‘CONTRATO DE CESSÃO TEMPORÁRIA DE USO E DIREITOS

CONTRATADA: ASSIS ESCRITóRIOS VIRTUAIS EIRELI , que também utiliza o

nome de fantasia “VIRTUAL COMPANY”, com sede na Rua Dr.Heitor Blum, 230–
Bairro Estreito em Florianópolis – SC, CEP 88.075.110, inscrita no CNPJ sob o nº
06.988.808/0001-05, neste ato, representada por LILIANE GRASSI BARINI
BANDEIRA, CPF 075.394.328-02, doravante denominada “VIRTUAL COMPANY”.

CONTRATANTE: THIAGO JUAREZ RIBEIRO DA SILVA, brasileiro, solteiro,

com CPF 366.524.648-29 e RG 440073339 SSP SP, nascido em 11/07/1987,
residente na RUA 1, 287 SETOR CENTRAL GOIANIA – GO, com CEP 74013-010
doravante denominado “CONTRATANTE”.

Tem entre si justo e contratado o presente instrumento particular que se regerá pelas
cláusulas e condições seguintes, em conformidade aos preceitos da Lei 10.406 de
10.01.2002, em especial as regras estabelecidas nos artigos 565 a 578.

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

A VIRTUAL COMPANY é uma empresa destinada a ceder seu endereço e instalações,

terceirizar os serviços de escritório, sem caráter de exclusividade, para a atividade
empresarial do Contratante, que poderá divulgá-lo como sede administrativa, bem
como prestadora de serviços administrativos e cessão de salas executivas, de reunião e
atendimento.

Parágrafo Primeiro – O Contratante, mediante a assinatura deste contrato, fica

autorizado a divulgar o endereço Rua Dr Heitor Blum, 230 – SV 211 – Bairro Estreito,
em Florianópolis – SC, CEP 88075-110, como sua referência empresarial.
Parágrafo Segundo – O Contratante terá direito a utilizar os serviços da VIRTUAL
COMPANY conforme o plano Básico, escolhido pela Contratante.

Parágrafo Terceiro – O Contratante poderá em qualquer momento solicitar a troca do

plano, porém o mesmo só entrará em vigor a partir do mês subseqüente a alteração.

Parágrafo Quarto – A VIRTUAL COMPANY receberá correspondências, mensagens,

documentos e encomendas enviadas pelos clientes e/ou fornecedores do Contratante,
comprometendo-se a zelar pela integridade dos mesmos e a manter sigilo
relativamente às informações que vier a ter acesso, por força dos serviços prestados.

Parágrafo Quinto – As correspondências, mensagens, documentos e encomendas serão

informadas ao Contratante através do correio eletrônico

Parágrafo Sexto – As correspondências, mensagens, documentos e encomendas

recebidas na VIRTUAL COMPANY deverão ser retirados pelo Contratante em até 05
(cinco) dias úteis a contar da data em que for enviado email pela Contratada
comunicando ao Contratante da chegada destes, conforme parágrafo anterior.

CLÁUSULA SEGUNDA – DA RESPONSABILIDADE DAS PARTES

Todos os móveis e objetos que guarnecem as salas são de propriedade exclusiva da

VIRTUAL COMPANY.

Parágrafo Primeiro – A VIRTUAL COMPANY não se responsabiliza por bens ou

objetos pessoais que a contratante trouxer ou deixar nas dependências da contratada.

Parágrafo Segundo – As atividades desenvolvidas pelo Contratante nas instalações da

VIRTUAL COMPANY, ou fora dela, são de sua única e exclusiva responsabilidade, e
somente o Contratante responderá no âmbito civil, penal, fiscal ou tributário pelo
desenvolvimento das suas atividades ou pelo desempenho, ainda que insatisfatório de
seus negócios, assegurando-se ao último, desde já, o pleno e integral ressarcimento de
todo e qualquer dano desta natureza incorrido em razão do mau uso do objeto desta
cessão ou de dívidas inadimplidas e sob sua responsabilidade.

