AULA 3 • Os preços das casas modulares são fixados.

• O isolamento térmico/acústico dos materiais

CONSTRUÇÃO MODULAR
em fábrica garante maior eficácia e menor
Construir mais rápido e com custo reduzido, necessidade de sistemas de aquecimento ou
podendo resultar em um produto final de maior arrefecimento.
qualidade.
DESVANTAGENS:
• De uso versátil e facilmente transportada de
• Falta de financiamento.
uma área para outra, a construção modular é
uma solução industrializada, praticamente toda • Transporte até o local pode ser dificultoso.
moldada na fábrica. • Casas padronizadas podem não ser do gosto do
• Sua principal qualidade está no tempo reduzido cliente.
de produção e implantação.
*Um dos motivos que tornam este tipo de
construção mais rápida é que ela não depende
dos fatores climáticos. A fabricação de cada
módulo não acontece a céu aberto, mas sim
dentro de uma fábrica. *
DEFINIÇÃO GERAL: Construção modular
designa um processo de construir edifícios,
normalmente moradias, por juntar seções ou
módulos que foram fabricados num local montados
e posteriormente na sua localização transportados e
intencionada. Os módulos são montados para
constituir um único edifício, recorrendo a gruas ou
outros meios de elevação.
Diferença entre casa modular e casa móvel:
Casas modulares são diferentes de casas móveis.
Usualmente, após montagem dos módulos, a casa
permanece definitivamente no seu local, tal como
qualquer outro edifício.
Características:
• A construção modular permite erguer paredes,
tetos e coberturas simultaneamente;
• No sistema convencional, cada uma destas
fases só pode ser iniciada depois de concluída a
anterior.
• Em contraste, na construção modular a
montagem é efetuada em fábrica e depois
trazida para o local definitivo.
• Este processo permite reduzir substancialmente
o tempo necessário para concluir os trabalhos.
VANTAGENS:
• Proteção dos materiais e dos trabalhadores já
que a produção é em fábrica.
• Opções de design e personalização.
• Alterar o layout da casa.