Á Empresa Odonto Company.

Ref.: Contrato de Manutenção preventiva e corretiva nos condicionadores de ar.

TERMO DE REFERÊNCIA – TDR

1. Objeto:

O presente TDR tem por escopo, contratação de empresa especializada para prestação de serviços de
manutenção preventiva e corretiva, com substituição eventual de peças, condicionada esta a prévia
aprovação de orçamento específico, nos condicionadores de ar, pertencentes a Odonto Company
denominada CONTRATANTE e CLIMATIZAR – Ar puro de qualidade, pessoa jurídica de direito privado,
inscrita no CNPJ sob nº 27.813.531/0001-50, neste ato pelo seu representante legal, abaixo assinado, doravante
denominada de CONTRATADA, conforme especificações, condições, quantitativo de equipamentos descritos
no ANEXO I.
1.1. Os equipamentos, objetos da manutenção preventiva e corretiva são listados no ANEXO I.

2. Justificativa:
2.1. A prestação de um serviço de qualidade aos clientes internos e externos desta conceituada empresa,
estabelecimento alimentício é uma constante sempre almejada por este órgão, o qual busca oferecer uma
estrutura física capaz de atender com excelência a todos que o procuram e nele desenvolvem suas atividades.
Dessa forma, um ambiente climatizado é um dos requisitos essenciais para oferecer um local agradável e
propício para o exercício das atividades.
2.2. Para manutenção contínua dessa climatização são necessárias manutenções preventivas e corretivas nos
aparelhos condicionador de ar, visando assim manter constantemente a boa qualidade do ambiente de trabalho.
Além disso, visa-se: garantir a saúde, o bem-estar e o conforto dos ocupantes dos ambientes climatizados, bem
como conservar os locais em perfeito estado de funcionamento.

3. Local:
A prestação dos serviços deverá ser feita na Rede Odonto Company, localizadas no município de Salvador,
Unidade Centro, conforme ANEXO I.
4. Prazo de Execução do Serviço e Vigência do Contrato:
O prazo para inicio da execução dos serviços será de 05 (cinco dias) corridos, a contar da data da assinatura do
Contrato.
O prazo de vigência do contrato, a contar da data de sua assinatura, será de 12 (doze) meses.

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 1 de 13
5. Especificações dos Serviços:

5.1. Disposições Gerais

Executamos os serviços em conformidade com as seguintes normas técnicas, leis, portarias e resoluções abaixo,
tendo por objetivo final manter a qualidade do ar no que se refere aos parâmetros físicos (temperatura e
umidade relativa) e composição química (poluentes de natureza física, química e biológica), considerando os
valores definidos pelas normas e legislação aplicáveis e condições específicas determinadas em contrato. Assim
sendo, os materiais a serem empregados e os serviços serão executados obedecendo rigorosamente:
Portaria nº 3.523 de 28/08/1998 do Ministério da Saúde e
NBR 13971;
NBR 6401;
NBR 14679;
Resolução RE 009 DE 16/01/2003 – ANVISA
Lei Nº 6437 DE 20/08/1977 – Legislação Sanitária Federal;
Portaria Nº 3523 DE 28/08/1998 – Legislação Sanitária Federal.
A. Elaboração de estudos de viabilidade técnico-econômica de substituição de equipamentos antigos, com
apresentação de especificação técnica dos equipamentos que irão substituir bem como possíveis modificações
não estruturais das instalações existentes;
B. Os serviços de manutenção preventiva e corretiva serão realizados na periodicidade, forma e abrangências
previstas neste Termo de Referência - TDR, compreendendo as atividades técnicas e administrativas destinadas
a preservar as características de desempenho técnico dos componentes do sistema de climatização, garantindo
as condições de uso dos mesmos, bem como a remoção de impurezas dos componentes, a fim de evitar
dispersão no ambiente interno.
C. A execução dos serviços de manutenção preventiva e corretiva com assistência técnica em aparelhos de ar
condicionado da ODONTOS COMPANY.
D. Para fins da prestação de serviço, deve-se adotar, além daquelas posteriormente expostas, as seguintes
definições:
a) Ambientes climatizados – ambientes submetidos ao processo de climatização;
b) Boa qualidade de ar interno – conjunto de propriedades físicas, químicas e biológicas do ar que não
apresentem agravos à saúde humana;
c) Climatização – conjunto de processos empregados para se obter por meio de equipamentos em recintos
fechados, condições específicas e de boa qualidade do ar, adequadas ao bem estar dos seus ocupantes;
d) Limpeza – procedimento de manutenção preventiva que consiste na remoção de sujidade dos
componentes do sistema de climatização, para evitar a sua dispersão no ambiente interno;

