada;
II- compartimento de utilizao transitria;
III- compartimento de utilizao especial;

Art.56- So compartimentos de permanncia prolongada os locais de uso
definido, destinados a permanncia por tempo longo e indeteminado, como: dormitrios ,
salas de estar, refeies, jogos, trabalho e estudo, lojas, escritrios, oficinas, indstrias,
enfermeiras, copas, cozinhas, refeitrios, locais de reunies, salo de festas e locais
fechados para prtica de esportes.

Art57- So compartimentos de utilizao transitria os locais de uso
definido, destinados a permanncia por tempo determinado como: vestbulos, halls,
corredores, caixas de escada, instalaes sanitrias, vestirios, despensas e reas de servio
residenciais, etc.

Art.58- So compartimento de utilizao especiais aqueles que, embora
possam ser classificados conforme as utilizaes anteriores, apresentem caractersticas e
condies peculiares, demandando iluminao e ventilao artificiais ou foradas, tais
como: auditrios, anfiteatros, cinemas, teatros e sala de espetculos, museus e galerias de
arte, estdios de gravao, rdios e televises, laboratrios fotogrficos, cinematogrficos e
de som, centros cirrgicos e salas de raio X, salas de computadores, transformadores e
telefonia, duchas e saunas, garagem no subsolo.

Art59- Ressalvados os casos, previstos nesta Lei, todo compartimento
dever ter pelo menos um vo aberto diretamente para um logradouro pblico, ou para
reas livres.

Art.60- As dimenses mnimas dos vos de iluminao e ventilao
obedecero ao disposto nos anexos II e III desta Lei.

Art61- No sero exigidas aberturas em corredores de uso privativo de at
06m (seis metros) de comprimento, corredores de uso coletivo de at 10( dez metros) de
comprimento, escadas de uso privativo e vestbulos de elevadores.

Art.62- Nos estabelecimentos comerciais em galerias e shopping centers,
bem como naquelas, destinados a servios bancrios, sero toleradas iluminao artificial e
ventilao forada.
16
Art.63- Nenhum vo ser considerado capaz de iluminar pontos do
compartimento que dele distem mais de 02(duas) vezes e 1,2 (meia) a extenso de seu p
direito, exceto nos compartimentos, destinados ao comrcio, em, que sero toleradas
extenses de at 4 (quatro) vezes o p direito.


Art64- Sero tolerados vos de iluminao e ventilao, voltados para reas
cobertas, como profundidade de at 3m (trs) metros, caso em que a distncia mxima de
qualquer ponto de compartimento ser tomada projeo do beiral da rea coberta.

Pargrafo nico- A rea coberta, considerada, dever ser obrigatoriamente
aberta na proporo de 1/6 (um sexto) de sua rea, somada s reas dos respectivos
compartimentos para ela iluminados e ventilados.

Art.65- A iluminao e ventilao zenital sero permitidas em
compartimentos de permanncia transitria, desde que a rea, destinada
iluminao, seja de 1/6( um sexto), e a destinada ventilao, 1/12 (um doze
avos) da rea total do compartimento.

Art. 66 - Aos sanitrios e lavabos das edificaes sero permitidas
iluminao artificial e ventilao indireta, ou forada.

Pargrafo nico A ventilao indireta, por meio de forro falso, atravs de
compartimento contguo, observar os seguintes requisitos:

a) altura livre igual, ou superior a 0,40m(quarenta centmetros);
b) largura igual, ou superior, a 1m (um metro),
c) distncia mxima de 3m (trs metros), exceto no caso de ser aberto nas
02 (duas extremidades
d) comunicar diretamente com o exterior
e) ser protegida contra guas de chuvas e providas de tela no seu exterior.

Art.67- Nos compartimentos comerciais e de servio sero permitidos
painis divisrios com altura de at 2/3 (dois teros) de seu p direito, sem que sejam
alterados os vos de iluminao, e ventilao, previstos para a rea.

SEO IV
DAS REAS DE CIRCULAO



Art. 68- Entende-se por espaos de circulao os seguintes:

a) circulao de um mesmo nvel ou corredores;
b) escadas;
c) rampas;
d) elevadores;
17
e) escadas rolantes;
f) portarias;
g) vestbulos;
h) sadas;

SUBSEO I
DOS CORREDORES, ESCADAS E RAMPAS

Art. 69- Quando de uso privativo, os corredores, escadas e rampas tero
largura mnima de 0,80m (oitenta centmetros).

Art.70- Quando de uso coletivo, a largura dos corredores, escadas e rampas
obedecer o seguinte:

I circulao em um mesmo nvel, ou corredores:

a) dimenses proporcionais ao clculo da populao do pavimento,
conforme Captulo VII;
b) larguras mnimas dos corredores, conforme seu uso, para escoamento de
100 (cem) pessoas por minuto, conforme tabela I, anexo I;
c) caso a populao do pavimento seja superior a 100(cem) pessoas, as
larguras do corredor devero ser acrescidas de 0,10m (dez centmetros) a
cada 10 pessoas excedentes, ou frao.
III- escadas e rampas:
a) as escadas e rampas tero sua largura definida em funo da populao
mdia por pavimento, dada pela equao: Pm = PE/Np, onde Pm a
populao mdia por pavimento; PE a populao total da edificao e
Np o nmero de pavimentos que se destinam a permanncia
prolongada de pessoas;
b) a largura das escadas e rampas ser dimensionada, considerando que a
largura mnima, estabelecida pela tabela I, anexo I, tem capacidade de
escoamento para 70 (setenta) pessoas nas escadas e 85 (oitenta e cinco)
pessoas nas rampas, sendo que para populaes acima desses valores
devero ser acrescidos largura das escadas ou rampas 0,10 (dez
centmetros) a cada 10(dez) pessoas excedentes ou frao.


Art.71-Em galerias de lojas , a largura mnima dos corredores dever ser de
3m (trs metros) quando houver lojas de ambos os lados, e de 1,80m (um metro e oitenta
centmetros), quando houver lojas apenas de um lado.

1- Toda vez que o clculo da largura de uma escada ou rampa ultrapassar a
largura mxima ou o raio mximo, conforme tabela, dever ser criada outra
escada ou rampa.

2- Ser permitido, para efeito de clculo da largura das circulaes de um
mesmo nvel, que as edificaes de mesmo uso sejam subdivididas em
18
partes, desde que o corredor que sirva a cada parte tenha capacidade de
escoar a populao do mesmo at a escada, rampa ou sada.

Art72- As escadas e rampas de uso coletivo devero, ainda, obedecer o
seguinte:

I- serem construdas de material incombustveis e terem o piso
revestido de material no escorregadio;
II- serem dotadas de corrimo quando se elevarem mais de 1m (um
metro) sobre o nvel do piso;
III- os patamares no podero ter nenhuma de suas dimenses inferiores
largura da respectiva escada ou rampa;
IV- nenhuma porta poder abrir sobre os degraus ou projeo de rampas
dos patamares intermedirio das escadas.

Art73- Nas escadas ser permitido o mximo de 19 (dezenove) degraus sem
patamar intermedirio.

Art.74- A declividade mxima permitida para as rampas de uso coletivo de
10% (dez por cento).

Art.75 - Ser tolerado o uso de escadas helicoidais somente para uso
privativo, sendo que a parte mais larga do piso de cada degrau dever Ter no mnimo 0,30
(trinta centmetros).

Art.76- Para qualquer escada, o dimensionamento dos degraus dever ser o
seguinte:

a) altura mxima espelho de 0,18m (dezoito centmetros);
b) piso mnimo de 0,25m (vinte e cinco centmetros).

Pargrafo nico Nas escadas de uso coletivo, quando existirem degraus em
leque, a parte mais estreita de seu piso dever Ter no mnimo 0,10 (dez centmetros).

Art77- independentemente da existncia de outras escadas ou rampas de uso
coletivo, as edificaes devero ser dotadas de escadas de segurana, tantas quantas forem
necessrias, para escoar toda a populao calculada, observadas as exigncias desta Lei e
dos requisitos de segurana, exigidos pelo Corpo de Bombeiros.

Art.78- Sero exigidas escadas enclausuradas prova de fumaa em todas as
edificaes com 5(cinco) ou mais pavimentos, alm dos casos previstos pela Associao
Brasileira de Normas Tcnicas ABTN.

Art79- A escada enclausurada prova de fumaa dever servir a todos os
pavimentos e atender , no que couber, s disposies contidas neste captulo, alm dos
seguintes requisitos:

19
I- ser envolvida por paredes de 0,25m (vinte e cinco) centmetros de
alvenaria ou 0,15m (quinze centmetros) de concreto, ou outro
material comprovadamente resistente ao fogo durante 4h (quatro
horas);
II- dispor de porta contra - fogo leve, com largura mnima de 0,90m
(noventa centmetros), abrindo no sentido do movimento de sada,
em todos os pavimentos;
III- no admitir nas caixas de escada quaisquer bocas coletoras de lixo,
caixas de incndio, porta de compartimentos ou de elevadores,
chaves eltricas e outras instalaes estranhas sua finalidade exceto
os pontos de iluminao;
IV- apresentar indicao clara de sada e do nmero de cada pavimento;
V- dispor de circuitos de iluminao alimentados por conjunto
autnomo.

