CONSTRUÇÃO MODULAR

PROJECTANDO UMA ANGOLA

MELHOR & MODERNA
 CONSTRUÇÃO MODULAR: O QUE É, QUAIS SÃO AS VANTAGENS E EXEMPLOS
PRÁTICOS

 Construção modular é um método de construção civil que se baseia em

módulos individuais que são pré-fabricados em linha de montagem e
instalados no local da obra. Estes módulos podem ser feitos de madeira, vidro,
concreto, aço/steel frame e outras matérias-primas utilizadas na construção
pré-fabricada.

 Desse modo, essa metodologia comporta diversas técnicas e é eficiente para a

produção industrial por permitir processos simultâneos. Assim, os custos são
reduzidos, bem como o prazo da obra.

 As construções modulares em Angola também podem ter designs diversos,

sendo possível criar qualquer estilo. Portanto, a versatilidade, tanto no campo
da engenharia quanto no âmbito arquitetônico, é um ponto característico desse
tipo de empreendimento.
TIPOS DE EDIFICAÇÕES QUE PODEM SER FEITOS COM A CONSTRUÇÃO MODULAR

 Primeiramente, são infinitas as possibilidades de construção com

esse método pré-fabricado.

 Como dissemos, a construção rápida e versátil faz com que essa 

tendência seja cada dia mais explorada e experimentada. 

 Portanto, o ponto-chave nesse tópico é: não existem limitações!

 Além disso, toda construção feita nos métodos tradicionais pode ser
adaptada a projetos especiais com construção modular. Dessa
forma, lojas, restaurantes, escolas, residências, hotéis, refeitórios,
edifícios e tudo o mais o que você puder imaginar se torna viável.
TIPOS DE EDIFICAÇÕES QUE PODEM SER FEITOS COM A CONSTRUÇÃO MODULAR

RESIDÊNCIAS
 A construção de residências se torna rápida e econômica, sem deixar de
lado a qualidade e o conforto necessários para uma rotina.
 TIPOS DE EDIFICAÇÕES QUE PODEM SER FEITOS COM A
CONSTRUÇÃO MODULAR

CASAS LUXUOSAS
 Engana-se quem pensa que a construção pré-fabricada fica no simples e
básico. Nesse sentido, casas modulares também podem ser luxuosas e
extravagantes!
 TIPOS DE EDIFICAÇÕES QUE PODEM SER FEITOS COM A
CONSTRUÇÃO MODULAR

Escolas
 Escolas já estão seguindo a linha das construções pré-fabricadas no mundo
inteiro!
Hotéis
 Hotéis modulares também são uma grande parcela da construção modular,
que vem revolucionando os métodos construtivos tradicionais.
 Hotéis modulares: tendência inovadora em construção e experiência.
 QUAIS SÃO AS VANTAGENS DA CONSTRUÇAO MODULAR?

 Os projetos de construção modular apresentam diversas vantagens como

menor poluição ambiental como redução de ruídos e poluição do ar. Por
serem projetos que demandam um ambiente mais seguro, esse tipo de
construção promove melhorias nas condições de trabalho e 
reduz os riscos de acidentes.
 Os projetos de construção modular dialogam bem com as 
ferramentas BIM, que tornam possível visualizar e avaliar as instalações
hidráulicas, mecânicas e elétricas. Além disso, também auxiliam na
identificação das medidas de eficiência mais rentáveis.
 É possível listar outros benefícios que fazem diferença na hora de ponderar
sobre sua escolha. Confira no slide aseguir seguinte:
 QUAIS SÃO AS VANTAGENS DA CONSTRUÇAO MODULAR?

RAPIDEZ
 A principal característica da construção pré-fabricada é a rapidez do desenvolvimento
do projeto, por isso ela é conhecida também como construção rápida. 
 Afinal, construções feitas com essa metodologia podem ocorrer durante os demais
processos de um canteiro de obras, reduzindo o tempo de execução da construção. 
 Não é necessário esperar por condições adequadas de terreno, uma vez que os módulos
são planejados e executados de forma independente, dentro de fábricas. Desse modo há
a redução das chances de atraso por conta do mau tempo e de outras adversidades.
 Segundo o site do Modular Building Institute (MBI), a entrega de uma edificação
modular costuma ser de 30% a 50% mais rápida em comparação aos métodos
convencionais.  
 Além disso, a construção pode ter de 60% a 90% do seu processo feito em linha de
montagem, o que é um índice de otimização importante, sobretudo em relação às
construções feitas de forma convencional.
 O mercado mundial da construção modular deve crescer US$ 51,9 bilhões até 2025,
segundo relatório da Reportlinker.
 QUAIS SÃO AS VANTAGENS DA CONSTRUÇAO MODULAR?

SUSTENTABILIDADE

 Esse sistema construtivo casa bem com o conceito de green building. 

 Isso porque a criação dos módulos é controlada e precisa, o que gera uma quantidade de entulhos muito
inferior, tornando menor o desperdício de material.
 Além disso, a construção modular ganha da alvenaria quando o assunto é demolição e impacto no 
meio ambiente, já que essas edificações podem ser transferidas de um lugar para outro.
 Vale mencionar ainda que prédios e casas modulares podem ser mais eficientes inclusive no 
consumo de energia e água, visto que é possível incorporar facilmente painéis fotovoltaicos e estrutura para
captação da chuva.

