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Os Falsos Condomnios de Lauro de Freitas e Camaari na Bahia que Fecham Ruas, Acesso Praias e reas Pblicas

Em favor do direito constitucional de ir e vir em reas pblicas


Lei Federal 6766/79

CAPTULO IDisposies Preliminares

1 - Considera-se loteamento a subdiviso de gleba em lotes com abertura de novas vias de circulao, de logradouros pblicos

LOTEAMENTOS FECHADOS: INCONSTITUCIONALIDADE E ILEGALIDADE


Jos Carlos de Freitas 1 Promotor de Justia de Habitao e Urbanismo da Capital de So Paulo 03 de novembro de 2010.

...loteamento fechado, verdadeira aberrao jurdica que mescla conceitos e elementos da legislao de loteamentos e de condomnios. Produto transgnico do mercado imobilirio, que concebe a cidade apenas como um ambiente de negcios....

Esses loteamentos fechados, atropelando a legislao civil e urbanstica, so assim concebidos para favorecer, na prtica, a privatizao do uso das reas pblicas dos loteamentos..., que tm funo social a cumprir, voltados ao uso coletivo e difuso da populao.

LOTEAMENTOS FECHADOS: INCONSTITUCIONALIDADE E ILEGALIDADE


Jos Carlos de Freitas 1 Promotor de Justia de Habitao e Urbanismo da Capital de So Paulo 03 de novembro de 2010.

O loteamento, sob essa viso, no patrimnio de um conjunto de pessoas, mas, sim, ncleo urbano de interesse comum de todos. Os loteamentos convencionais regidos pela Lei 6766/79, que so fechados por ato do loteador ou de uma associao de moradores, trazem consigo o vcio da ilegalidade. Com efeito, os tais loteamentos fechados juridicamente no existem; no h legislao que os ampare... mais uma tcnica de especulao imobiliria...

EROS ROBERTO GRAU [ministro aposentado do Supremo Tribunal Federal] tambm anotou, na proliferao dos loteamentos em condomnio, uma indisfarvel forma de escapar s exigncias da Lei 6766/79... E arremata o jurista que as chamadas reas de passagem comum desses condomnios fechados no podem ser cercadas ou bloqueadas, de modo que impea o seu uso normal por qualquer pessoa, evitando-se o acesso a quem quer que seja... .

Matrias em Jornais
H muito tempo que pessoas reclamam sobre fechamento de ruas

Os Falsos Condomnios de Lauro de Freitas/BA


Em favor do direito de ir e vir em reas pblicas

Falso Condomnio - Jardim Santo Antnio

Falso Condomnio Beira Rio

Falso Condomnio - Jardim do Atlntico

Falso Condomnio - Jardim do Atlntico

Falso Condomnio - Eco Vilas

Vilas do Atlntico, Lauro de Freitas/Ba


A bairro onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Villas do Atlntico, Lauro de Freitas/BA

Villas do Atlntico, Lauro de Freitas/BA

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Vilas do Atlntico - onde todo mundo dono de uma rua

Os Falsos Condomnios de Camaari - Ba


Fechamento de ruas, acesso praias e apropriao indevida de imensas reas pblicas

Portaria Busca Vida em via Pblica

Loteamento Paradiso Laguna Arembepe

Loteamento Paradiso Laguna e Cond. Interlagos impedem acesso praia

Portaria nega acesso praia Jau

Arembepe

~1 km at a praia negado
~6 km at Jau ~5 km ate Arembepe

Loteamento Praia do Pirui

Loteamento Fechando Rua Pblica

+ de 296.000.00m de rea usurpada Loteamento Arembepe Aquaville

Portaria em rua pblica

Loteamento Portal - Guarita em Espao Pblico

Loteamento Portal de Arembepe

+ de 326.000,00m de rea Usurpada Loteamento Vilas do Jacuipe

Loteamento Canto de Arembepe

+ de 440.000.m de rea Usurpada Loteamento Canto de Arembepe

Portaria em rua pblica


Muros

Loteamento Canto do Sol

+ de 604.000,00m de rea Usurpada Loteamento Canto do Sol

Muros

Portaria em rua pblica

+ de 1.498.000,00m de rea Usurpada Loteamento Aldeias do Jacupe

Loteamento Parque do Jacuipe APP

Lagoas Usurpadas- loteamento Parque do Jacupe - APP

Lagoas Usurpadas

Guarajuba
E seus Falsos Condomnios

Falos Condomnios - Guarajuba


Lot. GUA

Lot. PARASO DOS LAGOS

ESMERALDA
PARASO DO MAR

Lot. PARASO MAR AZUL CORAIS SOL

Acesso praia controlado


Acesso praia livre

Loteamento Canto do Mar/Paraiso Guarajuba

loteamento Paraso dos Lagos Guarajuba

Lagoa Pblica com Acesso Impedido Loteamento Paraiso dos LagosGuarajuba

Dimenso da Lagoa Usurpada pelo Loteamento Fechado Paraso do Lagos -Guarajuba

Portaria

Vegetao natural destruida e fechamento de lagoa pblica para uso privado.

Portaria Impedindo Acesso em Rua PblicaGuarajuba

Portaria impedindo acesso a praia

Acesso praia negado

Organizaes que apoiam esta dennica at o momento


1. Associao de Pescadores de Burraquinho - Lauro de Freitas 2. Sociedade Progresso P de Areia - Jau 3. Associao dos Moradores do Multiro de Abrantes 4. Igreja Missionria Pingodagua - Arembepe 5. Associao SOS Rio Capivara - Arembepe 6. Associao Dispora Solidria - Arembepe 7. Sociedade Unidos de Arembepe 8. Associao de Desenvolvimento Social Fontes das guas Arembepe 9. Centro de Defesa do Meio Ambiente e Ao Social 10. Associao Social e Cultural Terreiro de Camdombl Aretum 11. Associao e Integrao Social Terreiro de Camdombl Leci

Continua...

Organizaes que apoiam esta denncia at o momento


12. Associao dos Criadores de Aves e Piscicultura dos Sem Terra 13. Comunidade Evanglica guas do Trono 14. Associao de Moradores de Barra do Jacupe 15. Associao de Proteo e Defesa do Rio Jacupe 16. Associao dos Moradores da Alameda da Cebola Monte Gordo 17. Sociedade So Francisco de Guarajuba 18. Associao dos Barraqueiros e Ambulantes da Praia de Guarajuba 19. Associao dos Pescadores de Guarajuba 20. Associao Comunitria dos Produtores Rurais de Jia do Rio - B. do Pojuca 21. Associao das Marisqueiras de Barra do Pojuca

(DOCUMENTO A)
Publicado no Dirio Oficial da Cidade de So Paulo em 12.03.2011
ASSUNTO:Demolir as Guaritas Edificadas nas vias do Loteamento. Bairro do BUTANT - So Paulo... Esta Associao tem um prazo de 03 (trs) dias teis, aps o recebimento deste Ofcio, para iniciar a DEMOLIO AS GUARITAS EDIFICADAS...

(DOCUMENTO B)
Sentena Proferida - em 14/03/2011 ...Condeno o requerido s seguintes sanes: 1) suspenso dos direitos polticos no perodo de 3 (trs) anos e 2) ao pagamento de multa civil de 2 (duas) vezes o valor da remunerao que era recebida pela agente pblico no perodo dos atos...

Mobilizao Comunitria Litoral Norte da Bahia


Obrigado
mcomunitrialitoralnorte@gmail.com