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 2 de 13
e) Condicionamento do ar – processo de tratamento do ar para controlar a temperatura, umidade,
velocidade, pureza e distribuição objetivando atender às necessidades do recinto condicionado;
f) Ventilação – Processo de retirar e fornecer ar por meios naturais ou mecânicos para de recinto aberto
para recinto fechado;
g) Agentes Sanitizantes – produtos químicos que têm como finalidade básica reduzir as colônias de
microorganismos;
h) Manutenção – atividades técnicas e administrativas destinadas a preservar as características de
desempenho técnico de componentes ou sistemas de climatização, garantindo as condições previstas neste
Termo de referencia e seus anexos.

6.1. Manutenção Preventiva

6.1.1. Trata-se de atividade de manutenção a ser executada com o fim de evitar a ocorrência de falhas ou de
desempenho insuficiente dos equipamentos, assim como manter limpo e com regular funcionamento os
componentes dos aparelhos de ar condicionado e do sistema de climatização de forma a evitar a difusão ou
multiplicação de agentes nocivos à saúde humana e manter a boa qualidade do ar interno nos ambientes
climatizados. Para tanto, a CONTRATADA deverá proceder a um conjunto de inspeções dos componentes do
sistema, de acordo com as orientações técnicas dos fabricantes e fornecedores, conforme periodicidade e
procedimento descritos neste TDR.

6.1.2. Periodicidade da Manutenção Preventiva

A manutenção preventiva, neste Termo de Referencia, consistirá na revisão periódica dos
aparelhos/equipamentos.

6.1.3.Alguns procedimentos a serem observados na execução da Manutenção Preventiva:

a) A limpeza será executada com a utilização de produtos biodegradáveis, próprios para este fim, obedecendo a
determinações da NBR 14679: 2001 – Sistema de Condicionamento de Ar e Ventilação – Execução dos
Serviços de Higienização.
b) Quando a manutenção preventiva for feita no local de instalação do equipamento, a Contratada, após
realização dos serviços, deverá acondicionar as impurezas sólidas em sacos de materiais resistentes e com
porosidade adequada a evitar o espalhamento de partículas inaláveis;

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 3 de 13
c) Na hipótese de constatação, por ocasião da manutenção preventiva, da necessidade de reparar defeitos que
não possam ser sanados no local de instalação, a empresa deslocará o equipamento até sua oficina, com
translado sob sua responsabilidade até sua reinstalação, arcando com todos os custos.
d) Fazer checklist dos equipamentos com a finalidade de avaliar as condições de funcionamento dos
condicionadores de ar e do sistema de climatização, proceder a Limpeza e troca de filtro dos aparelhos,
lubrificações, ajustes e verificar o estado geral e de funcionamento das peças, acessórios e componentes
eletromecânicos, dos circuitos, além de detectar possíveis desgastes em outros elementos, de modo a preservar
as características e desempenho técnico dos componentes.
e) O material utilizado na manutenção preventiva será de responsabilidade da Contratante, tais como: pintura
para tratamento anticorrosivo, vedantes, produtos de lubrificação, limpeza, etc.
f) A contratada deverá elaborar relatório da execução da manutenção preventiva, com base na periodicidade
ajustada.
g) Quando da manutenção preventiva, eventuais manutenções corretivas deverão ser resolvidas no ato.

