EMBRATOP LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS LTDA.

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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS Nº 39611

Locadora

Razão Social EMBRATOP LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS LTDA.

Endereço Av Diederichsen nº 1030 - Vila Guarani - SP
Telefone (11) 5016-4622
Cidade SÃO PAULO - SP
CEP 04310-000
CNPJ 14.835.434/0001-16
I.E. 146.867.930.116

Locatário

Razão Social CONSTRUTORA SANCHES TRIPOLONI LTDA

Endereço ROD BR 316 1762 KM 01 EDIF LIVING NEXT OFFICE SALA 1007 ATALAIA
Telefone (44) 2101-5959
Cidade ANANINDEUA - PA
CEP 67013-000
CNPJ 53.503.652/0027-44
I.E. 15.407.809-3

LOCADORA e LOCATÁRIA têm entre si justo e acertado o presente instrumento, mediante as cláusulas e condições seguintes, que as
partes mutuamente aceitam e outorgam:

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO

O presente contrato tem por objeto a locação pela LOCATÁRIA dos equipamentos e pertenças abaixo discriminados, doravante
denominados simplesmente EQUIPAMENTOS, dos quais a LOCADORA é proprietária e legítima possuidora:

Código Qtde. Descrição Valor unitário (R$) Valor total (R$)

002422 1 ESTAÇÃO TOTAL TOPCON GM 55 28.900,00 28.900,00
000075 1 BOLSA PARA TRIPE --- COMPONENTE
000596 1 TRIPE DE ALUMINIO SJA30F XPEX --- COMPONENTE
000791 2 BASTAO TELESCOPICO 2,60 C ROSCA CLS13 XPEX --- COMPONENTE
000907 1 PEN DRIVE PARA ESTAÇÃO TOTAL --- COMPONENTE
001585 2 SUPORTE COM PRISMA AK23 XPEX --- COMPONENTE
001783 1 BOLSA PARA ESTAÇÃO TOTAL EM COURINO C/LOGO --- COMPONENTE
001786 1 BOLSA PARA BASTÃO EM COURINO --- COMPONENTE
001859 1 BATERIA BDC46C - TOPCON --- COMPONENTE
001875 1 BATERIA BDC46B --- COMPONENTE
002024 1 CARREGADOR DUPLO SOKKIA/TOPCON BATERIA ET GRX1 - G --- COMPONENTE

PARÁGRAFO PRIMEIRO: Os EQUIPAMENTOS são entregues nesta ato à LOCATÁRIA, acompanhada da nota fiscal, emitida pela
LOCADORA nesta data, declarando a LOCATÁRIA, após tê-los vistoriados, recebê-los em perfeito estado de funcionamento,
conservação, segurança e limpeza, aptos a servir ao uso a que se destinam.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Declara expressamente a LOCATÁRIA ter perfeito conhecimento do manuseio técnico operacional dos
EQUIPAMENTOS, isentando a LOCADORA de qualquer tipo de responsabilidade civil, criminal e administrativa relacionada à má
utilização dos EQUIPAMENTOS.

