Serra, 02 de Junho de 2022.

RELATÓRIO TÉCNICO DETECÇÃO E ALARME

1. CONSIDERAÇÕES INICIAIS:

1.1. Identificação:

Nome: condomínio
Endereço: RUA BASÍLIO DA GAMA, CHÁCARA PARREIRAL, SERRA/ES.
CNPJ: 00.000.000/0001-02

1.2. Realização do Relatório:

Nome: empresa
CNPJ:
Endereço: RUA SÃO PAULO, Nº10 – ALTEROSAS – SERRA / ES.
Responsável Técnico: seu nome

RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

01- SISTEMA DETECÇÃO E ALARME DE INCÊNDIO EXISTENTE

 Central existente: KAE-80 – 1L;

 Laços existente: o cond. Possui 5 torres (central de 1 laço);
 Acionador manual existente: 55
 Detector fumaça existente: 60
 Sirene áudio visual endereçável existente: 55
 Modulo endereçável existente: 5
 Total de dispositivos endereçável existente: 175 dispositivos
02- O QUE DIZ A NBR 17.240/2010

 5.3.5 O local de instalação da central deve permitir a rápida comunicação entre o operador e o corpo
de bombeiros e a brigada de incêndio.

 5.3.6 Deve-se prever um espaço livre mínimo de 1 m2 em frente à central, destinado à sua operação e
manutenção preventiva e corretiva.

 5.3.13 Recomenda-se que a central seja instalada de forma que sua interface de operação
(teclado/visor) fique a uma altura entre 1,40 m e 1,60 m do piso acabado, para operação em pé, 1,10
m a 1,20 m para operação sentada, para melhor visualização das informações.

 5.6.3 Os avisadores sonoros e/ou visuais devem ser instalados a uma altura entre 2,20 m a 3,50 m, de
forma embutida ou sobreposta, preferencialmente na parede.

 8.2 Entrega e aceitação do sistema Após conclusão satisfatória do comissionamento, devem ser
emitidos certificados de entrega de obra e termo de garantia. Esses documentos devem ser assinados
pelo instalador e pelo cliente ou seu representante.

03- PADRÃO INSTALAÇÃO ILUMAC

04- PROBLEMA ENCONTRADO

 Central instalada com altura diferente da NBR 17.240/2010;

 O sistema instalado está em desacordo com o fabricante ILUMAC;
 O cabeamento instalação estão em estrutura não permitido pela NBR 17.240/10;
 O sistema não condiz com o item 5.1.2 Sistema de detecção endereçável NBR 17.240;
 O dreno do laço não foi aterrado;
 No condomínio existem uma quantidade superior ao que a central suporta;
 A ligação existente não condiz com NBR 5410;
 Falta resistor de fim de linha do laço;

05- CONCLUSÃO

O sistema instalado está em desacordo com a NBR 17.240/10, NBR 5410/04 e NT 17/2013.
Diante dessa inconformidade sistema teve sua operação parcial pois o prazo de durabilidade
não passa de 1 ano, analisando as documentações dos prestadores existe até a data de hoje,
os mesmos não relataram ao condomínio ou mesmo ao CBMES o problema existente, deixando
o condomínio vulnerável.

Seu nome
TEC. DE MANUTENÇÃO