SUBSEO II
DOS ACESSOS, VESTBULOS E PORTARIAS

Art. 80- Nas edificaes de uso coletivo sero observadas as seguintes
exigncias, relativas aos vestbulos dos pavimentos e espaos destinados
portaria:

I quando no dotados de elevadores, o pavimento trreo ter mnima de
6m2 (seis metros quadrados) e dimetro de 2m (dois metros) de dimetro de
1,5 ( um metro e cinquenta) centmetros;

II- no pavimento trreo tero rea igual ao dobro da soma da rea destinada
caixa dos elevadores e largura mnima de 2m (dois metros), medida na linha
perpendicular porta dos elevadores; nos demais pavimentos, tero rea
igual soma da rea destinada caixa de elevadores que serve ao pavimento
e largura mnima de 1,50 (um metro e cinquenta centmetros), medida na
linha perpendicular porta dos elevadores;


III- O espao dos vestbulos de acesso a elevadores no poder ser destinado
a portaria.
sada da edificao, no pavimento trreo, no poder ultrapassar a 40m
(quarenta metros).

Art82- Nas portarias, vestbulos e circulaes das edificaes de uso
coletivo no residencial, devero ser fixadas placas, informando as sadas e caixas de
escada.

Pargrafo nico A sinalizao dever conter a palavra sada e faixa
indicando o sentido, em locais de reunio, tais placas devero ser iluminadas e colocadas,
tambm, sobre as portas de sada.

20
Art. 83- As portas de acesso aos compartimentos, com exceo daquelas
destinadas a uso residencial e salas de escritrio, devero ter largura mnima de 1,20m (um
metro e vinte centmetros) para at 50 ( cinquenta ) pessoas.

1- Para escoamento de populao superior a 50 (cinquenta) pessoas,
dever ser acrescido largura mnima 0,01( um centmetro) a cada 5 (cinco)
pessoas ou frao.

2- As portas de acesso s unidades residenciais, escritrios e salas devero
ter dimenses mnimas de 0,80m (oitenta centmetros) x2,10 m (dois metros
e dez centmetros).

3- As dimenses mnimas para as demais portas so:
a) banheiro 0,60m (sessenta centmetros)x2,10m (dois metros e dez
centmetros)
b) demais compartimentos de uso residencial 0,70m (setenta
centmetros) x2,10m (dois metros e dez centmetros).

Art. 84- As portas nas circulaes, sadas e compartimentos de uso coletivo
devero abrir no sentido da sada.


SUBSEO III
DOS ELEVADORES E ESCADAS ROLANTES

Art.85- O projeto, instalao e manuteno das escadas rolantes ser feito
de acordo com as normas da ABNT.

Art.86- O maior percurso vertical, permitido sem a obrigatoriedade de
instalao de elevadores, ser de 9,50m (nove metros e cinquenta centmetros),
independente da destinao dos pisos.

1- No sero considerados, para efeito deste percurso, o pavimento til
mais distante que for de uso exclusivo do penltimo, ou terrao de uso
comum.

2- Nas edificaes com altura superior a 23m (vinte e trs metros) haver,
pelo menos,2 (dois) elevadores de passageiros, de acordo com as normas
estabelecidas na ABNT.

Art.87-O projeto e instalao dos elevadores devero ser executados de
acordo com a acordo com as normas da ABNT.

Pargrafo nico- O nmero e a capacidade dos elevadores sero
dimensionados de acordo com a populao prevista para o edifcio e de acordo com a
especificao do fabricante, podendo a memria de clculo ser requisitada pela prefeitura.

21

Art.88- O uso de elevadores no dispensa o uso de escadas.

Art89- O vestbulo de elevadores deve comunicar-se com a escada.

Art.90- Nos edifcios de uso pblico, os elevadores devero atingir todos os
pavimentos inclusive garagens e subsolo.

Art.91- Os elevadores de carga devem atender as normas para elevadores de
passageiros, no que lhes for aplicvel e com as adaptaes adequadas.

Pargrafo nico O acesso aos elevadores de carga deve ser separado dos
acessos dos elevadores de passageiros.

Art.92- O projeto, instalao e manuteno das escadas rolantes ser feito de
acordo com as normas da ABNT.

Art.93- Os patamares da entrada e sada das escadas rolantes devero ter
dimenses mnimas de 1,50 ( um metro e cinquenta centmetros), contados a partir do 1 e
do ltimo degrau, respectivamente, e medido em linha perpendicular largura da escada.


SEO V
DAS FACHADAS E VOLUMES

Art. 94- Nos cruzamentos de vias pblicas, os muros e edificaes sero
projetados e executados de modo a ter as paredes sobre o alinhamento, concordados por
uma terceira parede, normal bissetriz do ngulo, formado por elas, de comprimento
mnimo de 2,50 ( dois metros e cinquenta centmetros).

Pargrafo nico A superfcie de concordncia no ser necessria a partir
da altura de 3m (trs metros) do ponto mais alto do trecho do passeio a ela referente.

Art.95- Nas edificaes de uso residencial, ou parte residencial das sobre os
afastamentos obrigatrios, destinados a varandas, quebra - sis ou edificaes de uso misto,
sero admitidos corpos em balano, avanado elementos decorativos, obedecendo um
afastamento mnimo das divisas frontal, lateral e fundos de 1,50m (um metro e cinquenta
centmetros), desde que:

I- para varandas, seu comprimento, medido perpendicularmente s
fachadas, no exceda a (um quarto) dos afastamentos mnimos
obrigatrios;
II- para quebra - sis, ou elementos decorativos, seu comprimento,
medido perpendicularmente s fachadas, no exceda a 0,50
(cinquenta centmetros).

22
1 O afastamento mnimo das divisas ser medido a partir da face externa
do corpo mais avanado da edificao.

2- As reas dos corpos em balano no sero computadas apenas no ndice
de ocupao.




SEO VI
DAS REAS LIVRES

Art.96 So considerados reas livres todas as superfcies horizontais sem
construo, ao nvel do terreno ou de qualquer pavimento, para as quais se abram os vos
de iluminao e ventilao dos compartimentos.

Art.97- As reas livres so classificadas em:

I- reas fechadas, aquelas cujo permetro formado por faces de
edificao e por divisas laterais, ou de fundo do lote, e no se
limitam com o logradouro pblico;
II- reas abertas, aquelas que se limitam com o logradouro pblico em,
pelo menos, um dos seus lados.

Pargrafo nico - As reas de afastamento obrigatrio lateral e de fundos
so considerados abertas, para efeito desta Lei.

Art.98- As reas fechadas devero observar, ainda, o seguinte:

I- no poder existir, dentro de suas dimenses mnimas, salincia ou
balano superior a 0,25 ( vinte e cinco) centmetros;
II- Sero providos de escoadouro para guas pluviais;
III- sero obrigatoriamente descobertas.

Art.99- Ser permitida a abertura de vos para as reas livres fechadas, desde
que observadas as seguintes condies:


I- quando forem abertos vos pertencentes aos compartimentos de
permanncia prolongada at 03 (trs) pavimentos a rea livre dever
permitir a inscrio de um crculo de 2,00m( dois metros ) de
dimetro e rea de 6,00m2 (seis metros quadrados);
II- Quando forem abertos vos pertencentes aos compartimentos de
permanncia transitria at 03 (trs) pavimentos, a rea livre dever
permitir a inscrio de um crculo de 1,50m ( um metro e cinquenta
centmetros) de dimetro e rea mnima de 4,00m2 (quatro metros
quadrados);
23
III- Para edificaes com mais de 03 (trs) pavimentos as reas livres
fechadas devero atender as frmulas:

a) D = 2,00 +h/10 para usos residenciais, e rea mnima de 6,00m2, onde h
representa a distncia entre os pisos do 1 (primeiro) e do ltimo
pavimento a ser iluminado por ela;
b) D= 2,00+h/8 para usos comerciais, e rea mnima de 6,00m2;

IV quando a rea livre servir apenas a compartimentos sanitrios, este
dever permitir a inscrio de um crculo de 1,00 (um metro) de dimetro e
possuir rea mnima de 1,50m2 ( um metro e cinquenta centmetros
quadrados).

Pargrafo nico As reas livres devero ser revestidas internamente e
visitveis na base.

SEO VII
DAS REAS DE ESTACIONAMENTO





Art. 100- O nmero de vagas de estacionamento de veculos nas edificaes
ser estabelecido atendendo-se ao seguinte:

I- Para edificao com uso residencial:

a) no ser exigida vaga de estacionamento para a edificao que no
ultrapassar 70m2 (setenta metros quadrados) de rea construda privativa
total por lote ou conjunto de lotes;
b) Ser exigida uma vaga de estacionamento, para cada unidade com rea
construda privativa superior a 70m2 (setenta metros quadrados) e
inferior a 150m2 (cento e cinquenta metros quadrados);
c) Sero exigidas 02 (duas ) vagas de estacionamento para cada unidade
com rea construda privativa igual ou superior a 150m2 (cento e
cinquenta metros quadrados).