CLÁUSULA SEGUNDA - DO PRAZO

A presente locação terá previsão de duração de 21/10/2022 até 21/12/2022. A LOCATÁRIA poderá denunciar o contrato no curso da
locação, sem que decorram quaisquer penalidades ou ônus suplementares, a qualquer título, desde que o faça por escrito, com
antecedência mínima de 7 (sete) dias.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Se, findo o prazo do presente instrumento, a LOCATÁRIA continuar na posse dos EQUIPAMENTOS
locados, presumir-se-á prorrogada a locação pelo mesmo aluguel, mas sem prezo determinado, nos termos do disposto no artigo 574
do Código Civil.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Ocorrendo a prorrogação da locação, mas sem prazo determinado, a LOCADORA poderá denunciar a
locação por E-MAIL ou carta com aviso de recebimento ao endereço constante do preâmbulo do presente instrumento. Se a
LOCATÁRIA, notificada, não restituir os EQUIPAMENTOS, pagará, enquanto os tiver em seu poder, o aluguel proporcional vigente e
responderá pelos danos que eles venham a sofrer, ainda que provenientes de caso fortuito ou força maior, nos termos do art. 575 do
Código Civil, sendo acordado livremente entre as partes, na forma do disposto no artigo 190 do Código de Processo Civil, que a
LOCADORA poderá requerer a liminar de reintegração de posse judicial dos EQUIPAMENTOS, com a previsão de multa diária
equivalente a 10% (dez por cento) do valor dos EQUIPAMENTOS, limitada a 100% (cem por cento) do valor dos EQUIPAMENTOS,
para a hipótese de descumprimento da medida liminar.
PARÁGRAFO TERCEIRO: Ao término da locação a LOCATÁRIA fica obrigada a devolver os EQUIPAMENTOS à LOCADORA no
mesmo estado que os recebeu, salvas as deteorizações naturais ao uso regular.
PARÁGRAFO QUARTO: Por ocasião do recebimento dos EQUIPAMENTOS, ou dentro do prazo máximo de 48h (quarenta e oito
horas) a LOCADORA deverá emitir um documento de recebimento e avaliação do estado dos EQUIPAMENTOS. Na hipótese de serem
constatadas avarias nos EQUIPAMENTOS, bem como de os mesmo não apresentarem o mesmo estado de conservação do início da
locação, salvas as deteriorações naturais ao uso regular, a LOCADORA fica desde já autorizada a mandar executar todos os reparos e
consertos necessários nos EQUIPAMENTOS, faturando contra a LOCATÁRIA todas as despesas decorrentes, aplicando-se o disposto
no parágrafo segunda da cláusula sétima do presente instrumento.

CLÁUSULA TERCEIRA - DO VALOR E FORMA DE COBRANÇA DO ALUGUEL

A LOCATÁRIA pagará à LOCADORA o aluguel de R$ 1.300,00 (Hum mil e trezentos reais), por mês.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: O pagamento será 30 DIAS após a saída do EQUIPAMENTO, sendo que no primeiro mês de locação, o
aluguel será cobrado em quantidades de dias contado desde a data de início do contrato até o último dia do mês. Nos meses
subsequentes, a locação corresponderá a períodos mensais contados do primeiro dia do contrato, quando serão cobrados os dias
correspondentes ao prazo que fluir entre o 1º dia do mês e o dia da devolução dos equipamentos, que é o termo final da locação.
PARÁGRAFO SEGUNDO: O valor do aluguel será reajustado somente em comum acordo entre as partes.

CLÁUSULA QUARTA - DAS OBRIGAÇÕES DA LOCADORA

Além das demais obrigações previstas no presente intrumento, obriga-se ainda a LOCADORA a:
a) Esclarecer dúvidas da LOCATÁRIA acerca da utilização dos EQUIPAMENTOS, por meio de contato telefônico, de segunda a
sexta-feira, no horário comercial;
b) Atender, com brevidade possível, aos pedidos da LOCATÁRIA quanto à manutenção e eventuais consertos necessários nos
equipamentos;
c) Manter a LOCATÁRIA livre e a salvo de quaisquer demandas, judiciais ou extrajudiciais, queixas, reinvidicações, sejam de natureza
tributária, civil, comercial, inclusive os poderes públicos e que envolvam, direta ou indiretamente os EQUIPAMENTOS vinculados ao
presente Contrato, ou decorrentes de qualquer obrigação imputável à LOCADORA;
d) Emitir nota fiscal de "Remessa em Locação" para dar trânsito aos EQUIPAMENTOS objeto do presente contrato, tendo como
endereço do destinatário a sede da LOCATÁRIA ou, desde que expressamente requerido pela LOCATÁRIA, o local da obra.

