?

17

18

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 19

20

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 21

22

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 23

24

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 25

26

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 27

28

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 29

Preço x Área
120,00

100,00

80,00
Preço

60,00

40,00

20,00 R² = 0,0275

0,00
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900
Área

30

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 Preço x Distância
120,00

100,00

80,00
Preço

60,00

40,00

20,00 R² = 0,8203

0,00
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
Distância ao Pólo

31

Preço x Frente
120,00

100,00

80,00
Preço

60,00

40,00
R² = 0,8424
20,00

0,00
0 5 10 15 20 25
Frente

32

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 Preço x Topografia
120,00

100,00

80,00
Preço

60,00

40,00

20,00
R² = 0,4418

0,00
0,8 0,85 0,9 0,95 1 1,05
Topografia

33

34

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 Distância x Área
450

400

350

300
Distância

250

200

150

100 R² = 0,0026
50

0
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900
Área

35

Frente x Área
25

20

15

10

5
R² = 0,1423

0
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900

36

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 Topografia x Área
1,05

0,95

0,9
R² = 0,0099
0,85

0,8
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900

37

38

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 Frente x Distância
25

20

15

10

R² = 0,5781
5

0
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450

39

Topografia x Distância
1,05

0,95

0,9
R² = 0,2577
0,85

0,8
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450

40

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 41

Topografia x Frente
1,05

0,95

0,9

R² = 0,4188
0,85

0,8
0 5 10 15 20 25

42

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 Área Distância Frente Topografia Preço

Área 0,26% 14,23% 0,99% 2,75%

Distância 0,26% 57,81% 25,77% 82,03%

Frente 14,23% 57,81% 41,88% 84,24%

Topografia 0,99% 25,77% 41,88% 44,18%

Preço 2,75% 82,03% 84,24% 44,18%

43

44

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 Coluna de preço

x
Demais variáveis

Exercício 02 (04)

x
x

45

Coeficiente de Número Coeficientes

Determinação de dados da Regressão

Preço = 48,03 +0,0000238*Área -0,13*Distância +2,31*Frente +27,12*Topografia

46

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 Testes de validade do modelo:
F de Fisher,
Graus de T de Student;
liberdade Significância do modelo

Significância das
variáveis

47

a) Verifica se há dados com mais de 2 desvios padrão

50-30=20

80-50=30

80+30=110

b) Diferença entre o 3º e o 1º Quartil

48

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 Gráfico de dispersão de resíduos

49

50

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