II- para edificao com uso comercial ou de servio:

a) no ser exigidas vaga de estacionamento para edificao que no
ultrapasse a 200m (duzentos metros quadrados) de rea construda total
por lote, ou conjunto de lotes;

24
b) Ser exigida uma vaga de estacionamento para cada 100m2 (cem metros
quadrados) de rea privativa total, para edificaes com rea construda
superior a 200m2 (duzentos metros quadrados).

III- para edificaes com uso industrial:

a) para as indstrias no localizadas na Zona Industrial (ZI), o nmero,
assim como a dimenso, das vagas de estacionamento sero exigidos,
conforme o tipo de indstria.



Art.101- As reas de estacionamento ficam subdivididas em:

I- reas de estacionamento descoberto;
II- reas de estacionamento coberto, conformando abrigo;
III- reas de estacionamento coberto, conformando garagem.

Art.102 Para quaisquer dos tipos de reas de estacionamento, definidos no
artigo anterior, devero ser cumpridas as seguintes exigncias, quanto aos acessos em geral:

a) cruzaro os passeios e alinhamentos, preferencialmente, em direo perpendicular;
b) distaro, no mnimo,6m (seis metros) das esquinas e logradouros, medidos do eixo das
rampas;
c) tero as guias dos passeios rebaixadas por meio de rampas, no podendo ultrapassar
0,50 (cinquenta centmetros), no sentido da largura do passeio;
d) as rampas de que trata a alnea anterior devero ficar contidas dentro dos limites,
estabelecidos pela projeo das aberturas de acesso dos veculos aos lotes dotados de
elementos que permitam o livre escoamento das guas pluviais das ruas;
e) as rampas de acesso s reas de estacionamento devero ter inclinao mxima de 20%
(vinte por cento), tomada no eixo, para os trechos em linha reta e, na parte interna mais
desfavorvel, para os trechos em curva:
f) tero, para cada sentido de trnsito, largura mnima de 3m (trs metros), podendo Ter
5m (cinco metros) para mo dupla, quando em linha reta;
g) tero pelo menos, 6m (seis metros) de raio, medidos na curva interna, quando forem em
curva;
h) sero dotados de alarme, quando forem situados nas zonas onde se concentram as
atividades comerciais, de servios ou industriais, ou onde for intensa a circulao de
pedestres;
i) sero mantidos livres e desimpedidos.

Art. 103- Dever ser demonstrada, graficamente, a viabilidade de acesso,
movimentao, distribuio e localizao das reas de estacionamento, de acordo com as
dimenses mnimas das vagas estabelecidas na tabela II, anexo I desta lei, e observadas as
normas federais, quando for ocaso.

25
1- As vagas para automveis e utilitrios, quando no limitadas por
paredes laterais, podero ter a largura mnima de 2,50m (dois metros e
cinquenta centmetros).

2- A localizao dos acessos nos passeios s ser permitida quando dela
no resultar prejuzo para a arborizao pblica, exceto quando for possvel,
a juzo da prefeitura Municipal, a remoo das rvores para pequena
distncia.

3- As despesas e servios necessrios execuo do transplante, a que se
refere o pargrafo anterior, correo por conta do interessado.

4- As reas de estacionamento, quando pavimentadas, devero ser dotadas
de torneiras e de ralos para escoamento das guas pluviais e de lavagem.

Art.104- Nas edificaes residenciais unifamiliares, os abrigos podero ser
executados nas reas de recuo obrigatrio, observadas as seguintes condies:

I- no podero ter rea superior a 30m2 (trinta metros quadrados);
II- no se prolongar por mais de 6m (seis metros), junto s divisas laterais, quando
nelas encostadas.

Art.105 Para as garagens, a que se refere o item III do artigo 100, devero
ser observadas as seguintes exigncias:

I- estrutura e paredes de vedao inteiramente incombustveis, caso haja outro
pavimento na parte superior;
II- Piso revestido de material resistente a solventes, impermevel e, antiderrapante,
com as mesmas caractersticas de uma camada de 0,10m (dez centmetros) de
concreto; paredes impermeveis e as valas, devero ser ligadas rede de esgoto por
ralo sifonado;
III- A parte destinada a veculos ser inteiramente separada das demais dependncias
(administrao, depsitos, almoxarifados, etc) por meio de paredes construdas de
material incombustvel;
IV- Para acesso de veculos entre os pavimentos podero ser empregados elevadores ou
rampas;
V- Para iluminao e ventilao das garagens, ser permitido que os vos tenham 1/20
( um vinte avos) da rea do piso.

Art. 106- A construo de garagens em subsolos ser permitida, podendo
existir mais de um pavimento abaixo do piso.

1- Quando se tratar de pavimento em subsolo, a prefeitura poder
requisitar, a seu juzo, os clculos que demonstrem a eficincia dos
elementos de renovao de ar projetados.

26
2- A Prefeitura interditar, total ou parcialmente, as garagens subterrneas,
caso as instalaes de ar renovado ou condicionado, no funcionem de
acordo com as exigncias tcnicas.

Art107- Nos edifcios residenciais e de uso misto no ser permitida a
existncia, no mesmo pavimento de garagem, e de compartimentos destinados a fins
residenciais, admitindo-se, apenas, os espaos destinados a servios de administrao, lazer
e manuteno da prpria garagem.

Pargrafo nico- Nos edifcios garagem haver compartimento para
vigilante, que satisfaa s condies exigidas nesta Lei, para compartimentos de
permanncia prolongada, devendo esse compartimento ser dotado de sada externa ou
escada que permita a retirada, em caso de incndio.

Art.108- Os edifcios - garagem devero obedecer, alm das prescries do
artigo anterior, s exigncias para as reas de estacionamento, estabelecidas nesta Lei, bem
como, s disposies aplicveis da Lei de Uso e Ocupao do solo do Municpio.


SEO VIII
DAS CONSTRUES COMPLEMENTARES
SUBSEO I
DAS PRGOLAS

Art.109- As prgolas obedecero aos seguintes parmetros:

I- tero parte vazada, correspondente a 50% (cinquenta por cento), no mnimo, da rea
de sua projeo horizontal;
II- o espaamento entre as nervuras dever ser, no mnimo de 0,15m (quinze
centmetros).


SUBSEO II
DAS PORTARIAS, GUARITAS E BILHETERIAS


Art.110- As portarias, guaritas e bilheterias podero ser localizadas nas reas
de afastamento obrigatrio, desde que:

I- tenham rea mxima correspondente a 1% (um por cento) da rea do lote e no
exceda a 9,00m2 (nove metros quadrados)
II- qualquer de suas dimenses no seja superior a 3,00m (trs metros).


SUBSEO III
DOS STOS

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Art.111- Os stos sujeitam-se s exigncias desta Lei, em funo da
destinao dada aos seus compartimentos.

Pargrafo nico- Admite-se para stos, quando utilizados como
compartimentos de permanncia prolongada, um p-direito mnimo de 2,20m (dois metros
e vinte centmetros).

SUBSEO IV
DOS SUBSOLOS E DOS PORES



Art112- No caso da utilizao do subsolo e pores nas edificaes, dever
ser observado:

I- quando sua utilizao for para garagens, lazer, despejo ou depsito, no ser
computado como pavimento;
II- quando o subsolo for utilizado para compartimento de permanncia prolongada,
desde que se atenda s condies mnimas necessrias para iluminao e ventilao,
exigidas nesta Lei, ser computado como pavimento.

SUBSEO V
DAS PISCINAS E CAIXAS DAGUA


Art.113- As caixas dagua enterradas e piscinas devero guardar afastamento
mnima de 0,50m (cinquenta centmetros), dos ndices de ocupao e aproveitamento.

Art.114 - Quando elevadas, as caixas dagua devero obedecer aos
afastamentos obrigatrios e no sero computadas no clculo dos ndices de ocupao e
aproveitamento.

Art.115- O projeto e a execuo das caixas dagua e piscinas devero
obedecer as normas da ABTN.


CAPTULO VII
DA LOTAO DAS EDIFICAES

Art.116- Em edificaes de uso coletivo ser efetuado o clculo de lotao
da rea construda e do uso da edificao, conforme os ndices, relacionados a seguir, e
subdivididos em trs etapas:

a) clculo da lotao dos compartimentos;
b) clculo da lotao dos pavimentos;
c) clculo da lotao da edificao.

28
Art.117- O clculo de lotao dever observar os seguintes ndices:

I- para uso residencial em apartamentos, 2 (duas) pessoas por dormitrio social e uma
pessoa por dormitrio servial;
II- para uso comercial:

a) lojas e centros comerciais: uma pessoa por 4m2 (quatro metros quadrados) de rea de
sala;
b) restaurantes e similares: uma pessoa por 1,50m2 (um metro e cinquenta decmetros
quadrados) de salo de refeio;
c) depsitos: um pessoa por 10m2 (dez metros quadrados).

III- para uso de servios:

a) escritrios de uma nica entidade de Reparties Pblicas: uma pessoa por 5m2 (cinco
metros quadrados) de sala;

b) escritrios em geral e consultrios: uma pessoa por 7m2 (sete metros quadrados) de
sala;

c) hotis, penses e similares: 1,3 pessoas por dormitrio;

d) oficinas: uma pessoa por 10m2 (dez metros quadrados).