6.1.4. Do relatório de Manutenção Preventiva

a) A contratada deverá apresentar ao Fiscal do Contrato relatório da execução da manutenção preventiva, no
qual deverá constar: descrição sumária dos equipamentos revisados, constando marca, modelo, número de série,
número de patrimônio e local onde está instalado; data, hora de início e término dos serviços; condições
inadequadas encontradas ou iminência de ocorrências que possam prejudicar o perfeito funcionamento dos
equipamentos revisados. O original deste deverá ser entregue ao Fiscal do Contrato, assinado pelo técnico que
executou o serviço.
b) Os formulários deverão ser padronizados e acertados de comum acordo entre o CONTRATANTE e a
CONTRATADA.

6.1.5. Do horário da Manutenção Preventiva

a) A manutenção preventiva deverá ser acertada de comum acordo entre o CONTRATANTE e a
CONTRATADA, podendo ser realizado em outro horário, se houver concordância do responsável pela
Coordenação de Manutenção, o qual inspecionará a realização dos serviços.
b) Os serviços de manutenção preventiva deverão ocorrer independentemente de ter havido manutenção
corretiva no período.

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 4 de 13
6.1.6. Programa de Manutenção Preventiva
A. Descrição das manutenções preventivas:

Código de freqüências:
A – Manutenção Tipo Mensal.
B – Manutenção Tipo Trimestral.
C – Manutenção Tipo Semestral.
D – Manutenção Tipo Anual (01 vez por ano).

CONDICIONADORES DE AR
ITEM COMPONENTE DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS A B C D
Verificar ruídos, funcionamento do X
01 Inspeção geral equipamento, vazamentos e isolamentos das
tubulações, substituindo-as se necessário.
Limpeza do dreno X

02 Evaporador serpentina
Limpeza do aletado e da bandeja X

Condensador serpentina Limpeza do aletado e do dreno X

03 Limpeza da bandeja X

04 Filtros de ar e frente Inspeção e limpeza, substituindo se Necessário o X

plástica filtro.
05 Termostato Verificar atuação e regulagem X

Examinar e corrigir tampas soltas e limpeza externa. X

Verificar e eliminar pontos de ferrugem; examinar e X
06 Gabinete corrigir tampas soltas e vedações do gabinete; efetuar
limpeza externa; verificar isolamento térmico do
gabinete.
Medição de correntes e tensão elétrica. X

Medição da pressão de sucção e descarga. X

07 Compressor

Verificar dispositivos de proteção X

(sobrecarga e superaquecimento).
Verificar ruídos anormais, fixação do motor, fazer a X
medição de corrente elétrica do motor.

08
Verificar embuchamento, fixação do motor, substituir X
Ventilador
buchas (após um ano de funcionamento) e limpar os
rotores.
Verificar vazamentos e isolamento das tubulações, X
assim como corrigir eventuais problemas na posição
09 Circuito refrigerante da condensadora.
_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 5 de 13
 Verificar filtro secador (trocar se necessário) e X
válvulas de expansão verificar funcionamento.
Inspeção geral – verificar aperto, contatos e limpeza. X

Verificar atuação e sinalização do painel de comando X

10 Componentes elétricos e aquecimento dos motores.
Regulagem de relés de sobrecarga e X
verificar funcionamento do controle/intertravamento.
Fazer a higienização completa do aparelho, Verificar X
11 Ar condicionado a ocorrência de focos de ferrugem, retirá-las e retocar
a pintura, aplicando antes antiferrugem.
Medição da pressão de sucção e descarga. X
12 Compressor Verificar dispositivos de proteção (sobrecarga e X
superaquecimento).

