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Equipe Celere
Reduzir custos e acelerar a produção. Estes são dois objetivos comuns a empresas de diversos
setores. Inclusive da construção civil! Neste cenário, construções pré-fabricadas e
modulares tornam-se cada vez mais importantes. Afinal, ambos são modelos
econômicos, mais ágeis, sustentáveis e seguros.
Nas construções modulares as obras são realizadas fora do local onde serão finalizadas.
Na prática, funciona assim: as obras são produzidas em módulos e depois são montadas no local
onde está o terreno, sem perder os detalhes do design e das especificações das instalações mais
sofisticadas.
Todo o material deve ser registrado e conter informações completas referentes à identificação,
data, tipo de concreto e aço empregados e assinaturas de profissionais, garantindo a qualidade do
produto.
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Construções Pré-fabricadas e Modulares: Menos Custos e Mais Agilidade https://celere-ce.com.br/construcao-civil/construcoes-pre-fabricadas-...
Cenário
Atualmente, a Suécia é o país que mais segue esse modelo na construção de casas.
Cerca de 84% das residências independentes construídas na nação escandinava
usam elementos de madeira pré-fabricados. Nos Estados Unidos, na Austrália e no Reino
Unido, esse índice é de apenas 5%.
Mas não são somente os países mais desenvolvidos que utilizam esse tipo de recurso. Países do
terceiro mundo já consideram que a produção pré-fabricada pode solucionar a falta de moradia e
as restrições de custo. A Nigéria é um exemplo disso, uma vez que cerca de 20 milhões de unidades
entraram na última contagem.
De acordo com a Construction Dive, referência em conteúdo sobre o mercado de construção civil,
“construir usando o método modular é mais rápido e, por consequência, mais
barato, além de resultar em um trabalho superior”. Mas não é só isso. Estes métodos
também permitem:
Os módulos construídos podem ser realocados ou recondicionados para novo uso, reduzindo a
demanda por matérias-primas. Além disso, dessa forma, reduz-se o gasto de energia ao criar um
novo edifício.
Por serem construídos dentro de fábricas, os resíduos são eliminados pela reciclagem de materiais.
3) Agilidade na construção
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Entre 60 e 90% da fabricação modular acontece dentro de uma fábrica. Ou seja, num ambiente
fechado. Nesse contexto, as chuvas não atrapalham o dia a dia da obra. Por conta disso, os edifícios
são ocupados mais cedo, criando um retorno mais rápido do investimento. Há empresas na Europa
que entregam casas com configurações mais simples para o consumidor em apenas três meses.
5) Mais segurança
Como dissemos anteriormente, esse tipo de construção exige o mesmo código de qualidade e
especificações arquitetônicas. Além dos benefícios já citados, o ambiente de construção reduz os
riscos de acidentes, dando mais proteção aos trabalhadores.
Image by rawpixel.com
Mas foi durante o século XIX que o país se expandiu para o oeste e o volume de habitação modular
aumentou. Em 1849, durante a chamada “Corrida do Ouro”, cerca de 500 casas pré-montadas
partiram de fábricas em Nova York com destino à Califórnia.
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Na década de 1920, Sam Kullman começou a fabricar os populares “Kullman Diners” ao longo da
costa nordeste. Trata-se de uma das empresas mais antigas da indústria de lanchonetes no Estados
Unidos. A empresa concentrou-se no que eles chamaram de construção “fora do local”,
construindo todos os tipos de estruturas modulares de escolas, prisões e outras aplicações não
comerciais.
Em 1933, Arthurdale (West Virginia) foi estabelecida como a primeira das comunidades do New
Deal de Franklin Roosevelt. Mercados, casas, escolas e correios – fabricados em construção pré-
modular – foram transportados para a região. Após a Segunda Guerra Mundial, a construção
modular oferecia casas rápidas e de baixo custo para os militares que voltaram da guerra.
Com esse tipo de tecnologia, os edifícios modulares são geralmente mais robustos
do que a construção construída no local, porque cada módulo é projetado para
suportar de forma independente os rigores do transporte e do estalamento nas
fundações.
As empresas que buscam uma vantagem competitiva no mercado precisam investir em tecnologias
e nas pessoas certas, de modo a ganhar da concorrência e sair na frente na fabricação integrada da
construção.
Se você precisar de ajuda nesse processo, conte com a equipe da Celere. Nossos especialistas
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