Referencial teórico

As construções pré-moldadas ou pré-fabricadas são muito utilizadas

para a construção de indústrias e galpões pela praticidade de peças já
fabricadas para montagem. Porém, segundo engenheiros da área da
construção esse tipo de construção vem sendo popularizada e implantada em
construções residenciais.

De acordo com o engenheiro civil Rogério Cusinato as construções

residenciais feitas do modo comum geralmente leva uma grande demanda de
tempo e de pessoas trabalhando, ou seja as pessoas que não querem perder
muito tempo, “as construções com peças já pré-moldadas é uma opção mais
rápida que não necessita de tantas pessoas para mão de obra já que as peças
veem prontas e são montadas com o auxilio de máquinas”(Cusinato,2016),
entretanto dependendo do local da construção este pode sair mais caro.

Sobre a qualidade dos materiais pré-fabricados, Rui Guerra, que diretor da

Premodisa uma empresa que trabalha com a fabricação de peças pré-moldadas,
afirma que para saber da qualidade é importante procurar o processo de
fabricação. Entender que existe uma mínima diferença entre peças pré-fabricadas
e pré-moldadas ajuda a ter um controle sobre a qualidade, na qual os primeiros
são fabricados na indústria e o pré-moldado no canteiro de obras, mas ambos são
igualmente eficazes e desempenham os mesmos benefícios de qualidade e de
redução de períodos de prazo de construção de pelo menos 25%, as peças são
produzidas com um grande controle de qualidade mas recomenda a aplicação de
produtos que protejam e preservem o seu exterior de impurezas que possam
prejudicar sua estética.

Como a construção dessas peças é realizada dentro de uma

indústria, é possível ter total controle da qualidade, resistência,
dimensões e acabamentos. No canteiro de obra, o uso do pré-
fabricado diminui, drasticamente, a mão de obra, o desperdício de
materiais, elimina a geração de entulho, promove maior
organização e reduz o tempo de obra, além de garantir o rápido
retorno do investimento. Outra vantagem do pré-fabricado em
concreto é que os custos não sofrem alteração no decorrer da
obra. (GUERRA, 2016)
 Esse tipo de obra, se for bem planejada e desfrutar do uso de peças com
ampla qualidade, se torna mais sustentável e até mais econômica que as obras
residenciais convencionais. “Para uma construção com peças pré-fabricadas só
podem ser bem-sucedidas se desde o processo de planejamento e fabricação das
peças houver uma rígida análise de qualidade.” (Franco, 2015)

Porém tratando-se das desvantagens das construções residenciais, em um

artigo do blog viva decora, é apresentado um dos únicos e maiores problemas
deste tipo de construção, que pode ser umas das grandes barreiras para a várias
pessoas ainda desacreditarem e não apostarem nesse tipo de obra com aspecto
mais sustentável, que seria o transporte dos moldes pré-fabricados para o canteiro,
ainda segundo o blog, o frete das peças é uma das partes que mais pesam no
orçamento.

Baseando-se em uma entrevista do engenheiro Jonas Medeiros Silvestre à

Buldin Costrução & Informação, ressalta-se também a falta de conhecimento das
pessoas sobre a existência das construções pré-fabricadas, essa falta de
informação também é motivo para a construção residencial não ser industrializada
no Brasil, já que quando se fala em peças pré-moldadas as pessoas entendem
como uso restrito à construção de galpões, mas quando se é observado de ouro
ponto outros matérias além dos metalúrgicos podem ser utilizados em obras desta
natureza como é o caso da madeira e do concreto. Em outros países como de
exemplo o Japão, o ramo da construção já foi mais modernizado e a construção de
residências pré-fabricadas popularizada.