6.2. Manutenção Corretiva

6.2.1. Consiste na solução de eventuais problemas, danos ou defeitos existentes, assim como os que venham a
ocorrer no curso da execução do contrato, de forma a garantir o perfeito funcionamento dos
aparelhos/equipamentos, consistindo, exemplificativamente em: reparação de defeitos ou danos; substituição de
peças e acessórios por originais, genuínos, novos, de primeiro uso e dos mesmos fabricantes das peças e/ou
acessórios a serem repostos, com ônus para a CONTRATANTE.
a) O primeiro chamado para manutenção corretiva ocorrerá a partir da data de assinatura do Contrato,
mediante expedição pela CONTRATANTE da Ordem de Serviços e recebimento deste pela CONTRATADA.
b) A manutenção corretiva será realizada mediante solicitação do CONTRATANTE, através da
Coordenação de Manutenção ou do fiscal do contrato, por e-mail e telefônico, contando a partir da data de envio
deste, o prazo para execução dos serviços.
c) É de 24 (vinte e quatro) horas o prazo para atendimento ao chamado de visita técnica nos
condicionadores de ar, ficando a Contratada, caso não o atenda, sujeita às sanções cabíveis.
d) Quando da manutenção corretiva, a CONTRATADA deverá emitir um relatório dos serviços
executados, entregando a Coordenação de Manutenção ou do fiscal do contrato no prazo Maximo de 04(quatro)
dias do atendimento, o original assinado pelo técnico que executou os serviços. Os formulários deverão ser
padronizados e acertados de comum acordo entre o CONTRATANTE e a CONTRATADA.
e) O prazo máximo para a execução dos serviços será de 72 (setenta e duas) horas, contados a partir do
recebimento da ordem de serviço, salvo quando, justificada e motivadamente, seja estipulado, com o aval da
Administração, prolongamento desse prazo.

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 6 de 13
6.2.2 Da Manutenção Externa
a) Caso os serviços de manutenção não possam ser executados nas dependências do CONTRATANTE, o
procedimento de retirada dos equipamentos das dependências, para reparos, será de inteira responsabilidade da
CONTRATANTE, inclusive o ônus decorrente do transporte dos equipamentos, e somente será efetuado após a
assinatura do respectivo Termo de Responsabilidade, emitido pelo CONTRATANTE.
b) A CONTRATADA será responsável pelos aparelhos/equipamentos que estejam em suas instalações
para manutenção até a entrega definitiva do aparelho/equipamento ao CONTRATANTE, com o preenchimento
do Termo de Aceite.

6.2.3. Da substituição de peças

a) Será de responsabilidade da CONTRATANTE, o fornecimento de todas as peças necessário à execução
dos serviços;
b) Após a aquisição das peças, será estabelecido pelo Fiscal do Contrato prazo para sua substituição, o qual
não excederá a 72 (Setenta e duas) horas;
c) As peças com defeito deverão ser apresentadas ao Fiscal do Contrato.
d) Sempre que solicitado pelo CONTRATANTE, a CONTRATADA deverá designar responsável técnico
devidamente habilitado para análise conjunta com o preposto do CONTRATANTE, visando aprovação prévia
dos serviços a serem realizados, bem como a relação de peças/materiais/acessórios a serem substituídos.
e) Se, durante a execução dos serviços, forem identificados outros defeitos que impliquem em aumento de
serviço, peças, materiais de consumo ou acessórios, a CONTRATADA deverá informar o fato ao
CONTRATANTE, submetendo-o à aprovação.

6.2.4. Dos Materiais de Consumo

a) Será de responsabilidade da CONTRATADA, sem ônus para a CONTRATANTE, o fornecimento de

todos os materiais de consumo necessários à execução dos serviços, devendo estar incluídas no valor orçado
para o item de manutenção preventiva ou corretiva.
b) Deverão ser fornecidos produtos de boa qualidade obedecendo às orientações dos fabricantes,
preferencialmente biodegradáveis (quando disponíveis) e que atendam aos padrões aceitos na legislação sobre
qualidade do ar e de Segurança do Trabalho.

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 7 de 13
c) Relação Inclusa: álcool, antioxidantes, adesivos, desengripantes, detergentes, escovas de limpeza,
estopas, fita isolante, lâminas de serra, lixas, panos, pentes para aletas, pincéis, querosene, sabões, solventes,
tinner, vedantes (silicone, fita teflon, massa de calafetar), espumas para vedação..
d) Os materiais de consumo deverão ser fornecidos em quantidade suficiente para utilização no período de
vigência do contrato.

6.3. Dos Empregados da Contratada

a) Os serviços a serem contratados incluem a mão-de-obra necessária à aplicação de todas as peças,
materiais e acessórios que se fizerem necessários à execução dos serviços de manutenção preventiva e corretiva,
sem ônus para a CONTRATANTE;
b) Os empregados da CONTRATADA deveram executar os serviços das 08hs:00min às 17hs:00min de
segunda-feira à sexta-feira, aos Sábados das 08hs:00min às 12hs:00min;
c) Os serviços serão executados por pessoal técnico especializado;
d) As equipes deverão ter apoio técnico e administrativo da empresa contratada, incluindo supervisão;
e) Deverá ser prevista a substituição de profissionais sempre que solicitado pela fiscalização. A empresa
contratada deverá manter atualizada a relação de profissionais utilizados no contrato;
f) A empresa contratada será responsável pelo transporte, alimentação e condições adequadas de trabalho
dos seus profissionais;
g) Executar os serviços de forma assegurar a minimização do risco potencial à saúde dos ocupantes das
unidades climatizadas;
h) Adotar as medidas básicas, previstas na legislação pertinente, referentes aos procedimentos de
verificação visual do estado de limpeza, remoção de sujidades por métodos fiscos e manutenção do estado de
integridade e eficiência de todos os componentes dos sistemas de climatização para garantir a Qualidade do Ar
de Interiores e prevenção de riscos a saúde dos ocupantes de ambientes climatizados;
i) A CONTRATADA deverá manter nas dependências da CONTRATANTE, empregados capazes de
tomar decisões compatíveis com as obrigações assumidas;
j) A CONTRATADA deverá instruir seus empregados quanto a (ao):
• Uso obrigatório de uniformes no local de trabalho;
• Uso obrigatório de crachá de identificação com foto atual;
• Uso obrigatório de equipamentos de segurança (EPI) adequados aos tipos e locais dos serviços
em execução. Deverão ser obedecidas todas as prescrições previstas na legislação de Segurança do Trabalho;

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 8 de 13
• Manter asseio pessoal;
• Agir com responsabilidade e ética profissional;
• Demonstrar criatividade, iniciativa, responsabilidade e comprometimento;
• Zelar pelo patrimônio, documentos e valores de terceiros;
• Demonstrar sociabilidade, polidez, discrição, paciência e solidariedade;
• Zelar pelo bom estado dos sistemas/equipamentos.

6.4. Especificação dos Equipamentos de Proteção Individual (E.P.I.)

• 01 (um) protetor auricular tipo plug;
• 01 (um) par de luvas para trabalho com gás refrigerante;
• 01 (um) par de luvas para trabalhos mecânicos;
• Máscaras (respirador) descartáveis do tipo N 95;
• 01 (um) óculos tratamento contra riscos;
6.4.1. Os equipamentos de proteção individual descritos no item 6.6. e seus subitens não são exaustivos, sendo
que a CONTRATADA deverá fornecer todo e qualquer EPI necessário à correta e segura execução dos serviços
concernentes a esta contratação.
6.5 Itens de Responsabilidade do Contratante:
a) Instalações Físicas:
Fornecer local para guarda de ferramentas, equipamentos e materiais previstos em contrato.
b) Liberação das Áreas:
As áreas ocupadas pelos equipamentos e acessórios ou acessos aos mesmos, deverão ser liberadas para
execução dos serviços em horário comercial, mediante programação prévia formalizada junto à Coordenação de
Manutenção ou ao Fiscal do Contrato.
c) Serviços Complementares:
Os serviços de obras civis e instalações prediais (hidro-sanitárias e elétricas) necessários para execução dos
serviços de manutenção serão providenciados pela Contratante, mediante solicitação formal com justificativa,
da empresa contratada.
6.6 Normas Técnicas
A execução de Serviços de Conservação e Manutenção deverá atender também às seguintes Normas e Práticas
Complementares:
• Normas da ABNT e do INMETRO;

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 9 de 13
• Códigos, Leis, Decretos, Portarias e Normas Federais, Estaduais e Municipais.