IV- para uso industrial uma pessoa por 10m2 (dez metros quadrados).
V- Para uso institucional:

a) hospitais, clnicas e similares: 1,5 pessoas por leito;
b) escolas:

1) salas de aula uma pessoa por 1,20m2 ( um metro e vinte decmetros quadrados )de
sala de aula;
2) laboratrios uma pessoa por 4m2 (quatro metros quadrados ) de sala;
3) administrao uma pessoa por 7m2 (sete metros quadrados) de sala.

c) lugares de reunies esportivas, religiosas, culturais, recreativas e similares:

1) com assento fixo uma pessoa por 1,50m2 ( um metro e cinquenta decmetros
quadrados);
2) sem assento fixo uma pessoa por 0,80m2 (oitenta decmetros quadrados);
3) em p uma pessoa por 0,30m2 (trinta centmetros quadrados);

d) parques de diverses: uma pessoa por 0,50m2 (cinquenta decmetros quadrados.


CAPTULO VIII
DA CLASSIFICAO DAS EDIFICAES
29
SEO I - DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS


Art.118- Cada unidade residencial, acima de 60m2, (sessenta metros
quadrados)dever ser dotada de, pelo menos, sala de estar, sala de refeies, dormitrio,
cozinha, instalaes sanitria e rea de servio, com dimenses mnimas estabelecidas nos
anexos II e III desta Lei.

1- Os compartimentos podero ser conjugados, desde que a rea resultante
seja igual soma correspondente rea mnima exigida para cada
compartimento.

2- No ser permitida a comunicao direta, atravs de porta ou janela,
entre o banheiro e a cozinha.

3- A instalao sanitria dever comportar, pelo menos, pia, chuveiro e
vaso sanitrio, observando as exigncias estabelecidas no anexo III.

Art.119- Alm das demais exigncias desta Lei, as edificaes residenciais
coletivas horizontais e verticais obedecero ao seguinte:

I- tero rea de lazer comum, na proporo de 1,50m2 ( um metro e cinquenta
decmetros quadrados)/ habitante, sempre que o nmero de unidades residenciais,
por lote ou conjunto de lotes (condomnios), exceder a quatro, no podendo o seu
dimensionamento ser feito por adio de reas parciais isoladas, ter rea mnima de
50m2 (cinquenta metros quadrados) e dimetro mnimo de 4m (quatro metros);
II- disporo de, no mnimo, uma vaga de garagem para cada unidade residencial;
III- dever ser dotada de depsito comum para coleta de lixo, banheiro e depsito de
material de limpeza para os empregados do condomnio;
IV- Disporo, em local adequado, de depsito comum para coleta e encaminhamento do
lixo, sempre que o nmero de unidades residenciais for igual ou superior a 6(seis).

Pargrafo nico- O nmero de habitantes ser calculado conforme previsto
no artigo116.

Art.120- Quando as unidades das edificaes residenciais coletivas
horizontais, por sua disposio no terreno, exigirem acesso comum, este dever observar,
ainda, os seguintes critrios:

I- quando os acessos se destinarem a passagem de veculos, os mesmos devero ser
dimensionados de forma a comportar duas pistas de 3m (trs metros) e cada
passeios de 1,50m ( um metro e cinquenta centmetros) cada, observando o
comprimento mximo de 75m (setenta e cinco metros) e retorno com raio mnimo
de 9m (nove metros)
II- quando os acessos se destinarem, apenas, a passagem de pedestres, se houver
unidades residenciais de ambos os lados, os acessos devero Ter largura mnima de
6m (seis metros); caso haja unidades de apenas um dos lados, a largura mnima ser
30
de 3m (trs metros), observando o comprimento mximo, em qualquer caso, de 75m
(setenta e cinco metros);
III- as reas dos acessos no sero consideradas no clculo das reas de estacionamento.


SEO III
DOS ESTABELECIMENTOS DE HOSPEDAGEM


Art.121- So considerados estabelecimentos de hospedagem as edificaes,
destinadas a apart- hotis, hotis, penses, motis e similares, que se destinem residncia
temporria, com prestao de servios.

Art.122- As edificaes, mencionadas no artigo anterior, devero dispor,
pelo menos, de compartimentos, ambientes e locais para:

I- recepo ou espera;
II- dormitrios;
III- instalao sanitria para os hspedes;
IV- acesso e circulao de pessoas;
V- instalaes de servios;
VI- acesso e estacionamento de veculos;
VII- instalaes sanitrias e vestirios para empregados, separados por sexo;
VIII- entrada de servio independente da entrada de hspedes;
IX- local para depsito de lixo, no pavimento trreo;

1- A partir de 3 (trs) pavimentos, ser obrigatrio a instalao de
elevadores.

2- Quando no houver instalao sanitria ligada ao quarto, este dever ter
lavatrio com gua corrente.

3- As edificaes destinadas a motis ficam dispensadas do disposto no
inciso I , deste artigo.

4- Devero ser observadas instalaes adequadas para o acesso a
deficientes fsicos.

Art.123- Os apart- hotis e hotis devero conter, ainda os seguintes
compartimentos:

I- salas de estar coletivas, com rea mnima de 12m2 (doze metros quadrados),
acrescida de 0,25m2 (vinte e cinco decmetros quadrados) por dormitrio, contados
a partir do quinto dormitrio;

Art.124- Quando possurem atendimento para refeies, ou lavanderia,
devero atender s exigncias:
31

I- restaurante, com rea mnima de 17m2 ( dezessete metros quadrados), acrescidos de
1m2 ( um metro quadrado) por dormitrio;
II- cozinha, com 1/5 ( um quinto) da rea do restaurante;
III- copa, com rea mnima de 6m2 (seis metros quadrados), separada da cozinha,
acrescida de 0,15m2 (quinze decmetros quadrados ) por dormitrio.

Art.125- As lavanderias devero dispor de:

I- depsito de roupa servida;
II- depsito de roupa limpa;
III- instalaes sanitrias.

SEO III
DAS EDIFICAES COMERCIAIS E DE SERVIOS

SUBSEO I
DISPOSIES GERAIS

Art.126- Alm do estabelecido nos anexos II e III, das demais exigncias
desta Lei e das normas federais sobre higiene e segurana do trabalho, as edificaes
comerciais e de servio atendero aos seguintes requisitos:

I- as edificaes comerciais e de servio tero instalaes sanitrias privativas para
cada unidade, ou comuns ao pavimento, neste ltimo caso, sero dimensionadas na
proporo de um vaso sanitrio para cada 20 pessoas, ou frao, calculada a lotao
de acordo com o previsto no artigo 116;
II- Nenhum ponto da loja dever estar a mais de 30m (trinta metros), de uma sada;
III- Nas lojas com rea superior a 250m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados), as
sadas devero ter largura mnima de 3m (trs metros).

Art.127- As lojas com rea superior a 250m2 (duzentos e cinquenta metros
quadrados), destinadas instalao de mercados, supermercados, lojas de departamentos e
todas aquelas onde so formadas malhas de circulao, no poder ter a circulao, que
conduz sada, largura inferior a 2m (dois metros).

Art.128- Todas as lojas devero ter instalaes sanitrias privativas.

Art.129- Os bares, lanchonetes e congneres tero instalaes sanitrias
independentes para usurios e separadas por sexo.


Art.130- Sero permitidos sobreloja, mezanino e jirau, de acordo com os
seguintes padres:

I- 2,30m (dois metros e trinta centmetros) de p direito mnimo para a sobreloja,
mezanino ou jirau, no se admitindo elemento estrutural abaixo desta dimenso;
32
II- 2,70m ( dois metros e setenta centmetros) de p direito mnimo da loja, embaixo da
sobreloja, mezanino ou jirau, no se admitindo elemento estrutural abaixo desta
dimenso;
III- projeo mxima da sobreloja, mezanino ou jirau de 50% da rea da loja.

Art.131- As lojas situadas em conjuntos de lojas, galerias, centros
comerciais, shopping centers, alm de atenderem s demais disposies desta Lei, devero:

I- Ter rea mnima de 12,00m2 (doze metros quadrados) ;
II- distar no mximo, de 60m (sessenta metros) da sada da circulao de uso comum;
III- dispor de instalaes sanitrias coletivas, separadas por sexo, observando o clculo
de lotao do pavimento, na proporo de 1(uma) para 30 (trinta ) pessoas.

Art.132- Para edificaes especiais, como clubes, shopping centers e
outras no previstas, sero fornecidas diretrizes especficas, pela Prefeitura, observadas as
disposies desta Lei: no que couber.



SUBSEO II
DOS POSTOS DE SERVIOS DE VECULOS



Art 133- So considerados postos de servio de veculos as edificaes,
destinadas s atividades de abastecimento de combustvel, lavagem e lubrificao, em
conjunto ou isoladamente, a qualquer uma dessas atividades.