QUALIDADE E CONTROLE
 O controle sobre os recursos, a assertividade no cronograma e nos custos, além de a produção dos módulos

ser feita em ambientes fechados são apenas alguns dos benefícios do gerenciamento da obra para quem
investe nessa metodologia de edificação.
 A construção modular opera com padrões e normas iguais ou ainda mais criteriosas que os utilizados nas

edificações construídas de modo convencional, ao passo que esse mesmo princípio de normas criteriosas é
aplicado aos materiais utilizados.  
 Além disso, a área de segurança do trabalho também é beneficiada! Afinal, com esse método construtivo, o

esforço braçal dos trabalhadores e o risco de acidentes no ambiente de construção são minimizados.  
 QUAIS SÃO AS VANTAGENS DA CONSTRUÇAO MODULAR?

VERSATILIDADE
 Embora algumas pessoas sejam resistentes por não conhecerem
bem as possibilidades da construção modular, essa resistência
acaba ao ser constatada a versatilidade desse método.
 Afinal, com edificações permanentes ou realocáveis, casas
modulares simples ou luxuosas, o leque de possibilidades se
expande dentro da engenharia civil e da arquitetura. 
 Adiante discutiremos os tipos de edificações possíveis com esse
tipo de construção pré-fabricada. 
 Segundo pesquisa da McKinsey & Company, no ambiente e nas
condições certas, o investimento em construções modulares
pode reduzir os custos em 20% ou menos.
 CONSTRUÇÃO MODULAR AO REDOR DO MUNDO

Há vários exemplos incríveis de casas, prédios, entre outros projetos erguidos

com a construção modular. Vejamos alguns casos:

 MINI SKY CITY NA CHINA: 57 ANDARES MONTADOS EM 19 DIAS COM

OS PRÉ-FABRICADOS!
 Esse arranha-céu tem 800 apartamentos e espaço para escritórios que recebem até 4
mil  funcionários.
 Segundo o The Huffington Post, foram fabricados 2.736 blocos em quatro meses e
meio, e a montagem durou apenas 19 dias.
 A maioria das construções mais rápidas do mundo está na China.
 Em outras palavras, o país que investiu fortemente em tecnologia e planejamento
achou na construção modular uma solução eficaz para resolver seu problema
habitacional para uma população tão grande. Vejamos a imagem do MINI SKI CITY
NA CHINA no slide a seguir:
CONSTRUÇÃO MODULAR AO REDOR DO MUNDO
 CONSTRUÇÃO MODULAR AO REDOR DO MUNDO

CLEMENT CANOPY: OS MAIORES EDIFÍCIOS MODULARES DO MUNDO!

 A Bouygues Batiment International é a responsável pelo grandioso empreendimento localizado
em Singapura.
 O edifício é composto de 1.899 módulos habitacionais e conta com 505 apartamentos
residenciais de luxo.
 A maior parte do projeto foi pré-fabricada e montada no local. Um desafio que demandou
expertise técnica, digital e estética.
 CONSTRUÇÃO MODULAR AO REDOR DO MUNDO

LADY LIBERTY ACADEMY CHARTER SCHOOL

 Localizada em New Jersey, a escola Lady Liberty Academy Charter foi idealizada em
um sistema modular híbrido de aço e madeira e levou quase um ano para ser
finalizada. 
 O projeto, que teve um orçamento baixo, conta com diversos componentes modulares
construídos em locais externos e inclui passarelas de treliça ao ar livre e parque infantil
relvado.
 CONSTRUÇÃO MODULAR AO REDOR DO MUNDO

CASA ERGUIDA EM MENOS DE 24 HORAS COM A CONSTRUÇÃO MODULAR

 No Japão, graças à construção modular, a empresa Toyota Home conseguiu o feito de
erguer uma casa em apenas seis horas!
 Isso foi possível porque os módulos foram pré-fabricados, depois foram transportados
em caminhões e, somente ao chegar no local da obra, foram encaixados, como se fossem
peças de LEGO®. 
 Posteriormente, esse tipo de construção pode ganhar mais andares e espaços, segundo a
necessidade.
 Inclusive, para o Japão, país com constantes terremotos, as construções modulares
agregaram mais segurança por conta do melhor desempenho sísmico.
 CONSTRUÇÃO MODULAR AO REDOR DO MUNDO

Por que a construção modular é um bom investimento para a

construtora?
 No cenário competitivo da construção civil nacional, oferecer

diferenciais é importante para construtoras que desejam se destacar.

 Dessa forma, a construção modular em Angola é uma ideia inovadora

e entrega níveis de sofisticação, design, segurança e funcionalidade
além das expectativas.

 Construção modular surgiu no final da segunda guerra mundial, mas

somente agora, depois do crescimento dessa técnica nos Estados
Unidos, na Europa e na Ásia, a tendência vem tendo uma demanda
crescente.