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VENDEDOR
ULTRA ENERGIA LTDA - ME, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 45.659.507/0001-90 com endereço na Rua Cel.
Mont’Alverne, 737, Centro, Sobral - CE; neste ato representado por seus representante legal, CAIO CESAR
FERREIRA XAVIER, brasileiro, solteiro, empresario, portador da cédula de Identidade sob o número
2004098031450, inscrita no CPF/MF sob o número 034.247.163-59, domiciliada no endereço da empresa
supra e/ou procuradores devidamente legitimados, doravante denominados simplesmente “ULTRA
ENERGIA ” ou “VENDEDOR”.
COMPRADOR
De outro lado, MARCIO FERNANDES GOMES, inscrito(a) no CPF/MF sob número 028.297.853-47,
domiciliado(a) na, RUA TABELIAO MARIO AGUIAR COELHO, 110, CAMOCIM-CE, CEP:62400-000, doravante
denominado simplesmente “COMPRADOR”.
RESOLVEM as partes contratantes acima nomeadas e no final assinadas firmar o presente instrumento
particular de contrato de compra e venda, mediante as cláusulas e estipulações em sucessivo, mútua e
reciprocamente outorgadas e aceitas.
2.1. O COMPRADOR pagará ao VENDEDOR, pela compra do produto objeto do presente contrato a quantia
de R$ 13.100,00 (TREZE MIL E CEM REAIS).
a) Pagamento Integral, de R$ 13.100,00 (TREZE MIL E CEM REAIS), Paga pela SOL FÁCIL em até 1 (um) dia útil
após a data da assinatura do presente contrato e após este pagamento se dará início ao processo junto aos
órgãos competentes.
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VENDEDOR COMPRADOR
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2.3.(O pagamento da entrada deverá ser efetuado por meio de deposito e ou transferência para conta indicada
abaixo):
Ultra Energia LTDA
Banco: 033 – Banco
BANCO SANTANDER
Santander S.A Agência: 4410
CONTA CORRENTE
Conta: 13.004976-1
Pix: 45.659.507/0001-90
Ultra Energia LTDA
Banco: 260 – Nu Pagamentos
BANCO NuBank S.A
Agência: 0001
CONTA CORRENTE Conta: 11277842-9
Pix:
ultraenergiabrasil@gmail.com
a) Da entrega do material
3.1. O objeto de que trata a cláusula primeira deverá ser entregue e instalado no seguinte endereço: RUA
TABELIAO MARIO AGUIAR COELHO, 110, CAMOCIM-CE, CEP:62400-000.
3.2. A entrega e/ou instalação do(s) equipamento(s) em local distinto do especificado na cláusula 3.1 supra,
somente será possível se houver disponibilidade por parte do VENDEDOR de realizar entrega no novo local,
após a realização de nova análise de viabilidade, assim como da elaboração de novo projeto por parte da
Equipe Técnica do VENDEDOR, ficando sob a exclusiva responsabilidade do COMPRADOR todas as despesas
resultantes dessa mudança, incluindo o frete.
3.3. No ato da entrega do objeto de que trata a cláusula primeira, os equipamentos serão descarregados e
entregues em piso térreo, em local indicado pelo COMPRADOR. Qualquer necessidade de deslocamento do material para
armazenamento em pisos superiores ou inferiores ao piso térreo, ou em local situado a mais de 20 m do acesso ao
estabelecimento onde será feito a descarga será de responsabilidade do COMPRADOR. O COMPRADOR será resposável
por quaisquer avarias, danos, perdas ou extravios de material provocado por manuseio/deslocamento do material por
parte do COMPRADOR.
3.4. O COMPRADOR deverá estar presente no local da entrega, no dia e horário informado pela equipe do
VENDEDOR ou da transportadora, para que receba e inspecione o material, segundo as ORIENTAÇÕES
passadas pelo VENDEDOR.
b) Do prazo
3.5. O VENDEDOR entregará e instalará o equipamento no prazo de até 90 (noventa) dias a partir da data de
quitação do valor descrito na cláusula 2.2, aliena a, e da devolução do presente contrato e seus anexos, por
parte do COMPRADOR, estando devidamente assinado e com firma reconhecida.
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VENDEDOR COMPRADOR
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3.5.1. Em sendo necessária a adequação da estrutura ou do solo ou, ainda, em estando o imóvel em
fase de construção, ou ainda em decorrência de caso fortuito e força maior, o prazo previsto na
cláusula 3.5 supra começará a contar após o término das obras de adequação /construção ou quando
cessar a situação fortuita e de força maior que possa comprometer a segurança dos envolvidos e a
integridade dos equipamentos.
4.1.O COMPRADOR declara desde já possuir pleno e prévio conhecimento, conforme exposto pelo
VENDEDOR, no ato da apresentação da proposta, entretanto, sem conhecimento técnico:
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VENDEDOR COMPRADOR
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i) O prazo para a distribuidora de energia elétrica local, indicado na alínea anterior, corre
concomitantemente com o prazo da execução da obra, entretanto, não há possibilidade do VENDEDOR,
protocolar o projeto no ato da assinatura do presente contrato, mas sim no máximo 15 (quinze) dias após a
assinatura;
j) Em sendo necessário qualquer adequação junto à distribuidora de energia (acrescimo de carga,
recadastramento da unidade, troca de titularidade, ou outros) da unidade consumidora onde será instalado
o sistema fotovoltaico, o prazo previsto nas cláusulas 4.1 h, i supras começará a contar após a regularização
da unidade.
k) Que sobre a correspondente fatura de energia elétrica, ainda que haja excedente de energia injetada
na rede, haverá o custo de disponibilidade da rede elétrica da concessionária, conforme Resolução 414/2010
ANEEL, além da Contribuição de Iluminação Pública (CIP) , dar cobrança gradual do fio B conforme a lei 14.300/ 2022
interpretada da resolução normativa 1059/2023 da ANEEL e outros tributos incidentes sobre a energia injetada na
rede (ICMS/PIS/COFINS), de acordo com a legislação vigente em cada Estado;
l) Que o volume de produção excedente injetado, na rede da concessionária, ao retornar para a unidade
produtora, poderá ser tributado em ICMS/PIS/COFINS, de acordo com a legislação vigente em cada estado;
m) Que de acordo com a RESOLUÇÃO NORMATIVA Nº 482 da ANEEL, de 17 de abril de 2012 estou ciente
que a ligação do sistema fotovoltaico não pode ser efetuada antes da aprovação do referido projeto de que
trata o item 4 pela Concessionária. A ULTRA ENERGIA não tem responsabilidade pela ligação antecipada;
n) Que a produtividade (presente ou futura) é uma consequência exclusiva das características
atmosféricas da microrregião onde será instalado meu sistema solar fotovoltaico ou os fatores expostos nos
itens referidos acima;
o) Que para a compensação da energia injetada na rede pública em outras unidades consumidoras, a
titularidade da fatura de energia elétrica dessas unidades terá que ser a mesma da unidade geradora
(identificada no 3.1. deste contrato);
p) Que reconhece e confessa dever ao VENDEDOR o valor referente a aquisição do objeto deste
instrumento de contrato, da quantia principal pactuada na Cláusula Segunda, item 2.1, e que se obriga a
pagar nas condições estabelecidas na Cláusula Segunda Itens 2.2 a 2.3.
VENDEDOR COMPRADOR
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e) Que o projeto fotovoltaico adquirido pelo COMPRADOR, baseado na irradiação solar da região
informada no item “c” acima, terá uma geração média estimada em 433kWh/mês e uma geração anual
estimada em 5196kWh no primeiro ano. Estas informações são meramente estimativas, uma vez que as
variações climáticas e a degradação dos painéis, sofrida anualmente, afetam os índices de
produtividade a cada ano subsequente.
f) Que o VENDEDOR garante a geração de energia citada no item acima dentro de uma margem de ± 10%,
no primeiro ano, desde que a produção de energia não seja afetada por desligamentos/falhas (de qualquer
natureza) da rede da concessionária, efeitos climáticos/atmosféricos adversos ou ausência de limpeza dos
painéis.
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7.2. O VENDEDOR poderá, a seu critério, terceirizar os serviços de instalação mencionados no item 7.1, “b”,
acima, hipótese na qual ficará obrigado do que dispõe o subitem “c”.
7.2.1. Em havendo atraso, por parte da empresa terceirizada, na entrega do serviço contratado, o VENDEDOR
se compromete em dedicar os melhores esforços para sanar a questão.
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VENDEDOR COMPRADOR
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f) De logo, as partes acordam que o VENDEDOR, por hipótese alguma, responderá por perdas de
produção, perdas de lucros ou receitas, danos, lucros cessantes e nem quaisquer outras reparações
eventualmente ocorridas pelo COMPRADOR, diante das seguintes circunstâncias:
• Mau uso da planta a falta de limpeza dos painéis ou manutenção dos equipamentos, além
de hipóteses decorrentes de casos fortuitos e de força maior;
• Acionamento das garantias;
• Sombreamentos provocados por circunstâncias posteriores a aprovação do projeto
original/ligação da planta;
• Condições climáticas adversas;
• Eventuais atrasos por parte da Concessionária de energia, por ocasião da ligação final
daplanta à Rede Pública.
g) Após o período de garantia de instalação, será disponibilizado pelo VENDEDOR, em caso de
necessidade do COMPRADOR, serviço de manutenção corretiva para o gerador fotovoltaico. O COMPRADOR
vindo a solicitar o serviço de manutenção corretiva, estará sujeito ao recebimento do orçamento para a
execução do mesmo, o qual deverá ser autorizado pelo COMPRADOR mediante orientação do VENDEDOR.
h) Durante o período da garantia contra defeitos de instalação, o COMPRADOR deverá autorizar o acesso
ao equipamento, bem como a manutenção corretiva, que deverá ser realizada exclusivamente por técnicos
do VENDEDOR, ou por profissionais por ela indicados.
i) A garantia contra defeitos de instalação não cobre problemas de monitoramento causados por
mudanças de quaisquer natureza na rede de internet do COMPRADOR, bem como problemas de mau
funcionamento de disjuntores ou outros componentes de rede elétrica do COMPRADOR. A equipe do
VENDEDOR, ao ser solicitada pelo COMPRADOR, fará a identificação do problema. Para situações não
cobertas pela garantia de instalação, o VENDEDOR cobrará do COMPRADOR as despesas referentes ao envio
da equipe, bem como despesas de componentes que precisem ser trocados (disjuntores, cabos, etc).
j) A garantia contra defeitos de instalação não cobre problemas de vazamentos não causados pela
equipe do COMPRADOR durante a instalação do sistema. A equipe do VENDEDOR, ao ser solicitada pelo
COMPRADOR, fará a identificação do problema. Para situações não cobertas pela garantia de instalação, o
VENDEDOR cobrará do COMPRADOR as despesas referentes ao envio da equipe, bem como não corrigirá
tais problemas.
k) O rompimento de qualquer um dos lacres de proteção do (s) equipamento (s), implicará no imediato
cancelamento da garantia dos mesmos, de forma incondicional e irretratável, conforme regras do fabricante.
9.1. O COMPRADOR deverá verificar a idoneidade (defeito físicos e visual) dos produtos no ato da entrega
da mercadoria pela transportadora, realizando a conferência da quantidade de volumes recebidos com os
volumes e produtos indicados na nota fiscal. E em caso de avarias, furos, rasgos nas embalagens dos produtos
ou divergência de produtos/volumes, o COMPRADOR deverá recusar o recebimento dos produtos, notificar
na nota de recebimento da transportadora e no manifesto de transporte a avaria e/ou outro problema
apresentado, datar e assinar esses documentos, e em seguida deverá enviar todas as informações da
operação, fotos dos produtos danificados, fotos da Nota Fiscal preenchida e comprovantes de notificação
que foi realizado junto a transportadora para o VENDEDOR.
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9.1.1. Na hipótese de avarias serem identificadas pelo COMPRADOR, a adoção de todas as providências
descritas no item 9.1 acima são obrigatórias e, portanto, condição necessária à realização da análise e
apreciação, por parte do VENDEDOR.
10.1. O COMPRADOR assume, para todos os fins, ser devedor da quantia descrita na cláusula segunda deste
instrumento, reconhecendo que a referida quantia se constitui como líquida, certa e exigível, para a hipótese
prevista no artigo 784, do CPC – Código de Processo Civil Brasileiro de 2015.
10.2. Na hipótese de vir o COMPRADOR a se tornar inadimplente no pagamento de qualquer das quantias
assumidas, serão cobrados os seguintes encargos e correções: a incidência da correção monetária pelo IGP-
M positivo do período, adicionada de juros de 1% (um por cento) ao mês e mais multa moratória de 2% (dois
por cento) sobre o valor do saldo devedor.
10.3. Sem prejuízo da aplicação do disposto das penalidades da cláusula 10.2 acima, em se tornando
inadimplente no pagamento por mais de 30 (trinta) dias, e a critério exclusivo do VENDEDOR, poderá este
dar por rescindido o contrato firmado.
10.4. Na hipótese de vir o VENDEDOR atrasar a instalação além do prazo estipulado neste contrato, serão
cobrados às seguintes penalidades: desconto na parcela subsequente ao final do prazo estipulado para
instalação dos equipamentos, SE HOUVER, no valor da correção monetária pelo IGP-M positivo do período,
adicionada de juros de 1% (um por cento) ao mês e mais multa moratória de 2% (dois por cento) sobre o valor
da referida parcela.
10.5. Sem prejuízo da aplicação do disposto das penalidades da cláusula 10.2 e 10.4 acima, em UMA PARTE
se tornando inadimplente por mais de 30 (trinta) dias, e a critério exclusivo da OUTRA PARTE, poderá esta dar
por rescindido o contrato firmado.
10.6. Na hipótese descrita na cláusula 10.3 acima, as partes reconhecem que, a partir de então, poderá o
VENDEDOR, a seu exclusivo critério, pleitear a reintegração de posse do bem ora comercializado por este
contrato, ficando, desde já, ajustado que o COMPRADOR abdica, de logo, nesse caso, de apresentar
contestação e/ou sob qualquer forma, rebater o pedido formulado.
10.6.1. No caso de Reintegração de posse dos bens pelo VENDEDOR, serão restituídos ao COMPRADOR, 60%
(sessenta por cento) dos valores pagos.
11.1. Na hipótese de o COMPRADOR, durante o prazo de vigência da garantia do equipamento, resolver por
mudar o local de instalação do mesmo, a retirada e reinstalação do equipamento para o novo endereço
somente poderá ser realizada por técnico(s) do VENDEDOR, mediante recebimento de um orçamento para
a execução do serviço de reinstalação, que deverá ser autorizado pelo COMPRADOR. Caso o COMPRADOR
venha a realizar a reinstalação com terceiros, dará motivo à perda da garantia de instalação concedida na
cláusula 8.1, não mais cabendo ao VENDEDOR nenhuma responsabilidade nesse sentido.
• Necessário que o COMPRADOR verifique os limites ou até a perda de garantia do fabricante em caso
de reinstalação do equipamento em outro local.
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serviços, ou que tenha sido fornecida para esse fim, será considerada como estritamente confidencial pelas
partes, que se obrigam a não revelar a terceiros e deverão ser utilizadas única e exclusivamente para os
serviços contratados.
11.10. As partes declaram e garantem que tiveram a oportunidade de ler e revisar cuidadosamente o
presente instrumento de contrato e, tendo entendido o seu conteúdo, suas cláusulas, finalidades e efeitos,
o celebram e assinam por livre e espontânea vontade. Este contrato representa o único, exclusivo, total e
completo negócio entre as partes com relação ao seu objeto, substituindo eventuais propostas ou contratos
pré-existentes, sejam verbais ou escritos, bem como todas as demais comunicações anteriores entre as
partes, o qual é firmado por pessoas maiores e capazes, livres de coação, indução, simulação, ou quaisquer
outros vícios passíveis de nulidade ou anulabilidade.
11.11. Em caso de problemas com substituição de equipamentos, o VENDEDOR não assume os custos da
diferença de produção em caso de o COMPRADOR precisar consumir parte ou a totalidade do volume da
energia mensal direto da concessionária local. Assim, é de responsabilidade do COMPRADOR todos os custos
relativos ao consumo de energia elétrica junto à concessionária local nos eventuais períodos em que o
equipamento adquirido não gere energia.
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E por estarem assim justas e contratadas, assinam as partes esta escritura em 2 (duas) vias de igual teor,
para o mesmo efeito, juntamente com as 2 (duas) testemunhas a tudo presente.
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CAIO CESAR FERREIRA XAVIER
RG 2004098031450 & CPF/MF 034.247.163-59
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Testemunha I: __________________________________________________________________
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