Art. 134- Os terrenos para instalao dos postos de servios, de que trata o
artigo anterior, devero atender s condies seguintes:

I- ter rea mnima de 500m2 (quinhentos metros quadrados);

II- possuir testada voltada para o logradouro pblico de, no mnimo, 25m ( vinte e
cinco metros);

III- quando situados em esquina, possuiro pelo menos uma de suas testadas com o
mnimo de 25m ( vinte e cinco metros);

IV- rebaixamento de meios-fios no mnimo em 50% ( cinquenta por cento) do
comprimento da cada testada.


Art.135- Nas edificaes para postos de abastecimento do combustvel, sero
observadas, alm das normas desta Seo, as da legislao federal, estadual e municipal,
pertinentes e, especialmente a Lei de Uso e Ocupao do Solo.

33
Art.136 - A limpeza, lavagem e lubrificao de veculos devem ser feitas em
boxes isolados de modo a impedir que a sujeira e as guas servidas sejam levadas para o
logradouro, ou neste se acumulem.

Pargrafo nico- As guas servidas sero conduzidas a caixas de reteno de
leo, antes de serem lanadas na rede geral.

Art.137- Os tanques de combustvel devero guardar afastamentos mnimos
de 5m (cinco metros) do alinhamento e de 4m (quatro metros) das divisas do terreno.

Art.138- A edificao dever contar com a instalaes, ou construes, de
tal natureza, que as propriedades vizinhas, ou logradouros pblicos, no sejam molestados
pelos rudos, vapores, jatos e asperso de gua, ou leo, originados dos servios de
lubrificao e lavagem.

Art139- Os postos de servios devero, tambm, dispor de instalaes
sanitrias, separadas por sexo.

Art. 140- As bombas para abastecimento devero guardar 4m (quatro
metros) de distncia mnima do alinhamento dos logradouros pblicos.

Pargrafo nico- Quando situadas em vias arteriais, devero guardar 5m
(cinco metros) de distncia mnima do alinhamento do logradouro.

Art.141- Devero existir ralos com grades em todo o alinhamento, voltado
para os passeios pblicos.

Art.142- Quanto aos acessos a postos de servio e de combustveis, devero
ser observadas as seguintes exigncias:

a) tero as guias dos passeios rebaixadas, por meio de rampas, no podendo ultrapassar
0,50m (cinquenta centmetros) no sentido da largura do passeio:
b) o eixo da rampa dever situar-se a uma distncia mnima de 6m (seis metros) da
esquina do alinhamento dos meios-fios;
c) O rebaixo do meio fio ter no mximo 6m (seis metros)de largura, para cada rampa;
d) haver, no mnimo, uma rampa de entrada e outra de sada, sendo que, em lotes de
esquina, a testada menor poder ter apenas um acesso;
e) as rampas devero cruzar o meio-fio em direo perpendicular ao mesmo, podendo a
direo do restante do acesso ser oblqua;
f) a rea inteira do posto de servio de gasolina ser obrigatoriamente separada do passeio,
por bloqueio fsico.


SUBSEO III
DAS OFICINAS

Art143- As oficinas de reparo de veculos devero dispor de:
34

I- espao para recolhimento ou espera de todos veculos, dentro do imvel;
II- quando possurem servios de pintura, estes devero ser executados em
compartimentos prprios, para evitar disperso de emulso de tinta, solventes, ou
outros produtos para fora do prprio compartimento de pintura.

SEO IV
DAS EDIFICAES INDUSTRIAIS



Art144- Alm das normas federais e estaduais, pertinentes, e das demais
exigncias cabveis desta Lei, as edificaes industriais devero atender ao seguinte:

I- a rea mnima de iluminao e ventilao das edificaes ser de 1/5 ( um quinto) e
1/10 ( um dcimo), respectivamente, da rea do piso;
II- os elementos construtivos bsicos sero de material incombustvel;
III- disporo de instalaes sanitrias, vestirios e chuveiros, destinados a uso exclusivo
dos empregados, na proporo de uma para cada 15 (quinze) pessoas;



IV- quando houver depsitos de combustveis, estes sero instalados em locais
apropriados , fora do prdio;
V- quando houver cmaras de refrigerao, compartimentos que requeiram rigorosa
assepsia, ou condies especiais de renovao de ar, temperatura e presso, o seu
acesso dever ser atravs de ante- cmaras;
VI- quando possurem rea construda superior a 500m2 (quinhentos metros quadrados),
devero ter compartimentos de refeies, na proporo de 1m2 (um metro
quadrado) para cada 60m2 ( sessenta metros quadrados), ou frao , e ambulatrio,
com rea mnima de 6m2 (seis metros quadrados);
VII- ter as instalaes geradoras de calor, localizadas em compartimentos especiais,
distantes 1m (um metro), pelo menos, das paredes dos prdios vizinhos e
coberturas, isoladas termicamente.

Art.145- As edificaes, destinadas a indstrias e comrcio de produtos
alimentcios, atendero ainda, s exigncias do rgo encarregado da sade pblica e as
que se seguem:

I- os compartimentos de manipulao de produtos alimentcios e de sua confeco devero
ter:
a) paredes revestidas at o teto com material liso, resistente e impermevel;
b) pisos revestidos de material antiderrapante, resistente e impermevel, em cor clara, com
caimento suficiente para o perfeito escoamento das gua.
c) os encontros de paredes entre si, com o teto e com o piso, em cantos arredondados;
d) a cada 100m2 (cem metros quadrados) de piso, um ralo e uma torneira para lavaes.

35
II- os forros das edificaes de que trata este artigo devero distar no mnimo 1,00 ( um
metro) do teto;
III- os vos de acesso, iluminao e ventilao dos compartimentos, destinados tanto
manipulao e preparao, como guarda de produtos alimentcios, devero ser
protegidos contra a penetrao de insetos e outros animais.

Art.146- As edificaes, destinadas a instalaes de indstrias, ou depsitos
de inflamveis, ou explosivos, atendero, ainda ao seguinte:

I- mantero uma distncia adequada segurana das edificaes, destinadas
administrao central e residncia de funcionrios e de outras edificaes
prximas, observando-se o mnimo de 08 ( oito metros) entre os pavilhes,
destinados a depsito, de 4m (quatro metros), em relao s divisas ou outras
edificaes, e de 5m (cinco metros), em relao aos alinhamentos;
II- todos os elementos de equipamentos construtivos sero de material combustvel;
III- sero dotados de equipamentos contra incndio, de acordo com as normas das
autoridades competentes;
IV- os compartimentos destinados a instalaes sanitrias, vestirios e refeitrios,
devero ser separados dos locais de trabalho e armazenagem de matria -prima;
V- as edificaes de trabalho e depsitos sero separadas, no podendo ficar umas
sobre as outras, ainda que se trate de tanque subterrneo, ou armazenagem de
matria -prima, ou produtos;
VI- Para as edificaes de que trata este artigo, a prefeitura poder impor outras
condies que julgar necessrias segurana das propriedades vizinhas.

Pargrafo nico- Os depsitos de inflamveis e explosivos atendero, alm
das disposies desta Seo, s normas federais e estaduais aplicveis e legislao
municipal sobre o uso do solo.

SEO V

DOS ESTABELECIMENTOS DE SADE E ENSINO


Art. 147- As edificaes, destinadas a instalaes de assistncia mdico -
hospitalar, alm das exigncias desta lei, devero respeitar as normas federais e estaduais
especficas.

Art.148- So consideradas como estabelecimento de ensino as edificaes,
destinadas a escolas, salas de aula, trabalhos e leitura, laboratrios escolares, bibliotecas e
similares, sujeitando - se as disposies desta Seo e s demais exigncias deste Captulo
a ela aplicveis, sem prejuzo do disposto na legislao municipal sobre o uso do solo.

Art149 As edificaes destinadas a estabelecimentos de ensino tero, no
mximo, 3 (trs) pavimentos, quando construdas sem elevadores.

36
Art150- As reas de acesso e circulao devero, sem prejuzo das
normas, relativas segurana, previstas neste cdigo, atender s seguintes condies:

I- os vos de entrada e sada sero dimensionados, de acordo com o clculo da lotao
das edificaes e tero largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta
centmetros);
II- os espaos de acesso e circulao de pessoas, tais como, vestbulos, corredores e
passagens de uso comum, ou coletivo, tero largura mnima de 1,50m (um metro e
cinquenta centmetros), quando houver salas apenas de um lado; e de 2,50 (dois
metros e cinquenta centmetros), quando houver salas de ambos os lados;
III- as escadas de uso comum ou coletivo tero largura mnima igual s larguras dos
seus acessos, degraus com largura de 0,30 (trinta centmetros) e altura mxima de
0,17m (dezessete centmetros), no podendo apresentar trechos em leque;
IV- as rampas de uso comum ou coletivo tero largura mnima igual s larguras dos seus
acessos e declividade mxima de 8% (oito por cento);
V- sero obrigatoriamente obedecidas as condies mnimas em favor dos deficientes
fsicos, estabelecidas pelo artigo 159 desta Lei.


Art.151- As edificaes devero dispor de instalaes sanitrias para uso dos
alunos e dos empregados, devidamente separadas por sexo, na proporo de um para cada
grupo de 40(quarenta) pessoas.

Art.152- As salas de aula no podero ter comprimento superior a 2 (duas)
vezes a largura.