CLÁUSULA QUINTA - DAS OBRIGAÇÕES DA LOCATÁRIA

Além das demais obrigações previstas no presente instrumento, obriga-se ainda a LOCATÁRIA a:
a) Utilizar os EQUIPAMENTOS para os usos convencionados e de forma apropriada e técnica, tratando-os com o mesmo cuidado
como se fossem seus, respeitando sempre as normas, regulamentos e legislação vigente;
b) Manter os EQUIPAMENTOS em perfeito estado de funcionamento, conservação, limpeza e segurança;
c) Não sublocar, emprestar, ceder, alienar ou transferir a qualquer título os EQUIPAMENTOS sem o prévio e expresso consentimento
por escrito da LOCADORA;
d) Indenizar os prejuízos causados a terceiros ou à LOCADORA em decorrência da utilização inadequada dos EQUIPAMENTOS,
ficando a LOCADORA isenta de toda e qualquer responsabilidade perante a LOCATÁRIA e terceiros;
e) Responsabilizar-se por todas as despesas de transporte dos EQUIPAMENTOS até a efetiva devolução dos mesmos à LOCADORA,
nos termos do parágrafo segundo da cláusula segunda deste instrumento;
f) Permitir à LOCADORA vistoriar os EQUIPAMENTOS sempre que julgar necessário;
g) Comunicar imediatamente à LOCADORA a ocorrência de qualquer dano ou defeito nos EQUIPAMENTOS, obrigando-se a não
realizar qualquer reparo ou conserto sem o prévio consentimento por escrito da LOCADORA;
h) Comunicar imediatamente a LOCADORA no caso de perda total dos EQUIPAMENTOS por qualquer motivo, inclusive furto
qualificado ou roubo;
i) efetuar o pagamento da locação nas datas dos respectivos vencimentos;
j) comunicar à LOCADORA a mudança de endereço durante o prazo da presente locação, sob pena de presumir-se recebida, para
todos os fins de direito, as notificações encaminhadas para o endereço constante do preâmbulo do presente instrumento, inclusive para
fins de constituição em mora para a propositura da ação de reintegração de posse;
k) levar ao conhecimento da LOCADORA as turbações de terceiros, fundadas em direito;
l) restituir os EQUIPAMENTOS à LOCADORA, finda a locação, no mesmo estado que os recebeu, salvas as deteorizações naturais ao
uso regular, no endereço da LOCADORA constante no preâmbulo deste contrato, durante o horário comercial, responsabilizando-se
por todas as despesas de transporte e danos ou prejuízos causados aos EQUIPAMENTOS em decorrência do transporte.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Se em descumprimento da obrigação prevista no item "d" acima a LOCADORA vier a ser envolvida em
demandas judiciais ou administrativas, a LOCATÁRIA se obriga a comparecer a Juízo ou perante a autoridade policial ou
administrativa, assumindo a responsabilidade e requerendo a exclusão da LOCADORA do polo passivo da demanda.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Não efetuada a exclusão processual da LOCADORA, por qualquer motivo, obriga-se a LOCATÁRIA a
realizar acordo judicial ou extrajudicial para a extinção da demanda, arcando com todos os ônus, custos, encargos e despesas
decorrentes dessa composição.
PARÁGRAFO TERCEIRO: Não obstante o disposto nos parágrafos anteriores, em caso de permanência da LOCADORA nos
processos ou ações administrativas ou judiciais, obriga-se a LOCATÁRIA, desde logo, e sem qualquer discussão judicial ou
extrajudicial, a arcar com os pagamentos devidos, adiantando para a LOCADORA todos os valores relativos a quaisquer despesas,
custas processuais, depósitos recursais ou ainda pagamentos a serem efetuados em razão de eventuais condenações, no prazo de 24
horas contados da solicitação da LOCADORA neste sentido.
PARÁGRAFO QUARTO: A reponsabilidade da LOCATÁRIA abrange igualmente os atos comissivos ou omissivos praticados por seus
prepostos, sublocatários não autorizados pela LOCADORA e terceiros que atuem sob suas ordens e orientações.

CLÁUSULA SEXTA - DO CONTRATO DE SEGURO E PAGAMENTODA FRANQUIA E INDENIZAÇÃO

A LOCADORA, a pedido da LOCATÁRIA, obriga-se a celebrar em companhia de seguro idônea, contrato de seguro que garanta cobrir
o valor total dos EQUIPAMENTOS causados por roubo, furto qualificado e danos materiais cobertos pela apólice de seguro, com
exceção do furto simples, expressamente excluido.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: A LOCATÁRIA obriga-se a pagar à LOCADORA o valor de R$ 2.890,00 (Dois mil, oitocentos e noventa
reais) a título de franquia do seguro, em caso de ocorrência de roubo e furto qualificad, cobertos pela apólice de seguro.
PARÁGRAFO SEGUNDO: A LOCATÁRIA obriga-se a indenizar a LOCADORA no valor total dos EQUIPAMENTOS na hipótese de
ocorrência de furto simples, uma vez que essa modalidade de risco não possui cobertura pelo seguro.
Definições:

ROUBO, de acordo com o Código Penal, artigo 157º "subtrair coisa móvel alheia, para si ou para outrem, mediante grave ameaça ou violência a pessoa, ou depois de havê-la,
por qualquer meio, reduzido à impossibilidade de resistência".
FURTO QUALIFICADO, de acordo com o Código Penal, art 155, parágrafo 4º , I, II, III e IV: "subtrair, para si ou para outrem, coisa alheia móvel; com destruição ou
rompimento de obstáculos à substituição da coisa; com abuso de confiança, ou mediante fraude, escalada ou destreza; com emprego de chave falsa ou mediante concurso de
duas ou mais pessoas".
Entende-se por FURTO SIMPLES a subtração, sem destruição ou rompimento de obstáculos à subtração da coisa (considera-se obstáculo tudo aquilo que tenha a finalidade
precípua de proteger a coisa e que também não seja a ela naturalmente inerente), sem o abuso de confiança, fraude, escalada ou destreza, sem o emprego de chave falsa e
sem o concurso de duas ou mais pessoas.

CLÁUSULA SÉTIMA - DA MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA

Toda as manutenções ou consertos necessários nos EQUIPAMENTOS serão realizados sempre pela LOCADORA ou por empresa ou
técnico por ela indicado, com a maior brevidade possível.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Na hipótese dos defeitos ou avarias serem decorrentes de uso indevido, quedas ou acidentes a que a
LOCATÁRIA, seus prepostos, sublocatários não autorizados ou terceiros que atuem sob suas ordens tenham dado causa, por ação ou
omissão, correrão por conta exclusiva da LOCATÁRIA todas as despesas com o conserto e mão-de-obra, inclusive troca de peças e o
que mais necessário for para que os EQUIPAMENTOS voltem a funcionar normalmente, ficando desde já autorizada a LOCADORA a
faturar contra a LOCATÁRIA o valor correspondente.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Ocorrendo a hipótese prevista no parágrafo anterior, ou ainda nas hipóteses de danos ocorridos durante a
devolução dos EQUIPAMENTOS à LOCADORA, o valor do aluguel de todo o período em que os EQUIPAMENTOS estiverem em
conserto correrão por conta exclusiva da LOCATÁRIA.

CLÁUSULA OITAVA- DA RESCISÃO

O presente contrato poderá ser extinto, independente de qualquer aviso ou notificação, judicial ou extra judicial, nos seguintes casos:
a) inadimplemento de qualquer cláusula, condição ou disposição do presente contato por qualquer das partes;
b) falência, recuperação judicial ou dissolução total ou parcial de qualquer das partes;
c) o não pagamento da locação no prazo estabelecido.
PARÁGRAFO ÚNICO: Ocorrendo a rescisão do presente instrumento por infração de cláusula contratual, a parte infratora fica obrigada
à reparação das perdas e danos causados e sujeita ao pagamento de multa compensatória equivalente ao valor de 2 (dois) aluguéis
vigentes à época.

CLÁUSULA NONA - DA NOVAÇÃO

Qualquer tolerância da LOCADORA em relação às cláusulas e condições estipuladas no presente contrato serão entendidas como
mera liberalidade, não podendo ser interpretada como renúncia de direitos ou alteração das condições pactuadas, nem constituir
novação.

CLÁUSULA DÉCIMA - DO FORO

O presente contrato obriga as partes e seus sucessores a qualquer título, ficando eleito o foro da comarca da Capital de São Paulo
como o único competente para dirimir quaisquer litígios oriundos do presente contrato, com exclusão de qualquer outro, por mais
privilegiado que seja.

E por estarem assim justas e contratadas, as partes assinam o presente instrumento em 2 (duas) vias de igual teor e forma, que
também segue assinado pelas duas testemunhas abaixo:

SÃO PAULO, 21/10/2022

LOCADORA LOCATÁRIA

EMBRATOP LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS CONSTRUTORA SANCHES TRIPOLONI LTDA

TESTEMUNHA TESTEMUNHA
OSORIO HINVAITT FERREIRA ALICE MORAES