CLÁUSULA TERCEIRA – DO VALOR DO CONTRATO

Para contratar os serviços da VIRTUAL COMPANY o Contratante pagará sempre no
dia 10 de cada mês o valor mensal de R$ 149,00 (Cento e quarenta e nove reais).

Parágrafo Primeiro – A fim de preservar o necessário equilíbrio econômico financeiro

da avença, as partes convencionam, como condição essencial do presente negócio, que
o valor da mensalidade será atualizado anualmente de acordo com o índice IGP-M
(Índice Geral de Preços de Mercado), calculado e divulgado pela FGV (Fundação
Getúlio Vargas).

Parágrafo Segundo – O valor referente aos serviços complementares descritos na

Cláusula Quarta serão pagos mensalmente de acordo com a tabela de preço vigente
disponível no endereço virtual (www.virtualcompany.net.br), na mesma data e com
os mesmos critérios previstos nesta cláusula.

Parágrafo Terceiro – O não pagamento do valor mensal ajustado no caput, no prazo

do vencimento, ensejará sua cobrança amigável e multa, desde logo pactuada em 2%
(dois por cento), bem como juros moratórios estipulados em 1% (um por cento) ao mês
e correção monetária pelo índice do IGP-M (FGV).

Parágrafo Quarto – Caso o pagamento não se efetive no prazo máximo de 30 (trinta)

dias, haverá cobrança judicial, obrigando-se o(a) Contratante(a) a pagar as despesas daí
decorrentes, inclusive honorários advocatícios, os quais já ficam estipulados em 20%
(vinte por cento), bem como as custas despendidas.

Parágrafo Quinto – O não pagamento da mensalidade no vencimento da fatura

concede a VIRTUAL COMPANY o direito de suspender sua prestação de serviços até
a regularização do débito em qualquer momento.

CLÁUSULA QUARTA – DOS SERVIÇOS COMPLEMENTARES

A VIRTUAL COMPANY terá a disposição do Contratante, como parte

integrante da presente cessão, serviços complementares como salas adicionais,
fotocópias; serviços externos, digitação e impressões; recepção e envio de fax; ligações
telefônicas; e demais serviços administrativos, que poderão ser utilizados mediante
disponibilidade e formalização de uso por escrito, que serão debitados de acordo com
a tabela de preço vigente e cujo pagamento será efetuado mensalmente, na mesma data
e com os mesmos critérios previstos na cláusula anterior.

Parágrafo Primeiro – A VIRTUAL COMPANY emitirá mensalmente relatório

detalhado de todos os valores lançados na conta do Contratante, correspondentes a
mensalidades e serviços complementares.

Parágrafo Segundo – Despesas com terceiros alheios à presente cessão, tais como moto-
boy, ligações telefônicas, impressões e produtos gráficos, consultorias, etc., incorridas
pelo Contratante e pagas pela VIRTUAL COMPANY, serão objeto de ressarcimento
mediante discriminação no relatório referido no caput.

Parágrafo Terceiro – O uso da sala extra (executiva, de reunião ou de Atendimento)

deverá ser programado mediante marcação prévia de 24hs, obedecendo ao critério da
anterioridade ou da disponibilidade das mesmas.

Parágrafo Quarto – É expressamente proibido ao Contratante:

a) Efetuar a contratação ou realizar qualquer transação com os funcionários da

VIRTUAL COMPANY, hipótese que pagará indenização de dez vezes o valor deste
contrato.

b) Ceder ou transferir o presente contrato a terceiros, por qualquer motivo ou a

qualquer título, sem a anuência prévia da VIRTUAL COMPANY.

c) Ceder a terceiros ou utilizar as dependências da VIRTUAL COMPANY para

exercer atividades distintas daquela declarada no seu Contrato Social.

CLÁUSULA QUINTA - DA RESCISÃO

Este contrato poderá ser rescindido a qualquer momento, não cabendo a

qualquer uma das partes direito a qualquer tipo de indenização, desde que precedido
de aviso prévio de 30 (trinta) dias.