Art. 153- Os vos devero ser protegidos por dispositivos que corrijam o
excesso de iluminao.

Art.154- A distncia de qualquer sala de aula., trabalho, leitura, esporte ou
recreao, at instalao sanitria mais prxima, no dever ser superior a 60m (sessenta
metros).

SEO IV
DOS ESTABELECIMENTOS DE DIVERSO

Art.155 - As edificaes destinadas instalao de estabelecimentos de
diverses, alm das demais exigncias desta Lei, atendero ainda, s seguintes:

I- Os materiais combustveis somente sero usados em esquadrias, lambris, corrimos,
divises de frisas e camarotes, at altura mxima de 1,50m ( um metro e cinquenta
centmetros);
II- a circulao e corredores no podero ter degraus, instalaes de mostrurios,
balces, mveis, correntes, biombos e similares que lhes reduzam a largura mnima
e que possam representar obstculos para o trnsito de pessoas, ao longo de todo o
percurso;
37
III- as pequenas diferenas de nvel, existentes nas circulaes, devero ser vencidas por
meio de rampas, no podendo ser intercalados degraus nas passagens e corredores;
IV- As lotaes, em funo do nmero de participantes, ou espectadores, sero
calculadas do seguinte modo:

a) se os assentos forem fixos no pavimento - ser computada a lotao completa da sala;
b) se os assentos forem livres - adotar - se- a estimativa de duas pessoas por metro
quadrado, consideradas as reas livres, destinadas permanncia do pblico;

V- nas platias, salas de espetculos e de projees em gera, ser observando o
seguinte:

a) a inclinao mnima do piso de 3% (trs por cento);
b) cadeiras, com largura mnima de 0,45m (quarenta e cinco centmetros),
preferencialmente de braos;
c) os recintos sero subdivididos em setores por passagens longitudinais e transversais,
sendo que, cada setor, ter lotao mxima de 200(duzentos) lugares;
d) cada fila do setor no conter mais que 15 (quinze) cadeiras e, quando contguas s
paredes, as filas no podero ter mais de 8 (oito) lugares;
e) o espao entre as filas ter no mnimo 1,20m (um metro e vinte centmetros); as
colunas tero no mximo 15 (quinze) cadeiras, permitindo que o espectador no
percorra mais de 8 (oito) cadeiras at a circulao, entre setores;
f) os projetos apresentaro, com diagramas explicativos, os detalhes da execuo das
platias e balces, indicando, ainda, a visibilidade por meio de ngulos inferiores a 30
(trinta graus);

VI- as circulaes e corredores de uso pblico devero obedecer o seguinte:

a) as circulaes principais, que servem a diversos setores, devero ter largura mnima de
1,20 ( um metro e vinte centmetros) e as secundrias, 1m (um metro). Quando a
lotao exceder a 150 (cento e cinquenta ) pessoas, devero ser acrescidos s
circulaes 0,10 m (dez centmetros ) por lugares excedentes;
b) as circulaes longitudinais podero ter declividade de at 12% (doze por cento), sendo
que, para declividades superiores, tero degraus todos da mesma largura;
c) as circulaes de sada tero largura mnima de 3m (trs metros) para at 200
(duzentos) pessoas e, acima desta lotao, sero acrescidas de 1m (um metro) para cada
200 (duzentos ) pessoas, ou frao;
d) se a medida de comprimento da circulao de sada a que se refere a alnea, anterior,
exceder a 50m (cinquenta metros), excedentes, corresponder a um acrscimo de 0,50m
(cinquenta centmetros ) na largura da passagem;

VII- as portas de sada tero:

a) vo livre mnimo de 2m (dois metros) at 100 (cem) pessoas, com acrscimo de 0,50m
(cinquenta centmetros) para cada 100 (cem ) pessoas, ou frao;
b) as portas que do acesso ao recinto devero ficar distanciadas, pelo menos, 3m (trs
metros) da respectiva entrada, quando esta se situar no alinhamento dos logradouros;
38

VIII- as escadas de acesso platia, a balces, camarotes e galerias tero:

a) largura mnima de 2m (dois metros) at 100 (cem) pessoas, acrescida de 0,50m
(cinquenta centmetros) para cada 100 (cem ) pessoas, considerada a lotao completa
do estabelecimento;
b) lances retos, com o mximo de 16 (dezesseis) degraus, intercalados de patamares de
comprimento mnimo de 1,20m (um metro e vinte centmetros);
c) degraus, com altura mxima de 0,16 (dezesseis centmetros) e largura mnima de 0,30m
( trinta centmetros);
d) escadas independentes das que ligam os diferentes pisos, para acesso das galerias, ao
piso imediatamente abaixo;

IX- as instalaes sanitrias sero separadas por sexo, na proporo mnima de 2 (dois)
vasos e 2 (dois) mictrios para 50 (cinquenta ) homens; e 03 (trs) vasos para cada
50(cinquenta )mulheres, ou frao, destinando-se, nos conjuntos para mulheres, um
compartimento para toalete e nos de homens, um compartimento para mictrios;
X- a distncia do percurso de qualquer ponto a uma instalao sanitria, para uso pblico,
no poder ser superior a 50m (cinquenta metros);
XI- a renovao de ar obrigatria, sendo o ar injetado, ou insuflado, previamente
filtrado, no penetrando por ponto que diste horizontal e verticalmente menos de 10m (dez
metros) do ponto onde feita a exausto do ar viciado;
XII- proibida a comunicao, internamente, entre estabelecimento de diverso prdios
vizinhos;
XIII- sero adotadas medidas que evitem o rudo perturbador do sossego da vizinhana, nos
estabelecimentos de diverso de carter permanente.

Pargrafo nico- A Prefeitura poder exigir a instalao de ar condicionado,
segundo as prescries da Associao Brasileira de Normas Tcnicas -ABTN e obedecidas
as caractersticas tcnicas do Projeto especfico.

Art. 156- As edificaes, destinadas ao funcionamento de cinemas, alm das
exigncias, contidas no artigo anterior, atendero, ainda, s seguintes:

I- cabines de projeo tero dimenses internas mnimas de 2m (dois metros) x2m
(por dois metros) e sero construdas inteiramente de material incombustvel;
II- quando o acesso cabine de projeo for por escada, esta ser de material
incombustvel, dotada de corrimo e situada em local que no dificulte a passagem
do pblico;
III- a cabine de projeo dever ser dotada de equipamento de circulao de ar;
IV- a tela de projeo ficar distante, no mnimo, 4m (quatro metros) em linha
horizontal, da primeira fila de espetculos;
V- as sadas dos sales de projeo ficaro desembaraadas, durante os perodos de
projeo.

Art.157- As edificaes, destinadas ao funcionamento de teatros, alm do
disposto no artigo 154, quando aplicvel, atendero, ainda, s seguintes exigncias:
39

I- haver perfeita separao entre a platia e as partes destinadas aos artistas, s
permitindo as ligaes indispensveis ao servio, sendo estas comunicaes, bem
como a boca de cena, feitas de material incombustvel;
II- os artistas tero acesso fcil e direto da via pblica s dependncias a eles
destinadas;
III- os depsitos, destinados a materiais de decorao, mveis, e cenrios, guarda-
roupas e outros pertences, situados em cmodos independentes do teatro, devem ser
construdos de material incombustvel, sendo os seus vos guarnecidos de fecho,
tambm, de material incombustvel;
IV- em hiptese alguma podero, os depsitos referidos no item anterior, situar-se
debaixo do palco;
V- admite-se que o piso do palco seja de madeira somente nas partes removveis,
devendo, as partes fixas, serem de concreto armado.

Art158- As edificaes de uso pblico, alm das demais disposies desta
Lei que lhes forem aplicveis, devero, ainda, obedecer s seguintes condies, em favor
dos deficientes fsicos:

I- apresentar rampas de acesso ao prdio, com declividade mxima de 8% (oito
por cento), com piso antiderrapante e corrimo na altura de 0,75m ( setenta
e cinco centmetros);
II- na impossibilidade de construo de rampas, a portaria dever ser no
mesmo nvel da calada;
III- quando da existncia de elevadores, estes devero ter dimenses mnima de
1,10m x 1,40m ( um metro e dez centmetros por um metro e quarenta
centmetros);
IV- os elevadores devero atingir todos os pavimentos, inclusive garagem e
subsolos;
V- todas as portas devero ter largura mnima de 0,90m (noventa centmetros);
VI- os corredores e rampas devero ter largura mnima de1,50m ( um metro e
cinquenta centmetros);
VII- a altura mxima dos interruptores, campainhas e painis de elevadores ser
de 0,80m (oitenta centmetros);
VIII- em pelo menos, um gabinete sanitrio de cada banheiro masculino e
feminino devero ser obedecidas as seguintes condies:

a) dimenses mnimas de 1,40mx 1,85m ( um metro e quarenta centmetros por um metro
e oitenta e cinco centmetros);
b) o eixo do vaso sanitrio dever ficar a uma distncia de 0,45m (quarenta e cinco
centmetros) de uma das paredes laterais;
c) as portas no podero abrir para dentro dos gabinetes sanitrios e tero no mnimo
0,90m ( noventa centmetros) de largura;
d) a parede lateral mais prxima ao vaso sanitrio, bem como, o lado interno da porta
devero ser dotadas de alas de apoio, a uma altura de 0,80m (oitenta centmetros);
e) os demais equipamentos no podero ficar a alturas superiores a 1m (um metro).
40
f) a circulao til de acesso cabine ter largura mnima de 1,60m ( um metro e sessenta
centmetros).