No Japão a cadeia é muito bem organizada. Há fábricas de

casas e fornecedores espalhados por todo o país, além de
milhares de pontos de vendas. Nestes locais é possível projetar
casas, comprar terrenos, obter financiamento e adquirir uma
casa exclusiva, com arquitetura única. Em alguns casos,
chegam a ser disponibilizados 300 mil itens que, quando
combinados, permitem produzir casas com 6 a 10 mil itens
cada.(SILVESTRE, 2018)

Além de sustentabilidade, as construções pré-fabricadas oferecem

vantagens no desenvolvimento econômico.
 Processos Metodológicos

Inicialmente, está pesquisa se caracteriza com um estudo voltado para

construção civil, visando com um ponto de vista que propõe um tema sobre
casas pré-fabricadas, e em seguida mostrando um pouco mais sobre as
vantagens de obter o uso dessas casas na construção civil. A pesquisa feita se
caracteriza pela pesquisa e consulta em sites nas principais fontes referências.
Segundo algumas pesquisas realizadas em blogs as casas pré fabricadas tem
como base construir uma casa em poucos meses, de acordo com o blog (Ana
do Viva Decora): “ A sua principal vantagem de certa forma, tem vários pontos
positivos e todos envolvem economia, seja de tempo, de dinheiro ou de
recursos naturais”.

A fim de mostrar um estilo moderno quanto uma casa simples, podendo

se adequar ao gosto e o quanto pode ser investido no projeto, a pesquisa
descrita se faz necessária para que haja a demonstração de controle de gastos
e além de tudo podendo construir uma obra ecologicamente correta, sendo
produzida em série de um processo industrial, produzida com um menor
consumo de materiais e energia e diminuindo a quantidade de resíduos ou seja
de entulho durante a obra.

A pesquisa exploratória tem por objetivo familiarizar-se com assunto

conhecido na construção civil que são a construção de edifícios como principal
exemplo as casas de alvenaria, com objetivo de apresentar para o público que
existem outros métodos de construção como casas pré fabricas e entre outras
que podem ser construídas de maneira mais econômica e rápida. Tendo um
método escolhido que foi a pesquisa em sites.

Foram utilizados como instrumentos de coleta de dados para observação

se realmente era de boa qualidade e oferecer tantas vantagens assim, por via
internet em blogs, sites, relatos de pessoas que já utilizam essas casas etc. E
assim foram recolhidos os dados para que pudesse realizar as análises.

O intuito maior de saber era se supria as expectativas sobre o

determinado produto escolhido, e esse objetivo foi concluído com sucesso,
porém ainda poucas pessoas sabem que essas peças, além de serem usadas
para construir casas pré-fabricadas, também pode ser usadas para fazer
construções maiores, como prédios e hotéis.
Considerações Finais

O desenvolvimento do presente estudo possibilitou uma análise sobre

construções pré-fabricadas, além disso uma pesquisa em sites, artigos, blogs
para obter dados mais consistente sobre o assunto, colocando em pauta as
vantagens e desvantagens do tema

Os resultados das pesquisas demonstram que as construções pré-

fabricadas possuem uma maior economia de tempo, financeiramente e de
recursos naturais, também foi exposto que as construções pré-fabricadas são
ecologicamente corretas gerando menos impacto na natureza, as
desvantagens incluem os gastos com transporte e a falta de personalização,
em suma as construções pré-fabricadas apresentam mais vantagens do que
desvantagens ao consumidor, sendo uma construção mais acessível, versátil e
econômica

Dada à importância do assunto, tornou-se necessário o desenvolvimento

de formas de agilizar as partes mais demoradas da construção e torná-las
fácies de serem feitas, com isso surgiram as construções pré-fabricada sendo
um processo mais rápido de construir

No Brasil, as construções pré-fabricadas ainda não são populares, como

em países como o Japão, a falta de conhecimento sobre o assunto ainda é
presente no país, sendo a grande causa a construções não serem
industrializadas, com isso abrangemos a importância da conscientização e
propagação do assunto

Nesse sentido, as construções pré-fabricadas são econômicas,

acessíveis, ecológicas e versáteis, porém ainda não caíram no gosto popular
brasileiro, sendo ainda pouco apostada o seu uso.