6.7 Do Início da Execução dos Serviços

a) Como condição para o início da execução dos serviços, a contratada deverá:
• Apresentar a relação nominal dos funcionários da contratada que prestarão serviços;
• Fornecer Equipamentos de Proteção Individual exigidos legalmente para cada tipo de serviço
(Portaria nº 3214/78, do TEM).

6.8 Obrigações da Contratada

a) Designar, no ato da assinatura do contrato, 01 (um) preposto administrativo para resolução de problemas
administrativos relativos ao contrato, sendo este o elo entre a CONTRATADA e a CONTRATANTE, devendo
possuir poderes para solucionar problemas oriundos da relação contratual, sobretudo substituição de
funcionários, regularização de pendências relacionadas a vale-alimentação, vale-transporte, salários e demais
benefícios, bem como para fiscalizar as condições de apresentação dos empregados (uniformes e crachás) nos
locais de trabalho;
b) Executar os serviços de forma completa e eficiente, de maneira contínua, sem causar prejuízo ao andamento
normal do trabalho dos funcionários;
c) Manter atualizada junto à CONTRATANTE, inclusive a cada nova contratação de funcionário a ser alocada,
a relação nominal dos funcionários designados para a prestação dos serviços;
d) Observar as especificidades das funções quando do preenchimento das mesmas, adequando a mão-de-obra
ao tipo de serviço a ser prestado;
e) Implantar adequadamente a execução e a supervisão dos serviços, a fim de obter uma operação correta e
eficiente, realizando os serviços de forma meticulosa e constante, mantendo sempre em perfeito asseio e ordem
todas as dependências abrangidas pelos serviços;
f) Executar os serviços objeto deste Termo de Referência utilizando mão-de-obra própria, na forma prevista
neste Termo, garantindo que não sofram interrupções e/ou paralisações em caso de faltas, folgas e férias de seus
empregados;
g) Fornecer e manter todas as ferramentas necessárias à execução dos serviços de manutenção preventiva e
corretiva, que serão mantidos sob a responsabilidade dos funcionários da CONTRATADA em espaço a ser
designado pela CONTRATANTE. É da responsabilidade da CONTRATADA manter as ferramentas em
perfeito estado de conservação e utilização, obrigando-se a substituí-las sempre que necessário.

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 10 de 13
h) A CONTRATADA deverá identificar todos os equipamentos, ferramentas e utensílios de sua propriedade, de
forma a não serem confundidos com similares de propriedade da CONTRATANTE ou de outras empresas que
prestam serviço para a CONTRATANTE.
i) A CONTRATANTE deverá responsabilizar-se pela guarda, segurança e proteção de todos os seus
instrumentos, ferramentas e equipamentos até o término do contrato;
j) Emitir, para os atendimentos de manutenção preventiva ou corretiva, um relatório detalhado, em impresso
próprio para cada tipo de manutenção realizada, preventiva dissociada da corretiva, no qual constarão as
ocorrências verificadas, devendo ser o mesmo assinado pelos representantes das partes, ficando o original aos
cuidados designado pelo CONTRATANTE para a fiscalização do contrato.
l) Responsabilizar-se pelo bom comportamento de seus empregados e orientá-los para que mantenham conduta
adequada na área de trabalho;
m) Justificar, formalmente, eventuais motivos de força maior que impeçam a realização dos serviços
contratados;
n) Orientar o CONTRATANTE quanto ao melhor uso dos equipamentos, bem como a fiscalização e uso
adequado e efetivo dos equipamentos de proteção individual;
o) Levar ao conhecimento do fiscal designado pelo CONTRATANTE para o acompanhamento do contrato,
qualquer utilização tida como inadequada referente ao uso do sistema de ar condicionado;
p) Aplicar nos condicionadores de ar e sistema de climatização, apenas lubrificantes e gases dos tipos
especificados pelo fabricante dos mesmos;
q) A CONTRATADA deverá realizar testes de segurança, conforme legislação em vigor e normas da empresa.
r) Os serviços de rotina serão executados obrigatoriamente todos os meses, independente de solicitações da
CONTRATANTE.