SEO VII
DAS EDIFICAES MISTAS

Art. 159- Nas edificaes mistas, para cada tipo de uso, devero ser
atendidas as exigncias a elas relativas, especificadas nesta Lei.

Art160- Nas edificaes mistas coletivas, onde houver a destinao
residencial, sero, ainda, observadas as seguintes condies:

I- os pavimentos, destinados ao uso residencial, sero agrupados continuamente;
II- no pavimento de acesso e ao nvel de cada piso, os vestbulos, halls e circulaes
horizontais e verticais, relativas a cada uso ou tipo, sero independentes entre si.

CAPTULO IX
DA FISCALIZAO E DAS INFRAES
SEO I
DA NOTIFICAO PRELIMINAR



Art161- Verificando-se a infrao a esta Lei, ser expedida contra o infrator
notificao preliminar para que, no prazo mximo de 60 (sessenta) dias, regularize a
situao.

Pargrafo nico- O prazo para regularizao da situao ser arbitrado, pela
autoridade competente, no ato da notificao, respeitando o limite fixado neste artigo.


Art.162- A notificao preliminar ser feita em formulrio oficial da
prefeitura, em 2 (duas) vias, e dever conter assinatura do notificante, bem como, todas as
indicaes e especificaes, devidamente preenchidas.

1- Uma das vias ser entregue ao notificado, mediante recibo, e outra ao
rgo competente;
2- No caso de recusa, ou incapacidade do notificado em receber a
notificao, o notificante far meno dessa circunstncia, devendo o fato
ser testemunhado por duas pessoas capazes, nos termos da Legislao Civil.
3- A recusa do recebimento que ser declarada pela autoridade fiscal no
favorece o infrator, nem o prejudica.

Art. 163- No caber notificao preliminar, devendo o infrator ser
imediatamente autuado, quando se tratar de obra que ameace a segurana dos operrios e
do pblico em geral.

41
Art.164- Esgotado o prazo arbitrado, na forma do disposto no art. 160, sem
que o infrator tenha regularizado a situao perante a repartio competente, lavrar-se -
auto de infrao.

SEO II
DO AUTO DE INFRAO

Art.165- Auto de Infrao o instrumento no qual lavrada a descrio de
ocorrncia que, por sua natureza, caracterstica e demais aspectos peculiares, denote que a
pessoa fsica ou jurdica contra a qual lavrado, tenha infringido, ou tentado infringir,
dispositivos da legislao de obras do Municpio.

Art.166- O Auto de Infrao ser lavrado em formulrio oficial da
Prefeitura, em 02 (duas ) vias, e dever conter a assinatura do autuante, bem como, todas as
indicaes e especificaes devidamente preenchidas.

1- Uma das vias ser entregue ao autuado, mediante recibo, e outra ao
rgo competente.

2- As omisses, ou incorrees do auto de infrao, no acarretaro sua
nulidade, quando no processo constarem elementos suficientes para a
determinao da infrao e do infrator.

3- No caso de recusa, ou incapacidade de assinatura pelo autuado, o
autuante far meno dessa circunstncia no auto, devendo o fato ser
testemunhado por duas pessoas capazes nos termos da Legislao Civil.

CAPTULO X


DAS PENALIDADES
SEO I
DAS MULTAS

Art. 167- A multa ser imposta pela prefeitura, vista do Auto de Infrao,
lavrado por fiscal, que registrar a ocorrncia.

Art.168- A graduao das multas far- se -, tendo em vistas:

I- a qualidade da infrao;
II- suas circunstncias;
III- os antecedentes do infrator.

Art.169- A penalidade pecuniria ser judicialmente executada se, esgotadas
as medidas administrativas, previstas nesta Lei, o infrator se recusar a satisfaz-las no prazo
legal.

42
Art.170- As multas, previstas neste Cdigo, sero calculadas com base em
mltiplos inteiros da Unidade Fiscal do Municpio - UFM.

Art.171- A aplicao da multa poder ter lugar em qualquer poca, durante
ou depois de constatada a infrao.

Art.172- A multa ser cobrada, judicialmente, se o infrator se recusar a pag-
la no prazo legal.

1- A multa no paga no prazo legal ser inscrita em dvida ativa.
2 - Os infratores que estiverem em dbito, relativo multa no paga, no
podero receber quaisquer quantias, ou crditos, que tiverem com a
prefeitura, participar de licitaes, celebrar contratos, ou termos de qualquer
natureza, ou transacional, a qualquer ttulo, com a Administrao Municipal.

Art.173- Na reincidncia, as multas cabveis sero aplicadas em dobro.

Pargrafo nico - Reincidente aquele que violar preceito desta Lei por
cuja infrao j tiver sido autuado e multado.

Art.174- Pelas infraes s disposies deste Cdigo, sero aplicadas ao
projetista, ao proprietrio e ao responsvel tcnico pela obra, conforme o caso, as seguintes
sanes:

I- falseamento de medidas, cotas e demais indicaes do projeto: multa ao
projetista de 01 a 1.000 ( uma a mil) UFM;
II- viciamento de projeto aprovado, introduzindo-lhe alteraes de qualquer
espcie: multa ao proprietrio de 01 a 1.000 (uma a mil) UFM;
III- execuo da obra sem licena, ou com inobservncia das condies do
alvar: multa ao proprietrio de 01 a 1.000 (uma a mil) UFM; multa ao
responsvel tcnico de 01 a 1.000 (uma a mil) UFM e embargo da obra;
IV- a no observncia das notas de alinhamento e nivelamento: multa ao
proprietrio e ao responsvel tcnico de 01 a 1.000 (uma a mil) UFM,
embargo e demolio;
V- execuo de obra em desacordo com o projeto aprovado, ou com alterao
dos elementos geomtricos essenciais: multa ao construtor e ao proprietrio
de 01 a1.000 ( uma a mil) UFM, embargo e demolio;
VI- falta do projeto e dos documentos exigidos no local da obra: multa ao
responsvel tcnico de 01 a 1.000 (uma a mil) UFM;
VII- inobservncia das prescries sobre andaimes, o tapumes: multa ao
responsvel tcnico de 01 a 1.000 (uma a mil) UFM, e embargo da obra;
VIII- colocao de material no passeio, ou na via pblica: multa ao responsvel
tcnico e ao proprietrio de 01 a1.000 (uma a mil) UFM;
IX- ocupao de edificaes para a qual no tenha sido concedido o habite-se:
multa ao proprietrio de 01 a 1.000 (uma a mil) UFM e interdio da
edificao;
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X- incio de obra sem que por ela se responsabilize profissional legalmente
habilitado, quando indispensvel: multa ao proprietrio de 01 a1.000 (uma a
mil) UFM e embargo da obra;
XI- construo ou instalao executadas de maneira a por em risco sua
segurana ou a de pessoas: multa ao responsvel tcnico de 01 a 1.000 (uma
a mil) UFM, embargo e demolio;
XII- ameaa segurana pblica ou ao prprio pessoal empregado nos servios:
multa ao responsvel tcnico de 01 a 1.000 (uma a mil )UFM, embargo e
demolio;
XIII- ameaa segurana ou estabilidade da obra em execuo: multa ao
responsvel tcnico de 01 a 1.000 (uma a mil) UFM, embargo e demolio;
XIV- inobservncia das prescries constantes deste Cdigo no tocante mudana
de responsvel tcnico pela obra: multa ao proprietrio de 01 a1.000 (uma a
mil)UFM e embargo da obra;
XV- no atendimento intimao para construo de vedaes e passeios: multa
ao proprietrio de 01 a1.000 (uma a mil) UFM.

Art.175- As infraes ao disposto neste Cdigo, para as quais no haja
cominao especial de sano, ser imposta multa de 01 (uma) UFM.

Art.176- Imposta a multa, ser o infrator convidado a efetuar o seu
recolhimento amigvel, dentro de 10 (dez) dias, findos os quais, se no houver
atendimento, instaurar-se- o processo administrativo e posterior cobrana judicial.


SEO II
DO EMBARGO DA OBRA




Art.177- O embargo de obras, ou instalaes, aplicvel nos seguintes
casos:

I- execuo de obra ou instalaes sem o Alvar de Licena, nos casos em que este
for exigido;
II- inobservncia de qualquer prescrio essencial do Alvar de Licena;
III- desobedincia ao projeto aprovado;
IV- omisso, ou inobservncia, da nota de alinhamento e nivelamento;
V- incio da obra sem que por ela se responsabilize profissional legalmente habilitado,
quando indispensvel;
VI- quando a construo, ou instalao, estiver sendo executada de maneira a sujeitar a
risco a segurana da construo, ou instalao;
VII- ameaa segurana do pessoal empregado na obra, dos transeuntes e das
propriedades vizinhas;
VIII- ameaa segurana e estabilidade das obras em execuo;
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IX- inobservncia das prescries, constantes desta Lei, no tocante mudana de
construtor responsvel pela obra.

