EXMO. SR. DR.

JUIZ DE DIREITO DA ____________ VARA ________ COMARCA

DE ____________ - UF

____________ (nome do autor, qualificação e

endereço), por seu procurador infra-assinado (doc. ), vem, respeitosamente à presença de
Vossa Excelência para, propor a presente

AÇÃO DEMARCATÓRIA

contra ____________ (nome do réu, qualificação e endereço), com fundamentos no art.

946, I, do CPC e art. 1.297, caput, do CCB, pelas razões fáticas e jurídicas a seguir
expostas:

1 - O autor, por escritura pública lavrada no Cartório _______, e registrada no Ofício de

Registro de Imóveis da ______, sob nº _____, fls.____, Livro nº _____, adquiriu uma gleba
de terras de propriedade de ________, constando no título de domínio, a seguinte
descrição: ...

2 - A área adquirida não apresenta limites assinalados por marcos, cercas ou piquetes, no
lado oeste, o que causa a dúvida quanto ao local exato do final de sua propriedade e início
da propriedade do réu, razão por que impõe a respectiva demarcação das terras, a fim de
evitar-se problemas futuros, inclusive para coibir a invasão das terras do autor por rés
pertecentes ao rebanho do réu, fato que tem gerado animosidade entre os confinantes, pela
dúvida quanto à divisa.

3 - Os limites a se constituírem, de acordo com o título de domínio e a posse do autor,

transmitida pelo anterior proprietário, devem ser traçados e demarcados, levando-se em
linha de conta o eixo da estrada no ponto do cruzamento com o riacho (ver o marco natural
existente ou outra característica que evidencia um ponto para a demarcação).

4 - Em face do exposto, requer-se:

a) seja o réu citado para apresentar contestação, querendo, sob pena de revelia;

b) seja a ação julgada procedente, efetuando-se a demarcação nos termos pleiteados nesta
inicial, e preceitos estabelecidos no art. 950 e seguintes do CPC;
c) seja admitida a produção das provas que se mostrarem necessárias à instrução do feito;

d) juntada da documentação anexa: título de propriedade do autor e do réu;

e) contestando a ação, seja o réu condenado aos ônus sucumbenciais.

Dá-se à causa o valor de ____________

Termos em que,
pede deferimento.

____________, ___ de __________ de 20__.

__________________
OAB/UF