6.9. Obrigações do Contratante

a) Fornecer à CONTRATADA todas as informações relacionadas ao objeto deste Termo de Referência.
b) Designar funcionário (titular e suplente) do seu quadro de pessoal, para exercer a fiscalização dos serviços
contratados e atestá-los;
c) Notificar, expressamente, a CONTRATADA a respeito de quaisquer irregularidades constatadas na prestação
dos serviços;
d) Permitir a entrada dos funcionários da empresa CONTRATADA, devidamente identificados e habilitados
tecnicamente para realizar os serviços contratados, desde que previamente agendados com o Funcionário
designado;

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 11 de 13
e) Realizar o pagamento à Contratada;
f) Acompanhar, fiscalizar, zelar pela boa qualidade do serviço, receber, conferir e avaliar os serviços prestados
pela CONTRATADA;
g) Verificar as deficiências ocorridas na execução dos serviços, comunicando à CONTRATADA para a
imediata correção das irregularidades apontadas, sem prejuízo da aplicação de penalidades;
h) Atestar a execução dos serviços, rejeitando o que não estiver de acordo por meio de notificação à
CONTRATADA;
i) Efetuar o pagamento à CONTRATADA conforme previsto neste Termo de Referência, após o cumprimento
das formalidades legais;
j) Exigir, a qualquer tempo, a comprovação das condições da CONTRATADA que ensejaram sua contratação;
l) Notificar a CONTRATADA, por escrito, pela ocorrência de eventuais imperfeições na execução dos
serviços, fixando prazo para sua correção;
m) Solicitar à CONTRATADA a substituição de qualquer material, produto, utensílio ou equipamento que não
esteja atendendo às necessidades de serviço.

Salvador-BA, 04 de Janeiro de 2019.

_______________________
Israel A. dos Reis Junior
Diretor Geral

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 12 de 13
Á Empresa Odonto Company.
Ref.: Contrato de Manutenção preventiva e corretiva nos condicionadores de ar.

ANEXO I

Conforme entendimentos, apresentamos nossa proposta comercial para realização da prestação de serviços citados no
Termo de Referência - TDR.

RELAÇÃO DOS CONDICIONADORES DE AR

SALA QUANTIDADE MARCA BTUS VALOR TOTAL
Consultório 01 01 Springer 9.000 R$ 100,00
Consultório 02 01 LG Inverter 9.000 R$ 100,00
Consultório 03 01 LG Inverter 9.000 R$ 100,00
Consultório 04 01 LG 24.000 R$ 160,00
Avaliação 01 LG Inverter 9.000 R$ 100,00
ADM 01 LG Inverter 9.000 R$ 100,00
Recepção 02 01 LG Inverter 9.000 R$ 100,00
Espera 02 01 LG Inverter 18.000 R$ 140,00
VALOR TOTAL GLOBAL MENSAL R$ 900,00

Salvador-BA, 04 de Janeiro de 2019.

_______________________
Juliana Santos
Assistente Administrativo

_____________________________________________________
Praça Major Abílio de Jesus, n°76, Salas 101/102, Alto do Peru – Salvador-BA, CEP 40.349-310, Tel: 71 4141-6998/99312-9121
E-mail: climatizar17@hotmail.com
Página 13 de 13