Art.178- Ocorrendo alguma das hipteses do artigo anterior e esgotado o
prazo arbitrado na forma do disposto no artigo 160 (cento e sessenta), sem que o infrator
tenha regularizado a situao perante o setor competente, o encarregado da fiscalizao,
depois de lavrado o auto de infrao para imposio da multa, lavrar o auto de embargo da
obra, no qual far constar as providncias que exige para que a obra possa continuar.

Art.179- O auto ser apresentado ao infrator para assinatura, devendo, no
caso de recusa ou de no ser encontrado o infrator, ser publicado em resumo no expediente
da Prefeitura.

Art.180- Constatada resistncia ao embargo da obra, dever o encarregado
da fiscalizao requisitar fora policial, requerendo a imediata abertura de inqurito policial
para apurao de responsabilidade do infrator, pelo crime de desobedincia, previsto no
Cdigo penal, bem como, para as medidas judiciais cabveis.

Pargrafo nico- Para os efeitos desta Lei considerar-se resistncia ao
embargo a continuao dos trabalhos no imvel, sem a adoo das providncias exigidas na
intimao.

Art.181- O embargo s ser levantado depois de cumpridas as exigncias
constantes de auto e efetuado o pagamento da multa e emolumentos devidos.


SEO III
DA INTERDIO





Art.182- O prdio, ou quaisquer de suas dependncias, poder ser
interditado.

Art.183- Uma edificao, ou quaisquer de suas dependncias, poder ser
interditada, a qualquer tempo, quando oferecer perigo de carter pblico, ou demonstrar
condies precrias de salubridade, nos termos exigidos por esta Lei.

Art.184- A interdio ser imposta pela Prefeitura, aps vistoria efetuada por
tcnico habilitado, especialmente, designado para este fim.

Art.185- A prefeitura tomar providncias cabveis, caso no seja atendida a
interdio.

SEO IV
45
DA DEMOLIO

Art.186- A demolio total, ou parcial, de edificao ser imposta nos
seguintes casos:

I- quando a obra for clandestina, entendendo -se por tal aquela
executada sem Alvar de Licenciamento da Construo;
II- quando oferecer risco iminente de carter pblico e o proprietrio no
tomar as providncias que forem determinadas para a sua segurana.

Art. 187- A demolio no ser imposta, no caso do inciso I do artigo
anterior, se o proprietrio, submetendo a construo vistoria tcnica da Prefeitura,
demonstrar que:

I- a obra preenche as exigncias mnimas estabelecidas por Lei;
II- que , embora no as preenchendo, poder sofrer modificaes que
satisfaam as exigncias desta Lei e que ele tem condies de realiz-
las.

Pargrafo nico- Na hiptese do artigo, aps a verificao da planta da
construo, ou do projeto das modificaes, ser expedido pela prefeitura o respectivo
alvar, mediante pagamento prvio da multa e emolumentos devidos.

Art.188- A demolio ser precedida de vistoria, realizada por Comisso
Tcnica da Prefeitura, integrada por um engenheiro e dois servidores da prefeitura,
preferencialmente fiscais, correndo o processo da seguinte forma:

I- nomeada a comisso, designar ela dia e hora para a vistoria, fazendo
intimar pessoalmente, ou por edital, o proprietrio par assist-la, com
o prazo de 10 (dez) dias, quando no for encontrado pelo rgo
competente da prefeitura;
II- no comparecendo o proprietrio, ou seu representante, a comisso
far rpido exame da construo e se verificar que a vistoria pode ser
adiada mandar fazer nova intimao ao proprietrio;
III- no podendo haver aditamento, ou se o proprietrio no atender
segunda intimao, a comisso dar o seu laudo dentro de 03(trs)
dias, devendo constar do mesmo o que for encontrado, as correes
necessrias para se evitar a demolio e o prazo; salvo caso de
urgncia, esse prazo no poder ser inferior a 3 (trs ) dias, nem
superior a 90 (noventa) dias;
IV- do laudo, dar-se- cpia ao proprietrio, se possvel, e aos moradores
do prdio, se for alugado, acompanhada da intimao para o
cumprimento das decises nele contidas;
V- a cpia do laudo e a intimao ao proprietrio sero entregues
mediante recibo e, se ele no for encontrado, ou recusar a receb-los,
sero publicadas em resumo, no expediente da Prefeitura;
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VI- no caso de runa iminente, a vistoria ser feita logo, dispensando-se a
presena do proprietrio, se no puder ser encontrado de pronto.

Art.189- Intimado o proprietrio do resultado da vistoria, seguir-se- o
processo administrativo, passando-se ao procedimento judicial, visando a demolio, se no
forem cumpridas as decises de laudo.

CAPTULO XI
DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS

Art.190- A remunerao de qualquer edificao, situada na zona urbana do
Municpio, em vias ou logradouros pblicos, ser estabelecida pela Prefeitura Municipal,
em conformidade com decreto a ser por ela expedido demais normas municipais aplicveis
matria.

Art.191- As edificaes, comprovadamente existentes no Municpio at a
data da publicao desta Lei, cuja construo, reforma ou ampliao tenha sido executada,
clandestinamente, ou em desacordo com as normas ento vigentes, e que no apresentem
aberturas a menos de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) contra o vizinho, podero
ser regularizadas por seus proprietrios, ou ocupantes, na forma do artigo seguinte.

Art.192- Os interessados devero requerer a regularizao, no prazo
improrrogvel de 180 (cento e oitenta) dias, a contar da data de vigncia desta Lei, de
acordo com os seguintes procedimentos:

I- edificaes residenciais unifamiliares, com rea construda at 60m2
(sessenta metros quadrados) e edificaes comerciais com rea
construda at 30m2 (trinta metros quadrados), no precisaro
apresentar projeto, devendo requerer Prefeitura Municipal o
Habite-se ou aprovao da obra, que ser concedido mediante
vistoria in loco realizada pela Prefeitura.
II- Edificaes residenciais unifamiliares acima de 60m2 (sessenta
metros quadrados) de rea construda e edificaes comerciais com
rea construda acima de 30m2 (trinta metros quadrados) devero
apresentar projeto completo, juntamente com o pedido de Habite-
se ou Alvar de ocupao, ao setor competente da prefeitura
Municipal, que vistoriar e aprovar a edificao existente, aps
pagamento da sano pecuniria.
III- Edificaes em execuo clandestina, ou em desacordo com as
normas ento vigentes, devero apresentar projeto completo ao setor
competente da Prefeitura Municipal que aprovar, aps vistoria, e
expedir alvar de construo com validade de 24 (vinte e quatro)
meses para sua concluso, aps o pagamento da sano pecuniria.




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Art.193- A sano pecuniria a que se referem os incisos II e III do artigo
anterior ser calculada da seguinte forma:

I- a cobrana ser feita por metro quadrado de rea construda irregular;
II- o valor do metro quadrado de rea construda ser calculado com
base na UFM (Unidade Fiscal do Municpio) sendo:

a) 0,05 UFM- de 70m2 at 150m2;
b) 0,10 UFM- acima de 150m2 at 500m2;
c) 0,15 UFM- acima de 500m2;

III- a sanso pecuniria poder ser dividida para pagamento em 3 (trs)
parcelas, mediante requerimento do interessado, sendo a atualizao
das cotas realizada com base na UFM.

Art.194- As multas relativas s obras irregulares, conforme o artigo 191, j
aplicadas e recolhidas aos cofres pblicos pelos contribuintes, devero, no ato de
regularizao das respectivas obras, ser corrigidas e deduzidas do valor da sano
pecuniria prevista para sua efetiva regularizao.

Art.195- Os casos omissos e as dvidas sucitadas na aplicao desta Lei
sero resolvidos pela Comisso de Desenvolvimento Urbano, considerados os despachos
dos dirigentes dos rgos competentes.

Art.196- O Prefeito expedir os decretos, portarias, circulares, ordens de
servios e outros atos administrativos que se fizerem necessrios fiel observncia das
disposies desta Lei..

Art.197- Os agentes, ou servidores pblicos, que descumprirem as
obrigaes, previstas nesta Lei, sero responsabilizados penal, civil e administrativamente.

Art.198- Ficam fazendo parte integrante desta Lei os seguintes
anexos:

I- Tabelas I e II Anexo I;
II- Condies dos Compartimentos de Utilizao Prolongada Anexo II,
III- Condies dos Compartimentos de Utilizao Transitria _ Anexo
III;
IV- Glossrio Anexo IV;

Art.199- Fica revogada a Lei n 3.156, de 30 de dezembro de 1988 e
demais disposies em contrrio.

Art.200- Esta lei entra em vigor na data de sua publicao.

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Prefeitura Municipal de Governador Valadares, 30 de dezembro de
1993.


PAULO FERNANDO SOARES DE OLIVEIRA
Prefeito Municipal

DNIO MARCOS SIMES
Secretrio Municipal de Governo

JONICY DE BARROS RAMOS
Secretrio Municipal de Planejamento e Coordenao