Os Falsos Condomnios de Lauro de Freitas e Camaari que Fecham Ruas, Acesso Praias e reas Pblicas - Em favor do direito constitucional

l de ir e vir em reas pblicas Lei Federal 6766/79

O que est acontecendo no Litoral Norte da Bahia e principalmente nas cidades de Camaari e Lauro de Freitas? Fechamento de ruas pblicas, privatizao de praias e apropriao indevida de imensas reas pblicas para transformao ilegal de loteamentos em condomnios prximos as mais belas praias do litoral Norte. Por que um loteamento no pode ser transformado em Condomno? ... no loteamento... cria-se um bairro... O loteamento, sob essa viso, no patrimnio de um conjunto de pessoas, mas, sim, ncleo urbano de interesse comum de todos. Os loteamentos convencionais regidos pela Lei 6766/79, que so fechados por ato do loteador ou de uma associao de moradores, trazem consigo o vcio da ilegalidade (Jos Carlos de Freitas, 1 Promotor de Justia de Habitao e Urbanismo da Capital de So Paulo) Os lotementos de Camaari e Lauro de Freitas so regidos pela lei 6766/79? Sim. Quais os objetivo dessa mobilizao?

Educar as pessoas sobre as doaes de terras pblicas prximas as mais belas praias do litoral para construo de falsos condomnios; Forar o poder pblico a retirar todas as portarias ilegais em ruas pblicas; Acabar com a privatizao direta e indireta de praias, margens de rios, lagoas e reas verdes do Litoral Norte; Devolver o que pblico ao pblico.

O que um falso condomnio? transformao de um loteamento, que nada mas do um bairro, em um condomnio. Exemplos de loteamentos em Lauro de Freitas: Vilas do Atlntico, Miragem. Exemplos de Loteamentos em camaar: Volta do Rubalo, Fontes das guas.

Quem est liderando essa mobilizao?

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Essa uma ao conjunta de pessoas e diversas entidades sociais de Camaari e Lauro de Freitas afetadas pelo problema. Tem poltico envolvido na liderana dessa mobilizao? No. A populao est apoiando essa mobilizao? Sim. No momento temos um total de mais de 1.800 assinaturas coletadas em abaixo assinado. Como acontee a privatizao de praias, rios, lagoas e reas verdes? Os falsos condomnios constroem portarias ilegais nos loteamentos pblicos que do acesso s praias, rios, lagoas e reas verdes. Depois, eles iniciam o pedido de identificao dos visitantes, pedindo o nmero de identidade as pessoas, anotando placas de carro ou simplesmente negando completamente o direito de ir e vir das pessoas. As pessoas vem uma portaria imponente na rua que d acesso praia. Acreditando que se trata de um condomnio de verdade, elas no mas entram ali. Desta forma a praia e outros bem pblicos se tornam privados. Voc poder alguns exemplos? Exemplos gritantes so a praia de Busca Vida, Interlagos e a regio de Guarajuba. Contudo inmeros outros acessos esto sendo controlados por loteamentos que fingem ser condomnios. E as prefeitura de Camaari e Lauro de Freitas sabem desses falso condomnios? Sim. No s sabem, como tambm permitem a existncia desses falsos condomnios. Como essa permisso funciona exatamente? Pode acontecer de vrias maneiras. Uma maneira a seguinte: Um grupo de moradores dos loteamentos forma uma associao de moradores sem fins lucrativos. Depois eles vo at a prefeitura e solicitam uma licena para construir uma pequena guarita na rua principal que dar acesso ao loteamento. Eles alegam a necessidade de inibir assaltos e controlar o trnsito de quem entra e sai. A prefeitura concede a licena e assim permite a ilegalidade de abordar um cidado em via pblica.
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Depois, essa associao transforma essa pequena guarita em uma grande portaria, com segurana 24hs e porto eletrnico. A prefeitura finge no ver. Na fachada da portaria a associao troca o nome do loteamento por condomnio. Exemplo: Se o loteamento chama-se Aldeias do Jacupe, ele passa a ser chamado de: Condomnio Aldeias do Jacupe, com o nome bem grande e assim, da noite para o dia, nasce mais um falso condomno. Em outros casos os loteamentos j so construdos com portarias nas ruas por construtoras, com licenas concedidas pela prefeitura. O motivo principal dos que fecham loteamentos realmente inibir assaltos e controlar o transito? Segurana pode ser um dos motivos para algumas pessoas fecharem um loteamento. Contudo, vamos ser bem claros aqui. Um motivo princicipal lucro (e muito). Sndicos e construtoras ganham lesando pessoas que no sabem se e legal ou no ser cobrado taxa de condomnio morando em lotamento. Assim que a rea fechada, a associao do loteamento comea a cobrar taxa de condomnio, as vezes altssimas, independente ou no de voc ser associado, e se no pagar processado. Assim, quem no tem condio de pagar forado a vender a casa e sair do loteamento. Tudo ilegal. Os terrenos que ficam dentro desse loteamento fechado se valoriza e muito. As corretoras de imveis vem gato por lebre. Ou seja, vedem casas em loteamentos como se fosse em condomnios por o lucro maior. Apesar de que segurana um problema, isso no justifica o crime de roubo de bens pblicos. Existem muitos loteamentos fazendo essas prticas no Litoral Norte da Bahia? Sim. Dezenas e dezenas de loteamentos. Se voc dirigir na Orla de Camaari e Lauro de Freitas com a lista de loteamentos das duas prefeituras nas mos, voc ver que agrande maioria dos ditos condomnios so na verdade loteamentos. Quais os nomes desses falsos condomnios? Existem dezenas e dezenas de loteamentos fazendo essas prticas ilegais no sendo possvel listar todos. Apenas identificamos alguns. 1. Loteamento Jardim do Atlntico- Lauro de Freitas, BA 2. Loteamento Foz do Joanes Lauro de Freitas, BA 3. Loteamento Jardim Santo Antnio, Lauro de Freitas, BA 4. Loteamento Beira Rio, Lauro de Freitas, BA
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5. Loteamento Ampliao Recreio de Ipitanga, Lauro de Freitas, BA 6. Loteamento Parque das Dunas, Jau, Camaar BA
7. Loteamento Paradise Garden, Jau, Camaari BA