Parágrafo Primeiro – Quando o presente contrato envolver o endereço fiscal terá seus
efeitos financeiros encerrados somente com a apresentação da Alteração Contratual
devidamente registrada na Junta Comercial de Santa Catarina, e o comprovante de
inscrição e situação cadastral junto Receita Federal, ambos já contendo o novo
endereço da empresa.

Parágrafo Segundo – A VIRTUAL COMPANY poderá rescindir o contrato, de pleno

direito, independentemente de qualquer interpelação judicial ou extrajudicial, sem
que assista ao Contratante direito a qualquer indenização, se:

a) O Contratante não pagar pontualmente qualquer das prestações mensais;

b) O Contratante faltar com o exato cumprimento de qualquer das obrigações aqui

assumidas;

c) Se ocorrer caso fortuito ou de força maior que impeça a Contratada de prestar seus
serviços.

CLÁUSULA SEXTA - DA PROIBIÇÃO DO FUMO

É expressamente proibido o fumo de cigarro, cigarrilha, charuto, cachimbo, entre

outros semelhantes em todas as dependências internas da VIRTUAL COMPANY, em
conformidade com a Lei nº. 8.042 de 12.11.2009, da municipalidade de Florianópolis,
Santa Catarina.

CLÁUSULA SETIMA- FIDELIDADE PARA USO DO ENDEREÇO FISCAL

CONTRATANTE compromete-se a manter a contratação dos serviços de endereço

fiscal oferecidos pela CONTRATADA pelo período mínimo de 6 (seis) meses a partir
da data de início deste contrato.

Parágrafo primeiro - Durante o período de fidelidade, o CONTRATANTE não poderá

solicitar a transferência ou cancelamento do serviço de endereço fiscal sem incorrer
em penalidades, salvo nas condições previstas nesta cláusula.

Parágrafo segundo - Em caso de desistência ou cancelamento dos serviços de endereço

fiscal antes do término do período de fidelidade, o CONTRATANTE estará sujeito ao
pagamento de uma multa rescisória. Esta multa será equivalente a 50% (cinquenta por
cento) do valor total dos serviços remanescentes até a conclusão do período de 6 (seis)
meses.

Parágrafo terceiro - Exceções à aplicação da multa rescisória serão consideradas em

casos de força maior ou circunstâncias imprevistas, devidamente comprovadas e
analisadas pela CONTRATADA.

Parágrafo quarto - Findo o período de fidelidade de 6 (seis) meses, o contrato de

prestação de serviços de endereço fiscal passará a vigorar em caráter mensal, podendo
ser cancelado por qualquer das partes com aviso prévio de 30 (trinta) dias, sem a
incidência de multas ou penalidades.

CLÁUSULA OITAVA – DO FORO

As partes elegem o foro central da comarca de Florianópolis, como competente para

dirimir quaisquer dúvidas ou litígios resultantes do presente contrato, com renúncia
de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

CLÁUSULA NONA– DA COMUNICAÇÃO ENTRE AS PARTES

Fica desde já acordado que todo aviso, comunicação ou notificação entre as partes
relacionadas ao presente contrato, serão realizados por meio de seus endereços
eletrônicos abaixo discriminados:

Endereço eletrônico CONTRATANTE: thiagojuarezz17@gmail.com

Endereço eletrônico CONTRATADO: contato@virtualcompany-floripa.com.br

CLÁUSULA DECIMA- DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

Havendo durante o período contratual qualquer tolerância da VIRTUAL COMPANY

no cumprimento das cláusulas ora estipuladas, será considerada mera liberalidade, não
modificando, aditando ou renovando o contrato.
E por estarem justos e contratados, firmam o presente contrato em duas vias de igual
teor, forma e data, na presença das testemunhas.

Florianópolis, 18 de Janeiro de 2024

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THIAGO JUAREZ RIBEIRO DA SILVA VIRTUAL COMPANY

Testemunhas:

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Nome: Nome:

CPF: CPF: