CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS - INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - ADITIVO

Partes:

(i) MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, empresa inscrita no CNPJ/MF sob o nº 08.343.492/0010-
10, com endereço no Rua João de Abreu N. 116 Ed. Euro Working Concept sala 1501 a 1507, bairro
Oeste, Goiânia /GO, neste ato representada conforme estabelecido em seus atos constitutivos,
doravante denominada CONTRATANTE.

(ii) SANSIL ARQUITETURA E CONSTRUTORA EIRELI, empresa inscrita no CNPJ/MF sob o nº

21.851.455/0001-05, com endereço no Quadra 104 Sul Rua SE 7, 32 (ACSE II) conjunto 2 sala 4,
Galeria Ferrari , bairro Plano Diretor Sul, Palmas/TO, neste ato representada conforme estabelecido
em seus atos constitutivos, doravante denominada CONTRATADA.

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

1.1. O objeto deste contrato é a prestação dos serviços abaixo discriminados para o empreendimento
Reserva da Serra, localizado na Alameda 27, quadra ARSE 151, número 01, bairro Loteamento Palmas,
Palmas/TO:

• Aditivo de valor referente à adequação dos serviços abaixo descritos.

INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
• Requerimento ao Oficial da Serventia de Registro de Imóveis (Registro da Incorporação);
• Memorial de Incorporação;
• Quadro Resumo de Áreas;
• Quadros I a VIII da A.B.N.T.;
• RRT – CAU (RRT do responsável pelos cálculos dos quadros de áreas);
• Minuta da futura Convenção de Condomínio que regerá a edificação ou o conjunto de edificações;
• Declaração, acompanhada de plantas elucidativas, sobre o número de veículos que a garagem
comporta e os locais destinados à guarda dos mesmos. (Alínea “p” do Art. 32 da Lei 4.591/64);
• Declaração em que se defina a parcela do preço de que trata o inciso II, do art. 39;
• Declaração de Certidão do instrumento público de mandato, referido no § 1º do art. 31;
• Declaração expressa em que se fixe, se houver, o prazo de carência (art. 34).

1.1.1. A prestação dos serviços deverá seguir, rigorosamente, as informações, projetos e/ou
croquis entregues à CONTRATADA pela CONTRATANTE, as especificações contidas neste
contrato, todas as normas e procedimentos técnicos aplicáveis, inclusive a NR 10 do Ministério
do Trabalho e Emprego; todas as recomendações, determinações e procedimentos
estabelecidos pelos órgãos ambientais; as normas de saúde e segurança do trabalho na

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 construção civil; e as orientações e diretrizes repassadas pela CONTRATANTE.

1.1.2. A CONTRATADA obriga-se a apresentar a respectiva Anotação de Responsabilidade

Técnica (ART) antes do início da execução dos serviços, caso seja necessário e desde que o
referido documento seja exigido pela legislação aplicável.

1.1.3. Todo material necessário para a prestação dos serviços será fornecido pela
CONTRATADA, de tal forma que qualquer serviço e/ou material adicional que venha a ser
fornecido, além dos previstos neste Contrato, serão considerados como doação à
CONTRATANTE.

CLÁUSULA SEGUNDA - DO PREÇO

2.1. Em contraprestação ao serviço prestado a CONTRATANTE pagará à CONTRATADA o valor total de

R$2.700,00 (dez mil e oitocentos), na seguinte forma:

1º parcela – 100% na aprovação das peças.

.

2.1.1. Os preços acima incluem todos os impostos, encargos, despesas e custos, diretos e
indiretos, incidentes sobre os serviços que constituem o objeto deste contrato.

2.1.2. Todos os impostos incidentes deverão ser destacados no corpo da Nota Fiscal, logo após
a descrição dos serviços, sem alteração no valor bruto.

2.1.3. As notas fiscais deverão ser obrigatoriamente emitidas e entregues pela CONTRATADA à
CONTRATANTE na primeira dezena (1 a 10) do mês subsequente à prestação dos
serviços, sendo vedados a emissão e o encaminhamento da nota fiscal à CONTRATANTE
após o dia 10, sob pena de realização do pagamento apenas no mês seguinte, sem
multa, correção ou juros;

2.1.4. Caso o contrato seja mantido por um período superior a 12 (doze) meses, o preço
constante no item 2.1, será reajustado com base na variação do índice que será
acordado entre as partes).

2.2. Os pagamentos serão feitos depósito em conta de titularidade da CONTRATADA, informada

conforme dados abaixo:

Banco: CAIXA ECONOMICA FEDERAL Agência: 2525 Conta Corrente: 005366-4

CLÁUSULA TERCEIRA – DA VIGÊNCIA

3.1. O presente contrato vigorará por aproximadamente 1 ano (um ano) a partir da data de sua
assinatura, podendo ser renovado mediante Termo Aditivo, devidamente assinado pelas Partes.

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CLÁUSULA QUARTA – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

4.1 São obrigações da CONTRATADA, além daquelas previstas em lei e nas demais cláusulas deste
contrato:

a) Prestar os Serviços ora contratados com a devida presteza, agilidade e pontualidade, em total
consonância com todas as informações e orientações da MRV, atendendo a todos os prazos
estabelecidos pela CONTRATANTE, com observância dos preceitos éticos e profissionais
relacionados nas normas que regulam as atividades da CONTRATADA, na legislação própria e
preceitos legais aplicáveis;

b) Preservar a integridade dos documentos e materiais que lhe forem confiados em razão dos
serviços que compõem o objeto deste Contrato;

c) Responsabilizar-se, sob pena de arcar com as perdas e danos causados à CONTRATANTE, na

prestação dos serviços objeto do Contrato;

d) Arcar com todas as despesas, verbas trabalhistas e encargos previdenciários em geral, que
incidam ou venham a incidir sobre a contratação de todo e qualquer pessoal alocado pela
CONTRATADA à prestação dos serviços previstos neste contrato, incluindo, mas não se
limitando a, férias, 13º salário, salário família, FGTS, repouso remunerado, seguros, auxílio
enfermidade, contribuição para o INSS, aviso prévio, verbas rescisórias e indenizatórias, e
demais obrigações legais trabalhistas e da legislação previdenciária;

e) Arcar com todos os tributos que incidam ou venham a incidir sobre a prestação de serviços
prevista neste contrato, promovendo o seu regular recolhimento, na forma da legislação
tributária aplicável;

f) Tratar as informações e documentos (conjuntamente “informações”) recebidos da

CONTRATANTE, sob este contrato, em regime de sigilo e confidencialidade, não divulgando tais
informações a terceiros sem o prévio consentimento por escrito da CONTRATANTE, na medida
estritamente necessária para prestar os serviços ora contratados;

g) Não oferecer a qualquer funcionário da CONTRATANTE, nem deles receber, sob qualquer título
ou a qualquer pretexto, favores ou presentes em forma de dinheiro, objetos de valor, refeições
de negócios, eventos comemorativos e similares, exceto quando se tratar de brindes
meramente promocionais e sem valor comercial, tais como material de escritório, bonés,
agendas e similares;

CLÁUSULA QUINTA – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE

5.1 São obrigações da CONTRATANTE, além daquelas previstas em lei e nas demais cláusulas deste
Contrato:

5.2 Informar à CONTRATADA as orientações gerais necessárias à execução dos serviços;

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5.3 Permitir o acesso dos funcionários da CONTRATADA ao empreendimento, para os fins exclusivos
da execução deste contrato, quando for necessário;

5.4 Efetuar o pagamento dos serviços prestados conforme a Cláusula Terceira deste Contrato.

CLÁUSULA SEXTA – DA RESCISÃO CONTRATUAL

6.1 O presente contrato poderá ser rescindido na ocorrência de qualquer das situações abaixo:

a) No caso de insolvência, falência decretada, recuperação extrajudicial ou judicial, de

qualquer das Partes;

b) No caso de descumprimento de qualquer das cláusulas contratuais, por qualquer das

Partes, observando-se o disposto na Cláusula Nona deste Contrato;

c) A qualquer tempo, por qualquer das Partes e sem qualquer ônus, mediante comunicação
por escrito, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias, ou por distrato celebrado em comum
acordo e assinado por ambas as Partes.

6.2 Em caso de rescisão contratual, serão pagos à CONTRATADA os valores correspondentes às pré-
análises devidamente concluídas até a data da efetiva rescisão, e a CONTRATADA deverá
providenciar o imediato envio à CONTRATANTE de toda a documentação referente às pré-
análises ainda não concluídas, sob pena de incorrer na obrigação de ressarcimento de eventuais
perdas e danos.

CLÁUSULA SÉTIMA – DO SIGILO E DA CONFIDENCIALIDADE

7.1 A CONTRATADA deverá manter sigilo e confidencialidade acerca de todas as informações da

CONTRATANTE das quais venha a ter conhecimento ou acesso, em razão deste contrato,
inclusive no que se refere a novos projetos e empreendimentos que ainda não tenham sido
publicados oficialmente pela CONTRATANTE.

7.1.1 A obrigação de confidencialidade estende-se à divulgação de projetos, serviços,

trabalhos e valores que a CONTRATADA realizou, esteja realizando ou irá realizar para a
CONTRATANTE, bem como a qualquer outra informação sobre a MRV.

7.1.2 É expressamente vedado à CONTRATADA apresentar-se como representante, preposta,

mandatária ou procuradora da CONTRATANTE em qualquer hipótese, bem como prestar
qualquer declaração a terceiros em nome da MRV ou de qualquer das empresas do
grupo.

7.1.3 O descumprimento das obrigações de sigilo e confidencialidade pela CONTRATADA

ensejará o pagamento das penalidades aplicáveis, conforme previsto na Cláusula Nona
deste Contrato.

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CLÁUSULA OITAVA – DA CESSÃO E SUBCONTRATAÇÃO

8.1 A CONTRATADA não poderá ceder, transferir a terceiros ou subcontratar os serviços ora
contratados, no todo ou em parte, sem prévia autorização da CONTRATANTE.

8.2 No caso de cessão, mesmo consentida pela CONTRATANTE, o cedente responsabiliza-se

solidariamente perante a CONTRATANTE por todos os atos e omissões do cessionário,
respondendo pelo cumprimento das penalidades aplicáveis.

8.3 É vedada à CONTRATADA a dação em garantia do presente contrato, ou direito dele decorrente,
a terceiros, sem prévia autorização por escrito da CONTRATANTE.

CLÁUSULA NONA – DA PENALIDADE

9.1 Em caso de descumprimento de qualquer das obrigações descritas neste instrumento, a Parte
inadimplente deverá ser notificada pela outra Parte para que, no prazo de 10 (dez) dias,
providencie o imediato cumprimento da obrigação inadimplida, sob pena de rescisão do contrato
nos termos da Cláusula Sexta, item 6.1, “b”.

9.2 Sem prejuízo das penalidades específicas previstas neste Instrumento, caso a CONTRATADA
descumpra qualquer das cláusulas deste CONTRATO, arcará com multa em favor da
CONTRATANTE correspondente a 10% (dez por cento) do valor do CONTRATO, correspondente
ao faturamento do mês vigente.

CLÁUSULA DÉCIMA – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

10.1 Toda e qualquer comunicação oriunda do presente instrumento deverá ser feita por escrito, para
os respectivos endereços informados neste contrato, por meio que comprove a efetiva entrega,
ficando as Partes responsáveis por atualizar junto à outra Parte seus respectivos endereços em
caso de alteração.

10.2 Qualquer alteração referente às normas do presente contrato dependerá da concordância

expressa de ambas as Partes, mediante assinatura de termo aditivo.

10.3 O presente contrato é firmado em caráter irrevogável e irretratável, obrigando as Partes por si,
seus herdeiros e/ou sucessores.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA – DO CÓDIGO DE CONDUTA

11.1 As Partes, por si e por seus administradores, sócios, empregados, agentes, prepostos ou
representantes, declaram conhecer e cumprir, na íntegra, as disposições do Código de Conduta
do Grupo MRV, que passa a ser parte desse Contrato, com versão disponível no endereço
eletrônico http://www.mrv.com.br/codigodeconduta/.

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 11.1.1 Afirmam saber que é expressamente vedado receber ou entregar, uma parte à outra,
recurso financeiro, brindes, favores, presentes, refeições de negócios, convites eventos
comemorativos e similares, a qualquer pretexto, excetuando-se os brindes meramente
institucionais e sem valor comercial.

11.1.2 Declaram-se cientes que existe um canal exclusivo e confidencial da MRV Engenharia,
para comunicação segura e anônima de condutas consideradas antiéticas ou que violem
o Código de Conduta da Companhia e/ou legislações vigentes, e que o relato pode ser
realizado pelo telefone 0800 888 2833, de segunda a sexta-feira, das 09 às 17 horas, ou
pelo e-mail canalconfidencialmrv@br.ictsglobal.com, ou, ainda, por correspondência a
ser encaminhada para Caixa Postal 521, CEP 06320-971.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA – DA LEI ANTICORRUPÇÃO

12.1 As Partes declaram que têm conhecimento das leis anticorrupção brasileiras, em especial a Lei
nº. 9.613/98 (“Lei sobre os crimes de Lavagem de Dinheiro”) e a Lei nº. 12.846/13 (“Lei
Anticorrupção”), bem como a Lei dos Estados Unidos sobre Práticas de Corrupção no Exterior
(Foreign Corrupt Practices Act – FCPA), obrigando-se a cumprir integralmente com seus
dispositivos, mediante a abstenção de qualquer atividade que constitua ou possa constituir uma
violação às Regras Anticorrupção.

12.1.1 Obrigam-se a conduzir suas práticas comerciais, durante a consecução do presente

Contrato, de forma ética e em conformidade com os preceitos legais aplicáveis,
reconhecendo que não devem dar, oferecer, pagar, prometer pagar, ou autorizar, direta
ou indiretamente, o pagamento de qualquer dinheiro ou qualquer coisa de valor a
qualquer autoridade governamental, consultores, representantes, parceiros ou
quaisquer terceiros, com a finalidade de influenciar qualquer ato ou decisão, assegurar
qualquer vantagem indevida ou direcionar negócios a quaisquer pessoas que violem as
Regras Anticorrupção, sendo recomendado pela CONTRATANTE à CONTRATADA, além
das mencionadas práticas em compliance, o fomento à implementação e constante
melhoria de Programa de Integridade.

12.1.2 A CONTRATADA concorda que deverá indenizar e isentar a CONTRATANTE por todos e
quaisquer danos ou perdas, incluindo multas, custos, obrigações de reparação de danos,
taxas, juros, honorários advocatícios ou outras responsabilidades, incluindo as criminais,
que venham a ser incorridas pela CONTRATANTE a partir de investigação ou qualquer
outro procedimento judicial ou administrativo em face da CONTRATANTE, mas que
tenha sido originado a partir de qualquer ação ou omissão da CONTRATADA,
diretamente, ou por meio de seus administradores, sócios, empregados, agentes,
prepostos ou representantes, que representem uma violação das Regras Anticorrupção.

12.1.3 O descumprimento das leis anticorrupção ou das obrigações estabelecidas nesta cláusula
pela CONTRATADA permitirá à MRV Engenharia rescindir este CONTRATO com justa
causa, independentemente de aviso prévio ou interpelação judicial ou extrajudicial e
sem qualquer penalidade imposta à MRV.

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CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA – DAS NORMAS RELATIVAS AO PROGRAMA EMPRESA AMIGA DA
CRIANÇA

13.1 As Partes declaram sua estrita observância à Convenção 138 da Organização Internacional do
Trabalho (OIT), especificamente ao artigo 3º, parágrafo 1º, e à Constituição Federal de 1988,
especificamente ao artigo 7º, inciso XXXIII, que proíbem o trabalho de menores de 18 anos em
atividades noturnas, perigosas ou insalubres e de menores de 16 anos em qualquer trabalho,
exceto na condição de aprendizes, a partir de 14 anos.

13.1.1 A CONTRATADA está ciente de que a prova do uso do trabalho infantil em suas atividades,
em desacordo com a legislação citada acima, permitirá à MRV Engenharia encerrar este
CONTRATO com justa causa, independentemente de aviso prévio ou interpelação judicial
ou extrajudicial e sem qualquer penalidade imposta à MRV.

CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA – DA RESPONSABILIDADE SOCIAL

14.1 As Partes se comprometem a não empregar/permitir a prática de trabalho análogo ao escravo ou

qualquer outra forma de trabalho ilegal.

14.1.1 A CONTRATADA se compromete, ainda, a fazer com que seus respectivos fornecedores de
produtos e serviços também se comprometam e atuem no mesmo sentido.

14.1.2 O descumprimento das obrigações estabelecidas nesta cláusula permitirá à MRV

Engenharia rescindir este CONTRATO com justa causa, independentemente de aviso
prévio ou interpelação judicial ou extrajudicial e sem qualquer penalidade imposta à MRV.

CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA – DO FORO

15.1 Fica eleito o foro da cidade de Palmas/TO para dirimir questões relacionadas com este contrato,
renunciando as partes, expressamente, a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Assim, por estarem justos e acordados, assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias e na
presença de duas testemunhas.

Goiânia, 09 de Dezembro de 2022.

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Assinado de forma digital por
RODRIGO SANTOS DA RODRIGO SANTOS DA
SILVA:55722890197 SILVA:55722890197
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Dados: 2022.12.14 11:34:33 -03'00'

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A SANSIL ARQUITETURA E CONSTRUTORA EIRELI

Contratante Contratada

Testemunhas:

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Nome: Nome:
CPF: CPF:

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