8. Loteamento Piru, Camaar, BA

9. Loteamento Laguna Paradiso, Camaari, BA

10. 11. 12. 13. 14. 16. 17. 18. 19. 20. 22. 23. 24.

Loteamento Arembepe Aquavile, Camaar, BA Loteamento Portal, Camaar, BA Loteamento Canto de Arembepe, Camaar, BA Loteamento Canto do Sol, Camaari, BA Loteamento Aldeias do Jacupe, Camaar, BA Loteamento Aguas, Camaar, BA Loteamento Genipabu, Camaari, BA Loteamento Quintas das Lagoas, Camaari, BA Loteamento Parque das Arvores, Camaari-BA Loteamento guas, Guarajuba, Camaari, BA Loteamento Paraso, Guarajuba,BA Loteamento Paraso dos Lagos, Camaar, BA Loteamento Coral, Camaar, BA

15. Loteamento Parque do Jacupe, Camaari, BA

21. Loteamento Lagoas de guarajuba, Camaar, BA

Existem as provas legais de que esses condomnios so na verdade loteamentos? Sim. Temos documentos da prefeitura. Existem fotos dos supostos condomnios bloqueando acesso a praias e vias pblicas? Sim. O poder pblico j tomou alguma providncia? Em parte. O promotor pblico de Lauro de Freitas fez a prefeita Moema Gramacho assinar um TAC- Termo de Acordo e Conduta, exigindo as aberturas das vias pblicas. Esse TAC venceu a em dezembro de 2010 mas a prefeita ainda no o cumpriu.
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Em Camaari, o CEAT Centro de Apoio Tcnico do Ministrio Pblico emitiu um parecer tcnico, confirmando a privatizao de praias e apropriao do espao pblico em Guarajuba, por suspostos condomnios. A parecer tcnico confirma que os ditos condomnios de Guarajuba so loteamentos. O parecer tcnico foi feito a pedido do promotor pblico de Camaari, contudo nehum outro ao fpoi feita at o momento pelo Mininistrio Pblico em Camaari Veja as associaes e entidaxes envolvidas nessa mobilizao:

1. Sindicado dos Servidores Pblicos do Ministrio Pblico da Bahia

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Instituto de Estudos e Ao pela Paz com Justia Social IAPAZ Salvador/Ba

3. Crculo Palmarino - Corrente Nacional do Movimento Negro Salvador /Ba

4. NS-Ncleo de Organizao Social Salvador/Ba

5. Associao dos Moradores Vista Baia e Adjancias Salvador/Ba

6. Movimento Sem Teto da Bahia Salvador/Ba 7. Associao de Pescadores de Burraquinho - Lauro de Freitas/Ba 8. Colgio Amrico Simas Lauro de Freitas 9. Sociedade Progresso P de Areia Jau - Camaari/Ba 10.Associao Bela Vista de Jau Camaari-Ba 11.Associao dos Moradores do Multiro de Abrantes - Camaari/Ba 12.Igreja Missionria Pingodagua Arembepe - Camaari/Ba 13.Associao dos Moradores da Volta do Robalo & Capivara Arembepe, Camaari/Ba 14.Associao SOS Rio Capivara Arembepe - Camaari/Ba 15.Associao Cultural e Recreativa dos Moradores da Carana Arembepe-Camaari/Ba 16.Igreja Batista Colinas de Pituac- Arembepe - Camaari/Ba 17.Associao Dispora Solidria Arembepe - Camaari/Ba 18.Sociedade Unidos de Arembepe - Camaari/Ba 19.Associao de Desenvolvimento Social Fontes das guas Arembepe - Camaari/Ba 20.Centro de Defesa do Meio Ambiente e Ao Social - Camaari/Ba 21.Associao Social e Cultural Terreiro de Camdombl Aretum - Camaari/Ba 22.Associao e Integrao Social Terreiro de Camdombl Leci - Camaari/Ba 23.Associao dos Criadores de Aves e Piscicultura dos Sem Terra - Camaari/Ba 24.Comunidade Evanglica guas do Trono - Camaari/Ba

25. Movimento SOS Rio Camaari, Camaari - Ba

26.Associao de Moradores de Barra do Jacupe - Camaari/Ba

27. Associao de Proteo e Defesa do Rio Jacupe - Camaari/Ba

28.Associao dos Moradores da Alameda da Cebola Monte Gordo - Camaari/Ba 29.Sociedade So Francisco de Guarajuba - Camaari/Ba 5

30.Associao dos Barraqueiros e Ambulantes da Praia de Guarajuba - Camaari/Ba 31.Associao dos Pescadores de Guarajuba - Camaari/Ba 32.Associao Comunitria dos Produtores Rurais de Jia do Rio - Barra do Pojuca Camaari/Ba 33.Associao dos Moradores de Cachoeirinha e Adjacncias Barra do Pojuca - Camaari/Ba 34.Centro Comunitrio de Desenvolvimento da Rua do Ouro Barra do Pojuca - Camaari/Ba 35.Associao das Marisqueiras de Barra do Pojuca - Camaari/Ba

Que tipo de ajuda a Mobilizao Comunitria Litoral Norte precisa? Precisamos de divulgao do problema na sociedade e nos jornais, de advogados ou escritrios de advocacia que queiram nos ajudar a mover aes populares pedindo a retirada destas portarias em vias pblicas e desapropriao ilegal de reas pblicas do povo. Mobilizao Comunitria Litoral Norte da Bahia CONTATOS: mcomunitarialitoralnorte@gmail.com, Endereo: Caixa Postal 28, Arembepe Camaar/BA cep: 42835000 Contatos: (071)8868-4706/(071)8642-8189/(071)8648-1680 Blog: http://mobilizacaocomunitarialitoralnorte.blogspot.com/ SITES com informaes seguras sobre o tema: http://www.defesapopular.org/ http://vitimasfalsoscondominios.blogspot.com/2011/03/vitima-de-falso-condominioagradece-o.html http://www.avilesba.blogspot.com/